Achat Viager à Sarre-Union (67) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

41 175 €

824 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 50 m²
• 

Sarre-Union (67)

Entre tradition et ambition, réalisez un achat appartement à SARRE UNION, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. En viager occupé, cet appartement de 49,7 m² au dernier étage d'une copropriété vous offre un potentiel intéressant. Il comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une cave et un box fermé. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une proximité immédiate avec les commodités. La chaudière collective a été changée en 2025, garantissant un confort optimal. Sarre-Union, situé à moins d'une heure de Strasbourg, Metz et Sarrebruck, jouit d'une position stratégique au cœur du marché transfrontalier, rendant cet investissement attrayant pour un appartement SARRE UNION à vendre. Le cadre de vie paisible, la richesse du patrimoine naturel et culturel, ainsi que l'excellente qualité de vie font de cet endroit un choix judicieux. Investir ici, c'est garantir une croissance dans une région au carrefour de l'Europe.

Prix au m² le plus bas

107 310 €

671 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 160 m²

À 18km de Sarre-Union (67)

Opportunité d'achat maison GROS REDERCHING en nue-propriété, sans rente. Ce bien exceptionnel, à un prix imbattable, est proposé à 107310 EUR. Il s'agit d'une maison de 100m² accompagnée d'un appartement indépendant de 60m², le tout sur un terrain de 812m². Profitez d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin avec piscine, ainsi que d'espaces de vie spacieux et lumineux. Située en Moselle, Lorraine, à seulement 15 minutes de Sarreguemines et à proximité de la frontière allemande. Ce mode d'investissement vous permet d'acquérir une maison à acheter GROS REDERCHING à un tarif inférieur à la moitié du prix du marché, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier sécurisé.

Vous rêvez d'un investissement immobilier pérenne, tout en permettant à la propriétaire (77 ans) de vivre paisiblement dans sa maison ? Cette belle opportunité en viager occupé à Waldhambach est faite pour vous ! -- Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 128 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine moderne, cette maison saura séduire les amoureux de l'espace et du confort. Avec en sus : •3 chambres spacieuses •Cuisine ouverte entièrement refaite en 2023 •Salle de bains et salle d'eau modernes •Terrasse de 12 m² pour vos moments de détente •2 places de parking privatives devant la maison, un vrai atout •Terrain de 857 m², parfait pour profiter des beaux jours et de son potager •Extension réalisée en 2013 et espaces annexes comme un garage, une buanderie et une pièce aménagée en sous-sol, une grande cave et une cave à vin. -- Le chauffage au sol avec PAC air/eau (2006) et le poêle à bois garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les panneaux photovoltaïques installés en 2011 apportent un supplément d'économie d'énergie. -- Proposée en viager occupé, cette maison vous permet d'investir à long terme tout en offrant à la propriétaire actuelle un cadre de vie agréable dans son logement. --------------------------------------------- IMPORTANT ==> La vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. --------------------------------------------- VALEUR VÉNALE = 182.000€ COMPTANT = 109.560€ HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. SANS RENTE mensuelle - En cas de libération anticipée de la part de la vendeuse, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là. --------------------------------------------- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.921454