Achat Appartement à Boulazac Isle Manoire (24) à rénover / avec travaux : 14 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI PRIVILÈGE – CŒUR DE PÉRIGUEUX Découvrez ce très beau T4 de 72 m², niché au cinquième et dernier étage d'une résidence idéalement située, en plein centre-ville ! Un bien rare : c'est le seul appartement du palier, avec l'ascenseur qui arrive directement devant la porte — confort garanti ! L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : •Peintures et sols neufs •Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle •Salle de bain entièrement refaite •Menuiseries PVC double vitrage (le seul de l'immeuble !) Il se compose de deux grandes chambres et d'un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre). Une loggia d'environ 8 m² vient compléter cet espace de vie déjà très agréable. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Périgueux, un vrai coup de cœur ! En plus : •Cave privative •Parking gratuit au pied de l'immeuble Un appartement rare sur le marché, spacieux, lumineux et rénové avec goût. Une opportunité à ne pas laisser passer ! ORPI PRIVILÈGE – PÉRIGUEUX 05.53.53.45.45 Référence agence : 10388

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

Appartement 71 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux chambres, avec de beaux volumes et une bonne luminosité, grâce à sa configuration traversante et à sa situation en dernier étage. De nombreux rangement complète cet appartement ! L'appartement a été rénové et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence dispose de places de stationnement accessibles facilement. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété, pour un montant d'environ 260 € par mois. Un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi Privilèges au 05 53 53 45 45. Référence agence : 10526

Dans le cœur de ville à 50 mètres du marché, appartement T2 de 56 m², loué depuis 2018, 454 € cc. Entrée avec rangements, WC buanderie, cuisine séparée meublée, séjour, grande chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état, locataire en place qui assure un rendement, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, immeuble géré par un syndic professionnel. TF : 1535 € Copro : 1307 €/an Référence agence : 10445

APPARTEMENT T2 BIS - VENTE APPARTEMENT PÉRIGUEUX - RENTABILITÉ 8.02% Situé à proximité de la Mairie de Périgueux, dans le quartier des Arènes, cet appartement T2 Bis d'une superficie de 38m2 est proposé à l'achat. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement est vendu loué. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, le bien comprend une seconde chambre (ou bureau) équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, avec accès indépendant par les parties communes. L'appartement est loué, générant des revenus fonciers annuels de 4 416 EUR hors charges, ainsi que 210 EUR de provisions sur charges. En bon état, ce logement est loué depuis plusieurs années. Il bénéficie d'une situation stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville de Périgueux et la gare SNCF, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Quartier Saint-Georges à proximité de toutes les commodités, appartement en duplex à rafraîchir. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau et 4 chambres. Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée Contactez-nous pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 1765

Coup de cœur du secteur

47 000 €

1 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Boulazac Isle Manoire (24)

À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cet appartement T2 plein de charme est à rénover. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un couloir avec placard de rangement, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre séparée. Vendu libre, il constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement à acheter à Périgueux est idéalement situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.