Achat Terrain à Ribagnac (24) : 140 annonces

À saisir : superbe terrain viabilisé de 900 m², situé dans un lotissement calme et verdoyant au coeur de Ribagnac, à seulement 10 minutes de Bergerac. ? Un emplacement idéal Environnement naturel et paisible Terrain plat, parfait pour accueillir votre future maison À moins de 100 m : City stade, terrains de pétanque, aire de jeux -> idéal pour les familles À proximité immédiate : Pôle santé flambant neuf (médecins, praticiens, services de santé) Salon de coiffure et esthétique Commerces et services à quelques minutes ? Terrain entièrement viabilisé EDF sur parcelle EAU prête à raccorder Fibre optique pour un confort numérique optimal Accès facile et lotissement aménagé ? Un cadre de vie recherché Ce terrain vous offre un cadre serein, moderne et familial dans une commune dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de Bergerac et de ses infrastructures. Une opportunité rare pour construire dans un environnement de qualité à un prix accessible. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1515-MB-Ribagnac.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996378)

À découvrir : un grand terrain à bâtir de 2 196 m², situé en 2e ligne, dans un petit hameau calme tout proche du bourg de Ribagnac. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et belle exposition. ? Un emplacement privilégié Situé dans un hameau paisible, avec très peu de passage À proximité immédiate du centre-bourg Environnement champêtre, idéal pour un projet familial ou un premier achat Très belle exposition, parfaite pour une maison lumineuse ? Le terrain - 2 196 m² Superficie généreuse permettant tous types de projets En 2e ligne, offrant discrétion et tranquillité Cadre naturel agréable Accès simple et possibilité d'aménagements variés ? Un prix attractif : 21 960 € Un rapport surface / prix exceptionnel sur le secteur pour construire sereinement dans un cadre verdoyant et calme. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1516-MB-Ribagnac.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996383)

Coup de cœur du secteur

40 500 €

27 €/m²

Terrain

• 1 500 m²

Ribagnac (24)

Je vous propose ce joli terrain de 1500 m² dans le bourg de Ribagnac, charmante petite commune très calme à moins de 3 minutes de Bouniagues (boulangerie, épicerie, tabac...) et à 10 minutes de Bergerac (2ème plus grande ville du département). On y trouve aussi le magnifique château de Bridoire, célèbre dans le secteur pour ses activités à thème (Halloween, cluedo géant, labyrinthe...). Le terrain est plat donc parfait pour accueillir votre future maison avec vue sur les vignes. Plan disponible suite à un changement de projet. La seconde photo montre l'accès au terrain car un petit triangle entre le terrain proposé et la route appartient au voisin. L'étude de sol a été réalisée ainsi que la demande de CU. Les réseaux pour l'eau et l'électricité sont à proximité du terrain. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Côté Immo vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Laurent-des-Vignes, au cœur de La Cavaille. D'une superficie de 9295m², ce terrain saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, il offre également un accès rapide aux axes principaux, représentant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur. Ne tardez pas à le découvrir !

Aux porte de Bergerac, venez découvrir se terrain d'une superficie de 572m² Environnement agréable. Une visite ? contactez nous ! Référence agence : 2320

Aux porte de Bergerac, venez découvrir se terrain d'une superficie de 550m² Environnement agréable. Une visite ? contactez nous ! Référence agence : 2321

Ginestet : terrain de 1 515 m² à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Très beau terrain entièrement plat idéal pour les fondations de votre projet Parcelle déjà bornée, tous les réseaux sont en bordure Terrain en contre haut de la route, parfait pour la gestion des eaux pluviales Prévoir un assainissement individuel À vendre à quelques kilomètres de Bergerac à Ginestet (24130) Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il profite d'une vue sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud-est. Dans un secteur convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Ce terrain est à vendre pour la somme de 44 900 €. Prenez contact avec notre agence (THIELENS Julie : O7 7O 24 26 O3) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

VENTE d'un terrain de 500 m² à Bergerac CENTRE-VILLE Terrain de 500 m2. Parcelle plate et bornée. Tous les réseaux sont en bordure : eau, elec, tel, fibre et le tout à l'égout Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Bergerac à proximité. Il y a un accès à la nationale N21 à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et deux supérettes à quelques minutes à peine. Contactez Julie THIELENS (tél : o7,7o,24,26,o3) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac.

Parcelle de 919 m2, ce terrain se situe dans le centre de La Force (24130). Prix : 43 900 € Rare terrain sur ce secteur, vendu viabilisé : eau, elec, téléphone et tout à l'égout installés Terrain borné et plat, idéal pour les fondations de votre future construction. Tout proche du centre à 300 m : supermarché Il y a l'École Primaire de la Force et le Collège Max Bramerie à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. A 600m : centre médical, banque, mairie Toutes les commodités sont accessibles à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Lamonzie-Saint-Martin, Gardonne et Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à proximité du terrain. Prenez contact avec Julie THIELENS au O7 7o 24 26 o3 pour tout renseignements et pour votre projet de construction.

A découvrir rapidement ce beau terrain constructible de 1771 M2 issu d'une division parcellaire, il n'est donc pas dans un lotissement. Situé dans une impasse et accessible par une allée d'environ 75 m, ce beau terrain partiellement arboré offre une surface constructible d'envion 1380 M2 parfaitement exposé. Il faut prévoir le raccordement au réseau en bordeur de parcelle et l'assainnissement sera individuel. Le borange et l'étude de sol sont réalisés. Une occasion unique d'acquérir un terrain joliment arboré dans un secteur calme à proximité immédiate de Bergerac. Venez découvrir rapidement ce terrain qui vous offrira un cadre de vie privilégié rare dans ce secteur. Honoraires : 5 000 € TTC (13,16 %) inclus charge acquéreur (38 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25662 Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 -

RARE TERRAIN 1,4 HA AVEC PROJET VALIDÉ, Superbe parcelle de 14 000 m2 environnement boisé avec : CU opérationnel accepté (28/01/2026) Construction possible d'environ 100 m2 (style séchoir à tabac) Électricité sur place Accord Veolia pour l'assainissement Permis modifiable EN OPTION : 2 PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES o 2 893 m2 constructible (~100 m2) -> 31 000 EUR o 5 960 m2 constructible (~100m2) -> 45000EUR Achat à l'unité ou en ensemble Idéal projet familial ou investissement

Découvrez ce beau terrain constructible de 744 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Mouleydier, dans un quartier résidentiel calme et recherché. ? Localisation À proximité immédiate du bourg de Mouleydier : commerces, écoles, services Secteur agréable et paisible, parfait pour un projet familial Environnement verdoyant et bonne intégration dans un cadre résidentiel ? Atouts du terrain Très bonne exposition assurant luminosité et confort Terrain déjà desservi par le réseau de tout-à-l'égout Parcelle facile à aménager pour accueillir votre future construction Vue dégagée depuis les hauteurs de la commune ? Prix attractif : 25 000 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de construction sur un terrain bien situé et à prix accessible. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1513-MB-Mouleydier.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996321)

Situé à Bergerac, découvrez ce terrain constructible d'environ 1800m2, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN : - Surface : 1800m2 environ - Zone Ubc : idéale pour des projets d'habitat, de commerces ou une combinaison des deux. - Hangar existant : structure metallique d'environ 245m2 de superficie, pouvant être réhabilitée ou démontée selon vos besoins. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique dans un secteur attractif - Terrain plat et facilement aménageable - Possibilité de développement varié : résidence principale, immeuble collectif, locaux commerciaux, ou projet mixte Ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant profiter du dynamisme de Bergerac et de ses environs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

A la vente sur ST PIERRE D'EYRAUD, ce magnifique terrain de 5 140m², partiellement constructible, situé dans un environnement calme et recherché Le grand avantage: un projet clé en main immédiatement réalisable! Contactez-moi pour concrétiser votre rêve de construction rapidement et sur mesure! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25933

Réf 4269 : Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Ce domaine viticole d'exception est situé dans les paysages enchanteurs du Sud Périgord, à proximité de la ville dynamique de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux. Avec ses terres fertiles et son climat idéal, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel qui promet une production viticole de qualité. Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, s'étendant sur 84 hectares, dont 78 consacrés à des cépages prestigieux tels que Monbazillac, Bergerac rouge et blanc. Les installations comprennent plus de 2000 m² dédiés à la vinification et à l'élevage, ainsi qu'une charmante longère périgourdine de 200 m². La localisation stratégique favorise le développement de la vente et de l'oenotourisme. Ce vignoble est une offre clé en main, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

Coup de cœur du secteur

18 500 €

12 €/m²

Terrain

• 1 500 m²

À 18km de Ribagnac (24)

Rare, terrain situé sur la commune de St Jean de Duras. Plat, 1500m2 , vue sur campagne environnante. Prévoir un assainissement individuel. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 443 228 275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immo vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Laurent-des-Vignes, au cœur de La Cavaille. D'une superficie de 9295m², ce terrain saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, il offre également un accès rapide aux axes principaux, représentant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur. Ne tardez pas à le découvrir !

Terrain de 1 200 m² en vente à Gardonne PROCHE DE BERGERAC À Gardonne (24680) à deux pas de la gare, venez découvrir ce terrain de 1 200 m². Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Gardonne à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à proximité du terrain. Il est à vendre pour la somme de 25 000 €. Ce terrain vous est proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier et dans le cadre d'une construction avec les Maisons MCA. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent local Benoit DURAND.

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE à Gardonne, Dordogne (24), en Aquitaine. Ce terrain constructible de 18 072 m² est divisible en plusieurs lots. Situé dans un environnement paisible, il offre environ 15 000 m² de surface constructible. Les réseaux sont à proximité et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Gardonne, à visiter rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Bernadette FORTUNEL, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.racinesimmo.immo. Honoraires inclus de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4229 : rare vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 25 hectares, nichée dans le Périgord Pourpre, offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux. Les commodités (écoles, commerces, services médicaux) se trouvent à moins de 15 minutes. Au cœur de l'appellation Pécharmant, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Constitué de bâtiments modernes pour la vinification, d'une maison de famille avec dépendances et d'une habitation pouvant servir de gîte oenotouristique, cet ensemble familial est détenu par la même famille depuis quatre générations. La maison de famille, d'environ 200 m², nécessite des améliorations pour être en phase avec les standards actuels, tandis que les installations professionnelles comprennent des bureaux, une salle de repos et un caveau de dégustation. Le vignoble, composé de 12,3 hectares de Pécharmant (Merlot, Cabernet-Franc et Cabernet-Sauvignon) et 5,5 hectares de Rosette (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon et Muscadelle), est en pleine production. Le domaine est proposé à la vente clés en main, avec le matériel inclus et la possibilité de conserver le personnel qualifié. Un dossier complet est disponible sur demande, et le stock n'est pas inclus dans le prix. Une occasion unique pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

Philippe Louvion vous à sélectionné sur La Sauvetat du Dropt 47800, à 5 minutes à pied du centre, un terrain constructible de 1500 m² avec un puits. En bout de terrain, vous y trouverez un abris en bois de 16 m². Dans un hameau très calme. Libre de construction et en dehors des Bâtiments de France. Tout les réseaux sont en bord de terrain. Etude de sol réalisée. Clôturé, piliers et portail posés. Prix : 41 000 euros honoraires Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

Belles PARCELLES de terres agricoles plantées en NOYERS à fruits (15 ans) Situées en Zone Naturelle du PLUI (non constructibles) A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

PARCELLES de BOIS essentiellement Feuillus (Chênes, Accacia...) Situées sur les hauteurs de Creysse CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr Honoraires inclus de 21.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez ce superbe terrain constructible de 700 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la commune de La Force. Un emplacement rare, parfait pour concrétiser votre projet de construction ! ? Terrain viabilisé : compteurs déjà en place ? Environnement de qualité : quartier résidentiel agréable et verdoyant ? Situation privilégiée : à deux pas du centre, des services et des commodités ? En impasse : tranquillité et sécurité garanties ? Bel environnement naturel : idéal pour un cadre de vie paisible Ce terrain offre un beau potentiel pour votre future maison, dans un secteur recherché où il fait bon vivre. ? À saisir : 44 000 € seulement ! Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1510-MB-La Force.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32972832)

Ref.4202 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, situé dans le département de Dordogne en région Aquitaine. À quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et de son aéroport, ce domaine viticole est reconnu pour la qualité de ses vins et sa culture biologique. Avec les prestigieuses appellations de Monbazillac et Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, ce vignoble représente une occasion unique pour un achat Vignoble de luxe à BERGERAC. Caractéristiques Principales : • Superficie : Environ 50 hectares de vignes parfaitement entretenues, idéales pour une gestion efficace. • Terroir : Sol argilo-calcaire, accompagné d'encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les rouges, garantissant une diversité de cépages reconnus pour leur excellence. • Qualité des Vins : Plusieurs nectars médaillés grâce à une attention minutieuse portée à la vigne et aux techniques de vinification. • Entretien : Un suivi régulier du vignoble, avec régénération périodique des parcelles, assuré par une équipe d'experts. • Infrastructure : Chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins. Offre clé en main : Cette propriété est proposée clé en main, avec une équipe efficace, du matériel de qualité et un réseau de distribution fiable. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieuses intéressées. À noter que le stock et les frais d’avance sur cultures ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce Vignoble de luxe à acheter à BERGERAC. Références sérieuses exigées. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'annonces, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Emplacement privilégié en 2e ligne, proche du bourg et de tous les services Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1450 m², idéalement situé sur la commune de La Force, dans un environnement calme et recherché. ? Localisation parfaite : À deux pas du bourg et des commodités (écoles, commerces, services) Secteur paisible en 2e ligne, offrant tranquillité et intimité Accès rapide à Bergerac et aux axes principaux ? Atouts du terrain : Belle superficie de 1450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cadre verdoyant et agréable Viabilisation à proximité Parcelle bien proportionnée, parfaite pour un projet familial Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des services -- idéal pour concrétiser votre projet de construction. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1512-MB-La Force.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32973264)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! ? Un environnement exceptionnel Situé au bout d'une impasse, offrant calme total et sécurité Cadre campagne, sans être isolé À seulement 10 km de Bergerac, ses commerces, écoles, services et activités ? Caractéristiques du terrain Environ 4150 m² entièrement plats : idéal pour tous vos projets de construction Compteur d'eau déjà posé : un vrai plus pour faciliter le lancement de votre chantier Grande liberté d'aménagement grâce à sa surface et à son relief plat ? Les atouts Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie Terrain rare sur le marché avec une telle superficie Accès facile, environnement naturel agréable Excellent rapport qualité / prix Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1504-MB-St Pierre d'Eyraud.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32935535)

VENTE d'un terrain de 771 m2 à Sigoulès-et-Flaugeac EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE sur la campagne PARCELLE VIABILISÉE : eau, elec, téléphone et tout à l'égout installés Terrain plat avec une sitaution idéale. Toutes les commodités à proximité tout en profitant d'une jolie vue sur la campagne. Terrain prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Ce terrain, avec vue panoramique, est exposé plein sud. Dans un quartier prisé, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Sigoules, le Collège Privé Notre-Dame et le Lycée Agricole Privé le Cluzeau de Sigoulès à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Lamonzie-Saint-Martin à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 est accessible à 13 km. Il y a une bibliothèque, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 42 405 €. Contactez notre agence (Julie THIELENS : O7 7O 24 26 O3) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Nous vous accompagnons dans votre projet de construction

Réf.4199 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété viticole est idéalement située à la frontière entre les départements de la Gironde et de la Dordogne, à proximité de Sainte-Foy-la-Grande. Son accessibilité est excellente : Paris est à 3 heures en TGV, Bordeaux à 1 heure et l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 minutes. La ville voisine offre tous les services nécessaires, y compris hôpital, lycée, gare et commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d'environ 82 hectares possède une histoire riche, dont le nom rappelle celui de Guillaume Blanc, consul de Sainte-Foy-la-Grande au XVème siècle. En 1992, le domaine a été acquis par le propriétaire actuel qui a entièrement restauré et agrandi le vignoble, faisant passer sa superficie de 12 ha à 75 ha. Le Château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon, avec le label "Haute Qualité Environnement" (HVE3), témoignant de son engagement en faveur de la protection de l'environnement. Le vignoble est en excellent état, avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha dans des conditions normales. La plus grande partie, située à Saint Philippe du Seignal, couvre environ 50 ha, principalement plantés de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec. À Saint Avit Saint Nazaire, 24 ha71 sont également dédiés à la viticulture. La propriété dispose d'une grande maison de maître pour le régisseur et d'un logement mitoyen de 75 m² en location. L'équipement agricole est complet et en bon état. Actuellement, la production d'environ 4300 Hl est entièrement réservée par un contrat commercial. Le chai moderne et fonctionnel est doté d'équipements pour la régulation thermique, avec une capacité totale de 9353 Hl. En outre, un magnifique chai à barriques, pouvant stocker 400 fûts, est également présent. Ce domaine, proposé clés en main, inclut la vigne, le matériel, les chais et la partie vinification, avec le personnel à reprendre. Les cuvées ont reçu de nombreuses récompenses au fil des années, garantissant une qualité constante. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Rendez-vous sur notre site internet pour découvrir nos dernières annonces, notamment cet achat de Vignoble de luxe à BERGERAC.

Découvrez ce joli terrain plat de 625 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. ? Les atouts du terrain Terrain entièrement plat : parfait pour tout type de maison Belle surface de 625 m²r Situé sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud, cadre calme et pratique Commerces et services à proximité Accès rapide vers Bergerac et les axes principaux ? Pourquoi choisir ce terrain ? Parfait pour une première construction Prix attractif pour le secteur Environnement calme, sans être isolé Terrain agréable, facile à viabiliser et à construire Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1507-MB-St Pierre d'Eyraud.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32935593)

À Bergerac, à l'est du centre-ville, terrain à bâtir rare par sa surface et son environnement. Terrain d'environ 8 124 m², composé de plusieurs parcelles, situé en zone urbaine UBc du PLUi. Il est arboré, entièrement clôturé, libre de toute occupation et bénéficie d'un linéaire de façade de plus de 70 mètres. Le terrain est majoritairement plat, avec une légère pente au sud et la présence d'une source en partie basse. Une partie est classée en Espace Boisé Classé, garantissant un cadre paysager remarquable, tout en conservant des zones libres de protection permettant un projet immobilier cohérent, individuel ou collectif, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. L'environnement est résidentiel et verdoyant, en limite d'un vaste parc municipal non bâti. Les réseaux sont en bordure. Proximité des écoles, commerces, services de santé, gare, centre-ville, rocade et aéroport. Bien rare sur le secteur, offrant de réelles opportunités de développement dans un cadre urbain privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.943345