Achat Terrain à Saint-Priest-sous-Aixe (87) : 264 annonces

Coup de cœur du secteur

77 420 €

3 €/m²

Terrain

• 23 775 m²

Saint-Priest-sous-Aixe (87)

Véritable pépite immobilière ce terrain non constructible est un véritable havre de paix grâce à son étang de presque 8000m² avec ponton en U et son appenti de 2009 pour détente, pêche et plaisance. Cette propriété cloturée, arborée est abritée de tout voisinage génant et sans aucun vis-à-vis. A visiter et saisir sans hésitation. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Remise de -5 000€ sur les 4 prochaines ventes jusqu'au mois de décembre 2025 ! La commune d’Isle bénéficie d’un cadre de vie d’exception, grâce au réaménagement de son cœur de bourg et à la nature omniprésente, tous deux cohabitant en parfaite harmonie. A 6 kilomètres de Limoges, Isle offre à ses habitants tous les avantages d’une ville à la campagne tout en ayant une grande ville à proximité. Ce nouveau lieu de résidence «Le Domaine des Vieux Chênes» vous propose 32 terrains à bâtir sur la première tranche. Tous les lots offrent des orientations avec un maximum de luminosité pour chaque parcelle; Les terrains sont viabilisés en eau, électricité, gaz, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

Secteur recherché de Feytiat - La Plagne Découvrez ce terrain constructible de 1 239 m², situé dans un environnement calme et prisé. Il comprend une grange en pierre d'environ 45 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel de projet. Raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Remise de -5 000€ sur les 4 prochaines ventes jusqu'au mois de décembre 2025 ! La commune d’Isle bénéficie d’un cadre de vie d’exception, grâce au réaménagement de son cœur de bourg et à la nature omniprésente, tous deux cohabitant en parfaite harmonie. A 6 kilomètres de Limoges, Isle offre à ses habitants tous les avantages d’une ville à la campagne tout en ayant une grande ville à proximité. Ce nouveau lieu de résidence «Le Domaine des Vieux Chênes» vous propose 32 terrains à bâtir sur la première tranche. Tous les lots offrent des orientations avec un maximum de luminosité pour chaque parcelle; Les terrains sont viabilisés en eau, électricité, gaz, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune du VIGEN. Voici une parcelle de terrain à bâtir de plus de 4000m2 située à environ 7 minutes de la Mairie de Limoges. Nichée en bout de voirie dans un cadre champêtre, elle est bordée quasiment en totalité par une zone naturelle ou agricole. Cette parcelle relativement plane, peut accueillir une construction de plain-pied. Elle reste à viabiliser. Les réseaux de raccordement eau, électricité et téléphone sont à prévoir. L'assainissement sera individuel. Devis disponible. Le C.U. est en cours de validité. Pour plus d'information, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 82.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 75.000,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Magnifique terrain constructible d'une superficie de 1278m2, à viabiliser situé en plein coeur du bourg de Cognac La Foret, à .proximité immédiate des commerces, services et école. Parcelle offrant un environnement calme, une bonne exposition N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations France LAIZET Agent commercial - Numéro RSAC 2025AC00072 - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Emplacement privilégié pour ce terrain constructible de 838m2, plein centre bourg de Cognac la Foret. Le terrain est à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout). Il est facilement accessible et représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. France LAIZET Agent commercial - Numéro RSAC 2025AC00072 - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (14.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Opportunité rare! Terrain constructible à viabiliser de 730m2, en plein centre de Cognac La Foret. A proximité de toutes commodités, dans un environnement calme, accès facile et central, idéal pour un projet de construction. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. France LAIZET, Agent commercial - Numéro RSAC 2025AC00072 - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (17.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Secteur recherché de Feytiat - La Plagne Découvrez ce terrain constructible de 1 239 m², situé dans un environnement calme et prisé. Il comprend une grange en pierre d'environ 45 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel de projet. Raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter terrain à 10 minutes de la Mairie de LIMOGES. Situé à CONDAT SUR VIENNE, secteur résidentiel de Poulouzat, dans rue peu passante voici ce terrain d'une surface de 413 m2. Le CU réalisé nous informe qu'il est desservi en électricité et en eau. Il est raccordé au tout à l'égout. Il peut accueillir un plain-pied ou un maison sur sous-sol. Le quartier présenté par le voisinage : 'A deux pas de Limoges, c'est la ville proche de la campagne.'. Son prix : 54.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 4.000,00EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Terrain situé à Condat-sur-Vienne (87920, Haute-Vienne). Cette parcelle offre une superficie totale de 3 784 m2, dont 2 717 m2 en zone agricole et 1 067 m2 en zone constructible. Le terrain est partiellement arboré, ce qui lui offre un cadre naturel et agréable. La parcelle présente un fort potentiel pour un projet d'habitation, grâce à son accès facile et à son emplacement privilégié dans un secteur recherché de Condat-sur-Vienne.

