Achat Villa à Ambrus (47) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

833 €/m²

Villa

• 15 pièces
• 479 m²
• 11 chambres
• 

Ambrus (47)

À vendre : villa d'exception à Ambrus, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 479 m² habitables dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain d'un hectare, offrant un potentiel remarquable pour des gîtes ou une grande maison familiale. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, elle se trouve à quelques minutes de la gare TGV d'Agen et bénéficie d'un accès rapide à l'A62. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa Ambrus à vendre propose un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale est composée d'une entrée spacieuse, d'un vaste bureau, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'une suite parentale. L'étage comprend trois belles chambres et une salle d'eau. Une partie indépendante de la propriété offre 8 chambres, plusieurs salles de bains, et un espace de vie, idéal pour un projet de gîtes ou une habitation multigénérationnelle. La villa à acheter à Ambrus bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au bois et climatisation. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, des garages et un terrain clos, parfait pour les chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette villa en vente à Ambrus et pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 835 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Ambrus (47)

Située entre Tonneins et Clairac, dans un environnement vallonné exceptionnel, cette villa à vendre à Tonneins est un bien rare qui saura vous séduire. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de type P5 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle est édifiée sur un sous-sol total et comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une véranda idéale pour contempler la vue en toute saison. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cuisine d'appoint et d'une cave. À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance avec un double garage de 42 m² et un spacieux atelier de 40 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 9 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour réaliser des projets annexes. Cette villa à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa à Buzet-sur-Baïse, Lot-et-Garonne, à vendre. D'une superficie de 105 m², cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle généreuse de 1 500 m². Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle, sont dotés d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, allie style et praticité. Pour un confort optimal, cette villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, le vaste espace vous permettra de vous détendre, de jardiner ou de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un double garage de 50 m² complète cette propriété, offrant des possibilités de stationnement et de rangement. Située dans un secteur calme et prisé de Buzet-sur-Baïse, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Buzet-sur-Baïse. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce véritable havre de paix.

À vendre, villa à Nérac dans le Lot-et-Garonne (47), au cœur de la région Aquitaine. Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Nérac, cette belle villa dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité d'un golf, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une piscine et s'étend sur un parc arboré de 4820 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m², avec un espace salon confortable agrémenté d'un insert à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout en accès direct à une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, à proximité de la piscine. La zone nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et des WC. De plus, un pigeonnier offre une troisième chambre, un espace WC pouvant être facilement transformé en salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une pièce aménagée dans les combles. Cette villa à acheter à Nérac bénéficie également d'un sous-sol total de plus de 100 m², incluant un garage pour trois véhicules, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Les caractéristiques de qualité de ce bien incluent un entretien rigoureux, un confort de plain-pied (hormis le pigeonnier), des huisseries double vitrage haut de gamme, un plancher chauffant basse température (avec chaudière Wiessman au fioul), et une aspiration centralisée. La piscine 'en dur' est équipée d'une couverture électrique. Située à seulement 5 minutes de Nérac, elle est également à 35 minutes du centre d'Agen et de la gare TGV, à 20 minutes de l'accès A62, et à 1h15 de l'aéroport international de Bordeaux. Cette annonce de vente de villa à Nérac vous est présentée sous la référence 253340 par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Teijo Casal (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 338 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

860 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres

À 14km de Ambrus (47)

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Nérac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette grande maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 215 m², elle propose des espaces conviviaux, comme un salon agrémenté d'une cheminée ancienne et de parquets en bois, ainsi qu'une cuisine ouverte de 31 m² avec un piano de cuisson. Vous trouverez également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, cette villa dispose de plusieurs dépendances telles que des bureaux, des caves, une chaufferie, et deux garages, dont un spacieux de 95 m². Cette villa à acheter à Nérac est idéale pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre dans le Sud-Ouest ou un lieu de vacances paisible. Située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux, Toulouse et Paris, elle saura séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. N'hésitez pas à venir visiter cette maison rare, parfaite pour réaliser vos projets de résidence principale ou secondaire.

Vous rêvez d'acheter une villa à Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette villa neuve, conforme aux normes RE2020, est idéale pour vous ! Située à proximité des principaux axes routiers et à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de frais de notaire réduits. Cette villa à vendre comprend une entrée avec placard, un séjour/salon, une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes et 3 chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. N'attendez plus pour cette vente villa Damazan ! Pour plus d'informations, contactez Véronique Messines au 06.23.44.50.08. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un cadre idyllique en face du lac de Damazan, cette villa à vendre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, profite d'un accès immédiat aux principales commodités, y compris les écoles et commerces, ainsi que d'une proximité avec l'autoroute. Cette villa 4 pièces principales comprend une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Notez qu'il n'y a pas de garage, mais un jardin entoure la maison. Établissement conforme aux dernières normes environnementales RE2020, bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de frais de notaire réduits. Une visite s'impose, car il n'y aura qu'un seul acquéreur... sera-ce vous ? Pour toute demande d'achat villa Damazan, contactez le 06 23 44 50 08 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Découvrez cette villa à vendre à Damazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau et à des toilettes. Elle dispose également de trois chambres avec placard. Profitez d'un jardin autour de la maison et d'une terrasse, ainsi que d'un garage. Si vous envisagez un achat villa Damazan, cette propriété neuve conforme aux normes RE2020 est idéale. Située à proximité des axes routiers principaux et à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle offre également l'avantage d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et des frais de notaire réduits. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.23.44.50.08 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.