Achat Viager à Craincourt (57) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

46 800 €

468 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 100 m²

Craincourt (57)

Maison à vendre à CRAINCOURT, Moselle (57), Lorraine.Age : Homme de 66 ansBouquet : 44800 EURRente : 0 EUR/moisPrix d'achat : 44800 EURNous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : 15 min de la GARE TGV (Paris 1h30) et AÉROPORT Entre METZ et NANCY CRAINCOURT Sur un terrain de 397m², maison de village env. 100m² comprenant : Entrée avec long couloir, vaste salon-séjour-cuisine, sdb, wc, buanderie, cellier. A l'étage 3 grandes chambres avec parquet. Grand garage, beau jardin arboré. Combles aménageables. FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTS Analyse financière : 15 min de la GARE TGV (Paris 1h30) et AÉROPORT Entre METZ et NANCY CRAINCOURT Opportunité d'investissement sécurisé et rentable Partant d'une valeur de 80.000 EUR, vous achetez ce bien seulement 44.800 EUR !!! Par un versement unique le jour de l'Acte Authentique chez le Notaire de seulement 44.800 EUR (Frais de conseils et de suivi inclus) Uniquement en cas de libération anticipée, une rente de 150 EUR / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.

Acheter ce bien, c'est immobiliser 53 230 EUR pour acquérir un actif de 126 000 EUR idéalement situé entre Nancy et Metz, sans crédit lourd et avec un potentiel de plus-value immédiat. Peu d'opérations offrent aujourd'hui un tel rapport risque / rendement... Age : Femme de 86 ans / Homme de 88 ans Bouquet : 53230 EUR Rente : 361 EUR/mois Prix d'achat : 80766 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PONT A MOUSSON, bien connue pour son Abbaye et idéalement située à seulement 17 mns de NANCY en train ou Metz en 20 mns la gare TGV à 15 kms. Maison fonctionnelle de 4 pièces, de 77 m2 avec une véranda, une terrasse, un garage, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc Les plus : Toutes les commodités à proximité : commerces, gare, axes autoroutier, écoles lycées..... Maison fonctionnelle de 4 pièces, de 77 m2 avec une véranda, une terrasse, un garage, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Les plus : Toutes les commodités à proximité : commerces, gare, axes autoroutier, écoles lycées..... Analyse financière : Axe Nancy Metz Luxembourg. Opportunité d'investissement dans l'Est dans le département de la Meurthe et Moselle, entre Metz (28 minutes) et Nancy (à 35 minutes de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, Cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L'École de Nancy.) PONT A MOUSSON est idéalement située, bien connue pour son Abbaye, à seulement 17 mns de NANCY ou 20 mns de METZ en train, la gare TGV est à seulement 11 kms. 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement...: 1- le Secteur : Pont à Mousson dispose de toutes les commodités et des axes autoroutiers à proximité et d'une gare pour rejoindre NANCY ou METZ en 20 mns ! 2- le bien : Maison fonctionnelle de 4 pièces, de 77 m2 avec une véranda, une terrasse, un garage, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres... 3 - Le gain : Partant d'une valeur de 126 000 EUR, vous achetez ce bien 80 766 EUR chez le notaire. Comment investir ? : En versant un capital comptant de 53 020 EUR honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 361 EUR. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 30 % pour l'occuper ou le louer. Idéal premier investissement. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Prix au m² le plus bas

50 937 €

490 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 104 m²
• 

À 19km de Craincourt (57)

À vendre, une maison indépendante en viager occupé à Pompey, située aux portes de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien rare se compose d'un homme de 77 ans, avec un bouquet de 50 937 EUR et une rente mensuelle de 499 EUR, pour un prix d'achat total de 101 320 EUR. Cette maison à acheter à Pompey offre 105 m² habitables avec un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas vitré, une entrée, une cuisine séparée, un salon pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec placards et des toilettes. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC sont à disposition. En sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie complètent le tout. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière, équipé d'un poulailler et d'un bassin à poissons, idéal pour les amoureux de la nature. Cette vente maison à Pompey représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, avec un quartier dynamique, implanté entre la Meurthe et la Moselle, offrant de belles infrastructures sportives, culturelles et des espaces verts pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une maison Pompey à vendre, contactez-nous pour plus d’informations.