Achat Terrain à Vizille (38) : 52 annonces

Coup de cœur du secteur

618 570 €

90 €/m²

Terrain

• 6 873 m²

Vizille (38)

iad France - Johan Caputo vous propose:

iad France - Martine REBORA vous propose: Terrain plat non constructible de 379m² à Vizille avec dessus, un bâtiment à rénover, utilisable uniquement en espace de stockage ou garage pour véhicule , situé rue des Docteurs Bonnardon. Actuellement seule une entrée piétons existe mais autorisation de l'urbanisme confirmée pour créer une entrée véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de Saint MARTIN D'HÈRES, un terrain à bâtir d'environ 500 M2, plat et arboré, dans un secteur résidentiel. Proche de toutes les commodités. Un projet est disponible et a consulter sur demande. La DP a été acceptée par la Mairie de la commune. Bien non sousmis au DPE. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce terrain d'exception de 824 m2, dans un environnement exclusivement pavillonnaire de Saint Ègrève. Offrant une exposition remarquable Sud-Ouest avec une vue sur la Chartreuse et le Vercors, il vous garantit un confort optimal dès votre installation, et est doté d'une généreuse emprise au sol de 187 m2, avec annexes de 37 m2. Un permis de construire a été déposé pour la construction d'une belle maison à toit plat avec piscine. Il offre un vaste espace pour la conception d'une villa spacieuse et confortable, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Liberté quant au choix du constructeur pour réaliser votre résidence sur mesure. Saisissez cette opportunité unique dans un cadre paisible et accueillant, proche des transports, écoles et commerce. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir sur la commune de Haute Jarrie, ce beau terrain constructible de 1 281 m², idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement agréable. Proposé au prix de 240 000 € honoraires inclus, ce terrain offre une belle surface permettant d'envisager l'implantation d'une très belle maison individuelle, avec des aménagements extérieurs confortables et un projet adapté à vos envies. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet, de vos plans et des professionnels qui vous accompagneront. En toute transparence, une ligne de délestage en haute tension survole partiellement le terrain. Cet élément est bien identifié, mais il n'impacte que très faiblement la faisabilité d'une construction de qualité. Le potentiel global du terrain reste réel pour mener à bien un beau projet de maison. Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d'une grande parcelle, d'une liberté de construction et d'un projet immobilier réfléchi, avec une information claire et transparente dès le départ. Les + du bien : - vue exceptionnelle - 1 281 m² de terrain - terrain viabilisé - libre de tout constructeur - belle emprise pour un projet de maison individuelle - environnement agréable Une belle opportunité pour faire construire votre future résidence principale dans un secteur recherché. Prix : 240 000 € honoraires inclus Pour plus d'informations sur le terrain et son potentiel de construction, contactez-moi. Cette annonce référence 326399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à Autrans Grange à réhabiliter et terrain constructible avec vue panoramique Au coeur du magnifique village d'Autrans, dans un environnement naturel privilégié du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. La propriété se compose d'une première parcelle de terrain constructible non viabilisé d'environ 488m2, dont les réseaux se situent à proximité, facilitant les futurs raccordements. En continuité, une seconde parcelle accueille une grange authentique d'une superficie d'environ 500m2, au charme indéniable, offrant une superbe opportunité de réhabilitation en habitation de caractère. La transformation de ce bâtiment typique du Vercors permettrait de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. L'atout majeur de cet ensemble réside dans la complémentarité des deux parcelles : la grange peut être réhabilitée en résidence principale ou secondaire, tandis que le terrain constructible contigu permet d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement paysager d'exception. Le tout bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, très recherché pour sa qualité de vie. Les atouts de ce bien : Ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisation Grange de caractère à réhabiliter Terrain constructible contigu Réseaux à proximité Vue panoramique sur les montagnes Environnement naturel calme et recherché Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité de créer un projet immobilier unique dans l'un des villages les plus prisés du Vercors. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : BIEN SOUS OFFRE - D'autres bien similaires à venir prochainement! N'hésitez pas à nous contacter ou créer une alerte sur notre site! Un projet de vente? nos estimations sont offertes Un terrain viabilisé d'une surface d'environ 660 m2. Surface de plancher autorisée : 149 m2 Emprise au sol totale de 403 m2, maison de plain-pied autorisée. Permis d'aménager en cours d'instruction Triple exposition Vue Belledonne Vercors Chartreuse. Situé sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Montbonnot, à proximité des commodités et des axes routiers. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Kris Leblancs vous propose: Terrain de 1000m² environ viabilisé dans lotissement de prestige à Meylan quartier Maupertuis. Opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain exposé SUD plat et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. Etage ou plain-pied possible. Ce terrain est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une surface constructible de 225m² environ et d'un accès indépendant. Terrain non divisible. A découvrir rapidement, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: ---------------------------- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE -------------------------------------------------------------------------------- Signature programmée le 25 mars ------------------------------------------------------------------------ Les demandes d'informations et de visite sont donc interrompues ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Terrain constructible à Vaulnaveys-le-Bas – Cadre exceptionnel Découvrez ce charmant terrain constructible de 686 m², idéalement situé dans un hameau paisible entre Vizille et Vaulnaveys-le-Bas. Profitez d’une vue dégagée et d’une exposition sud/sud-ouest, dans un environnement préservé et calme. Atouts du terrain : Léger dévers (pente maximale de 10%) traversé par un ruisseau, apportant sérénité et charme naturel. COS de 60% en zone UA3. Emprise au sol maximale de 200 m² (selon le plan topographique, PLU et règles RT). Possibilité de construction en R+1, jusqu’à 9 mètres de hauteur (au faitage). Exemple de projet réalisable : Maison de 90 m² d’emprise au sol sur deux niveaux, soit jusqu’à 170 m² habitables. Grande terrasse en bois de 70 m² et aménagement d’un carport pour les places de parking. Informations pratiques : Viabilité à proximité. Pas d’étude de sol nécessaire (zone à aléa faible argile). Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur : Retour à la vente, suite à refus de financement, découvrez ce beau terrain à bâtir de 802 m² constructibles, avec projet existant ou libre de constructeur, situé à Brié-et-Angonnes, secteur recherché des Lombards, dans un environnement résidentiel de qualité, offrant un cadre de vie privilégié pour y construire votre future maison. Ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, avec la possibilité de profiter d'une très belle vue sur les 4 Seigneurs et le Vercors, dans un secteur apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les accès du quotidien. Le terrain possède une emprise globale avec 802 m² constructibles, ainsi que la présence du garage existant. Classé en zone UD3 du PLUi, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. Un véritable atout : il est possible de reprendre le permis déjà accepté, permettant de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet. Le permis existant prévoit une maison individuelle R+1, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, accès organisé depuis le chemin des Lombards, et implantation déjà étudiée. Autre avantage majeur : un chiffrage complet du projet a déjà été établi avec M. Marcone, constructeur de maison reconnu sur le secteur depuis plus de 40 ans. De quoi avancer avec davantage de visibilité, de sérénité et un interlocuteur local expérimenté. Les + du bien : Terrain de 802 m² constructibles Secteur prisé des Lombards à Brié-et-Angonnes Permis accepté pouvant être repris Garage existant inclus dans le projet Belle exposition et vues possibles sur les 4 Seigneurs et le Vercors Projet déjà étudié et chiffré intégralement Accompagnement possible avec un constructeur local reconnu Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement recherché, avec un projet déjà bien avancé. Cette annonce référence 328313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Proche du centre de Méaudre, de ces commerces de proximité et école primaire. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Belle parcelle de terrain constructible de près de 800m2 avec très belle vue dégagée !

