Achat Appartement à Pazayac (24) : 147 annonces

Trés joli appartement de type 3 dans résidence sécurisée avec piscine, 2 places de parking, proche école et BRIVE. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée récente, un salon séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Pazayac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement T3 en rez-de-jardin est idéal pour un achat appartement Pazayac. Situé à moins de 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée récente, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte privée. À l'arrière, un espace jardin commun est à disposition dans la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes. De plus, deux places de parking viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'une piscine commune, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement à acheter à Pazayac est fonctionnel et soigné, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Référence agence : 4487.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• Terrain 12000 m²
• 

Pazayac (24)

iad France - Pauline Brison vous propose: Nouveauté à découvrir sur la commune de Pazayac, à moins de 2 minutes de Larche, et 7 minutes de Brive-la-Gaillarde. Découvrez ce charmant appartement clé en main dans une résidence sécurisée de 62.00m2 au rez de chaussée avec sa terrasse couverte et son jardin espace privatif de 50.00. Vous profiterez ainsi également de son grand parc arboré commun de 12 000 m² et de sa grande piscine. L'appartement offre une entrée indépendante avec dressing, suivie d'un salon de 20.00, donnant sur une agréable terrasse couverte de 7.00 exposée Sud-Ouest, puis d'une cuisine aménagée de 7.91, donnant sur une agréable terrasse de 7.00 exposée Ouest, puis de deux chambres avec dressing de 10.00 et 12.30, une salle d'eau et un WC de 1.70. Autre information: Résidente construite en 2007. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur les parties communes. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. DPE en C. Charges de copropriété 120 par mois. Interphone. Portail électrique télécommandé. Foncier 640. Enfin, 2 places de parkings privées. Ballon eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir. Un seul coté mitoyen sur quatre(en bout de bâtiment). Fibre. Raccordement collectif. Ecole primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à La Feuillade avec station essence à 2 minutes. Collège et tous les commerces de proximités à 2 minutes seulement à Larche. Vous profiterez également du lac du causse pour les promenades, pique-niques et baignade à 5 minutes seulement. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Référence agence : 193747

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 670 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pazayac (24)

iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cet élégant duplex à Brive-la-Gaillarde, situé en impasse dans un quartier très recherché, à proximité de la première ceinture. Cet appartement spacieux à vendre offre une vaste pièce à vivre de près de 70 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et deux toilettes, alliant ainsi fonctionnalité et confort. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une agréable terrasse, équipée d'un store pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible sur les deux niveaux, complétée par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les volets roulants électriques, contrôlables par télécommande individuelle ou centralisée, ajoutent une touche de praticité à cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde. Les charges de copropriété sont très faibles, un atout indéniable pour ce bien atypique, avec le centre-ville accessible en seulement cinq minutes. Aménagé avec soin, l'appartement dispose d'une cuisine récemment installée, datant de deux ans. En prime, il inclut un parking couvert et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans le département de la Corrèze, en région Limousin. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 36,67€ par mois (soit 440€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172.

À BRIVE LA GAILLARDE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement, à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, un WC séparé et une cave. Profitez de la climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage acoustique pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente d'appartement à BRIVE LA GAILLARDE, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7% sur un prix hors honoraires de 168000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein cœur de Brive, dans une rue calme, cet appartement traversant de type 3 d'une superficie de 112,31 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un coin nuit disposant d'une salle de bain et de WC.Son emplacement privilégié saura vous séduire par son calme et sa proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez pleinement de la vie citadine, avec tous les commerces accessibles à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

NOUVEAUTÉ À SAISIR À Brive-la-Gaillarde ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les + qui font la différence : Cave pratique en rez-de-chaussée Place de parking privative Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un placement sûr, ce bien coche toutes les cases : fonctionnel, chaleureux et sans travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2541

Nous vous proposons un appartement à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce spacieux logement lumineux offre une surface habitable de 163 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 45 m², agrémenté de grandes fenêtres, ainsi que d'une entrée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. De plus, un grand garage est inclus, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien se caractérise par ses grands volumes, très appréciables. N'hésitez pas à vous projeter dans votre futur appartement à acheter à BRIVE-LA-GAILLARDE et à prendre contact pour organiser une visite. L'appartement comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 1540 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez Patrick CHARREAU, votre conseiller SAFTI, au 0619451952 ou par e-mail à patrick.charreau@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Situé dans une maison de standing (seulement 2 appartements), à seulement 10 minutes du cœur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 90 m2 offre une opportunité rare : celle de concevoir un bien sur mesure, entièrement pensé selon vos envies. Ce futur appartement, aux volumes généreux, pourra être configuré en 2 ou 3 chambres, selon vos besoins. Chaque détail sera réalisé à la demande, avec la possibilité de choisir vos matériaux, sols, carrelages, peintures et finitions. La cuisine, conçue sur mesure, s’adaptera à votre style et à vos habitudes de vie. La salle d’eau offrira une douche à l’italienne et des prestations haut de gamme. Le bien bénéficiera d’un système de pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, de deux terrasses, ainsi que de trois places de stationnement privatives. En complément, une grande cave de 60 m² vient parfaire cet ensemble rare, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Cet appartement allie standing, modernité et personnalisation, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Un bien unique à imaginer et façonner à votre image.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement F2 de 49,75m2, au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied.Au premier étage côté rue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. À cela s'ajoute un garage au rez-de-chaussée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre en statut LMNP avec un bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,23%. Cette offre constitue une opportunité d'achat appartement Montignac avec des loyers fixes et une gestion externalisée par un professionnel, permettant de bénéficier des avantages offerts par le statut LMNP.Le loyer annuel actuel est de 3 313 EUR HT (3 644 EUR TTC) dans le cadre d’un bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2027, avec possibilité de prolongation par tacite reconduction. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, comprenant 220 lots, sans aucune procédure en cours.Vous pourrez également bénéficier d’une occupation propriétaire de deux semaines consécutives ou non de l’ouverture de la résidence jusqu’au dernier samedi de juin, ainsi que du 1er samedi d’octobre jusqu’à sa fermeture. La résidence est située à seulement 5 minutes en voiture de Lascaux et à proximité de divers sites touristiques tels que châteaux et sites préhistoriques. Elle offre des maisonnettes accolées hébergeant des appartements bien équipés, ainsi que des activités pour enfants et adolescents en saison, sans oublier une piscine extérieure chauffée pour le plaisir de toute la famille.Cette belle propriété avec mezzanine comprend au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette et toilettes, tandis qu’à l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une salle de bains. Le bien est agrémenté d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. En résumé, en achetant cet appartement Montignac à vendre, vous confiez la gestion à Odalys, qui s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous profiterez donc d'une gestion simplifiée et entièrement déléguée ainsi que d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Notes : Les photos sont des exemples issus de la photothèque Odalys. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l’opportunité d’un achat appartement MONTIGNAC avec ce bien performant en résidence de tourisme, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier en toute sérénité. Profitez d’une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 5 620 €• Rentabilité : 6,77 %• Gestionnaire : Odalys• Occupation : 2 semainesBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Odalys) sous un bail commercial, vous assurant ainsi le versement des loyers, qu’il soit occupé ou non.Description du bien :Ce T3 en duplex se situe au rez-de-chaussée et offre un agencement fonctionnel : un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau, un w.c. et une terrasse au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent 2 chambres, une cabine et une salle de bains, ainsi qu’un stationnement extérieur. En tant que propriétaire, vous disposez de deux semaines d’occupation annuelles.À propos de la résidence :La résidence Le Hameau du Moulin, localisée à Montignac, dans le département de la Dordogne, est idéale pour quiconque recherche un appartement à acheter MONTIGNAC. Elle est positionnée à proximité de la vallée de la Vézère, du centre historique et du Centre International de l’Art Pariétal (Lascaux IV). Son emplacement privilégié, à quelques minutes des principaux sites touristiques et des commodités, lui confère une grande attractivité.L'établissement propose diverses prestations : piscine extérieure chauffée (d’avril à septembre), aire de jeux, animations estivales, wifi, location de linge, matériel bébé, laverie et parking. La copropriété comprend 110 logements (94 maisons et 16 appartements superposés).À propos du gestionnaire occupant :Odalys est un acteur incontournable de l’hébergement touristique en France, fondé en 1998. Avec près de 400 résidences gérées et une réputation solide, il garantit fiabilité et sécurité aux investisseurs intéressés par la vente appartement MONTIGNAC. Le coin du LMNP - Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Informations complémentaires à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26689. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 592 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement en duplex de 126 m², situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien, récemment proposé à un nouveau prix, se trouve dans un quartier résidentiel calme, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Bien entretenu et habitable immédiatement, il offre 4 chambres, dont 2 en mezzanine, parfaites pour des espaces privés. Vous apprécierez également une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée avec accès à une petite terrasse, tout comme le séjour. La séparation entre le séjour et la cuisine apporte une touche moderne et conviviale à l'ensemble. De plus, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde comprend une cave et un garage pour votre confort. Avec un séjour spacieux de 32 m², un balcon de 8 m², et des matériaux de construction de qualité, ce bien est en très bon état général. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble en bon état. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Brive-la-Gaillarde, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Brive-la-Gaillarde, au cœur de la ville dans le département de la Corrèze en région Limousin, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble historique. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet espace a été rénové pour offrir un cadre de vie serein et apaisant. Les pièces sont baignées de lumière et la vue est dégagée. Vous y trouverez un séjour spacieux et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Cet appartement, rare sur le marché, est complété par un parking privatif, idéal pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde.

À MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter MONTIGNAC LASCAUX, situé au dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien rare et lumineux surplombe la Vézère, offrant une vue imprenable sur les plus beaux sites de la ville. Il se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'un patio, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cet appartement MONTIGNAC LASCAUX à vendre, empreint de charme et d'authenticité, est proposé à la vente loué. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissez dans un appartement à acheter à Montignac, Dordogne, au sein d'une résidence de tourisme sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 400 € • Rentabilité : 7,2 % • Gestionnaire : Lagrange Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Lagrange Vacances) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement Montignac à vendre est un T3 duplex bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, et un WC ; à l’étage se trouvent une salle d’eau, une salle de bains avec WC, deux chambres chacune avec placard et une terrasse. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. À propos de la résidence : La résidence Les Bastides de Lascaux, idéalement située à Montignac-Lascaux, se trouve à proximité des célèbres grottes de Lascaux (à moins de 5 minutes en voiture) et des commerces (centre-ville à environ 2 km). Elle attire une clientèle de loisirs avec ses hébergements meublés et services para-hôteliers. Son enveloppe verdoyante et son calme représentent un atout majeur.L’établissement offre une large gamme de services : piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, Wi-Fi, parking extérieur, terrasse, kitchenette et équipements complets dans les logements. La résidence compte 118 maisonnettes ou unités réparties en 7 bastides.À propos du gestionnaire : Lagrange Vacances, fondé en 1876, est un acteur majeur dans le secteur des résidences de tourisme en France, avec plus d'une centaine de résidences sous gestion. Reconnu pour la qualité de ses services et sa longévité, Lagrange s'engage à offrir des prestations complètes. Le Coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 26187. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 646 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Apt T4 de 88m² - Dernier étage avec ascenseur - Brive hyper centre - Vue dégagée. Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T4 familial d'environ 88 m², situé au 4e et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, en duplex, dans une résidence de standing et de charme, sécurisée et entièrement réhabilitée. Appartement T5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) et le confort moderne (isolation thermique, prestations de qualité, cuisine ouverte, carrelage grand format, placards aménagés...). - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante et DRESSING, -1 salle d'eau avec wc indépendant, - 1 toilette/buanderie, - grande pièce de vie lumineuse avec vue panoramique, - 1 bureau, - et une grande cave au sous-sol. -> Emplacement exceptionnel, à 2 pas de la Halle Gaillarde, des commerces, des écoles, des transports et des parcs... Un cadre de vie apaisant et pratique, idéal pour une vie de famille en coeur de ville, pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre haut de gamme. ** Prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ** - DPE non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N° 428443 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Prix au m² le plus bas

