Achat Viager à Frontenard (71) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

44 440 €

386 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 115 m²
• 

Frontenard (71)

Vente en Viager Occupé - Maison à vendre à Frontenard (71) Saône-et-Loire, Bourgogne. Opportunité rare ! Âge : Homme de 77 ans Bouquet : 44 440 EUR Rente : 454 EUR/mois Prix d'achat : 90 592 EUR Notez que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur reste chez lui et vous ne pourrez pas y habiter. Descriptif du bien : Maison récente de 2010, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son beau potentiel familial. Caractéristiques du bien : - Grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - 2 chambres confortables et une salle d'eau au rez-de-chaussée. - À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain bien agencée. - Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. - Implantée sur un magnifique terrain clos de 4 700 m², avec un espace pour un cheval, parfait pour les amoureux de la nature, offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, espace détente...). Les avantages : - Construction récente avec des matériaux de qualité. - Quartier calme, cadre de vie agréable. - Commodités et écoles accessibles. - Terrain rare sur le secteur. - Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Analyse financière : Cette maison à acheter à Frontenard (71) est pleine de potentiel et est vendue en viager occupé au profit d'un homme de 77 ans. Conditions financières attractives : - Bouquet : 44 440 EUR (honoraires inclus). - Rente mensuelle : 454 EUR. Cette propriété offre une solution patrimoniale sûre et avantageuse, alliant placement immobilier et optimisation fiscale, tout en permettant à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier en douceur. Atouts du bien : - Environnement calme et verdoyant. - Commune agréable et bien desservie, à proximité de Chalon-sur-Saône, Dole, Beaune et Louhans. - Maison saine et bien entretenue par son occupant, garantissant la pérennité de votre investissement. Pourquoi opter pour le viager ? Acquérir une maison à Frontenard en viager, c'est investir sans les contraintes immédiates d'un crédit classique et préparer l'avenir sereinement. Ce type de placement permet une décote importante sur la valeur du bien tout en garantissant une sécurité d'occupation à l'actuel propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite (sans déranger l'occupant). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer !

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLEDécouvrez cette ferme à acheter à Thurey, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Propriété en vente à terme, occupée temporairement avec libération du DUH après 8 ans.Investissez dès aujourd'hui et préparez-vous à emménager au plus tard dans 8 ans. La valeur vénale est de 320 000 €, avec une décote de 83 700 €, soit 26 % de réduction sur le prix d'acquisition.L'achat se déroule en deux étapes :- 174 000 € HAI à régler comptant- Ensuite, des versements mensuels de 899 € sur 8 ans.Une flexibilité est possible sur les durées et la répartition des paiements comptant/mensualités.EXCLUSIVITÉ – Ferme bressane du XVIIIe siècle à Thurey (71 140) – Vente à terme occupée.À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute A6 (Paris, Lyon, Genève), cette magnifique ferme bressane, âgée d'environ 300 ans, vous offre un cadre de vie rare et authentique. D'une superficie habitable de 253 m², cette demeure au caractère unique comprend 10 pièces lumineuses avec vue dégagée sur un terrain d'environ 2 hectares.La maison principale se compose d'une cuisine familiale, d'une salle à manger chaleureuse, de trois salons au style varié, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une véranda atypique aménagée sous les combles, offrant un salon de lecture avec une impressionnante charpente traditionnelle. La grande salle est animée par une majestueuse cheminée, utilisée aujourd'hui comme espace de cuisson et pour des barbecues.À l'extérieur, la propriété possède une volière de grande taille, parfaite pour les amateurs d'ornithologie. De plus, une maison annexe entièrement indépendante comprend un garage et un box à chevaux. L'ensemble est chauffé au bois et au gaz, et bien que non isolée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en restant dans un cadre naturel privilégié.Un dossier complet sera transmis après un premier échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.914447

Coup de cœur du secteur

118 222 €

909 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 130 m²
• 

À 8km de Frontenard (71)

Profitez d'une chance unique d'acquérir une superbe propriété en viager à Pierre de Bresse, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien rare est proposé à la vente viager Pierre de Bresse, avec un paiement réparti sur 15 ans. Détails de l'offre :- Bouquet : 118 222 EUR- Rente mensuelle : 990 EUR- Valeur totale du bien : 296 422 EURDescription du bien :Nichée dans la Bresse Bourguignonne, cette maison se situe à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain spacieux de 5 133 m². Elle offre 130 m² habitables comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine généreuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre. À l'étage, bénéficiez d'un espace polyvalent qui peut servir de salon ou de bureau, avec 2 balcons, une chambre et une salle d'eau spacieuse. Le 2ème étage dispose d'une chambre rénovée avec point d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain paysagé, entièrement clôturé, accompagné d'un atelier, de 2 grands garages, d'un potager et d'un verger, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien bénéficie des caractéristiques suivantes :- Double vitrage en PVC- Pas de travaux à prévoir- Toiture refaite- Charme indéniableNe laissez pas passer cette opportunité d'achat viager Pierre de Bresse ! Analyse financière :Pour une vente à terme libre, cette maison vous attend pour vous accueillir immédiatement, sans nécessiter de prêt bancaire ni intérêt. Vous avez la liberté de vivre sur place ou de la mettre en location dès l'acquisition.Fonctionnement de l'offre :- Bouquet initial : 118 222 EUR (à verser chez le notaire)- Rente : 990 EUR par mois pendant 15 ans (soit 180 mensualités)Ce mécanisme simple et sécurisé vous permet d'acquérir la maison de vos rêves de manière progressive et stratégique.