Achat Appartement 3pièces à Terrasson-Lavilledieu (24) : 50 annonces

Meilleur rendement locatif

97 826 €

1 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Urbain

Terrasson-Lavilledieu (24)

Appartement de type T3 avec balcon, cave et garage, idéalement situé en plein centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, à deux pas des commerces et services. Très lumineux, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un vaste salon séjour et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville ancienne de TERRASSON LAVILLEDIEU. Prix : 97 826 euros Référence agence : 1058

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Référence agence : 193747

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

iad France - Franck Monforte vous présente un superbe appartement T3 rénové avec garage à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet appartement de 70m², situé au cœur de Brive-la-Gaillarde dans un quartier résidentiel calme et prisé, se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1988. L'espace de vie comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une agréable pièce de vie. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Ce bien dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode, et un système de chauffage individuel au gaz. De plus, un garage privé est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est bien entretenu, vous permettant ainsi de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde et contactez-moi dès maintenant pour visiter cet agréable appartement à acheter Brive-la-Gaillarde. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de treize lots en total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 66,67€ (soit 800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique pour ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 196, et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au coeur de la ville de Brive, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 93 m2 vendu loué. Il se compose, au premier niveau d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dessus, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Cet apppartement est loué 820 EUR + 49 EUR de charges. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

L'agence immobilière Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente : A 5 minutes à pied du centre ville de Brive, appartement comprenant, deux chambres, un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche, un balcon, un garage, une cave, une place de parking et un petit jardin privatif. Double vitrage et chaudière gaz. Premier étage d'une copropriété de trois logements. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Trés joli appartement de type 3 dans résidence sécurisée avec piscine, 2 places de parking, proche école et BRIVE. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée récente, un salon séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

166 625 €

1 666 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Appartement T3 de 100m² avec Garage et Balcon de 20m2 avec une superbe vue sur Brive. Situé dans le quartier Rollinat, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité. Avec ses 100m² et ses 2 chambres spacieuses, vous trouverez ici l'espace idéal. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle. L'entrée agrémentée d'un dressing pour poser chaussures et manteaux, puis une belle buanderie 10m2 et, ensuite un vaste salon-salle à manger et cuisine, le tout d'une superficie de 60m2 ultra lumineux grâce à de différentes ouvertures en menuiserie PVC et double vitrage. Les 2 chambres dont une avec dressing, sont de véritables havres de paix, offrant calme et confort pour des nuits réparatrices. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter les espaces de vie, pour une organisation optimale du logement. Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter des rayons de soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est inclus dans la vente de ce bien. Au sein de cet immeuble, un copropriété bénévole donc pas de charges supplémentaires, pas d'ascenseur. Toiture neuve. Électricité conforme. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Taxe foncière 1300€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandy Lafaye vous propose à la vente un grand T3 lumineux avec terrasse, idéalement situé dans le quartier des lycées à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement Brive-la-Gaillarde à vendre saura vous séduire par sa luminosité et sa grande terrasse au sein d'une résidence sécurisée. Au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, actuellement séparée mais facilement ouvrable sur le salon-séjour, est aménagée et donne également accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau confortable et un WC indépendant. L’appartement est équipé d'un chauffage collectif, et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central, ses volumes agréables et l'absence de frais à prévoir. Pour organiser une visite ou pour toute question, je suis à votre disposition. À bientôt ! Sandy.

À la recherche d'un appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Découvrez cet appartement lumineux à vendre, idéalement situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Avec une superficie de 105,6 m², cet appartement de standing, construit dans un immeuble de 1900, offre une terrasse de 25 m² avec pergola, un ascenseur privatif et la climatisation. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres (possibilité d'en aménager une 3e), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec dressing. Profitez de la proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Prix : 275 000 €, avec 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Saisissez l’opportunité d’un achat appartement MONTIGNAC avec ce bien performant en résidence de tourisme, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier en toute sérénité. Profitez d’une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 5 620 €• Rentabilité : 6,77 %• Gestionnaire : Odalys• Occupation : 2 semainesBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Odalys) sous un bail commercial, vous assurant ainsi le versement des loyers, qu’il soit occupé ou non.Description du bien :Ce T3 en duplex se situe au rez-de-chaussée et offre un agencement fonctionnel : un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau, un w.c. et une terrasse au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent 2 chambres, une cabine et une salle de bains, ainsi qu’un stationnement extérieur. En tant que propriétaire, vous disposez de deux semaines d’occupation annuelles.À propos de la résidence :La résidence Le Hameau du Moulin, localisée à Montignac, dans le département de la Dordogne, est idéale pour quiconque recherche un appartement à acheter MONTIGNAC. Elle est positionnée à proximité de la vallée de la Vézère, du centre historique et du Centre International de l’Art Pariétal (Lascaux IV). Son emplacement privilégié, à quelques minutes des principaux sites touristiques et des commodités, lui confère une grande attractivité.L'établissement propose diverses prestations : piscine extérieure chauffée (d’avril à septembre), aire de jeux, animations estivales, wifi, location de linge, matériel bébé, laverie et parking. La copropriété comprend 110 logements (94 maisons et 16 appartements superposés).À propos du gestionnaire occupant :Odalys est un acteur incontournable de l’hébergement touristique en France, fondé en 1998. Avec près de 400 résidences gérées et une réputation solide, il garantit fiabilité et sécurité aux investisseurs intéressés par la vente appartement MONTIGNAC. Le coin du LMNP - Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Informations complémentaires à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26689. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 592 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez dans un appartement à acheter à Montignac, Dordogne, au sein d'une résidence de tourisme sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 400 € • Rentabilité : 7,2 % • Gestionnaire : Lagrange Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Lagrange Vacances) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement Montignac à vendre est un T3 duplex bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, et un WC ; à l’étage se trouvent une salle d’eau, une salle de bains avec WC, deux chambres chacune avec placard et une terrasse. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. À propos de la résidence : La résidence Les Bastides de Lascaux, idéalement située à Montignac-Lascaux, se trouve à proximité des célèbres grottes de Lascaux (à moins de 5 minutes en voiture) et des commerces (centre-ville à environ 2 km). Elle attire une clientèle de loisirs avec ses hébergements meublés et services para-hôteliers. Son enveloppe verdoyante et son calme représentent un atout majeur.L’établissement offre une large gamme de services : piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, Wi-Fi, parking extérieur, terrasse, kitchenette et équipements complets dans les logements. La résidence compte 118 maisonnettes ou unités réparties en 7 bastides.À propos du gestionnaire : Lagrange Vacances, fondé en 1876, est un acteur majeur dans le secteur des résidences de tourisme en France, avec plus d'une centaine de résidences sous gestion. Reconnu pour la qualité de ses services et sa longévité, Lagrange s'engage à offrir des prestations complètes. Le Coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 26187. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 646 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

135 200 €

1 218 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

Appartement à rénover de 111 m² situé au centre-ville, dans un bel immeuble en brasier. Ce T3 offre de beaux volumes : séjour lumineux, deux chambres de 13m² et un bureau. Belle pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, salle d'eau rénovée. Cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, idéal pour rénovation et valorisation. Un cellier de 13m² au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Prix demandé : 149 000 EUR. Opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants prêts à rénover — contactez nous pour visiter. Référence agence : 193693

Appartement T3 traversant de 67,84 m² à vendre proche du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun . Installé dans une belle copropriété des années 1970, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie et deux chambres, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel . Vous apprécierez le confort d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne , ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours . Double stationnement extérieur inclus, pratique et rare en centre-ville . Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Corrèze . Prix demandé : 144 000 EUR. Appartement à rafraîchir — excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible . Référence agence : 193689

iad France - Alexandre Levet vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde, au cœur de la Corrèze et de la région Limousin. Cet appartement rénové de 68m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre une vue dégagée et ensoleillée. Il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. L'agencement des pièces a été optimisé pour garantir un espace de vie confortable, baigné de lumière. Une place de parking est disponible pour votre véhicule, ainsi qu'une cave de 20m² en sous-sol pour un rangement sécurisé. Vous bénéficierez également d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs assurant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone. Grâce à sa rénovation récente, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui n'attend que vous. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 449 lots au total sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 133,33€ (pour un total annuel de 1600 €). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 157, classe climat : A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Levet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023.

Achat duplex Montignac : découvrez une opportunité d'investissement locatif dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À vendre, ce bel appartement en duplex de 3 pièces est situé dans une résidence-services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, deux coins nuit, une salle de bains et une cabine complètent le bien, qui dispose également d'un stationnement extérieur. Avec un bail commercial en cours géré par Odalys, vous bénéficiez d'une rentabilité locative de 6,20 %. Loyer annuel actuel HT : 5.617 EUR (6.178 EUR TTC). Les occupants peuvent profiter de 2 semaines de vacances par an. La gestion est entièrement externalisée, simplifiant ainsi votre investissement. Ce duplex Montignac à vendre est soumis au statut de la copropriété et aucun contentieux n'est en cours.

Nouvelle opportunité à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde sera une valeur sûre pour la location. Situé dans le secteur calme de Lacan, ce T3 entièrement rénové, vendu loué, affiche un DPE C avec un loyer mensuel de 670 €. Grâce à un syndic bénévole, vous n'aurez aucun frais de syndic à supporter. Ce bien de 70 m2 présente de nombreux avantages : - Petite copropriété de 3 appartements - Faibles charges de copropriété (300 € annuel, soit 25 € par mois) - Appartement moderne, au goût du jour - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis - Deux chambres avec vaste dressing - Salle d'eau équipée d'une douche italienne et toilettes séparées - Situé au 3ème et dernier étage - Inclus : garage, place de parking et cave - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Situé à proximité du centre-ville, ce bien rare est à ne pas manquer. Les honoraires d'agence de 5,00 % TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE), au 06 47 55 53 54 (réf. 598256).

iad France - Pauline Brison vous propose: Nouveauté à découvrir sur la commune de Pazayac, à moins de 2 minutes de Larche, et 7 minutes de Brive-la-Gaillarde. Découvrez ce charmant appartement clé en main dans une résidence sécurisée de 62.00m2 au rez de chaussée avec sa terrasse couverte et son jardin espace privatif de 50.00. Vous profiterez ainsi également de son grand parc arboré commun de 12 000 m² et de sa grande piscine. L'appartement offre une entrée indépendante avec dressing, suivie d'un salon de 20.00, donnant sur une agréable terrasse couverte de 7.00 exposée Sud-Ouest, puis d'une cuisine aménagée de 7.91, donnant sur une agréable terrasse de 7.00 exposée Ouest, puis de deux chambres avec dressing de 10.00 et 12.30, une salle d'eau et un WC de 1.70. Autre information: Résidente construite en 2007. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur les parties communes. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. DPE en C. Charges de copropriété 120 par mois. Interphone. Portail électrique télécommandé. Foncier 640. Enfin, 2 places de parkings privées. Ballon eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir. Un seul coté mitoyen sur quatre(en bout de bâtiment). Fibre. Raccordement collectif. Ecole primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à La Feuillade avec station essence à 2 minutes. Collège et tous les commerces de proximités à 2 minutes seulement à Larche. Vous profiterez également du lac du causse pour les promenades, pique-niques et baignade à 5 minutes seulement. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement F4 à vendre à Brive-la-Gaillarde, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier et un W.C. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking et d'un garage double, ce qui est un atout précieux. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement T2 bis d'environ 54 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia ainsi qu'un balcon idéalement exposés plein sud, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking individuelle vient compléter ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements ou organiser une visite :Philippe Gaultier 06 22 03 89 15 Contact agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

iad France - Christelle Monteil vous propose: Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et sans ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une belle répartition des espaces : deux chambres ( 10.3m² et 11.3m²), une cuisine semi-fermée, un salon lumineux, une salle d’eau, WC séparé et un petit balcon. Vous bénéficiez en plus d’un garage de 13 m² et d’une place de parking. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets persiennes, tout-à-l’égout et DPE en D. Propre et agréable, ce bien ne nécessite pas de travaux, un simple rafraîchissement peut être envisagé selon vos goûts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Brive hyper centre : Appartement T3 de standing - ascenseur * Aurélie Pascarel vous propose cet APPARTEMENT T3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> Emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la Halle Gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> Appartement T4 et T5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - Une pièce de vie lumineuse, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain avec wc séparé, - 1 cave et Local vélo en sous-sol, - Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable, -> Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours. -> Éligible au dispositif Denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, familiale, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. ** Prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ** - DPE non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3D. -> Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N° 437246- Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

À vendre à Pazayac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement T3 en rez-de-jardin est idéal pour un achat appartement Pazayac. Situé à moins de 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée récente, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte privée. À l'arrière, un espace jardin commun est à disposition dans la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes. De plus, deux places de parking viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'une piscine commune, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement à acheter à Pazayac est fonctionnel et soigné, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Référence agence : 4487.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde, Corrèze, Limousin - 3 pièces avec jardinet et balcon.Envie de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux avec un espace extérieur à Brive-la-Gaillarde ? Cette offre est pour vous ! Situé entre le supermarché Auchan et le Parc du Prieur, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1967, cet appartement de 3 pièces offre une surface totale d'environ 77 m².À l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimal, comprenant un séjour lumineux de 16,8 m², une cuisine, deux chambres (11,5 m² et 10,1 m²), une salle de bain, un WC indépendant et un balcon idéal pour profiter du soleil.Cet appartement dispose d'un petit jardinet privatif, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Avec une exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de sérénité.Actuellement loué depuis 2021 pour environ 500 € par mois, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sans risque de départ. De plus, l'immeuble en copropriété bénévole engendre peu de charges.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est également disponible pour les férus de connexion haut débit.Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts (rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains).Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, cosy, avec jardinet et balcon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33,33 € (400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00 % du prix hors honoraires) : 9 000 euros. Classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 843250952.

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cet appartement de 75 m² à vendre, situé dans une petite copropriété en cours de création. Idéalement placé près de la voie verte, des commerces et du centre-ville, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, datant de 1950, nécessite un rafraîchissement. Vous y trouverez un salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein sud. En outre, il est possible d'acquérir un garage attenant à l'immeuble. Prix demandé : 119 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2516

Bien le moins consommateur d'énergie

331 700 €

3 842 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,34 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans le département Corrèze en région Limousin. Cet appartement de type 3, offrant confort, emplacement privilégié et design moderne, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville dans un quartier paisible. Construit avec des matériaux de haute qualité, il garantit des coûts de consommation énergétique réduits grâce à une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'à un système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau. La résidence, respectant les normes d'accessibilité, comprend un ascenseur et dispose d'un parking privatif couvert pour chaque appartement. De plus, vous bénéficierez de frais d'acquisition réduits. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Brive-la-Gaillarde dans ce cadre exceptionnel.

Appartement à vendre à proximité de Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement. Bel appartement, en bon état, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, balcon, cave et garage. Emplacement pratique proche commerces et transports. Contactez-nous pour visiter sans tarder. LOUE 450 + ENVIRON 100 EUROS DE CHARGES Référence agence : 193651

Référence agence : 0000

À BRIVE LA GAILLARDE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement, à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, un WC séparé et une cave. Profitez de la climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage acoustique pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente d'appartement à BRIVE LA GAILLARDE, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7% sur un prix hors honoraires de 168000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf