Achat Terrain à Saint-Didier-en-Velay (43) : 66 annonces

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Terrain Constructible Viabilisé – 1115 m² – Saint-Didier-en-Velay (43110) – 59 000 € À vendre : terrain entièrement constructible de 1115 m², situé à Saint-Didier-en-Velay (43110), au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction libre, dans un environnement sans vis-à-vis, avec une belle exposition plein sud. Caractéristiques du terrain Superficie : 115 m² Terrain constructible Zone PLU : UC – Construction libre Terrain clos Présence de grands sapins en bordure pour une haie naturelle Terrain piscinable (selon projet) Bornage réalisé Terrain entièrement viabilisé Eau Électricité Tout-à-l’égout (eaux usées et eaux pluviales séparées) Accès par chemin privé Orientation : Sud Certificat d’urbanisme : Opérationnel Environnement Secteur résidentiel, calme et agréable Sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles, commerces et services Informations financières Prix de vente : 59 000 € Honoraires : à la charge de l’acquéreur Disponibilité : libre immédiatement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** SOUS COMPROMIS *** Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible PRIX DE VENTE 96 000 EUROS Orienté sud, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain constructible 350 m2 Vue dégagée Sud/Est La Murette Opportunité dans le lotissement résidentiel La Murette, secteur calme et établi de Saint-Didier-en-Velay. Terrain viabilisé, disponible immédiatement, annonce 100% transparente. EMPLACEMENT - Centre-ville Saint-Didier-en-Velay à 5 min à pied - Saint-Etienne à 30 min via RN88 - Commerces, écoles, collège, médecins à proximité immédiate - Stationnement facile aux abords - Lotissement résidentiel calme avec voisinage construit, pas de charge DESCRIPTION DU BIEN Terrain de 350 m2 situé en partie basse du lotissement La Murette, bénéficiant d'une vue dégagée orientée Sud/Est sur les paysages environnants. Environnement résidentiel calme, lotissement majoritairement construit. Règles de construction: -Hauteur: 9 m maximum au faîtage pour les habitations -Implantation: Les constructions doivent être en retrait de la rue et des limites latérales (implantation pavillonnaire classique). En principe ? 5 m minimum de recul sauf adaptation prévue VIABILISATION COMPLETE - Eau raccordée en limite de parcelle - Electricité en limite de parcelle - Tout-à-l'égout (eaux usées et eaux pluviales séparées) - Zone PLU : UC -- construction libre EN TOUTE TRANSPARENCE - Terrain en pente descendante vers la voirie -- fondations adaptées ou projet avec sous-sol à prévoir - Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de renouvellement en mairie POINTS FORTS - Vue dégagée Sud/Est - Entièrement viabilisé -- prêt à construire - Lotissement résidentiel établi et calme - Toutes commodités à proximité immédiate - Prix accessible Surface : 350 m2 Disponible immédiatement Offre idéale pour constructeur ou particulier avec projet défini -- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vincent Guillaumé Top Agent, Tél: O6 19 91 35 30 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en EXCLUSIVITE: Idéalement bien situé, le lotissement le PEYCHIER se situe à quelques minutes du centre de SAINTE-SIGOLENE, à moins de 10 minutes de MONISTROL SUR LOIRE et à 30 minutes de SAINT-ETIENNE. Lotissement de 34 lots, viabilisés et libres de constructeur! Parcelles à partir de 544m²! Idéal pour vos projets de résidence principale ou investissement locatif. Prix à partir de 46 240€! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: EXCLUSIVITE, SAINT FERREOL D'AUROURE, parcelle de terrain d'une superficie de 1246m², entièrement viabilisée (eau, edf, ptt et assainissement collectif). Vue dégagée! A voir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: SAINTE SIGOLENE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès à la RN 88, dans un lotissement de 9 lots, des parcelles viabilisées et prêtes à construire, idéales pour des maisons de plain-pied. Chaque terrain offre un bel ensoleillement et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Superficies variées, à partir de 610m², prix à partir de 59 000€. Les + : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), Accès rapide à la RN 88 pour une mobilité facilitée, Cadre de vie paisible et verdoyant. Construisez la maison qui vous ressemble dans un quartier pensé pour votre bien-être. Renseignements et réservations dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, SAURON Damien O6.01.13.29.42 vous propose : Idéalement placée, à 2 minutes du centre de ROZIER-COTES-D'AUREC, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 2 140m² et accès. À viabiliser, réseaux à prox. + assainissement individuel à prévoir. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Rodriguez vous propose: Terrain constructible d’exception de 1577 m²– Saint-Maurice-en-Gourgois (Loire) Vue dégagée – Belle Exposition Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette parcelle constructible offre un potentiel rare pour la réalisation d’un projet de maison familiale ou contemporaine. Son orientation et son implantation possible conforme au PLU permettent de concevoir un projet lumineux, confortable et valorisant. Caractéristiques principales Parcelle issue d’une division récente et clairement bornée Belle exposition, idéale pour l’ensoleillement naturel Terrain permettant la création de terrasses et d’espaces extérieurs qualitatifs Environnement dégagé, sans vis-à-vis direct Localisation et services Centre du village de Saint-Maurice-en-Gourgois à environ 5 minutes école primaire mairie commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) médecins services du quotidien STAS à 300 mètres. Gare de Firminy à environ 18 kms, soit 25 minutes en voiture, avec liaisons régulières vers Saint-Étienne Accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie paisible Cadre de vie Saint-Maurice-en-Gourgois séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et proximité des pôles urbains. Un secteur recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour étudier ensemble le potentiel constructible du terrain, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Villettes : terrain de 1 005 m² à vendre IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE Aux Villettes (43600) à quelques kilomètres de Saint-Étienne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 005 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 4 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 69 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frederic CARRE pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

135 €/m²

Terrain

• 854 m²

À 12km de Saint-Didier-en-Velay (43)

Venez découvrir cette offre exceptionnelle de terrains constructible et viabilisé offrant 4 parcelles de 815m2, 823m2, 854m2, 974m2 situé au lieu dit à basset. (Communes de Bas-en-Basset) Et À 3 min de Monistrol sur loire . - Les terrains sont exposée plein sud offrant une vue sur le château de Rochebaron , une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison. Bas-en-Basset est une commune dynamique et accueillante, avec une population chaleureuse. Elle est également bien desservie en termes de commodités, avec des écoles, des commerces, des installations de loisirs , et à proximité de la RN 88 à 5 min. N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou questions pour organiser une visite. Voici les différents lots Lot 1 = 115000€ (815m2) Lot 2 = 115000€ (823m2) Lot 3 = 115000€ (854m2) Lot 4 = 120000€ (974m2). Construction libre ou possibilité de réaliser votre projet. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les Villettes : terrain de 1 005 m² à vendre IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE Aux Villettes (43600) à quelques kilomètres de Saint-Étienne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 005 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 4 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 69 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frederic CARRE pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Jordane Mervillon vous propose: LES VILLETTES (43600) En exclusivité, je vous propose un superbe terrain constructible de 1060m² qui permet la réalisation d'une maison individuelle. Ce terrain est libre constructeur. Viabilités en bordure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Chapelle-d'Aurec : terrain de 747 m² à vendre Idéalement situé - Terrain orienté à l'ouest de 747 m² en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120). À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque et commerce. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 60 500 €. Contactez Philippe MONNIER pour plus de renseignements sur le terrain et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Sandra Peyron vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONISTROL SUR LOIRE. Permis accepté pour édifier une villa de plain pied RE2020, de 98m2 sur ce beau terrain de 1200M2 (possibilité plus), avec vue dégagée à Monistrol. La maison propose un bel espace de vie de 50m2 avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres de près de 11m2, dont une avec un espace douche, une salle de bain spacieuse de 7m2, un grand garage/buanderie de 30m2. Libre choix du constructeur, je vous propose néanmoins un projet de chiffrage avec mon partenaire foncier. Cette belle parcelle spacieuse vous offrira la liberté de créer des annexes supplémentaires, garage, piscine, carport etc... Le tout, HORS LOTISSEMENT Infos complémentaires, chiffrage d'une maison clé en main: me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, vous propose ce beau terrain de 1 300 m² situé à Saint-Pal-de-Mons, dans un cadre paisible et verdoyant. Amateurs de calme et de nature, ce terrain est fait pour vous ! Niché dans un environnement préservé, il constitue l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction, au cœur d'un secteur champêtre et prisé. Les réseaux se trouvent à proximité et l'assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Le certificat d'urbanisme est disponible. Venez le découvrir Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 588399 )

Dossier no LDVT004 - Mandat no 691 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE PLATE DE 1098 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION SUD/OUEST. RESEAUX A PROXIMITE : TOUT A L'EGOUT, ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE, GAZ. ACCES TERRAIN INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. - SURFACE GENEREUSE. - EMPLACEMENT CENTRAL A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. REF/LDVT004 PRIX : 86.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

VENTE : terrain de 850 m² à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 850 m², orienté au sud-ouest à Monistrol-sur-Loire (43120). À proximité : gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Accès nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 84 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITE RIOTORD 43220 côté MARLHES 42660 dans un hameau paisible à deux minutes du centre du village parcelle de terrain de 1990m² dont 1715m² constructibles. Expo sud, belle vue dégagée. Eau et électricité en bordure de la parcelle. Prévoir fosse septique. Prix de vente 55 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf 3765YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROCHETAILLÉE 42100 village historique à 5 minutes de SAINT-ÉTIENNE, venez réaliser votre projet de construction et devenez Rupisciciens. Rare à la vente terrain constructible non viabilisé de 600 m² avec une vue imprenable sur la vallée du barrage du gouffre d'enfer. Ce terrain ouvre une belle possibilité de construction et d'aménagement. Budget 81000 euros Pour visiter, contacter Patricia Veyre o6/o5/26/o5/69 ou p.veyre@proprietes-privees.com Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 p.veyre@proprietes-privees.com Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 1 202 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 1 202 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no LDVT003 - Mandat no 640 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE DE 1247 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE, DANS UN HAMEAU A LA CAMPAGNE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION OUEST. RESEAUX : ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE EN BORDURE. PREVOIR ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. ETUDE DE SOL DISPONIBLE. REF/LDVT003. PRIX : 79.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Dossier no LDVT005 - Mandat no 622 SITUEE SUR UNE COMMUNE PAISIBLE, ENTRE 552 M ET 803 M D'ALTITUDE TRAVERSEE PAR LE RUISSEAU 'LA SEMENE'. COMMUNE POSSEDANT TOUTES LES COMMODITES (AVEC SUPERETTE ET SUPERMARCHE DANS VILLAGES VOISINS). MAISON DE SANTE EN COURS DE CONSTRUCTION. DECOUVREZ CETTE PARCELLE QUI PROFITE D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRESERVE TOUT EN ETANT IDEALEMENT CONNECTEE AU RESEAU ROUTIER (RN88) : FIRMINY (10') ET SAINT ETIENNE (20'). CONSTRUCTION LIBRE (possibilité de vous présenter des partenaires constructeurs ou maitres d'oeuvres pour vous accompagner). LES ATOUTS DU SITE : Proximité immédiate du bourg et de ses commerces, accessibles à pied. Accès rapide à la route nationale 88 (LYON-TOULOUSE), facilitant les déplacements. Environnement calme. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - EXPOSITION EST/OUEST. - DPE : NON SOUMIS. REF/LDVT005 PRIX : 129.200 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 801 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 801 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain de 911 m², situé dans un lotissement résidentiel sur les hauteurs de Dunières, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Aucune étude de sol n'est requise, ce qui facilite votre projet de construction. À seulement 30 minutes de Saint-Étienne, ce bien est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère Sylvie Camus qui pourra vous proposer des terrains avec des surfaces différentes selon vos critères et vos souhaits Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 586900 )

Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain viabilisé de 1 018 m² se trouve au cœur d'un lotissement calme et agréable. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de votre vie. Ce terrain est prêt à bâtir et présente un avantage non négligeable : aucune étude de sol n'est requise, ce qui vous permet de démarrer votre projet sans contraintes supplémentaires. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services… tout est à portée de main. De plus, vous êtes à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, un emplacement parfait pour allier qualité de vie et accessibilité. Dunières dispose également d'un cinéma, d'une piscine et d'une voie verte... Plusieurs surfaces sont disponibles, en fonction de vos besoins et de vos envies. Contactez dès maintenant votre conseillère Sylvie Camus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez également les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 586903 )

Raucoules 43290 terrain de 4926m² dont 3551m² constructibles Prix de vente 59 000 Euros présenté par Michaël Defour O6 49 O9 83 4O. Situé à proximité du bourg venez découvrir cette belle parcelle de terrain exposée SUD-OUEST avec vue dégagée de 4926 m² dont 3551 m² constructibles. Possibilité de diviser la parcelle en trois lots. Réseaux : Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bordure de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3786DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3786DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

La Versanne 42220 proche du centre village et à 5 Km de Bourg-Argental, terrain viabilisé (eau, électricité, téléphone et égouts) en partie constructible de 1396m² en retrait de la route principale offrant une belle vue dégagée. Particularité du zonage deux logements sur la parcelle. Libre de constructeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir 751 m² – Saint-Étienne Terrenoire / Secteur Janon Terrain constructible de 751 m² situé à Terrenoire – (Janon), à Saint-Étienne. Le terrain, pentu, offre un potentiel pour un projet de maison individuelle sur deux niveaux. (Suggestions de construction en photo sur demande). Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre futur chantier. Un promoteur dispose déjà d’un permis de construire validé en mairie, ouvrant la porte à une éventuelle collaboration selon votre projet. Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant réaliser une maison sur mesure qu’à un professionnel cherchant une opportunité dans le secteur.

Dossier no LDVT006 - Mandat no 730 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE DE 909 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION SUD/OUEST. RESEAUX A PROXIMITE : ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE. NECESSITE UN ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. ACCES TERRAIN INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. - EMPLACEMENT DANS UN CADRE CHAMPÊTRE.. REF/LDVT006 PRIX : 93.300 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190