Achat Appartement à Terrasson-Lavilledieu (24) pas cher / petit prix : 73 annonces

Coup de cœur du secteur

36 800 €

783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Urbain

Terrasson-Lavilledieu (24)

Appartement T2 bis plein de charme, idéalement situé au cœur du centre historique de TERRASSON-LAVILLEDIEU. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces, des services et des commodités. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, alliant praticité et potentiel de rentabilité. Prix attractif : 36 800euros. Référence agence : 1062

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Référence agence : 193747

8 personnes déjà intéressées

80 500 €

1 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

À vendre appartement à Brive-la-Gaillarde, idéal pour les investisseurs. Ce bel appartement F2 meublé au style contemporain est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un environnement calme. Le salon spacieux, agrémenté d'une large baie vitrée, donne accès à un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose d'une chambre avec penderie ainsi que d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 540 euros par mois, hors charges, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde se trouve dans le département de la Corrèze et la région du Limousin.

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

À vendre : appartement en duplex de 126 m², situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien, récemment proposé à un nouveau prix, se trouve dans un quartier résidentiel calme, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Bien entretenu et habitable immédiatement, il offre 4 chambres, dont 2 en mezzanine, parfaites pour des espaces privés. Vous apprécierez également une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée avec accès à une petite terrasse, tout comme le séjour. La séparation entre le séjour et la cuisine apporte une touche moderne et conviviale à l'ensemble. De plus, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde comprend une cave et un garage pour votre confort. Avec un séjour spacieux de 32 m², un balcon de 8 m², et des matériaux de construction de qualité, ce bien est en très bon état général. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble en bon état. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Brive-la-Gaillarde, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 995 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

Thomas Favard vous propose à la vente un appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, dans une résidence prisée et proche du centre-ville. Ce vaste bien d'environ 100 m², offrant deux terrasses et un double stationnement en sous-sol, est proposé au prix de 199 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur de 4,76%). Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, parfait pour prolonger votre espace de vie. Pour le confort, vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté stationnement, le double stationnement en sous-sol est un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an, englobant le chauffage et l'eau, ce qui facilite la gestion budgétaire. La copropriété comprend 92 lots. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 580 et 830 euros. Cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde conviendra parfaitement à un couple ou une famille cherchant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je vous présenterai le bien en détail pour voir s'il répond à votre projet. DPE : C, GES : C. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428952.

À MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter MONTIGNAC LASCAUX, situé au dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien rare et lumineux surplombe la Vézère, offrant une vue imprenable sur les plus beaux sites de la ville. Il se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'un patio, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cet appartement MONTIGNAC LASCAUX à vendre, empreint de charme et d'authenticité, est proposé à la vente loué. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sandy Lafaye vous propose à la vente un grand T3 lumineux avec terrasse, idéalement situé dans le quartier des lycées à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement Brive-la-Gaillarde à vendre saura vous séduire par sa luminosité et sa grande terrasse au sein d'une résidence sécurisée. Au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, actuellement séparée mais facilement ouvrable sur le salon-séjour, est aménagée et donne également accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau confortable et un WC indépendant. L’appartement est équipé d'un chauffage collectif, et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central, ses volumes agréables et l'absence de frais à prévoir. Pour organiser une visite ou pour toute question, je suis à votre disposition. À bientôt ! Sandy.

Nous vous proposons ce charmant T2 de 76m² situé dans une petite copropriété en pierres dans le centre historique de Brive à seulement quelques pas de la collégiale ! Situé au troisième étage, une entrée spacieuse s'offre à vous, desservant une belle cuisine aménagée avec coin cellier. De beaux parquets, une belle hauteur sous plafond vous offre le charme de l'ancien, une très belle chambre spacieuse de 18m², un salon baignée de lumière avec une belle vue sur la ville de Brive. Une salle d'eau et wc indépendant. Une cave complète cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter, coup de coeur assuré, idéal premier achat ou investisseurs ! Référence agence : 193256

