Achat Terrain à Sautron (44) : 7 annonces

Terrain viabilisé à bâtir, idéalement situé à Sautron, dans un environnement calme et à distance à pied du bourg, des transports et des écoles. En second rideau par rapport à la rue, la parcelle d'environ 1.228m² est totalement libre de constructeur et possède un puits naturel. Un projet de maison de plain-pied a été établi par un architecte local. Plus de détails sur demande. Prix de vente: 265.000 € (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.900 €, représentant un total de 276.900 € (honoraires agence inclus) soit 4,49 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

RARE Opportunité dans Sautron, terrain à bâtir de 1300m2 à proximité à pied de toutes les commodités, les écoles et infrastructures sportives et culturelles de la ville, et surtout de la ligne de bus vers le tram et Nantes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, au calme, sans vis-à-vis, avec une orientation ouest et sud idéale pour un projet plein de lumière dans un environnement arboré plein de charme. Le terrain est libre de constructeur permettant toutes les possibilités de conception et la réalisation de la maison de vos rêves. Il est partiellement viabilisé (compteur d'eau en place). Ce terrain est une opportunité unique en regard de son potentiel et de son emplacement préservé - venez y inventer la vie dont vous rêvez et l'architecture qui vous correspond. Sautron est une commune à l'ouest de Nantes, à taille humaine, vivante et commerçante avec une dynamique économique certaine. Elle dispose d' infrastrutures importantes pour la vie de tous au quotidien, notamment sportives avec de nombreuses associations. 3 écoles primaires sur place et à 20mn en bus des collèges et lycées de qualité (St dominique, Appert). Les grands axes de circulation ne sont pas loin et la première plage est à 40mn. Vous rejoignez Nantes en 20mn en voiture, St Nazaire en 1/2 heure ou encore Savenay facilement.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

180 €/m²

Terrain

• 2 746 m²

Sautron (44)

iad France - Christophe Sudre vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2756m² à Sautron - Idéal pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant à quelques pas de Nantes ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2756m² situé à dans le lotissement prisé de la Joallière à Sautron est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre futur bien immobilier. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec jardin, piscine, terrasse et garage L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La viabilisation du terrain est déjà en partie réalisée, avec des réseaux existants tels que l'électricité et l'eau potable déjà disponibles. Ainsi, votre future construction pourra se faire en toute sérénité, sans contraintes majeures. Sautron est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, tout est à portée de main pour vous garantir un quotidien confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Sautron. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à Sautron ! Magnifique terrain de 495 m² idéalement situé dans le bourg de Sautron.Belle exposition EST-OUEST, accès à l'ouest, fond de parcelle Sud-est.Commerces et transports à 450 m à pied. Écoles élémentaires et primaires à proximité.Ce terrain offre de nombreuses possibilités. Il est parfait pour la construction de votre résidence principale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.De plus, un projet de construction d'un cabinet pour les professionnels de santé a déjà été étudié et réalisé, ce qui en fait une excellente option pour les professions médicales ou les investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

À deux pas du bourg, avec ses commerces animés et ses services. Terrain à bâtir d’une surface 268m2 . Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cadre idyllique à Sautron.

Superbe terrain constructible - Sautron Jonathan Hercelin vous propose ce magnifique terrain d'environ 5800m2 viabilisé et libre de constructeur. Dans le quartier de la Joallière à Sautron, à quelques pas des commerces vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec un espace boisé en fond de parcelle. Il n'est pas possible de diviser le terrain pour réaliser plusieurs constructions. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

Magnifique terrain constructible à Sautron ! Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain de 723 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. A proximité des commodités et dans un environnement idéal pour une construction familiale ou un investissement, il bénéficie d'une situation parfaite pour allier tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite !' (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)