Achat Terrain à Villard-de-Lans (38) : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

240 000 €

353 €/m²

Terrain

• 679 m²

Villard-de-Lans (38)

38250 VILLARD DE LANS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 679 M2 - VIABILISÉ - QUARTIER ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 679 m², entièrement viabilisé et en excellent état, situé au cœur du hameau de l'Achard dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà accepté, modulable selon vos besoins et vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 142 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 53 m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les extérieurs prévoient également un local à vélos et à skis, un abri pour voiture, un balcon de 12 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m² idéale pour profiter du cadre et des paysages environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE EUROP IMMO ! A 10' du village, dans un hameau CALME et très ENSOLEILLE, en pleine nature, belle parcelle de TERRAIN de 609 M2 CONSTRUCTIBLE sur 450 M2 avec tous les équipements publics existants ( réseaux à proximité immédiate ) en légère pente SUD. Bel ENVIRONNEMENT et VUE superbe ! PREEMPTION: secteur où s'exerce un D.P.U. EQUIPEMENTS: eau, assainissement, électricité et télécoms: réseaux situés à proximité; desserte existante. TAXES: Taxe d'Aménagement ( TA, ex TLE Taxe Local d'Equipement ), Taxe pour l'Assainissement Collectif ( ex PRE ). DISPOSITIONS D'URBANISME: pas de C.O.S. P.L.U.i de la commune approuvé le 03/03/2023 dernière procédure), Zone classée UC1 (avec conditions spéciales).

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 444 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD À Villard-de-Lans, dans le secteur paisible du hameau de l'Achard, découvrez ce terrain constructible de 444 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Ce bien bénéficie d'un projet de construction déjà accepté, avec la possibilité de le modifier selon vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Les extérieurs prévoient un abri voiture, un local vélos et skis, une terrasse de 26 m² et un balcon, idéal pour profiter du cadre naturel et des paysages du Vercors. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités et des activités de montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 440 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme et recherché du hameau de l'Achard à Villard-de-Lans. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà validé, tout en restant entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m². Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs ont également été pensés pour le quotidien et les loisirs, avec un abri voiture, un local dédié aux vélos et skis, une terrasse de 26 m² ainsi qu'un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre naturel et des paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VINAY TERRAINS A BATIR A DEUX PAS DU CENTRE, LOTIS ET VIABILISE, tout à l'égout sur le terrain RESTE un lot DISPONIBLE sur 3 avec un accès privatif, lot n°2 pour une surface de 413 m², Exposition sud est, tout a l'égout sur le terrain, et étude de sol réalisée, les prix affichés sont ttc

Coup de cœur du secteur

110 000 €

89 €/m²

Terrain

• 1 236 m²

À 14km de Villard-de-Lans (38)

38360 ENGINS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 236 m² – VUE MONTAGNE – À 20 MIN DE GRENOBLE effiCity vous propose, sur la commune d'Engins, ce terrain de 1 236 m² situé dans un environnement calme, à proximité de Grenoble et de Villard-de-Lans. Le terrain développe environ 400 m² constructibles, avec une emprise au sol possible d'environ 90 m². Le reste de la parcelle s'inscrit dans un cadre naturel, avec une vue ouverte sur les massifs environnants. Sa configuration en pente (environ 30°) implique de prévoir des travaux de terrassement et des aménagements adaptés (murs de soutènement). Un point à intégrer dans le projet, mais qui permet également d'imaginer une construction bien implantée, en lien avec le relief. Règlement d'urbanisme : - Construction autorisée : maison individuelle traditionnelle uniquement - Terrain viabilisé - Accès et voirie en copropriété (4 lots) Environnement : - École maternelle et primaire à proximité - Arrêt de bus accessible - Accès rapide Grenoble / Vercors Un terrain qui ne s'adresse pas à tous les projets, mais à ceux qui cherchent un lieu avec du relief, une vue, et la possibilité de construire une maison intégrée à son environnement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à La Rivière (38210), ce terrain constructible de 1278m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un futur projet immobilier. La commune profite d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et aux activités en plein air. La proximité des commerces locaux et des écoles facilite le quotidien des résidents, tandis que les paysages environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant.Libre de construction, ce terrain partiellement viabilisé de 1278m² à La Rivière présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un assainissement déjà réalisé, il ne reste plus qu'à procéder aux raccordements à l'eau et à l'électricité pour débuter le chantier. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en garantissant un espace suffisant pour créer une propriété à la hauteur des attentes les plus exigeantes. En raison de la pente du terrain, la construction nécessitera des fondations renforcées par pieux, pour un coût estimatif d'environ 40 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 0648031115, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213

