Achat Appartement avec cave à Trélissac (24750) : 93 annonces

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 700 €

1 462 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106,51 m²
• 3 chambres
• 

Trélissac (24)

Situé à TRELISSAC dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de l'hôpital de Périgueux. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur Périgueux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage et une cave. (Honoraires de 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 97 lots, dont 32 réservés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1680 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement TRELISSAC.

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

EXCLUSIVITÉ ORPI PRIVILÈGE – CŒUR DE PÉRIGUEUX Découvrez ce très beau T4 de 72 m², niché au cinquième et dernier étage d'une résidence idéalement située, en plein centre-ville ! Un bien rare : c'est le seul appartement du palier, avec l'ascenseur qui arrive directement devant la porte — confort garanti ! L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : •Peintures et sols neufs •Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle •Salle de bain entièrement refaite •Menuiseries PVC double vitrage (le seul de l'immeuble !) Il se compose de deux grandes chambres et d'un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre). Une loggia d'environ 8 m² vient compléter cet espace de vie déjà très agréable. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Périgueux, un vrai coup de cœur ! En plus : •Cave privative •Parking gratuit au pied de l'immeuble Un appartement rare sur le marché, spacieux, lumineux et rénové avec goût. Une opportunité à ne pas laisser passer ! ORPI PRIVILÈGE – PÉRIGUEUX 05.53.53.45.45 Référence agence : 10388

Agréable T3, proche du Centre Ville de Périgueux. Cet appartement sert actuellement de bureau. Il dispose d'une salle d'attente et deux bureaux séparés, une salle de bains et un toilette indépendant. Il peux être aménagé différemment pour profiter de son emplacement en rez de chaussé et de sa petite cour. Les communs de l'immeuble sont impeccables. Une cave complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Trélissac (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et garage (box) dans une résidence voisine. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'appartement comprend une grande entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. La vie citadine est à portée de main avec tous les commerces, restaurants et le marché local accessibles à pied. Un bien rare à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Périgueux. Prix de vente HAI : 199 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial enregistré au RSAC PERIGUEUX 389671645.

EXCLUSIVITÉ: Appartement avec garage et cave - Dans le quartier prisé de Vésone à Périgueux, avec accès direct à la voie verte par un portillon, découvrez cet appartement spacieux de 85 m2, niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux prolongés par un balcon qui invite à la détente. Les deux chambres offrent un espace confortable, et un couloir, astucieusement aménagé avec des rangements, optimise le quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Pour votre confort, une cave et un garage privés viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, situé au cœur de la ville dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Profitant d'une rénovation totale, cet appartement de type F5 au dernier étage, d'une surface de 142 m², dispose d'un ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour salon de 45 m² traversant, offrant un accès à deux terrasses. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cave. Un parking est à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 48. Les honoraires s'élèvent à 5.13 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 491 297 453. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Coetsier vous présente une belle opportunité pour un achat appartement Périgueux. Situé sur les hauteurs de Périgueux, dans le secteur de l'IUT, cet appartement 3 pièces à vendre se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. D'une superficie totale de 77 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier, un spacieux double séjour, un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux chambres avec placards. L'appartement, entretenu et en bon état, bénéficie d'une exposition idéale pour une luminosité optimale. Il dispose également d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un grand garage privé, d'une cave ainsi que d'un parking aérien. Du point de vue des caractéristiques techniques, l'appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un interphone, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Proche du centre-ville de Périgueux et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilier vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le précise l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 120 €, soit 1440 € à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, le bien est classé classe D, avec un indice de 171 pour l'énergie et de 37 pour le climat. Les informations sur les risques liés au bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, pour un prix de 137000 euros. Situé dans un environnement calme avec une jolie vue, cet appartement T3, au 1er étage sans ascenseur, offre une surface habitable d'environ 65 m², prêt à accueillir vos valises sans travaux à prévoir.Conçu pour votre confort, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie qui facilite les tâches quotidiennes. Son lumineux séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une cave vous garantissent un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule.Idéalement situé dans le quartier du Toulon, à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Périgueux est le choix parfait pour une famille cherchant confort et commodité sans avoir à investir dans des rénovations. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant ! Cette vente appartement à Périgueux vous est proposée par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

À vendre appartement à Périgueux, situé dans le quartier des Arènes, à proximité de la Mairie. Cet appartement T2 d'une surface de 34 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave privative est incluse dans la vente. Le bien est en excellent état, ayant été rafraîchi en 2024, et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il génère une rentabilité brute de 7,38% avec un loyer annualisé de 4 356 EUR, plus 360 EUR de provisions sur charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Périgueux ! Cette annonce est présentée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 100 mètres du Théâtre, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 89,63 m² loi Carrez, niché au premier étage d'une résidence de standing de 1961 avec ascenseur. Ce bien en bon état général propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux, trois chambres confortables et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Atout rare en hyper-centre, une loggia privative offre une vue dégagée sur la ville et apporte une belle luminosité naturelle aux pièces de vie. Une cave saine en sous-sol complète les prestations de cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports, permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et sécurisé. Une opportunité rare sur le marché immobilier périgourdin à visiter sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour organiser une découverte de ce bien. Référence agence : 10534

T2 avec terrasse et cave, à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots.Bien sain, déjà structuré, avec un vrai potentiel d'optimisation.Un produit simple, bien placé, qui se comprend vite… et qui se visite tout aussi vite.Situé à Périgueux, dans le quartier du Bassin, cet appartement T2 s'inscrit dans un environnement urbain simple et fonctionnel, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement naturellement fluide pour les déplacements et cohérent sur le plan locatif. Le secteur évolue progressivement, avec des opérations de re-qualification qui participent à sa transformation sans en dénaturer l'équilibre.L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, construit dans les années 1930, au sein d'une petite copropriété de cinq lots d'habitation. L'ensemble est sain, lisible, sans complexité particulière, avec en complément une terrasse et une cave en sous-sol, ce qui reste appréciable sur ce type de bien en centre urbain.Le logement développe environ 35 m² habitables pour un peu plus de 32 m² en loi Carrez. L'organisation est classique et fonctionne bien : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, complétés par une terrasse et un espace buanderie qui apportent un vrai plus à l'usage.Sur le plan technique, on est sur un bâti ancien avec des murs en pierre offrant une inertie naturelle intéressante. L'isolation est partielle, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est individuelle. Le bien est classé en D au DPE, ce qui reste cohérent pour ce type de configuration, avec une marge d'amélioration identifiable sans engager de travaux lourds.Dans sa lecture globale, on est sur un bien simple, bien positionné, sans mauvaise surprise structurelle, qui peut être exploité immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce studio parfaitement entretenu représente une excellente opportunité dinvestissement sans travaux à prévoir. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (19,5 m²) une entrée avec rangements une salle de bain fonctionnelle WC séparés un balcon agréable une cave privative une place de parking sécurisée Loyer actuel : 450 € charges comprises / mois Charges maîtrisées gestion facilitée Emplacement recherché proche centre-ville, idéal pour une location rapide et pérenne. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Rentabilité immédiate Une opportunité rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cet appartement de type 2, idéal pour un investissement. Ce bien immobilier à vendre est loué et se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave et d'un jardin. Actuellement loué à 374 € hors charges, avec des charges de 15 € par mois, cet appartement à acheter à Périgueux mérite d'être vu rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.11% pour un prix hors honoraires de 45 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

97 800 €

1 536 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63,68 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Georges

À 5km de Trélissac (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, situé dans le quartier Saint Georges. Ce bel appartement de type 3 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un séjour salon (pouvant servir de chambre) avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre offrant une jolie vue dégagée. En prime, vous disposerez d'une cave et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Périgueux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Référence agence : 1676.

À vendre : appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. Vous apprécierez la vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un coin repas donnant accès à la terrasse. L'espace comprend également un coin salon, une buanderie, une chambre spacieuse, une seconde chambre plus petite, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec de nombreux placards et une belle hauteur sous plafond, cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour un futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Périgueux. Ce bien vous est proposé par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,8 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Trélissac (24)

À saisir ! Appartement à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans un quartier calme et paisible, cet appartement est proche des commerces et des écoles. Il dispose d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.En rez-de-chaussée, ce petit cocon se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cuisine s'ouvre sur le jardin et la terrasse grâce à une baie vitrée.Cet appartement nécessite quelques travaux. Il est vendu en l'état, et il vous restera à finaliser :- la salle d'eau à terminer (pose de sanitaires et meuble)- des finitions dans les chambres (plinthes au sol...)- le changement de 2 menuiseries - un nettoyage en profondeur.Le reste des travaux est en cours d'achèvement par le propriétaire. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement plein de potentiel et offrant une belle qualité de vie à un prix mini.DPE C, GES A, Taxe Foncière : 1200 euros/an.Bricoleurs et investisseurs, si vous êtes intéressés par cet achat appartement à Périgueux ou pour organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre ... et ... euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat référence : 442224LEAR. Honoraires de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec garage + cave + cellier Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 avec vue valorisante, en très bon état, comprenant : un hall d'entrée distribuant 1 cuisine, 1 cagibi, des WC, 1 salle d'eau, 1 séjour donnant sur une loggia, 2 chambres. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété (Réseau urbain bois). Un garage situé à l'extérieur. Une cave. Un séchoir Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site 36H-immo puis de réserver un créneau horaire sur ce site. Sinon, vous pouvez nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43 Adresse du bien: 'Résidence Vésone' 44 rue Léon Félix 24000 Périgueux. Prix de 1er offre : 110 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 101 800,00 euros et 8 200,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,055 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