89 000 €

481 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 185 m²

À 12km de Pazayac (24)

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose en vente un loft à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Situé à seulement 10 minutes à pied de la halle gaillarde, ce dépôt d'environ 105 m² se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'espace principal, facilement adaptable, constitue une base parfaite pour un projet de réhabilitation au style loft. De plus, une surface additionnelle d’environ 80 m² à l'arrière permet d'envisager de belles possibilités : la création d'un jardin d'hiver, l'extension de l'espace de vie ou même un atelier selon vos désirs. *Veuillez noter que les images présentées dans cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle à des fins de projection après rénovation. Ces éléments ne sont pas contractuels et ne représentent pas fidèlement l'état actuel du bien. Prix de vente : 89.000 €. Des places de parking et des garages sont disponibles. Contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey à Brive, ou au 05.55.84.11.80. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.

À la recherche d'un achat appartement Brive-la-Gaillarde ? Cet appartement lumineux et traversant de 76 m² est situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Ce bien, agréablement chaleureux grâce à son chauffage au gaz, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ne manquez pas cette opportunité, appartement Brive-la-Gaillarde à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour en découvrir toutes les originalités, prenez rendez-vous avec votre agent : Samantha Friot - 22 Boulevard, téléphone : 06.50.73.76.58, email : samantha.friot@kwfrance.fr. RSAC : 932 769 219 EI. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 706 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,27 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pazayac (24)

Découvrez cet appartement F4 à vendre à Brive-la-Gaillarde, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier et un W.C. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking et d'un garage double, ce qui est un atout précieux. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Thomas Favard vous propose à la vente un appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, dans une résidence prisée et proche du centre-ville. Ce vaste bien d'environ 100 m², offrant deux terrasses et un double stationnement en sous-sol, est proposé au prix de 199 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur de 4,76%). Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, parfait pour prolonger votre espace de vie. Pour le confort, vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté stationnement, le double stationnement en sous-sol est un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an, englobant le chauffage et l'eau, ce qui facilite la gestion budgétaire. La copropriété comprend 92 lots. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 580 et 830 euros. Cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde conviendra parfaitement à un couple ou une famille cherchant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je vous présenterai le bien en détail pour voir s'il répond à votre projet. DPE : C, GES : C. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428952.

Découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une cave, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, pour un confort de vie optimal. Un bien alliant calme, luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2555

À BRIVE LA GAILLARDE, dans la Corrèze et la région Limousin, découvrez cet appartement F4 à vendre offrant de beaux volumes. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien comprend également une cave et un garage. Profitez de la proximité du centre-ville et des commerces pour faciliter votre quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 153000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de la ville de BRIVE LA GAILLARDE, cet appartement T2 à rafraîchir présente tout le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien à vendre, qui bénéficie de faibles charges. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À la recherche d'un appartement à acheter à Malemort, Corrèze, en région Limousin ? Découvrez cet appartement T2 à vendre dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une chambre, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC, ainsi que d'une agréable terrasse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.2%. Le prix hors honoraires est de 93 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 286 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pazayac (24)

L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 110m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'un immeuble en brasier sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon d'environ 40m2 et une cuisine avec cellier. Il offre également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Charges copropriété 220€/mois (chauffage inclus). Prix de vente : 135 000€* Agence Bancourt Immobilier 15 bd Maréchal Lyautey 19100 Brive-la-Gaillarde 05 55 84 11 80 *Honoraires agence inclus, charge acquéreur, 8% TTC. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577