iad France - Stephane Atangana vous propose: À VENDRE – HANGAR / ATELIER – VARETZ – EXCLUSIVITÉ Vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d’un espace de stockage fonctionnel et sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Situé sur la commune de Varetz, ce hangar / atelier d’environ 250 m² offre un espace idéal pour une activité professionnelle, du stockage de matériel ou l’aménagement d’un atelier. Caractéristiques principales : Surface d’environ 250 m² Structure fermée adaptée à un usage professionnel(2 portes de garage automatisées) Accès facile pour véhicules utilitaires Possibilité d’aménagement selon vos besoins Environnement propice à une activité artisanale ou logistique Idéal pour : Artisan (bâtiment, couvreur,plomberie, électricité, peinture…) Entreprise de stockage Investisseur Commune de Varetz – Proximité Brive-la-Gaillarde Bien proposé en EXCLUSIVITÉ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous présente un loft à vendre à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19), à seulement 10 minutes à pied de la halle gaillarde. Ce spacieux dépôt d'environ 180 m² dispose d'un accès individuel par un escalier et une passerelle métallique. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de réhabilitation au style loft. Cet espace brut et modulable constitue une base parfaite pour réaliser un lieu atypique selon vos envies.*Les visuels de cette annonce sont des créations générées par intelligence artificielle à des fins de projection post-rénovation. Ils ne représentent pas fidèlement l'état actuel du bien.Prix de vente : 98.000 €*Des options de stationnement et de garages sont disponibles. Contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, au 05.55.84.11.80.* Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : CPI 1901 2018 000 038 577.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente un grand appartement de type F2 dans le quartier des Rosiers. Situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour ouvrant sur un beau balcon, d'une salle de bains, d'un wc et d'une grande chambre. Cet appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement. A visiter sans tarder. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

NOUVEAUTÉ À SAISIR À Brive-la-Gaillarde ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les + qui font la différence : Cave pratique en rez-de-chaussée Place de parking privative Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un placement sûr, ce bien coche toutes les cases : fonctionnel, chaleureux et sans travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2541

Prix au m² le plus bas

89 000 €

481 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 185 m²

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose en vente un loft à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Situé à seulement 10 minutes à pied de la halle gaillarde, ce dépôt d'environ 105 m² se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'espace principal, facilement adaptable, constitue une base parfaite pour un projet de réhabilitation au style loft. De plus, une surface additionnelle d’environ 80 m² à l'arrière permet d'envisager de belles possibilités : la création d'un jardin d'hiver, l'extension de l'espace de vie ou même un atelier selon vos désirs. *Veuillez noter que les images présentées dans cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle à des fins de projection après rénovation. Ces éléments ne sont pas contractuels et ne représentent pas fidèlement l'état actuel du bien. Prix de vente : 89.000 €. Des places de parking et des garages sont disponibles. Contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey à Brive, ou au 05.55.84.11.80. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.

iad France - Franck Monforte vous présente un superbe appartement T3 rénové avec garage à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet appartement de 70m², situé au cœur de Brive-la-Gaillarde dans un quartier résidentiel calme et prisé, se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1988. L'espace de vie comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une agréable pièce de vie. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Ce bien dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode, et un système de chauffage individuel au gaz. De plus, un garage privé est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est bien entretenu, vous permettant ainsi de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde et contactez-moi dès maintenant pour visiter cet agréable appartement à acheter Brive-la-Gaillarde. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de treize lots en total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 66,67€ (soit 800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique pour ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 196, et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente : A 5 minutes à pied du centre ville de Brive, appartement comprenant, deux chambres, un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche, un balcon, un garage, une cave, une place de parking et un petit jardin privatif. Double vitrage et chaudière gaz. Premier étage d'une copropriété de trois logements. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous présente un appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce T1bis d'environ 28m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 6m2 au sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, services...), cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il représente un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Brive-la-Gaillarde.

Appartement T3 au cœur du centre-ville, niché dans un superbe bâtiment au charme authentique. Ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son caractère unique, offrant également une cave pratique pour vos rangements. Avec une copropriété bénévole, profitez de charges réduites tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Situé au premier étage, cet appartement allie élégance, espace et proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement prometteur. Référence agence : 2537

À la recherche d'un achat appartement Brive-la-Gaillarde ? Cet appartement lumineux et traversant de 76 m² est situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Ce bien, agréablement chaleureux grâce à son chauffage au gaz, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette opportunité, appartement Brive-la-Gaillarde à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour en découvrir toutes les originalités, prenez rendez-vous avec votre agent : Samantha Friot - 22 Boulevard, téléphone : 06.50.73.76.58, email : samantha.friot@kwfrance.fr. RSAC : 932 769 219 EI. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRIVE cet appartement occupe le 2ème étage d'un ancien hôtel particulier dont la cage d'escalier en pierres est recouverte de voutes d'ogives. Les 145 m2 habitables avec des larges fenêtres, la vue dégagée, les remarquables cheminées, le spacieux séjour en pierres apparentes offrent un cadre de vie unique au coeur de la ville. L'aménagement est trés fonctionnel. Cuisine équipée, rangements, trois chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Cave.

Découvrez cet appartement à vendre à Brive la Gaillarde, situé dans le quartier le plus recherché, à proximité immédiate de la collégiale Saint-Martin. Profitez de la richesse de la vie locale avec ses théâtres, cinémas, marchés animés et restaurants, le tout à portée de main. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir. À l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds et les grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le parquet ancien, soigneusement restauré, ainsi qu'une superbe cheminée, ajoutent à son caractère. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une salle à manger élégante, idéale pour recevoir, et le séjour lumineux peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle vue sur le boulevard tout en préservant un espace calme côté cour. De plus, une cave pratique et un jardin à l'avant, un atout rare en plein centre-ville, viennent compléter cette offre. Chaque détail a été méticuleusement travaillé, offrant un bien d'exception qui mêle cachet, emplacement idéal et qualité de rénovation. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 1332 €, soit 111 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Brive la Gaillarde, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement T2 bis d'environ 54 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia ainsi qu'un balcon idéalement exposés plein sud, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking individuelle vient compléter ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements ou organiser une visite :Philippe Gaultier 06 22 03 89 15 Contact agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 traversant de 67,84 m² à vendre proche du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun . Installé dans une belle copropriété des années 1970, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie et deux chambres, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel . Vous apprécierez le confort d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne , ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours . Double stationnement extérieur inclus, pratique et rare en centre-ville . Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Corrèze . Prix demandé : 144 000 EUR. Appartement à rafraîchir — excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible . Référence agence : 193689

TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 DANS UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE NOUS VOUS PROPOSONS CE CHARMANT F4 DE 81m² COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN WC, UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC ACCES TERRASSE ET JARDIN PRIVE, UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE. A L'ETAGE : UN PALIER DESSERVANT UNE SUITE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE DE BAINS AVEC WC ET PLACARDS DE RANGEMENTS. DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES AVEC COIN BUREAU ET PLACARDS, SALLE DE BAINS AVEC WC. UN GARAGE ET UNE CAVE COMPLETENT CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR VISITER ! Référence agence : 193707

À vendre : investissement immobilier attrayant à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce duplex Montignac à vendre est soumis au statut LMNP avec un bail commercial en cours géré par Odalys, garantissant une rentabilité locative de 6,97 %. Le loyer annuel actuel est de 3 550 EUR HT, avec un bail commercial nu meublé jusqu'au 30/09/2026, renouvelable tacitement selon la réglementation en vigueur. Ce bien immobilier est vendu en copropriété, avec 220 lots au total et sans procédures en cours. Vous aurez la possibilité d'occuper le duplex à des périodes spécifiques chaque année. Le logement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains, d'une mezzanine, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. Odalys assure la gestion complète du bien, vous offrant ainsi une fiscalité avantageuse et une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Montignac.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 320 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

Appartement T4/5 situé dans BRIVE LA GAILLARDE à 2km du centre historique, dans résidence 2 étages sans ascenceur. Entrée 1er étage sur hall, séjour/salon, cuisine séparée le tout relié par un balcon en façade. 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Buanderie, cellier. à proximité : école maternelle, clinique, résidence sénior, supermarchés, voie verte, stade. Doubles vitrages, chauffage électrique individuel. Garage et cave privatifs.

Human vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Brive la Gaillarde, situé dans un immeuble en brasier et entièrement rénové. À proximité du marché Briviste, cet appartement comprend 2 chambres, un bureau/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et son parquet au sol. Une cave privative complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 159000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 110m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'un immeuble en brasier sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon d'environ 40m2 et une cuisine avec cellier. Il offre également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Charges copropriété 220€/mois (chauffage inclus). Prix de vente : 135 000€* Agence Bancourt Immobilier 15 bd Maréchal Lyautey 19100 Brive-la-Gaillarde 05 55 84 11 80 *Honoraires agence inclus, charge acquéreur, 8% TTC. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

Meilleur rendement locatif

98 360 €

2 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

Appartement à vendre à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce T2 lumineux, situé au dernier étage d'une résidence paisible, bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Brive la Gaillarde. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 89 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde, Corrèze, Limousin - 3 pièces avec jardinet et balcon.Envie de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux avec un espace extérieur à Brive-la-Gaillarde ? Cette offre est pour vous ! Situé entre le supermarché Auchan et le Parc du Prieur, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1967, cet appartement de 3 pièces offre une surface totale d'environ 77 m².À l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimal, comprenant un séjour lumineux de 16,8 m², une cuisine, deux chambres (11,5 m² et 10,1 m²), une salle de bain, un WC indépendant et un balcon idéal pour profiter du soleil.Cet appartement dispose d'un petit jardinet privatif, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Avec une exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de sérénité.Actuellement loué depuis 2021 pour environ 500 € par mois, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sans risque de départ. De plus, l'immeuble en copropriété bénévole engendre peu de charges.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est également disponible pour les férus de connexion haut débit.Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts (rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains).Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, cosy, avec jardinet et balcon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33,33 € (400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00 % du prix hors honoraires) : 9 000 euros. Classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 843250952.