Saisissez l'occasion de bâtir la maison de vos rêves sur la commune de Couzeix. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques Principales : Prix de vente : 81 000 EUR (Frais d'Agence Inclus) ( prix Net Vendeur : 75 000 EUR ) Surface de plancher maximale : 300 m2 Localisation : Couzeix (secteur calme et recherché) Ce terrain dispose d'un droit à bâtir de 300 m2, une opportunité unique pour concevoir une vaste maison de famille. Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives de Couzeix, tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Limoges.

Nous sommes ravis de vous proposer un terrain à bâtir de 1 506 m², situé sur la commune de Beynac, dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dominante. Ce terrain spacieux dispose d’un véritable atout : une petite pêcherie alimentée par sa propre source, idéale pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages. La commune bénéficie d’une situation géographique recherchée, à proximité immédiate du centre hospitalier d’Isle et à quelques minutes d’Aixe-sur-Vienne, où vous trouverez l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services). Investissez aujourd’hui dans votre avenir et donnez vie à votre projet de construction. Ce beau terrain à Beynac offre un potentiel rare pour concrétiser vos envies dans un cadre agréable et naturel. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Remise de -7 000€ sur les 3 prochaines ventes jusqu'au 31 mars 2026 ! Couzeix est une ville entourée de nature. Ce patrimoine naturel séduira les amoureux de la nature qui trouveront leur bonheur en parcourant les divers sentiers de randonnée. Située à moins de 6 kms de Limoges, Couzeix dispose de tous commerces et infrastructures nécessaires au quotidien et offre un accès immédiat au centre-ville de Limoges en 10mn et dessert très rapidement les grands axes routiers. Nous vous proposons un cadre de vie privilégié dans ce lotissement «L’Ecrin Vert». Toutes nos parcelles sont viabilisées en eau, électricité, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

iad France - Emeric Jammet vous propose: Terrain constructible non viabilisé Situé sur la commune de Bosmie-l'aiguille, à seulement 15 min du centre de Limoges et proche des commodités de Bosmie, ce terrain est idéalement positionné. Terrain de 1487 m2, il dispose actuellement d'un cabanon, d'un puit en fond de terrain. Il est en partie plat, l'arrière du terrain est en pente et arboré. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans Limoges et proche des commodités, venez découvrir ce terrain d'environ 2800 m². Certificat d'urbanisme en cours de validation. A visiter rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 7.05% . Prix hors honoraires : 165246 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laetitia Marrot vous propose: A vendre 15 parcelles de terrains constructibles, viabilisées à FEYTIAT (87220), secteur de la 'Plagne'. Idéalement situées, à deux pas de la zone commerciale et de l'autoroute A20, ces parcelles offrent un emplacement recherché. Exposées Est / Ouest, leur configuration est parfaitement adaptée à la réalisation de maisons de plain-pied ou semi-enterrées, avec un système d'assainissement individuel. Toutes les parcelles bénéficient d'une belle vue dégagée apportant un cadre de vie agréable et valorisant. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement dynamique et attractif. Ne tardez pas à venir les découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remise de -5 000€ sur les 4 prochaines ventes jusqu'au mois de décembre 2025 ! La commune d’Isle bénéficie d’un cadre de vie d’exception, grâce au réaménagement de son cœur de bourg et à la nature omniprésente, tous deux cohabitant en parfaite harmonie. A 6 kilomètres de Limoges, Isle offre à ses habitants tous les avantages d’une ville à la campagne tout en ayant une grande ville à proximité. Ce nouveau lieu de résidence «Le Domaine des Vieux Chênes» vous propose 32 terrains à bâtir sur la première tranche. Tous les lots offrent des orientations avec un maximum de luminosité pour chaque parcelle; Les terrains sont viabilisés en eau, électricité, gaz, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

Remise de -5 000€ sur les 4 prochaines ventes jusqu'au mois de décembre 2025 ! La commune d’Isle bénéficie d’un cadre de vie d’exception, grâce au réaménagement de son cœur de bourg et à la nature omniprésente, tous deux cohabitant en parfaite harmonie. A 6 kilomètres de Limoges, Isle offre à ses habitants tous les avantages d’une ville à la campagne tout en ayant une grande ville à proximité. Ce nouveau lieu de résidence «Le Domaine des Vieux Chênes» vous propose 32 terrains à bâtir sur la première tranche. Tous les lots offrent des orientations avec un maximum de luminosité pour chaque parcelle; Les terrains sont viabilisés en eau, électricité, gaz, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

Magnifique terrain à vendre de 2 119 m² en excellent état, idéalement situé au centre-ville d'Aixe-sur-Vienne . Proche des écoles et des transports en commun , ce terrain offre un accès facile aux commodités et une belle opportunité pour vos projets. Emplacement calme tout en restant proche des services du centre . Ne laissez pas passer cette opportunité rare. contactez nous pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 7718

Carole CAFFY vous propose : Très joli terrain constructibe sur cette commune dynamique et rurale de Nexon. D'une surface cadastrale de 1311m², plat, très bien situé et un peu en retrait de la route, il vous permettra de réaliser votre projet de constuction avec toutes les commodités à proximité. A visiter rapidement! HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 carole.caffy23@gmail.com 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Terrain de loisirs arboré, non constructible (cu opérationnel négatif en 2024) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous propose - à deux pas du Centre-Bourg d'Oradour sur Glane et de ses commodités - 20mn de Limoges - 15mn de Saint-Junien - Superbe terrain de loisir composé de: - Un Étang poissonneux de ~ 1.7Ha alimenté sur sources avec Prairie autour - Un Chalet en bois de 12m² - Une Bergerie de ~20m² - Un Cabanon à usage de remise - Une forêt de Chênes de ~ 6Ha Le tout pour une surface totale de 8.7Ha environ. Vous serez séduit par sa Grande pièce d'eau pour d'agréables parties de pêches, sa Chênaie pour obtenir une autonomie en bois de chauffage, et son jolie Cabanon pour d'agréable moments de détente en famille ou entre amis ... COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 603087 )

Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose aux portes du Centre-bourg de Javerdat - à 5 mn d'Oradour sur Glane et de ses commodités (Commerces, Professions médicales, Installations sportives,...) - 10mn de Saint-Junien - 25 mn de Limoges Superbe Terrain plat de 4148m² - Idéal pour un pavillon de Plain-pied Vous serez séduit par son environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne Limousine et sans aucune nuisance sonore et passage routier! Prévoir assainissement individuel Libre de tout constructeur Pour une agréable vie de famille à la campagne ! COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 603046 )

Coup de cœur du secteur

63 150 €

22 €/m²

Terrain

• 2 860 m²

À 16km de Saint-Priest-sous-Aixe (87)

Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien. Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction. Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien. Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87280 – PANAZOL CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE - 3 080 m² – JUSQU'À 4 CONSTRUCTIONS POSSIBLES Une belle opportunité pour construire votre projet AU COEUR DE PANAZOL effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 3 080 m² situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Limoges et de toutes les commodités de PANAZOL (commerces, écoles, transports). Points forts : Superficie généreuse de 3 080 m² Viabilisé Possibilité d'implanter jusqu'à dquatre constructions (projet familial ou investissement locatif) Idéal pour une profession libérale, avec un espace permettant d'allier habitation et activité professionnelle Environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux Ce terrain constitue une opportunité rare pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain de loisir de 9773 m² avec un étang d'environ 900 m², sur la commune de Cognac la Forêt à 15 minutes de Saint Junien et à 25 minutes de Limoges. Terrain bien entretenu avec un étang aux normes. Proche du centre bourg, dans un lotissement calme, vue dégagée et sans vis à vis. A proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, plan d'eau, bureau de tabac, musée, snack (à la haute saison) ... Idéal pour créer un espace de loisir, installer un camping car, passer les vacances, les week-ends, faire du camping .... bref pour se ressourcer. Tranquillité assurée. Cette annonce référence 302482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 29 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ! Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités - (École, Commerces, Professions médicales,...) - 25mn Limoges - 10mn Saint-Junien - Superbe terrain plat de 1600m² environ. Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé Idéal pour la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, et Téléphone en façade! Ramassage scolaire à 50m du terrain Prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur Le plus : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire RESTE 2 PARCELLES - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602194 )

Dans un cadre appréciable, terrain viabilisé avec la présence du tout-à-l'égout, aux portes de Limoges et Feytiat. Plusieurs parcelles disponibles. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

BonjourJe vous propose à la vente un terrain de 4630 m2, partie boisé constructible de plus de 1400 m2 et une plaine, sur la commune de Bonnac-la-Côte, hors lotissement. Ce terrain est en deuxième ligne avec une vue dégagée sur notre belle campagne Limousine.Libre de constructeur.Bien à vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 0663969587, E-mail : michel.fonseca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052

87220 - FEYTIAT - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN A BATIR DE 1076 M² DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORE Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose ce magnifique terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel prisé de Feytiat, au Mas Gauthier, au bout d'une impasse privée. Et si Votre Maison Passive d'Exception sur-mesure allait prendre vie ici ?! Emplacement de choix : Saisissez l'opportunité rare de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Feytiat. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de l'agglomération de Limoges. Le projet de vos rêves par Terra Bois : Imaginez une maison qui ne ressemble qu'à vous, alliant design architectural et performances énergétiques. Terra Bois, spécialiste de l'habitat passif haut de gamme, vous propose de concevoir votre futur lieu de vie sur cette magnifique parcelle. Lignes contemporaines, toits plats, grands volumes vitrés : avec Terra Bois, tout est possible, la seule limite est votre imagination. Nos projets d'architectes sont 100 % personnalisés, de la première esquisse à la remise des clés. La construction passive n'est pas qu'une norme environnementale, c'est un art de vivre. Fini les factures d'énergie exorbitantes, place au confort thermique et phonique absolu : Menuiseries ultra-performantes en triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite. VMC double flux haut de gamme vous garantissant un air intérieur purifié et renouvelé en permanence, sans perte de chaleur. Isolation exceptionnelle en fibre de bois, un matériau biosourcé noble offrant un déphasage thermique incomparable (fraîcheur en été, chaleur en hiver). Prêt à dessiner la maison qui vous ressemble ? Contactez nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Ensemble, créons l'exception. Romain BARDON au 06.17.86.76.26. Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687. Enveloppe budgétaire globale estimée du projet : 429 900 € (Hors frais de notaire, taxes d'aménagement, frais de raccordements et aménagements extérieurs non mentionnés). Détail du projet : Terrain : 79 900 € (Honoraires de l'agence Nouveaux Horizons Immobilier à la charge du vendeur inclus). La société Terra Bois n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandatée pour en réaliser la vente. Maison : A partir de 350 000 €. Ce montant est une estimation détaillée du coût des travaux et des honoraires de conception et de suivi de chantier de la société Terra Bois pour une maison passive haut de gamme telle que décrite. Le prix définitif sera établi sur-mesure selon vos choix finaux. Cadre juridique : Projet réalisé dans le cadre d'un contrat de Maîtrise d'Œuvre (possibilité d'un contrat de construction). Visuels : Les images et modélisations 3D présentées sont des suggestions d'intégration d'un projet d'architecte Terra Bois et sont non contractuelles. Terrain commercialisé par l'agence Nouveaux Horizons Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris