Achat Viager à Chaux-des-Crotenay (39) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

635 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 126 m²
• 

Chaux-des-Crotenay (39)

Située à CHAUX-DES-CROTENAY, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette maison représente une excellente occasion pour un achat viager à CHAUX-DES-CROTENAY. Dans un cadre calme et très prisé, ce bien de 1980 est parfaitement entretenu et offre une solide base pour un investissement patrimonial à forte décote. Il dispose d'un sous-sol complet incluant garage, buanderie, chaufferie et atelier, ce qui renforce sa valeur. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Les combles, déjà isolés, sont facilement aménageables et permettront d'anticiper l'ajout de deux chambres supplémentaires. En termes de confort, le chauffage mixte fioul/bois ainsi que le double et triple vitrage garantissent une excellente maîtrise thermique et réduisent les frais d'entretien à long terme. Les conditions financières sont attractives : viager occupé avec deux têtes (79 et 77 ans), bouquet de 80 000 € et rente mensuelle de 400 €, offrant une visibilité financière claire pour un placement sérénisé. C'est une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier sans souci de gestion locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.

Prix au m² le plus bas

1 094 200 €

3 126 €/m²

Viager

• viager
• 12 pièces
• 350 m²
• 

À 9km de Chaux-des-Crotenay (39)

Univers Viager vous invite à explorer une opportunité unique d'achat maison Saffloz, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette propriété d'exception est mise en vente, grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation limité à 10 ans. Située sur deux parcelles d'environ 13.810 m2, dans un cadre verdoyant au cœur d'une artère sans issue du hameau de Saffloz, la maison dispose d'une surface habitable de 350 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, une cave, une buanderie, un local technique, une salle à manger ainsi qu'un grand salon et un salon TV, accompagnés de deux toilettes. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage. Le premier étage comprend un palier, un dégagement, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle de sport, et une terrasse avec spa jacuzzi. Le deuxième étage offre un grenier habitable à aménager, ainsi qu'un second plateau accessible depuis la terrasse. Le garage et la grange attenants offrent un espace spacieux multifonctionnel pour vos projets. La rénovation complète de la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité, comprenant notamment une isolation intérieure et extérieure, un ascenseur hydraulique, des menuiseries bois et PVC, des fenêtres oscillo-battantes, du double vitrage, un chauffage par le sol à basse température et un poêle à bois céramique. Le bien est également équipé d'un groupe électrogène, d'un accès haut débit, et d'une distribution TV dans chaque pièce. La vente de cette maison Saffloz à vendre est grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur, qui sera libre de son bien après 10 ans. La valeur vénale de la propriété est de 1.570.000 €, avec un bouquet unique de 1.094.200 € et des honoraires à la charge du vendeur. Les taxes foncières s'élèvent à 1.213 €, incluant 173 € de T.E.O.M. Le DPE est classé C. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Didier ITZKOWITCH, votre spécialiste Univers Viager Jura, au 06 18 79 09 65 ou par email à d.itzkowitch@univers-viager.fr.