Achat Viager à Brantes (84) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

133 750 €

616 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 217 m²
• 

Brantes (84)

Découvrez cette maison à vendre à Brantes, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du parc naturel régional du Mont Ventoux. Offrez-vous un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante et un bien en pierres rare dans le secteur. Cette maison, fruit de la réunion de deux maisons, offre 217 m² habitables sur deux niveaux, comprenant 5 chambres et 3 salles d'eau. À l'extérieur, profitez de plus de 1000 m² de terrasses exposées plein sud, offrant une vue magnifique, ainsi que 4 places de stationnement. En plus, un terrain de 9920 m² de bois non attenants s'ajoute à cet ensemble. Cette vente maison Brantes se présente sous la forme d'un viager occupé, où le vendeur demeure sur place. Vous aurez à verser un bouquet de 133 750 EUR et une rente mensuelle de 631 EUR. Ce bien d'exception, évalué à 500 000 EUR, est proposé à un prix d'achat attractif de 217 350 EUR, soit une réduction immédiate de plus de 50% grâce à l'occupation. Les points forts de cet investissement incluent : un bien en parfait état sans travaux à prévoir, un secteur préservé avec un fort potentiel touristique, et une belle surface de bois non attenants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brantes.

EXCLUSIVITÉ à REVE-DU-BION (04150) – NUID-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE – Homme de 77 ansDécouvrez une propriété d'exception au cœur des Alpes-de-Haute-Provence : « Le Petit Labouret » est un vaste domaine rural comprenant maison d'habitation, appartement indépendant, 6 chambres d'hôtes, piscine, hangar, 17 box à chevaux et dépendances sur un terrain arboré. Rare opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Revest-du-Bion pour un cadre de vie paisible ou une exploitation touristique/équestre.Le domaine inclut :• Maison d'habitation – 4 pièces offrant un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas, une cuisine meublée, 3 chambres et 2 salles de bains.• Appartement individuel – 3 pièces : salon, une chambre, salle de bains, bureau.• Chambres d'hôtes – 6 chambres sur deux niveaux, chacune meublée avec salle de bain ou salle d'eau. Ensemble équipé de terrasses avec piscine de 9,40 m × 4 m, chauffage par deux pompes à chaleur, eau de ville et forage pour arrosage.• Équipements équestres et dépendances : 17 boxes à chevaux, hangar, poulailler et diverses dépendances. La parcelle cadastrée s'étend sur environ 10 hectares de terrain boisé et prairial.• Usage et potentiel : Ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes et pension/écurie de propriétaires ou à une résidence principale de prestige avec installations équestres.• Situation géographique : Situé au cœur du plateau d'Albion, entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, ce domaine bénéficie d'un cadre naturel très recherché, calme et lumineux, alliant isolement et accessibilité.Atouts à valoriser :• Cadre de vie exceptionnel en Provence authentique, avec campagne, forêts de chênes et de châtaigniers, et champs de lavande à proximité.• Activité existante ou fort potentiel : déjà exploité en tant que chambres d'hôtes, l'infrastructure est prête pour un investissement touristique, un luxe rural ou une activité équestre.• Capacité d'accueil importante : plusieurs logements et chambres permettent des revenus diversifiés (hébergement, table d'hôtes, pension cheval).• Terrain vaste et varié, idéal pour les cavaliers et les amoureux de la nature.• Piscine et terrasses renforçant l'attrait « luxe détente » pour des séjours haut de gamme.Pour ceux qui cherchent une maison Revest-du-Bion à vendre avec un fort potentiel dans l'arrière-pays provençal, réunissant habitat de qualité, hébergement touristique et infrastructures équestres, « Le Petit Labouret » représente une opportunité rare alliant charme, nature et capacités d'accueil.Estimation de la valeur vénale à 930 000€, cette propriété est proposée à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation, avec une décote d'occupation de 35 %, soit un prix d'achat de 610 000 € HAI.Honoraires d'agence : 5,91 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (55 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 555 000 €.Le vendeur se réserve l'usufruit et l'exploitation de la propriété, toutefois une discussion est possible concernant la partie commerciale.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn investissement remarquable à saisir !

« Alliez placement patrimonial et cadre idyllique : viager occupé à Buis-les-Baronnies. » A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Buis les Baronnies , situé au pied du St Julien, destination idéale pour les sportifs, amoureux de la nature et de la gastronomie. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 31625 EUR Rente : 446 EUR/mois Prix d'achat : 90650 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Votre lieu de villégiature en Drome Provençale ! A deux pas du village, venez découvrir ce petit cocon de construction bois de 2015. Elle vous offre 2 chambres, belle pièce à vivre baignée de soleil ouverte sur terrasse, atelier, carport, rien ne manque.. Un coquet jardin avec vue sur le St Julien finira de vous convaincre. Analyse financière : Buis les Baronnies en Drôme Provençale. A moins d'une heure de l'autoroute du SOLEIL.. A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Les atouts majeurs de cette opportunité : Avantage financier immédiat : Économisez plus de 84.350 EUR : bénéficiez d'une valeur occupée de 175.000 EUR pour un bouquet attractif de 31.625 EUR FAI. Rente viagère modérée de 446 EUR par mois. Un placement sans contraintes : Aucune fiscalité ni frais de gestion supplémentaires. Effort d'épargne maîtrisé pour préparer votre retraite en toute sérénité. Valorisation assurée dans une zone à forte demande. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422426067

Au pied du Ventoux et des Dentelles de Montmirail, investissez en nue-propriété à Crillon le Brave avec occupation limitée à seulement 10 ans. Age : Homme de 74 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 250250 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 250250 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - OCCUPATION 10 ANS - BIEN RARE À CRILLON-LE-BRAVE ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire ensoleillée. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. ? Intérieur fonctionnel et confortable : o 3 chambres accueillantes o 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint o 3 salles d'eau, pratiques pour la vie quotidienne et les invités o Pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur o Cuisine indépendante Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix : o Piscine pour profiter pleinement des beaux jours o Cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis o Espaces ombragés et coins détente au coeur de la végétation o Jardin offrant intimité et sérénité o Garage o Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle o Environnement paisible o Maison idéale aussi bien en résidence principale que secondaire ? Une maison facile à vivre, baignée de lumière, avec un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du cadre de vie. ? À visiter sans tarder ! Analyse financière : A 10 mn de Carpentras, 30 mn des axes routiers et de la gare TGV. ? VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - OCCUPATION 10 ANS - BIEN RARE À CRILLON-LE-BRAVE ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire ensoleillée. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, ouvert sur un superbe jardin arboré d'environ 1 500 m². Elle se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de trois salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces vers le jardin. À l'extérieur, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que de beaux espaces ombragés propices à la détente. Un garage et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Proposée au prix attractif de 250.250 EUR FAI, sans rente et avec un paiement maîtrisé, cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale avec un prix au m² particulièrement compétitif pour une propriété avec piscine et grand terrain arboré. Un bien idéal aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité.

Découvrez une opportunité unique d'achat viager à Caromb, au cœur du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier exceptionnel se compose de deux maisons individuelles, offrant authenticité et potentiel. Maison 1 :- Superficie habitable : 86 m²- Vaste séjour- 2 chambres lumineuses- Salle d'eau fonctionnelle- Grand garage attenant, idéal pour le rangement ou un atelierMaison 2 :- Superficie habitable : 89 m²- Séjour spacieux- 2 chambres confortables- Salle d'eau moderne- Grand garage pour diverses possibilitésUn grenier de 80 m², entièrement aménageable, complète ce bien, promettant un potentiel d'agrandissement intéressant. Les deux maisons de plain-pied offrent un confort optimal. La seconde maison est actuellement louée, avec des loyers perçus jusqu'au départ définitif du locataire.Les extérieurs accueillent :- Une grande cour intérieure, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité- Une cave pour le stockage ou la conservation de vin- Un jardin séparé, ajoutant un espace de tranquillitéConditions du Viager :- Type : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation- Valeur vénale : 450 000 euros- Âge du vendeur : 71 ans- Bouquet : 115 000 euros- Rente mensuelle : 600 euros- Taxe foncière à la charge de l'acquéreurPoints Forts :- Emplacement privilégié dans un village provençal recherché- Potentiel d'aménagement exceptionnel- Environnement calme et préservé- Proximité des commodités : commerces, écoles et marchésInvestissez dans un viager à acheter à Caromb et sécurisez votre patrimoine tout en profitant des avantages d'une propriété de caractère.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

677 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 96 m²
• 

À 10km de Brantes (84)

Propriété à vendre à Buis-les-Baronnies, Drôme (26), Rhône-Alpes en viager occupé en partie. La partie occupée comprend une habitation de 96 m², un garage de 37 m², une cave voûtée, un cellier et un grenier (valeur vénale : 150 000 €). La partie libre se compose de dépendances à restaurer sur 3 niveaux totalisant 234 m², comprenant 2 caves voûtées, une écurie au rez-de-chaussée et 2 greniers communicants de 78 m² et 62 m² au 1er étage (valeur vénale : 70 000 €). La valeur vénale de l'ensemble est de 220 000 € avec un bouquet de 65 000 € et une rente mensuelle de 524 € (sous réserve de confirmation notariale). Idéal pour primo-accédants. Contactez CTI immobilier en Provence pour plus d'informations. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr