Achat Terrain à Saint-leonard (88) : 110 annonces

A découvrir sans tarder ce magnifique terrain plat dans un quartier calme avec toutes les servitudes au bord. POINTS FORTS : Terrain plat, proche de la nature, au calme.

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité : Découvrez ce terrain de 889 m2 idéalement situé dans un environnement calme, facilement accessible, avec tous les réseaux (eau, tout-à-l'égout, voirie) à proximité. Parfait pour réaliser votre projet résidentiel ou pour un investisseur en quête d'une opportunité unique, ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein de la commune. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4180

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité : Terrain constructible d'environ 1 778 m², avec accès à la voirie, tout-à-l'égout, eau et réseaux à proximité, situé dans un cadre calme et facilement accessible. Idéal pour un projet résidentiel ou pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4182

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain d'environ 1000m² sur la commune de Xonrupt. Situé à 5 minutes du centre ville de Gérardmer. Les réseaux sont à proximité. --A voir rapidement-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : Terrain de 755 m² situé à Granges Aumontzey, exposé sud-ouest. Ce terrain plat est idéal pour vos projets de construction. Pour plus de renseignement contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198).

Situé dans un quartier résidentiel calme d'Anould, ce terrain de 1 110 m² offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration permet d'imaginer différents types d'implantation, avec une orientation favorable à la lumière naturelle. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) se trouvent à proximité, simplifiant les démarches techniques. À quelques minutes des commodités et des accès principaux, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire en toute sérénité, dans un environnement déjà bien structuré. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Xonrupt-Longemer, dans un secteur calme et recherché, ce terrain constructible se situe au sein d'une enclave préservée, en retrait de la route, offrant un environnement paisible et naturel. Le terrain est plat et bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de construction lumineux et économe en énergie. Son emplacement garantit tranquillité et intimité tout en restant à proximité des commodités. Terrain entièrement viabilisé, bénéficiant de tous les raccordements sur la parcelle (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout), pour un projet de construction facilité. Référence agence : 578

À 5 minutes de Sainte-Marguerite et de Raves, découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Sainte-Marguerite. Ce beau terrain constructible de 644 m² est situé dans un cadre calme, au sein d'un petit village peu passager. La viabilisation est en bordure de route, facilitant ainsi votre projet immobilier. Contactez Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d’Épinal) pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir à Sainte-Marguerite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 17,24 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 29 000 €. Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841436975.

88400 - PROCHE GÉRARDMER - TERRAIN A CONSTRUIRE - 1036m² - BELLE VUE DÉGAGÉE - RESEAUX EN BORDURE Belle parcelle de terrain à construire de 1036m² à proximité de Gérardmer, sur la commune de Xonrupt-Longemer. Belle vue dégagée sur la vallée - prés voisins classés en zone naturelle. Proximité avec les commodités du village et du lac de Longemer. Quartier résidentiel, calme, forêt et sentiers de randonnées à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 594561 )

Situé dans la charmante commune de Saulcy-sur-Meurthe, ce terrain de 869 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire votre future résidence. Bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa proximité avec la Meurthe ajoute une touche de quiétude et de nature à ce lieu.Le terrain de 869 m² présente une belle opportunité de construction avec un permis validé pour une maison d'environ 100 m² en plain pied. Offrant une surface généreuse pour laisser libre cours à votre projet immobilier, ce terrain permettra de concevoir un espace de vie selon vos besoins et préférences. Sa superficie offre également la possibilité d'aménager un jardin ou tout autre aménagement extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

En exclusivité à Lapoutroie, découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un environnement privilégié, en bord de cours d’eau. Offrant un cadre naturel rare, une belle ouverture paysagère et une exposition agréable, il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un secteur calme et verdoyant. _______________________________________ Situation privilégiée • Centre du village accessible à pied en 5 minutes • Commerces et commodités à proximité immédiate • Kaysersberg à 10 minutes • Colmar à 20-25 minutes Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services. _______________________________________ Caractéristiques du terrain • Surface totale : 710 m² (7,10 ares) • Situé en zone UB • Surface réellement constructible estimée : 571 m² (5,71 ares) • Exposition Sud-Est, idéale pour un ensoleillement optimal • Pente légère pour un projet en secteur montagneux • Phénomène retrait gonflement des argiles : Niveau faible (contraintes techniques réduites, coûts globalement réduits) Les limites de propriété sont matérialisées conformément au bornage existant. Une intervention du géomètre a été réalisée pour le rétablissement des limites avant la commercialisation de ce bien immobilier. ________________________________________ Particularité environnementale Le terrain comprend une bande de ripisylve (environ 139 m²), liée à la présence d’un cours d’eau en partie basse de la parcelle. Cet espace naturel est protégé (trame verte et bleue) où aucune construction « en dur » n’est autorisée. En revanche, cette zone peut tout à fait accueillir un jardin, un potager ou un coin détente. La surface constructible estimée (571 m²) tient compte de cette contrainte réglementaire. ________________________________________ Viabilisation Terrain non viabilisé, avec l’ensemble des réseaux à proximité. Possibilité d’optimiser les coûts de raccordement en cas d’acquisition dans un délai rapproché avec la parcelle voisine. ________________________________________ Possibilité d’acquérir la parcelle voisine Il est également possible d’acquérir la parcelle voisine dans le cadre d’un projet nécessitant davantage d’espace constructible. Voici les informations de cette seconde parcelle : • Surface totale : 933 m² (9,33 ares) • Surface réellement constructible estimée : 647 m² (6,47 ares) • Configuration similaire avec bande ripisylve Informations complémentaires sur demande. ________________________________________ Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour échanger sur votre projet. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir exceptionnel à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, en Lorraine. Ce terrain d'une superficie de 1 503 m² est à vendre et représente une opportunité rare pour un projet de construction de chalet dans un cadre paisible et verdoyant.Localisation : Situé au coeur du Massif des Vosges, à proximité des lacs de Gérardmer et de Longemer, et à quelques kilomètres de l'Alsace. Le terrain se trouve au bout d'une rue sans issue, dans un lotissement calme comprenant quelques chalets existants.Caractéristiques du terrain : - Superficie : 1 503 m² - Terrain entièrement libre et indépendant, sorti de la copropriété existante - Réseaux disponibles à l'entrée du terrain, raccordements à prévoir (terrain partiellement viabilisé) Projet de construction : Un permis de construire récemment accordé pour un chalet de 193 m² sur 3 niveaux, conçu par un architecte agréé. Le projet comprend : - Rez-de-chaussée semi-enterré : entrée, bureau, salle de jeux, cellier, salle de bain, WC, 3 chambres (81,5 m²) - Premier étage : salon, séjour, cuisine, WC, rangement/cellier (85,5 m²), accès direct au jardin et à la terrasse - Mezzanine : 23,5 m², modulable pour 2 à 3 chambres ou espace détente Points forts : - Cadre naturel et calme, idéal pour un chalet de montagne - Terrain à bâtir prêt avec permis de construire accordé - Proximité des activités de loisirs et des lacs - Quartier résidentiel sécurisé et peu fréquenté À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et deux restaurants pour des moments de détente et de gastronomie. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un collège, d'un hôpital, de plusieurs magasins d'alimentation générale, et de deux parcs et jardins pour des promenades en famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Xonrupt-Longemer. Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

Situé à Saulcy-sur-Meurthe, ce terrain de 1091 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. La ville de Saulcy-sur-Meurthe, réputée pour son calme et sa qualité de vie, propose un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie également d'une proximité agréable avec des espaces naturels préservés, parfaits pour les balades en famille ou les moments de loisirs en plein air.Ce terrain jouit d'une surface habitable de 1091 m² et le permis de construire validé pour une maison de plain pied d'environ 100m² constitue un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé pour accueillir une résidence principale ou secondaire, ce terrain à bâtir offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie harmonieux et personnalisé, en parfaite adéquation avec vos préférences et besoins. Profitez de cette opportunité rare pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre verdoyant et serein, à Saulcy-sur-Meurthe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

29 €/m²

Terrain à batir

• 1 563 m²

À 11km de Saint-leonard (88)

À proximité de Saint-Michel-sur-Meurthe et à 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, ce terrain à bâtir à vendre sur la commune de La Bourgonce offre une superficie de 1563 m² avec un permis de construire déjà accordé. Le permis permet une construction d'une habitation de 193 m², garage inclus, avec un plan modifiable dans les limites du règlement du nouveau PLUIH. L'assainissement individuel est à prévoir et le terrain nécessite une viabilisation. Pour toute information concernant cet achat terrain à bâtir Saint-Michel-sur-Meurthe, n'hésitez pas à contacter Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Épinal). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus à hauteur de 12,5% TTC. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour des détails sur les risques afférents à ce terrain, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN, agent commercial.

À Vendre : Terrain de 10 Ares avec Vue Dégagée Situé dans un cadre exceptionnel, ce terrain de 10 ares offre une vue imprenable et un environnement paisible. Idéal pour construire la maison de vos rêves, il bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement privilégié. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations. FREITAS MARC O6 78 84 49 44

À Vendre : Terrain Viabilisé avec Vue Panoramique sur le Lac de Gérardmer Rare sur le marché ! Ce terrain viabilisé de 2 170 m², parfaitement situé, offre une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et se trouve au pied des pistes de ski. Un cadre exceptionnel pour les amateurs de montagne et de nature, offrant des perspectives incomparables été comme hiver. Détails de l'offre : ?Superficie : 2 170 m² ?Terrain viabilisé : prêt à accueillir votre projet ?Prix de vente : 265 000 euros, honoraires inclus Un emplacement de rêve pour concrétiser un projet unique au c?ur des Vosges ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un terrain exceptionnel, alliant nature et praticité, avec une vue à couper le souffle !

ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain constructible de 1655 m² situé à La Croix aux Mines, offrant un cadre unique et un fort potentiel d'aménagement. Ce terrain, situé sur un ancien site minier, dispose d'un accès routier direct et vous invite à développer un projet immobilier sur mesure. L'ancien transformateur électrique présent sur le terrain pourrait servir de base pour la création d'un logement unique et atypique. Ce terrain vous offre une grande liberté pour concevoir un projet original et créatif, en profitant de son histoire et de son emplacement privilégié. Prenez rendez vous pour visiter et contactez Raphaël au 03 29 420 420 ou au 07 71 08 57 08 ORPI, élue marque préférée des Français ! Proche parc naturel régional des ballons des Vosges. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG. Référence agence : 3883

Moyenmoutier - axe Raon l'Etape - Saint Dié des Vosges - proche accès voie rapide - Beau terrain constructible de 1 117 m2 - viabilisation en bordure de terrain (eau - électricité et tout à l'égout). Proche toutes commodités (commerces - services - écoles - gare et accès voie rapide).

Situé à Saulcy sur meurthe, ce terrain de 2642 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, à proximité de sentiers de randonnée et de paysages bucoliques, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles.Le terrain, d'une superficie de 2642 m², présente un potentiel de construction remarquable pour concevoir son projet immobilier sur mesure. Plat et entièrement clôturé, il offre une toile vierge pour donner vie à une résidence unique. À noter qu'un assainissement autonome est à prévoir, permettant ainsi une autonomie totale en termes de gestion des eaux usées. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie au cœur d'un environnement naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

Centre ville de Saint-Dié, un terrain à bâtir de 1242m2. Prix : 48 000EUR dont 6 000EUR honoraires à la charge de l'acquéreur (photo non contractuelle) Prix hors honoraires : 42 000 EUR

Domaine d'Exception dans les Vosges pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer une activité de gites : un havre de Paix et de Confort. FONDS DE COMMERCE ET FONCIER. Découvrez ce domaine très bien entretenu situé au coeur des Vosges. Ce bien d'exception se compose, - d'une maison d'habitation avec des prestations haut de gamme, - d'un chalet cosy pour 4 personnes, - d'un charmant petit chalet pour 2 personnes, - d'un mobil home pour 6 personnes. Profitez d'un espace détente complet avec -1 Piscine extérieure, - 2 jacuzzis, - 1 sauna, offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être. Ce domaine peut être exploité tant par des particuliers en quête d'un lieu de villégiature que par des professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de bien-être. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, alliant charme, confort et sérénité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 896 et 2 564 euros prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 0674119721 ou, par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

71 800 €

33 €/m²

Terrain

• 2 161 m²

À 6km de Saint-leonard (88)

Une parcelle de terrain constructible, viabilisé, d'une surface de 2161 m2. Très belle orientation. Produit rare Prix : 71 800 EUR dont 6800EUR (forfait) d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 65 000 EUR (Photos d'ensemble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce SUPERBE et GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 3970 m2, proche de la forêt et à 5 mn de toutes les commodités. A visiter exclusivement avec Virgile ! Ref: 2981-VIP

À seulement quelques minutes du centre-ville de Gérardmer, dans le secteur du Beillard, découvrez ce vaste terrain de 1852 m2, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus desservant Gérardmer et Épinal. Le terrain se compose de trois parcelles : Une première de 830 m2, Une seconde de 192 m2, Et une troisième de 830 m2 (non constructible). Possibilité de créer un terrain à bâtir d'environ 900 m2, offrant la possibilité d'y construire un pavillon avec une emprise au sol d'environ 120 m2. Un certificat d'urbanisme a été délivré le 21 juillet 2022, confirmant la constructibilité du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Chef, négociateur pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JADORE IMMOBILIER vous présente ce terrain de 992 m2 entierement constructible Situé aux portes de l'Alsace, secteur calme, raccordement facile à l'eau, l'électricité Ce terrain est à visiter sans tarder exclusivement avec Rémi réf : 2969-RT

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain PLAT à bâtir de 5622m2 pouvant etre divisé en une ou plusieurs parcelles. Il se situe à 15 mn de SAINT-DIE-DES-VOSGES, secteur LA SALLE, dans un secteur résidentiel et est idéal pour une maison de plain pied. Assainissement à prévoir. Exemple : prix donné pour 1000m2 de terrain (la division est sous accord du propriétaire) A visiter exclusivement avec Rémi ! Ref: 3024-VIP-RT

Parcelle de terrain consctructible de 1 625m2. Très bien exposée. Fluides en pied de parcelle. Prix : 55 000 EUR dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 EUR

Propriété à vendre à Gérardmer : Un Domaine d'Exception dans les Vosges. Idéal pour un investisseur ou un particulier désireux de développer une activité de gîte. Découvrez cette superbe propriété Gérardmer à vendre, située au coeur des Vosges. Ce bien d'exception inclut une grande maison d'habitation avec des prestations haut de gamme, un chalet cosy pour 4 personnes, un charmant petit chalet pour 2 personnes, ainsi qu'un mobil-home de 6 couchages. Profitez d'un espace détente complet avec une piscine extérieure, deux jacuzzis et un sauna, promesse de moments de bien-être et de sérénité. Cet investissement peut être envisagé tant par des particuliers cherchant un lieu de villégiature que par des professionnels souhaitant lancer une activité de location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans le département des Vosges, en région Lorraine. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 896 euros et 2 564 euros pour la maison principale, indexées aux années 2021. Pour visiter ce bien et être accompagné dans votre projet, contactez Céline DUPEY au 0626268925 ou par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Céline DUPEY, agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375. Mandat réf : 428430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Granges-Aumontzey (88640), ce terrain à bâtir de 755 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Niché dans les Vosges, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec des sentiers de randonnée, des lacs et des forêts, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux activités de plein air. De plus, la commune propose diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et un accès facile aux transports en commun.D'une surface de 755 m², ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction à votre image. Bénéficiant d'une exposition avantageuse, ce terrain permettra la conception d'un espace de vie lumineux et agréable. Profitez de cette occasion unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur des Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 895 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

Vous rêvez d'une maison familiale au calme, sans vous couper de la vie locale ? Ce terrain plat et viabilisé n'attend que votre projet ! Surface : 1036 m2 Prix : 66 088 euros charge vendeur viabilisé * Corcieux (88), commune dynamique avec écoles (primaire et collège), services de garderies et centres aérés pour tous âges ! Commerces et nombreuses associations, maison de santé (Pharmacie, médecins, sage femme, dentiste etc..) * Surface terrain PLAT 1186 m² - tous réseaux et eaux usées - tout est prêt pour construire ! * Cadre verdoyant, à 15 min de Gérardmer Contactez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet : Mandat N° 411987 Céline DUPEY, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J N° mandat 411987 Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .

En exclusivité à Lapoutroie, découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un environnement privilégié, en bord de cours d’eau. Offrant un cadre naturel rare, une belle ouverture paysagère et une exposition agréable, il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un secteur calme et verdoyant. _______________________________________ Situation privilégiée • Centre du village accessible à pied en 5 minutes • Commerces et commodités à proximité immédiate • Kaysersberg à 10 minutes • Colmar à 20-25 minutes Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services. _______________________________________ Caractéristiques du terrain • Surface totale : 933 m² (9,33 ares) • Situé en zone UB • Surface réellement constructible estimée : 647 m² (6,47 ares) • Exposition Sud-Est, idéale pour un ensoleillement optimal • Pente légère pour un projet en secteur montagneux • Phénomène retrait gonflement des argiles : Niveau faible (contraintes techniques réduites, coûts globalement réduits) Les limites de propriété sont matérialisées conformément au bornage existant. Une intervention du géomètre a été réalisée pour le rétablissement des limites avant la commercialisation de ce bien immobilier. ________________________________________ Particularité environnementale Le terrain comprend une bande de ripisylve (environ 286 m²), liée à la présence d’un cours d’eau en partie basse de la parcelle. Cet espace naturel est protégé (trame verte et bleue) où aucune construction « en dur » n’est autorisée. En revanche, cette zone peut tout à fait accueillir un jardin, un potager ou un coin détente. La surface constructible estimée (647 m²) tient compte de cette contrainte réglementaire. ________________________________________ Viabilisation Terrain non viabilisé, avec l’ensemble des réseaux à proximité. Possibilité d’optimiser les coûts de raccordement en cas d’acquisition dans un délai rapproché avec la parcelle voisine. ________________________________________ Possibilité d’acquérir la parcelle voisine Il est également possible d’acquérir la parcelle voisine dans le cadre d’un projet nécessitant davantage d’espace constructible. Voici les informations de cette seconde parcelle : • Surface totale : 710 m² (7,10 ares) • Surface réellement constructible estimée : 571 m² (5,71 ares) • Configuration similaire avec bande ripisylve Informations complémentaires sur demande. ________________________________________ Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour échanger sur votre projet. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.