À vendre, appartement de 53m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Périgueux dispose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 26m² et à une cuisine séparée. Vous y trouverez également une chambre de 10m² et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking couvert et une cave complètent ce bien, actuellement loué à 600€ et habitable sans travaux. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des lignes de bus, d’établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et maternelle) ainsi que de divers commerces et d’un supermarché. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts et sa variété de restaurants et cafés, offrant un cadre de vie à la fois pratique et plaisant. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1150.0 € et 1620.0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Bruno LAFFITTE EI, agent commercial (RSAC 912174471).

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 864 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,76 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Trélissac (24)

À vendre : appartement refait à neuf à PERIGUEUX, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, accessible à pied ou à vélo via la voie verte. Ce spacieux appartement de type 4 offre une vue sur la Cathédrale depuis les chambres, avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé, d'une cave et d'un séchoir. Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots, dont 132 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PERIGUEUX.

À la recherche d'un appartement à acheter à Périgueux ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un appartement en vente à Périgueux, situé dans un quartier calme et prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bel appartement, entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un parc, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cour commune, d'un espace de rangement privatif et d'une cave, garantissant un confort de vie optimal. C'est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cet appartement à vendre. D'une superficie d'environ 106 m² (certifiée 105.69 m² Loi CARREZ), cet appartement T5/6 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Périgueux, à proximité des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1956, avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour double d'environ 30 m² avec une loggia fermée, une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une salle d'eau avec bidet et quatre chambres. Ce bien lumineux offre une vue panoramique sur les toits de Périgueux. De plus, une cave d'environ 7 m² est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz). La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1992 euros. Les charges annuelles s'établissent à 3038 euros, soit environ 253 euros par mois, incluant eau chaude et chauffage. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Périgueux. Le prix de vente est de 187.620 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour organiser une visite et échanger sur ce projet immobilier, contactez Jean-Baptiste Berthelot au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Les informations obligatoires concernant la copropriété et les risques sont également disponibles.

Prix au m² le plus bas

98 700 €

1 390 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
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À 7km de Trélissac (24)

Appartement 71 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux chambres, avec de beaux volumes et une bonne luminosité, grâce à sa configuration traversante et à sa situation en dernier étage. De nombreux rangement complète cet appartement ! L'appartement a été rénové et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence dispose de places de stationnement accessibles facilement. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété, pour un montant d'environ 260 € par mois. Un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi Privilèges au 05 53 53 45 45. Référence agence : 10526

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Périgueux, situé en plein cœur de la ville. Avec une superficie de 147 m², ce bien en parfait état offre un mélange harmonieux de volumes généreux et de fonctionnalité moderne. Idéal pour un achat appartement Périgueux, il nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. L'intérieur est judicieusement agencé : vous apprécierez la vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que l'espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses. Chaque pièce a bénéficié d'un entretien rigoureux, offrant des finitions de qualité. Cet appartement en Dordogne, dans la région Aquitaine, est également un choix judicieux sur le plan technique. Il est niché au sein d'une copropriété bien entretenue, avec des charges faibles, un atout non négligeable pour un bien de cette taille en centre-ville. De plus, un système de chauffage électrique individuel garantit une gestion efficace de la consommation énergétique.Avec ses grands volumes, son emplacement privilégié et des coûts maîtrisés, cet appartement à acheter à Périgueux représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1852.

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2185 euros.

À vendre, superbe appartement de 94,08 m² en loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 30 m² avec coin salon TV, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un coin nuit se composant d'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et des convecteurs, avec un sèche-serviette, et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique (dépense électrique actuelle : 95,08 € par mois). L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest pour les chambres et Ouest pour le balcon-terrasse. Rénové entièrement en 2022, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Périgueux. Il inclut également un parking en surface, un parking couvert accessible par un portail automatique et une cave. La référence de cette annonce est 321606, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GALLIEN (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Périgueux est de 263 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 13/02/2026 avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1800,00 € et 2480,00 € par an.