Achat Viager à Baud (56) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

152 360 €

1 437 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 106 m²
• 

Baud (56)

Maison à acheter à Baud (56150), Morbihan, Bretagne. Nous vous proposons d'investir au cœur du Morbihan avec une maison F5 de 106 m2 habitable en viager occupé sur deux têtes, un couple de 73 et 76 ans. Cet investissement immobilier offre de nombreux avantages : vous maîtrisez le coût de votre acquisition sans les contraintes d'un propriétaire bailleur, tout en bénéficiant de locataires qui entretiendront la propriété comme si elle leur appartenait. Le bouquet unique à verser est de 152 360 € HAI, sans rentes mensuelles. Avec une valeur vénale de 259 200 € HAI, vous bénéficiez d'un gain immédiat de plus de 100 000 € dès la signature. Cette maison, située à proximité du centre, est construite sur un terrain plat de 790 m2. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une douche au rez-de-chaussée. L'étage propose 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine. Profitez d'une triple exposition pour une luminosité optimale et d'un vaste abri de jardin. Dans un environnement calme et sans nuisance, Baud est un charmant village de la vallée du Blavet, offrant une richesse environnementale exceptionnelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Baud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, Christophe LE FAUCHEUR, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de 88m2 en coeur de ville proche des commerces et commodités , elle se compose : Rez de chaussée : Entrée , salle salon avec cheminée , cuisine aménagée, buanderie ,wc,chauferie. Au premier : 3 chambres avec cheminée, salle de bains, bureau, Wc. Au deuxième : Grenier aménageable. En annexe : Garage , terrasse et courette. Ce bien est vendu en viager ( 69 ans) avec un bouquet de 70 000 euros et une rente mensuelle de 211 euros IDEAL pour placement dans le cadre du viager. OFFRE BALDIMMO