Idéalement situé au cœur de Rencurel, ce terrain de 1217 m² exposé plein Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Entièrement constructible, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et naturel. Devis pour viabilisation d'environ 17 000€. Opportunité rare à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13408

A vendre 4 Terrains viabilisés sur les hauteurs de Seyssinet-Pariset Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier Ces terrains vous offrent l'opportunité de construire votre projet au sein d'un environnement privilégié, à 700 mètres d'altitude, entre nature et proximité de la métropole grenobloise. Les parcelles bénéficient d'une excellente localisation et de nombreux atouts : •à seulement 10 minutes des portes de Grenoble •un emplacement rare, sur les hauteurs avec vues sur les massifs •point de départ de nombreux chemins de randonnée •les lots sont viabilisés •petit lotissement de 4 lots Un choix de superficie et de prix : Une parcelle de 506 m², prix de vente 170 500 € Une parcelle de 520 m², prix de vente 174 500 € Une parcelle de 552 m², prix de vente 186 500 € Une parcelle de 648 m², prix de vente 218 500 € (honoraires d'agence inclus) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

378 €/m²

Terrain

• 596 m²

À 16km de Villard-de-Lans (38)

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Terrain Constructible à Vendre - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet Imaginez un terrain de 1222 m², en pente, offrant une vue imprenable et un potentiel de construction inégalé. Ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et bien desservi. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain vous permet de construire la maison de vos rêves, entourée de verdure et de tranquillité. La pente naturelle du terrain ajoute un charme unique et offre des possibilités architecturales variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour votre futur logement. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec l'agence AGENCE POLGE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

iad France - Didier De Laurentis vous propose: Rare, terrain à Bâtir de 477m² à Vif, une réelle opportunité pour votre Projet de Construction. Plat et rectangulaire, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Projet possible avec notre partenaire. Sa localisation stratégique à Vif, proche des commodités, des écoles collège et des axes routiers, en fait un lieu de choix pour construire un cadre de vie harmonieux et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain à bâtir à Vif et de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier De Laurentis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 513294520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Vercors, sur la charmante commune de Méaudre, découvrez ce terrain à bâtir de 422 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du bien : - Superficie : 675 m² - Terrain non viabilisé mais avec l'ensemble des réseaux à proximité immédiate des limites de propriété - Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes du Vercors - Exposition plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité des services essentiels : crèche et transports scolaires à deux pas Un environnement unique où nature, tranquillité et commodités se rejoignent, pour une qualité de vie incomparable. Méaudre séduit par son authenticité, son ambiance de village et son cadre de vie au cœur des montagnes, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.920091