Envie de construire votre havre de paix dans un cadre naturel d'exception ? Ce terrain de 1 887 m² environ, situé route de Sarcenas, sur la commune très prisée de Quaix-en-Chartreuse, n'attend plus que votre projet. Le terrain se compose de 892 m² environ constructibles + 995 m² environ en terrain naturel Implanté en pente, il offre un beau potentiel pour une maison contemporaine avec vue dégagée, et un projet de construction d'environ 150 m² a déjà été étudié avec un constructeur (possibilité de le reprendre ou d'imaginer le vôtre). Informations pratiques : Terrain libre de constructeur - Non viabilisé (raccordements à prévoir) - Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble, dans un esprit “Chartreuse” unique Les + : Cadre privilégié entre montagne et proximité urbaine - Superficie confortable - Possibilité d'un projet architectural sur mesure Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1225 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel. Libre de constructeur. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 440 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme et recherché du hameau de l'Achard à Villard-de-Lans. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà validé, tout en restant entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m². Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs ont également été pensés pour le quotidien et les loisirs, avec un abri voiture, un local dédié aux vélos et skis, une terrasse de 26 m² ainsi qu'un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre naturel et des paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre 4 Terrains viabilisés sur les hauteurs de Seyssinet-Pariset Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier Ces terrains vous offrent l'opportunité de construire votre projet au sein d'un environnement privilégié, à 700 mètres d'altitude, entre nature et proximité de la métropole grenobloise. Les parcelles bénéficient d'une excellente localisation et de nombreux atouts : •à seulement 10 minutes des portes de Grenoble •un emplacement rare, sur les hauteurs avec vues sur les massifs •point de départ de nombreux chemins de randonnée •les lots sont viabilisés •petit lotissement de 4 lots Un choix de superficie et de prix : Une parcelle de 506 m², prix de vente 170 500 € Une parcelle de 520 m², prix de vente 174 500 € Une parcelle de 552 m², prix de vente 186 500 € Une parcelle de 648 m², prix de vente 218 500 € (honoraires d'agence inclus) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Quaix-en-Chartreuse, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2445 m² offre un cadre privilégié au cœur de la nature, tout en restant proche de Grenoble. Surface totale : 2445 m² environ - Surface constructible : 1050 m² environ - Surface en terrain naturel : 1395 m² environ Le terrain, en pente, bénéficie d'un projet de maison de 150 m² déjà travaillé avec un constructeur, permettant d'imaginer facilement votre future habitation. Libre de tout constructeur, il laisse cependant la possibilité de réaliser le projet architectural de votre choix. À noter : le terrain n'est pas viabilisé. Un bel emplacement pour bâtir votre maison dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Chartreuse. Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVEMENT LES 2 PREMIERS LOTS SONT ACCESSIBLES A PARTIR DE 435 000€ ! À Jarrie, secteur recherché du Clos Allerme, découvrez un petit programme confidentiel de terrains à bâtir avec maisons individuels situés dans un environnement résidentiel calme. Plusieurs terrains disponibles, de 256 m² à 414 m², au sein d'un lotissement à taille humaine avec voie privée et stationnements. Chaque terrain est proposé avec un projet de maison individuelle optimisé de 100 m² à 115m² habitables, comprenant : Belle pièce de vie lumineuse 4 chambres à l'étage Salle de bain + WC Garage + cellier Terrasse et jardin privatif Prestations modernes et conformes aux dernières normes énergétiques Le coût du projet terrain + construction est chiffré entre 435 000€ et 480 000€ tout inclus. Idéal pour résidence principale ou investissement Environnement calme, proche écoles et commodités Accès rapide Grenoble / axes routiers Dossier complet, plans et détails sur demande. Pour plus d'informations : nous contacter Cette annonce référence 320672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nadine Simler vous propose: Les Saillants du Gua - Terrain à bâtir de 1270m² - Libre de Constructeur - Accessibilité idéale. Imaginez-vous construire votre propre maison sur ce terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités en termes de design et d'aménagement. Avec une surface généreuse de 1270m², vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Transports en commun aux abords immédiats - Autoroute à 8min - Grenoble à 20min. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent en exclusivité ce terrain constructible avec vue dégagée sur les hauteurs d'Herbeys. Situé au chemin des Rochaux, découvrez ce beau terrain de 1 176 m². Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une agréable exposition et d'un cadre résidentiel recherché. Particularités et potentiel de construction, à affiner au dépôt du PC en mairie, voici les règles : Terrain classé en zone UD4 du PLUi. Emprise au sol maximale : 5 %, soit environ 59 m². Possibilité d'édifier une maison en R+1 (deux niveaux) avec une surface de plancher envisageable d'environ 115 à 120 m². Hauteur maximale : 9 m au faîtage pour toiture en pente, 6 m pour une toiture terrasse. Reculs obligatoires : 5 m par rapport à la voirie et 3 m en limite de propriété. Respect des règles de pleine terre et de surfaces perméables avec 60 % du terrain en pleine terre. Assainissement individuel à prévoir. Les annexes (garage, abri, dépendance) sont autorisées dans la limite de 3,50 m de hauteur. Environnement Le terrain se situe dans un secteur résidentiel, avec une belle vue sur les massifs environnants. Herbeys offre un cadre de vie naturel tout en restant proche de Grenoble et des commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. David Teixeira de Abreu x Brussiaud Conseil Immobilier @david_teixeira_immo Suivez moi sur les réseaux pour découvrir mes nouveautés en avant-première. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Comptoir Immobilier de France, Grenoble - Grésivaudan vous présente cette belle opportunité de construction avec ce terrain entièrement plat de 403m2, dans un environnement paisible et verdoyant. Situé à GRENOBLE, niché au coeur d'un quartier pavillonnaire privilégié entouré de maisons individuelles : un lieu rare, parfait pour allier sérénité et nature tout en restant proche des commodités. Hors lotissement. Ce terrain offre une belle opportunité de construction : vous pourrez y bâtir une maison avec annexes, jusqu'à environ 141m2 d'emprise au sol maximum, selon vos envies et votre projet. Il est libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera. Terrain à viabiliser, desservi par les VRD disponibles en bordure. Etude de sol déjà réalisé par le propriétaire ! C'est une occasion unique de bâtir votre projet de vie dans un cadre privilégié. Il est idéalement situé dans le secteur recherché de Lesdiguières, à proximité de l'école Notre-Dame de Sion, Ecole Saint-Pierre du Rondeau, des transports en commun (Tram E, bus C13) et pistes cyclables , grand parc arboré Bachelard/ Parc des Champs Elysées, non loin du Cours de la Libération et des acccès autoroutiers. Autres terrains disponibles : Découvrez également nos terrains en cours de commercialisation sur les secteurs de Jarrie, Tencin, et Crolles. Pour plus d'informations, pour recevoir les plans ou pour organiser une visite, Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Carole & Romain ROYANEZ vous proposent en exclusivité, sur le plateau de Brié-et-Angonnes (Replat), ce terrain de 513 m² entièrement plat et viabilisé pour la vente. Il offre une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur Chamrousse et un ensoleillement optimal toute la journée. Une étude de construction avec HOMENCIA a été réalisée pour une maison individuelle T4 d'environ 100 m² habitables orientée sud-est avec garage, jardin et terrasse. Cette étude prévoit une villa moderne : grande pièce de vie ouverte de plus de 45 m², un cellier attenant à la cuisine, un garage de 16 m², 3 grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La villa RE 2020 proposée vous garantit un confort optimal : pompe à chaleur, volets roulants électriques connectés, etc... Le budget indicatif pour l'ensemble est à 418 000 euros (hors frais de notaires) comprenant l'achat du terrain (viabilisé), la construction, les raccordements estimés, la garantie dommage-ouvrage, les taxes d'aménagement à prévoir. Ce montant constitue une base de travail qui peut être adaptée en fonction de vos besoins. Les atouts de cette localité : l'ensoleillement & la proximité avec les commodités, les écoles, les crèches, tout en restant à 15 minutes de Grenoble. Certificat opérationnel validé en mairie pour le projet de division, permis d'aménagement en cours. Points clés réglementaires (zone UD3): Emprise au sol maximale : 25 % de la parcelle (soit environ 127 m² constructibles au sol). Hauteur des constructions : jusqu'à 7 m à l'égout / 10 m au faîtage. Espaces verts : 60 % minimum de pleine terre à préserver (jardin, végétation). Cette annonce référence 305596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38250 VILLARD DE LANS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 679 M2 - VIABILISÉ - QUARTIER ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 679 m², entièrement viabilisé et en excellent état, situé au cœur du hameau de l'Achard dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà accepté, modulable selon vos besoins et vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 142 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 53 m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les extérieurs prévoient également un local à vélos et à skis, un abri pour voiture, un balcon de 12 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m² idéale pour profiter du cadre et des paysages environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans la charmante commune de Jarrie (38560), cette parcelle de terrain de 2400 m², localisée au lieu-dit La Terrasse, offre un cadre paisible et verdoyant. Jarrie bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. La proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts confère à ce quartier un attrait indéniable pour les familles en quête de bien-être. De plus, la commune étant bien desservie par les transports en commun, elle assure une bonne accessibilité vers les villes voisines.D'une surface totale de 3025 m², ce terrain offre un vaste espace propice à la construction de deux maison indépendante. Avec son emplacement stratégique offrant une vue dégagée et un environnement apaisant, cette parcelle constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure, en harmonie parfaite avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 0683820652, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

378 €/m²

Terrain

• 596 m²

À 2km de Vizille (38)

iad France - Kris Leblancs vous propose: Libre de constructeur à Jarrie Le Haut, limite Bresson magnifique terrain constructible et viabilisé. Votre futur voisin direct est le golf international de Grenoble, ce qui vous assurera une vue magnifique sans vis à vis! Vous pourrez construire une maison avec annexes de 173m² environ d'emprise au sol totale, avec 1 étage et combles ou en demis-niveaux. Le terrain est également piscinable. Belle opportunité dans un cadre idéal! Pour plus de renseignements appelez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1120 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

110 000 €

89 €/m²

Terrain

• 1 236 m²

À 16km de Vizille (38)

38360 ENGINS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 236 m² – VUE MONTAGNE – À 20 MIN DE GRENOBLE effiCity vous propose, sur la commune d'Engins, ce terrain de 1 236 m² situé dans un environnement calme, à proximité de Grenoble et de Villard-de-Lans. Le terrain développe environ 400 m² constructibles, avec une emprise au sol possible d'environ 90 m². Le reste de la parcelle s'inscrit dans un cadre naturel, avec une vue ouverte sur les massifs environnants. Sa configuration en pente (environ 30°) implique de prévoir des travaux de terrassement et des aménagements adaptés (murs de soutènement). Un point à intégrer dans le projet, mais qui permet également d'imaginer une construction bien implantée, en lien avec le relief. Règlement d'urbanisme : - Construction autorisée : maison individuelle traditionnelle uniquement - Terrain viabilisé - Accès et voirie en copropriété (4 lots) Environnement : - École maternelle et primaire à proximité - Arrêt de bus accessible - Accès rapide Grenoble / Vercors Un terrain qui ne s'adresse pas à tous les projets, mais à ceux qui cherchent un lieu avec du relief, une vue, et la possibilité de construire une maison intégrée à son environnement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE EUROP IMMO ! A 10' du village, dans un hameau CALME et très ENSOLEILLE, en pleine nature, belle parcelle de TERRAIN de 609 M2 CONSTRUCTIBLE sur 450 M2 avec tous les équipements publics existants ( réseaux à proximité immédiate ) en légère pente SUD. Bel ENVIRONNEMENT et VUE superbe ! PREEMPTION: secteur où s'exerce un D.P.U. EQUIPEMENTS: eau, assainissement, électricité et télécoms: réseaux situés à proximité; desserte existante. TAXES: Taxe d'Aménagement ( TA, ex TLE Taxe Local d'Equipement ), Taxe pour l'Assainissement Collectif ( ex PRE ). DISPOSITIONS D'URBANISME: pas de C.O.S. P.L.U.i de la commune approuvé le 03/03/2023 dernière procédure), Zone classée UC1 (avec conditions spéciales).

Au coeur de la petite commune de Sinard, située à à 30 min de Grenoble dans la région ntaurelle du Trièves, venez découvrir ce joli terrain aux nombreux avantages : belle exposition, au calme, plat, vialibilisé et libre de constructeur. Terrain de 680 m2 viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Haute Jarrie, je vous présente ce terrain de 495 m2 . Ce terrain est plat, en lotissement il permet de beaux projets de construction. Le terrain est viabilisé en bordure, il est libre de tout constructeur. Le projet peut être jusqu'à 185m2 constructible. Etude de sol réalisée. Contactez moi pour d'autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Martine REBORA vous propose: Retour à la vente pour ce terrain plat constructible et viabilisé à Champ-sur-Drac situé 9 Chemin Christian Hallaf. Conditions de construction : * 85 m² habitables maximum en respectant obligatoirement 255 m² restants de surface de pleine terre minimum. * 10 m de hauteur maxi au faîtage Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Les réseaux sont déjà en place, avec l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà raccordées au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France : BIEN SOUS OFFRE - D'autres bien similaires à venir prochainement! N'hésitez pas à nous contacter ou créer une alerte sur notre site! Un projet de vente? nos estimations sont offertes Un terrain viabilisé d'une surface d'environ 685 m2. Surface de plancher autorisée : 149 m2 Emprise au sol totale de 403 m2, maison de plain-pied autorisée. Permis d'aménager en cours d'instruction Situé sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Montbonnot, à proximité des commodités et des axes routiers. Triple exposition Vue Belledonne Vercors Chartreuse. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »