Achat Villa à Aubres (26) : 210 annonces

À seulement 3 km de Nyons, découvrez cette villa à vendre à Aubres, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150 m² habitables, elle dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un garage, d'un carport et d'une place de parking, le tout sur un terrain clos et arboré de 1001 m². Construite en 1996, cette villa de bonne facture a su conserver son charme intemporel. Elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable. La pièce de vie spacieuse donne accès à toutes les chambres et aux dépendances, ainsi qu'à une véranda bien exposée qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La maison comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un cellier, une véranda et un accès garage. Les atouts de cette villa incluent une luminosité agréable, le calme environnant, une bonne exposition et un bon DPE. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Aubres, visitez-la sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Surugue Soléne - EI - NoRSAC : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 341 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Aubres (26)

À quelques kilomètres de Nyons, cette villa à vendre à Aubres, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, a été achevée en 2003 et offre environ 170 m2 de plain-pied en parfait état. Cette demeure spacieuse comprend un grand espace repas-séjour-salon avec plafond cathédrale d'environ 57 m2, équipé d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un jardin. La cuisine, entièrement équipée, donne également sur la véranda. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire, des WC invités, une buanderie et un grand garage. Le système de chauffage est principalement assuré par des climatisations réversibles, complété par un chauffage électrique au sol et au plafond. Grâce à une bonne isolation des murs et la qualité des fenêtres, cette villa offre une performance énergétique de classe C. Le terrain de 1000 m2, paysagé et clôturé, avec de nombreux oliviers, abrite une piscine couverte de 4,5 x 9,5 m et son pool-house. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée vers le sud. Les commodités telles qu'une école et une boulangerie sont à proximité immédiate, et il est possible d'y garer un camping-car. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat villa Aubres.

EXCLUSIVITÉ À VAISON-LA-ROMAINE - VENTE VILLA VAISON-LA-ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Amoureux du Ventoux, ne manquez pas cette villa à acheter à Vaison-la-Romaine. Cette spacieuse maison contemporaine offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et des prestations de qualité.Elle dispose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 60 m², d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Profitez d'un jardin clos de plus de 1000 m², avec une piscine de 4x10 m et un carport pour deux véhicules.Au sein de l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110, cette villa Vaison-la-Romaine à vendre se compose comme suit :**Rez-de-chaussée**- Séjour / Salle à manger / Cuisine équipée : 63.50 m², sortie sur terrasse et piscine- Suite parentale (28 m²) avec salle de bains, douche et WC, accès terrasse et piscine- Cellier / Buanderie : 2.5 m²- WC avec lave-mains : 1.25 m²**1er étage**- Palier / couloir : 6 m²- Chambre : 13.50 m²- Chambre : 12 m²- Chambre : 12 m²- Salle d'eau : 4.50 m²- WC : 1.50 m²Équipements supplémentaires :- Abri voiture pour deux véhicules- Abri vélos : 6.50 m²- Terrasse- PISCINE (4 x 10) en béton, PVC armé avec filtration sable au chlore, fond plat de 1m50Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

Exclusivité ORPI Vaison la romaine dans quartier résidentiel à ±1 km du centre ville et ses commerces. Villa de plain pied disposant de 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, véranda et garage attenant. Terrasse sur terrain de 700 m² clos. Un rafraichissement à prévoir pour en profiter pleinement. Référence agence : 3167

Prix au m² le plus bas

233 200 €

2 221 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Aubres (26)

VALREAS - EXCLUSIVITE À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un quartier résidentiel, cette villa mitoyenne par le garage, construite à la fin des années 70, saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison à vendre à Valréas dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une base saine à personnaliser selon vos goûts. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison.. Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement recherché. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine 10.50 m² Dégagement 9 m² Séjour-salle-à-manger avec cheminée 26 m² Buanderie 4 m² Chambre 9.50 m² WC 1.50 m² - 1er étage Salle d'eau avec sanibroyeur 5 m² Dégagement 3 m² Chambre 12 m² Chambre 12.50 m² Chambre 9 m² Dressing 3.50 m² - Garage 15 m² - Terrasse - Entrée 15.50 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION NYONS et VAISON-LA-ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au pied d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison avec piscine, idéalement située à vendre entre Nyons et Vaison-la-Romaine. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², cette villa de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa jolie vue dégagée. Elle propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 55 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une véranda, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une annexe indépendante permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous recherchez un lieu intimiste, alliant quiétude, proximité du village et qualité de vie ? Contactez nous pour organiser une visite. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Véranda / atelier 12 m² Cuisine équipée / salon / salle à manger avec cheminée et climatisation 54.25 m² avec accès terrasse Chambre 12.50 m² Chambre 10 m² WC 1.50 m² Chambre avec salle d'eau et placard 18 m² Salle d'eau 3.75 m² Couloir 4.50 m² - Palier / réserve 1 m² - Atelier 9.25 m² accès extérieur - Local technique / buanderie 12 m² accès extérieur - Auvent avec WC sanibroyeur et coin cuisine 17.25 m² - Bâtiment indépendant : chambre avec salle d'eau, WC et climatisation - Cabanon en bois / Atelier 8.50 m² - Auvent bois 30 m² - PISCINE 9 x 3.5 - pente de 1.20 à 2m - béton armé - filtration à sable - traitement au chlore - volet - pompe à chaleur - Local technique piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

4 074 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Aubres (26)

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison de plain pied construite en 2019 avec l'agence Boschi Immobilier située dans un village proche de Nyons. Implantée sur une parcelle de plus de 2200 m² et exposée Sud/Est, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Composée d'un séjour cuisine de 59 m² et de 3 chambres, cette maison est idéale pour un projet de vie familial, ou encore une résidence secondaire qui permettra de profiter d'un environnement agréable, calme et au vert. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Points forts : -Maison récente -Piscine -Forage et canal d'arrosage -Joli terrain Elle se compose de : Séjour / Cuisine équipée accès terrasse 59 m² Dégagement / Couloir 8,5 m² Chambre avec placards accès jardin 16 m² Cellier / Buanderie accès jardin Nord 11 m² WC Indépendant 2 m² Salle de bains 11 m² Chambre avec placard Ouest 14 m² Chambre avec placard dressing 15 m² -Garage 30 m² -Local Technique -Portail électrique -Abri jardin 20 m² -Piscine 3,5 X 7 construite en 2021 - béton armé - filtration sable - chlore Agence immobilière Nyons - Aubres - Condorcet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs d'un charmant village provençal, découvrez cette agréable et lumineuse villa avec piscine offrant un cadre de vie privilégié. Construite en 1998 et implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 1 100 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par son très bon état, la quiétude de son cadre, ainsi que la vue sur le village et les collines. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains / salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente. L'espace piscine, intime et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon ainsi qu'un abri pour deux voitures complètent harmonieusement l'ensemble. Vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et particulièrement agréable. La vue dégagée sur le village et les collines environnantes, ainsi que le cadre champêtre et privilégié, sauront vous séduire et faire de cette villa un lieu de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 Elle se compose de : *Rez-de-chaussée Cuisine équipée et salon cathédrale avec cheminée accès terrasse 41m² *Demi-niveau Salle de bain double vasques avec sèche serviettes 6m² Couloir avec placards 5m² Chambre EST avec placards 10m² Chambre SUD avec placards 9m² Chambre SUD avec placards 9m² WC avec laves mains 2m² *Rez-de-jardin Entrée avec placards 6m² Salle d'eau avec sèche serviettes et WC 5m² Chambre avec placards accès jardin 11m² -Buanderie / Atelier 15m² -Cave 12m² - Terrasse 16m² - Cabanon 7m² - Piscine 8*4 liner - filtration sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située à flanc de colline avec une très jolie vue sur les collines et villages environnants, cette charmante villa est implantée sur un terrain de 1504m² arboré et dotée d'un espace piscine. Surface habitable de 114 m² environ + 2 dépendances, elle possède un très belle espace à vivre lumineux et avec vue, un salon coin feu, la cuisine est ouverte sur le jardin, 2 chambres avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires en fonction de l'aménagement, 2 salles d'eau, 3 wc. Elle est parfaite pour une résidence secondaire ou principale, non isolée et à quelques courtes minutes de toutes commodités. Soyez les premiers à venir la visiter, sans trop tarder, les beaux jours sont là, idéal pour commencer un aménagement tout en profitant de belles journées. DPE EN COURS

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à l'achat une villa d'exception. Située dans un charmant village provençal, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine et proche de tous les commerces, cette villa à vendre a été construite en 2004. Avec une superficie de plus de 155 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1250 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'environnement paisible et serein invite à la détente et à la douceur de vivre. La maison dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ce qui est idéal pour recevoir amis et famille ou pour envisager un projet locatif. Les prestations de qualité comprennent des panneaux solaires, une pergola, un auvent de 36 m² et des terrasses intimistes, ce qui en fait une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de détails, nous vous invitons à visiter notre site internet pour une visite virtuelle. Cette villa à acheter à Vaison-la-Romaine est proposée par l'agence Boschi Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1343.00 et 1818.00 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ À VAISON-LA-ROMAINE - VENTE VILLA VAISON-LA-ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Amoureux du Ventoux, ne manquez pas cette villa à acheter à Vaison-la-Romaine. Cette spacieuse maison contemporaine offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et des prestations de qualité.Elle dispose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 60 m², d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Profitez d'un jardin clos de plus de 1000 m², avec une piscine de 4x10 m et un carport pour deux véhicules.Au sein de l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110, cette villa Vaison-la-Romaine à vendre se compose comme suit :**Rez-de-chaussée**- Séjour / Salle à manger / Cuisine équipée : 63.50 m², sortie sur terrasse et piscine- Suite parentale (28 m²) avec salle de bains, douche et WC, accès terrasse et piscine- Cellier / Buanderie : 2.5 m²- WC avec lave-mains : 1.25 m²**1er étage**- Palier / couloir : 6 m²- Chambre : 13.50 m²- Chambre : 12 m²- Chambre : 12 m²- Salle d'eau : 4.50 m²- WC : 1.50 m²Équipements supplémentaires :- Abri voiture pour deux véhicules- Abri vélos : 6.50 m²- Terrasse- PISCINE (4 x 10) en béton, PVC armé avec filtration sable au chlore, fond plat de 1m50Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA À ACHETER À VAISON-LA-ROMAINE, VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURDécouvrez cette magnifique villa à vendre située au cœur d'une résidence de standing avec piscine à Vaison-la-Romaine. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.À l'entrée, vous serez accueilli par une charmante véranda qui s'ouvre sur un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.À l'extérieur, un agréable jardin vous permet de profiter du climat ensoleillé de la Provence. Cette maison, soigneusement entretenue et pleine de charme, se trouve dans une résidence aux accents méditerranéens, parfaite pour se ressourcer ou envisager un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une villa à Vaison-la-Romaine !Cette propriété est présentée à la vente par l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 et se compose de :- Cuisine équipée / Salle à manger / Salon (26 m²)- Alcôve / Espace nuit (5.25 m²)- Salle d'eau avec WC et sèche-serviette (3.50 m²)- Véranda (12.75 m²)- Pièce de rangement / Buanderie (9.75 m²)- Piscine commune- Place de parking privativeLes honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 45 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 1 080 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1 850,00 et 2 520,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Vaison-la-Romaine, découvrez cette villa provencale à vendre. D'une superficie de 107 m² habitables, cette maison, conçue selon un plan d'architecte, allie confort moderne et charme local. La pièce à vivre spacieuse de 39 m², orientée plein Sud, est lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Elle donne accès directement à une terrasse et un jardin bien entretenu. Le terrain paysagé de 1 187 m², entièrement clos, offre un espace de tranquillité avec des zones ombragées et des massifs fleuris. Au centre du jardin, une piscine de 8x4 m, chauffée par pompe à chaleur, garantit des moments de détente pendant la belle saison. Cette villa à acheter à Vaison-la-Romaine est une opportunité rare dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et est mise en vente exclusivement par CTI Immobilier en Provence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 640 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Aubres (26)

Opportunité à saisir : villa Valréas à vendre, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette jolie villa d'architecte, bien exposée et au calme, dispose de 4 chambres, d'un grand salon spacieux, ainsi que d'une cuisine avec cellier buanderie attenant. Le terrain, clos et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Valréas.

À Visan, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, idéalement située sur un terrain boisé de plus de 7000 m². Cette villa de plain-pied à la construction traditionnelle comprend un agréable séjour orienté plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. En complément, vous trouverez une cuisine d’été et un garage. À proximité du village, elle offre un cadre calme tout en restant accessible. Ce bien à rafraîchir pourrait répondre à vos attentes pour un achat villa Visan, avec son ambiance de vacances. Contactez l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820 pour plus d'informations.

À proximité de Buis-les-Baronnies, dans un village reconnu parmi les plus beaux de France, nous vous proposons cette villa à acheter à Buis-les-Baronnies. Cette superbe propriété d'environ 245 m² habitables se compose de l'habitation principale ainsi que de deux gîtes, parfaite pour un projet familial ou une activité d'accueil. Édifiée en 2003 sur un terrain en position dominante, cette villa dans la Drôme offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le village. Les espaces extérieurs, alliant jardin et terrasses, créent de multiples coins de détente pour profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année. La maison principale comprend : un séjour/salon spacieux de 59 m², une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une chambre, un dressing, deux terrasses couvertes et une salle de bain. Le premier gîte dispose d'une cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse couverte. Le deuxième gîte, de type studio, se compose d'un séjour/cuisine/chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier. Les atouts de cette vente villa Buis-les-Baronnies incluent sa position dominante, ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que son environnement calme.

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

À vendre – Villa à acheter à Valréas, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée dans une impasse tranquille et à deux pas du centre de Valréas, cette attractive villa de 140 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement principalement de plain-pied.La pièce de vie lumineuse de 40 m², s'ouvrant sur une véranda accueillante, offre un espace convivial pour les moments en famille.À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysagé de 518 m², entièrement clos, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Une piscine de 8 x 4 m complète ce cadre idyllique, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Ce bien rare est une opportunité à saisir dans le cadre de l'achat d'une villa à Valréas, proposé par CTI Immobilier en Provence.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITÉ OmielImmo - OUVERT INTER-AGENCE - Valentin COLLIN vous propose la vente d'une villa située dans la commune de Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa à acheter à Mirabel-aux-Baronnies est idéalement placée à proximité immédiate des commerces et du centre du village. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable, calme et recherché.D'une surface de 108 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Son exposition sud/sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est confortable et chaleureux, équipé d'un poêle et de la climatisation, tandis que la cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et bien agencée.Édifiée sur une parcelle de 806 m², la propriété dispose d'un jardin soigné, complété par une piscine Desjoyaux, une pergola et des espaces de détente parfaits pour les journées ensoleillées.Un grand garage de 28 m² vient compléter l'ensemble. Ce bien de qualité allie confort moderne, plain-pied et proximité des commodités, ce qui en fait une villa Mirabel-aux-Baronnies à vendre idéale pour une résidence principale.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Valentin COLLIN au 0778561353 ou l'agence OmielImmo au 0466774445.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un cadre paisible, cette villa contemporaine récemment construite offre environ 114 m² de surface habitable sur une parcelle bien aménagée de 685 m². Cette villa à acheter à Vaison-la-Romaine se distingue par son architecture moderne, favorisant la lumière naturelle, et par l'utilisation de matériaux de qualité qui créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Construite en 2023, elle est en excellent état et reflète une attention minutieuse portée aux détails.L'entrée de la villa souligne son design raffiné avec des lignes épurées et des espaces ouverts, créant une ambiance agréable. Le cœur de la maison se compose d'un spacieux salon de plus de 55 m², qui s'ouvre via de larges baies vitrées sur une terrasse et sa piscine, permettant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vue panoramique à 180° sur les vignes et la Cité médiévale.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, est aménagée et équipée, ajoutant une touche conviviale à ce lieu. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse de 48 m² et d'une piscine de 10 x 3 m, entourées d'un jardin paysagé et clôturé, créant un espace de détente harmonieux. Un garage et une aire de stationnement pour trois véhicules complètent les aménagements.Cette annonce pour la vente villa Vaison-la-Romaine représente une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne dans un environnement tranquille et recherché dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 bien entretenue : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Visan, au cœur du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa Art Déco à vendre, idéalement située à proximité du centre du village. Érigée sur un terrain arboré, cette propriété comprend trois habitations. La maison principale de 101,50 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et de trois chambres à l'étage. Les deux appartements offrent chacun un séjour avec coin cuisine et une chambre, parfaits pour recevoir vos amis ou pour un projet d'accueil. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une grande famille. Cette villa à acheter à Visan saura vous séduire par son calme et son charme. Vous trouverez également deux piscines, une grange, une cave et un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1380 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques.

VALREAS - EXCLUSIVITELa visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa à vendre à Valréas, d'une superficie de 125 m² de plain-pied, dispose également de combles aménagées d'environ 35 m². Elle se distingue par des matériaux de qualité et de belles prestations. Le terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis, s'étend sur 601 m². Cette maison bien entretenue présente une vaste pièce de vie de 68,5 m² avec des baies à galandage, orientée sud. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cette villa à acheter à Valréas est proposée par l'agence Boschi Immobilier, située à Valréas, 84600 - Enclave des Papes.Détails de la maison :Rez-de-chaussée :- Salon / séjour 52 m²- Cuisine ouverte 16,5 m²- Buanderie 5,5 m²- Chambre 12,50 m²- Dégagement 12 m²- Chambre 12 m²- Chambre 13 m²- Salle de bain + douche 8 m²- WC 2 m²Premier étage :- Dégagement 3 m²- Chambre 11,50 m²- Chambre 13 m²- Pièce avec salle d'eau et WC 21 m²- Terrasse- Garage 21 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 2 kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, cette villa à vendre de plain-pied d'environ 187 m2, dont 127 m2 habitables, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1736 m2, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Ce bien se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une aménagée en bureau), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En annexes, vous trouverez un garage de 60 m2, un pool house et deux abris de jardin. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage, un insert à bois et un forage. Ce bien, situé dans un quartier calme de Vaison-la-Romaine, se caractérise par son plain-pied, son bon état, son terrain clos, son grand garage et son exposition sud. Pour l'achat d'une villa à Vaison-la-Romaine, cette opportunité mérite votre attention. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, se présente cette villa récente (2024) de 115 m² habitables, mitoyenne d'un côté par l'abri voiture. Cette villa Buis-les-Baronnies à vendre, se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Saint-Julien. À quelques pas du centre du village et des commerces, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de près de 47 m², ouvrant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, qui donne accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine équipée avec îlot central s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 21,7 m² avec dressing, salle d'eau et WC offre un accès direct à l'extérieur pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec dressing, bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée de climatisation dans chaque chambre et la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, d'un vide sanitaire et d'un arrosage automatique. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une piscine chauffée dotée d'un volet roulant motorisé, d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un espace extérieur facile à entretenir. En annexe, la propriété comprend un grand garage de plus de 40 m², un carport de 30 m² et un local technique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Cette villa à acheter Buis-les-Baronnies est clé en main, idéale pour savourer un cadre de vie ensoleillé, confortable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

REGION VISAN La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Entrez dans l'univers de cette villa à vendre région Visan, de plain-pied, construite en 2015, l'espace et le confort se marient à la perfection. Ses 95m² se répartissent en 4 pièces principales : sa pièce de vie de 47m², est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et sa cuisine est entièrement équipée, elle offre 3 belles chambres, et un garage (aménageable selon vos envies et besoins : garage, ou salle de jeux, buanderie). À l'extérieur, vous profiterez de son jardin clos de 573m², d'espaces aménagés avec goût comme son salon d'été, l'espace paysagé coté parking ou sa terrasse plein sud. Que vous cherchiez une résidence principale pour y poser vos valises, ou une maison de vacances, cette villa a tout pour vous séduire ! Située dans un quartier résidentiel et calme, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux commerces de proximité, pharmacies, et écoles. Pour des courses plus importantes tout est accessible à moins de 10 minutes. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. Cuisine ouverte sur pièce de vie 47m² Couloir 6 m² Chambre avec placard 11.50 m² Chambre avec placard 10.50 m² Chambre avec placard 11.50 m² Salle de bain 5 m² WC 2 m² - Garage 17.50 m² - Terrasse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 630.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site Venez profiter de ce lieu magique et calme situé en position dominante et exposé sud/ouest, où se niche une belle maison en pierre d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m². Cette maison bénéficie d'un beau séjour salon de 52 m², d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Une grande terrasse en bois complète l'espace de vie. Le bien offre des prestations de qualité, avec panneaux solaires, climatisation réversible et insert. L'espace piscine avec pool house est situé dans un vrai écrin de verdure et vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et les oliviers. Elle dispose également d'un garage et d'une cave. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée 7 m² Salon / salle à manger avec insert 52 m² Véranda 9 m² Cuisine 10 m² avec buanderie 9 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 8 m² WC 3 m² Bureau 6 m² Dressing 3 m² -Etage- Mezzanine 12 m² Suite parentale chambre avec salle d'eau 22 m² -Garage 16 m² -Cave 9 m² -Cabanon -Pool House -Piscine en béton armé - liner - filtration sable - chlore - pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Saint-Pantaléon-les-Vignes ? Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Pantaléon-les-Vignes, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite dans les années 70, cette villa sans vis-à-vis dispose d'une surface habitable d'environ 149 m², répartie sur deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 49 m² comprenant une pièce à vivre de 23 m² donnant sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte de 10 m², une chambre avec placard de 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une véranda carrelée de 19 m² orientée sud, un hall d'entrée, une pièce à vivre de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée de 9 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant sont également à disposition. Pour compléter l'étage, un bureau/chambre mansardé de 10 m² avec accès aux combles est à votre disposition pour du stockage. La villa dispose également d'un chauffage électrique, de menuiseries en bois double vitrage et en aluminium simple vitrage, ainsi que d'un assainissement individuel. Le terrain, clos et paysager, s'étend sur 5574 m² et offre un cadre calme et agréable. Pour les amateurs d'espace, un garage double de 49 m², un atelier de 21 m² avec portes sectionnelles électriques, un garage de 42 m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un poulailler et une cave en sous-sol d'environ 10 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa Saint-Pantaléon-les-Vignes à acheter !

A quelques minutes de Vaison la romaine, Villa de plain pied exposée plein sud. Elle vous propose 3 chambres, salle d'eau, séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Volets roulants, climatisation, panneaux photovoltaïques dégageant un revenu jusqu'en 2031. Piscine 8 x 4 maçonnée sur terrain clos de 1000 m² avec canal d'arrosage, portail auto coulissant. A visiter dès maintenant pour en profiter cet été ! Référence agence : 3181

REGION NYONS et VAISON-LA-ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située au pied d'un village plein de charme avec commerces accessibles à pied, cette agréable maison avec piscine à vendre entre Nyons et Vaison-la-Romaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et une vue dégagée très appréciable. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux d'environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée, en lien direct avec la terrasse et l'espace piscine, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une véranda ainsi que de dépendances permettant de multiples usages. Une annexe indépendante permet d'accueillir aisément vos proches ou de développer un projet d'accueil. Vous souhaitez profiter de la douceur de vivre proche de Vaison-la-Romaine dans un environnement privilégié ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Véranda / atelier 12 m² Cuisine équipée / salon / salle à manger avec cheminée et climatisation 54.25 m² avec accès terrasse Chambre 12.50 m² Chambre 10 m² WC 1.50 m² Chambre avec salle d'eau et placard 18 m² Salle d'eau 3.75 m² Couloir 4.50 m² - Palier / réserve 1 m² - Atelier 9.25 m² accès extérieur - Local technique / buanderie 12 m² accès extérieur - Auvent avec WC sanibroyeur et coin cuisine 17.25 m² - Bâtiment indépendant : chambre avec salle d'eau, WC et climatisation - Cabanon en bois / Atelier 8.50 m² - Auvent bois 30 m² - PISCINE 9 x 3.5 - pente de 1.20 à 2m - béton armé - filtration à sable - traitement au chlore - volet - pompe à chaleur - Local technique piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.