Imaginez votre futur cadre de vie sur ce terrain constructible de 596 m2, dans un environnement paisible et verdoyant sur le secteur de Haute-Jarrie. Ce terrain est deja viabilisé. Situé dans un lotissement intimiste 'L'orée du Golf' composé de seulement 2 terrains, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur le prestigieux Golf de Bresson et la chaine de Belledonne, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. Ce terrain offre une belle opportunité de construction : vous pourrez y bâtir une maison avec annexes, jusqu'à environ 173 m2 d'emprise au sol, selon vos envies et votre projet. Il est entièrement viabilisé, libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'aménager un véritable espace détente. C'est une occasion unique de bâtir votre projet de vie dans un cadre privilégié et proche de toutes commodités : Golf, Centres equestres et Ecurie du Manoir, TAVERNOLLES, BRIE ET ANGONNES... Autres terrains disponibles : Découvrez également nos terrains en cours de commercialisation sur les secteurs de Jarrie, Grenoble, Crolles, Tencin et Pontcharra. Pour plus d'informations, pour recevoir les plans ou pour organiser une visite, Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain constructible de 1061 m2 sur la commune de Saint André en Royans, exposition sud, vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Eau et électricité à proximité immédiate de la parcelle. Découvrez ce magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France, Grenoble - Grésivaudan vous présente cette belle opportunité de construction avec ce terrain entièrement plat de 403m2, dans un environnement paisible et verdoyant. Situé à GRENOBLE, niché au coeur d'un quartier pavillonnaire privilégié entouré de maisons individuelles : un lieu rare, parfait pour allier sérénité et nature tout en restant proche des commodités. Hors lotissement. Ce terrain offre une belle opportunité de construction : vous pourrez y bâtir une maison avec annexes, jusqu'à environ 141m2 d'emprise au sol maximum, selon vos envies et votre projet. Il est libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera. Terrain à viabiliser, desservi par les VRD disponibles en bordure. Etude de sol déjà réalisé par le propriétaire ! C'est une occasion unique de bâtir votre projet de vie dans un cadre privilégié. Il est idéalement situé dans le secteur recherché de Lesdiguières, à proximité de l'école Notre-Dame de Sion, Ecole Saint-Pierre du Rondeau, des transports en commun (Tram E, bus C13) et pistes cyclables , grand parc arboré Bachelard/ Parc des Champs Elysées, non loin du Cours de la Libération et des acccès autoroutiers. Autres terrains disponibles : Découvrez également nos terrains en cours de commercialisation sur les secteurs de Jarrie, Tencin, et Crolles. Pour plus d'informations, pour recevoir les plans ou pour organiser une visite, Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain constructible viabilisé d'une surface de 738 m2 sur la commune d'Auberives en Royans. Situé en campagne, offrant calme et verdure, tout en restant proches des commodités (écoles, commerces). Vue sur le Vercors et accès rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de la charmante commune de La Motte-d'Aveillans (38770) proche de La Mure à une altitude idéale de 872 m pour échapper aux rigueurs de l'été, ce terrain de 1108 m² (parcelle N°510) offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville tout en offrant un accès rapide aux espaces verts environnants et aux lacs, propices aux activités de plein air et à la détente.Viabilisée en bordure, cette parcelle de terrain libre de constructeur présente un potentiel unique pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'un espace de vie spacieux, agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Deux autres parcelle attenantes de 880m²(parcelle N°509)et 1078m² (parcelle N°511) sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 0683820652, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289

26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – VERCORS SUD efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de **2 300 m²** situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud. La parcelle se compose de : - 641 m² en zone U, permettant la construction, - le reste en **zone naturelle (N), qui prolonge le terrain dans un cadre ouvert et préservé. Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain. Ce bien s'adresse à un projet clair : Construire une maison, avec autour un espace de nature conservé, non densifié. Le terrain ne se prête pas à une division ou à une construction multiple, mais plutôt à un projet cohérent avec le lieu. Selon votre approche, il pourra accueillir : - Une résidence principale ou secondaire, - Un projet d'accueil à taille humaine, - Ou un habitat plus léger, dans le respect des règles locales. La commune reste ouverte aux projets bien intégrés. Vie sur place : - École et crèche dans le village (avec navette scolaire) - Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans - Domaine nordique d'Herbouilly à proximité - Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h) Un terrain qui ne cherche pas à tout permettre, mais à offrir un cadre précis : celui d'un projet posé, dans un environnement où la nature reste dominante. Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contacter Philippe Vidoudez au 0614895618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur de la petite commune de Sinard, située à à 30 min de Grenoble dans la région ntaurelle du Trièves, venez découvrir ce joli terrain aux nombreux avantages : belle exposition, au calme, plat, vialibilisé et libre de constructeur. Terrain de 680 m2 viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de la petite commune de Sinard, située à à 30 min de Grenoble dans la région ntaurelle du Trièves, venez découvrir ce joli terrain aux nombreux avantages : belle exposition, au calme, plat, vialibilisé et libre de constructeur. Terrain de 515 m2 viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Terrain à bâtir de 377 m² avec permis purgé et projet de maison contemporaine situé à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Saint-Martin-le-Vinoux représente une rare opportunité de construction rapide, grâce à un permis de construire purgé de tout recours et un projet architectural déjà validé. Le projet prévoit une maison contemporaine d'environ 116 m² habitables, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain pour optimiser volumes, luminosité et vues dégagées.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double pour deux véhicules ainsi que des espaces pour deux-roues. Au premier étage se trouvent l'espace nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Enfin, le deuxième niveau abrite une belle pièce à vivre lumineuse incluant séjour, cuisine et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, facilitant l'accès aux terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.L'emplacement constitue un véritable atout avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et un accès rapide à Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Un dossier complet est à disposition sur demande, comprenant les plans, les visuels du projet et le permis de construire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

 vendre sur Rovon (38470)- Terrain 1145 m² viabilisé et clôturé- libre constructeur- Vue dégagée sur le Vercors Situé sur la commune de Rovon, ce terrain viabilisé de 1145 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur le Vercors. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison confortable, adaptée à vos envies avec un bel espace extérieur. Implanté dans un cadre naturel privilégié, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes de la route départementale et à 30mn de Grenoble comme de Valence. Non soumis aux DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Linda Quatela gasmi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN À BATIR À VENDRE Vous envisagez d'acheter un terrain à batir à Izeron, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes ? Ce terrain constructible est l'opportunité que vous cherchiez ! Venez découvrir ce terrain à batir d'une surface parcellaire de 566 m2, situé en zone UB1 du PLU. Bien que non viabilisé, il se trouve à proximité immédiate des infrastructures publiques (eau, Enedis, voirie, téléphonie). Un assainissement autonome sera à prévoir, car le secteur n'est pas desservi par le réseau public. Voici quelques atouts supplémentaires : - Libre constructeur - Terrain borné - Certificat d'urbanisme opérationnel positif délivré le 18 juillet 2024 - Étude de sol déjà réalisée - Parcelle arborée avec une agréable vue sur le Vercors N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvia DOS SANTOS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 420 385 387. Pour visiter, pensez à présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Superbe Terrain Plat de 1 145 m², Viabilisé et Clôturé Un cadre exceptionnel avec vue sur le Vercors Venez découvrir ce magnifique terrain plat et clôturé de 1 145 m², exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour construire votre future maison. À seulement 30 minutes de Grenoble par la nationale, il allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces...). Caractéristiques du terrain : Superficie de 1 145 m² Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal Viabilisé : eau, électricité, télécom Raccordement fibre possible Terrain entièrement clôturé Une opportunité rare ! Ce terrain offre un cadre de vie idéal, proche de la nature tout en restant accessible et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martine REBORA vous propose: Retour à la vente pour ce terrain plat constructible et viabilisé à Champ-sur-Drac situé 9 Chemin Christian Hallaf. Conditions de construction : * 85 m² habitables maximum en respectant obligatoirement 255 m² restants de surface de pleine terre minimum. * 10 m de hauteur maxi au faîtage Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Les réseaux sont déjà en place, avec l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà raccordées au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadine Simler vous propose: Les Saillants du Gua - Terrain à bâtir de 1270m² - Libre de Constructeur - Accessibilité idéale. Imaginez-vous construire votre propre maison sur ce terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités en termes de design et d'aménagement. Avec une surface généreuse de 1270m², vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Transports en commun aux abords immédiats - Autoroute à 8min - Grenoble à 20min. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan Caputo vous propose:

Venez découvrir ce terrain constructible de 800m² sur la commune de St Romans. Situé hors lotissement et dans un hameau résidentiel il est à 2 pas des écoles. Bien exposé et sans vis à vis direct. Plusieurs accès possible pour un projet sur mesure. Viabilités en bordure et assainissement autonome à prévoir. Référence agence : 270

Terrain constructible ''Ô VERT'' - Lot n°2 Terrains constructibles ''libre de constructeur'' sur la commune de SAINTE-EUALIE-EN-ROYANS ''Ô VERT''. Proche de toutes commodités et au calme (école, pharmacie, boulangerie, tabac/presse, etc...) à 5 minutes de Pont-en-Royans. N'attendez pas pour réserver votre futur terrain et contactez-nous !!! D'autres terrains sont disponibles sur les communes de St-Romans et St-Sauveur à voir sur le site d'EURIMMO à St-Marcellin. Référence agence : 44/23

Terrain constructible de 1065 m2 sur la commune de St André en Royans, exposition sud, vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Eau et électricité à proximité immédiate de la parcelle. Découvrez ce magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -