Achat Villa à Billom (63) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

364 000 €

1 916 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Billom (63)

BILLOM - Située à proximité dans un charmant hameau, cette jolie villa ancienne, soigneusement rénovée, offre 190 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de plus d'un hectare. Ce bien rare, véritable havre de paix sans vis-à-vis, représente une belle opportunité d'achat villa Billom pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux ou envisager une activité professionnelle en parallèle de leur résidence. La villa dispose d'une vaste partie jour de 130 m², agrémentée de deux poêles à granulés et d'une belle cuisine équipée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 50 m². Vous y trouverez également trois chambres, un dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La troisième chambre, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée en deux. En ce qui concerne les dépendances, un grand garage avec atelier, doté de portes automatiques et d'une zone de stockage avec mezzanine, est également présent, ainsi qu'une cave aménagée offrant une jolie vue sur le Puy-de-Dôme. Habitable de suite, cette villa Billom à vendre a bénéficié de rénovations de qualité, garantissant une excellente isolation, des fenêtres en PVC ou aluminium récentes, un toit refait, des volets récemment repeints et un assainissement conforme aux normes. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

4 588 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Billom (63)

Veyre-Monton, Puy-de-Dôme, Auvergne // Vos Agents vous présentent en exclusivité une villa à vendre de qualité, construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Cette villa dispose d'un jardin soigneusement arboré, d'enrochements, d'une piscine chauffée, et de terrasses offrant une vue panoramique sur la réserve naturelle du puy de Marmant, le puy de Corent et les montagnes environnantes. Idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, elle se trouve à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand, aux portes d'une nature préservée et de nombreux attraits touristiques. La propriété comprend un parking pour plusieurs véhicules, un garage double de 39m2, et un terrain entièrement clos de 900m2. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement et WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 70m2, comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec des plans de travail en granit et un poêle à bois. La grande terrasse de 70m2 avec pergola bioclimatique est parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, le couloir nuit dessert trois chambres et une suite parentale de 35m2 avec salle de bains et dressing, toutes donnant sur l'extérieur, la vue, et la piscine au sel chauffée. Des annexes aménageables, comprenant un WC séparé, une deuxième salle de bains, un grand cellier, et un local technique, viennent compléter ce bien. Avec des caractéristiques de construction haut de gamme, un système de chauffage par le sol peu énergivore (classe énergie A), ce bien rare est idéal pour une famille souhaitant acquérir une villa à acheter à Veyre-Monton. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 780 000 EUR HAI. Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À saisir, en plein cœur de Pont-du-Château, dans le Puy-de-Dôme et la région Auvergne, villa d'environ 145 m² à vendre, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce bien se compose de 4 chambres et d'un bureau, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct à l'extérieur, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et des WC. À l'étage, un spacieux open space, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres mansardées (20 m² et 23 m²). Le bien dispose également d'un carport pour deux véhicules. Cette villa à acheter à Pont-du-Château offre une décoration contemporaine et un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports T2C. Le chauffage est au gaz de ville. DPE : C. Prix : 335 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose à la vente cette villa à Beauregard-l'Évêque, Puy-de-Dôme, Auvergne. S'étendant sur 183 m² et comprenant 7 pièces, cette villa dispose d'un sous-sol complet de 140 m² et se trouve sur une parcelle généreuse de 2000 m². Située à seulement 12 minutes de Pont-du-Château et à 30 minutes de Clermont-Ferrand, elle est idéale pour un achat villa Beauregard-l'Évêque. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage, un hall d'entrée avec un espace buanderie, un coin cave et bar, ainsi qu'un WC et deux grandes pièces aménageables. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC séparé, tandis que la partie jour offre un vaste espace lumineux en pierre alliant cuisine, séjour et salle à manger de 82 m², le tout avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys et le Sancy. Le jardin, arboré, est constructible et piscinable, ajoutant une touche agréable à cette villa. Equipée de chauffage au sol, d'une chaudière à gaz, de huisseries en double vitrage et de volets électriques en aluminium, cette villa à acheter à Beauregard-l'Évêque vous séduira par ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie DO NASCIMENTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 45 82 96 11 (réf. 604696).

AM1084 - BEAUMONT, située dans le prisé quartier de La Châtaigneraie, cette villa à vendre offre un cadre d'exception avec un accès facilité aux commodités, aux écoles de renom et aux espaces verts. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce bien d'architecte combine habilement espace et confort. Avec ses six chambres, une mezzanine et une vue panoramique sur Clermont-Ferrand, cette villa est une véritable oasis urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, parfaite pour recevoir, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses, le tout surplombant la ville. Deux chambres peuvent être réunies pour créer une suite parentale luxueuse. L'étage comprend une mezzanine flexible pour bureau ou espace détente, une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une seconde salle de bain et des WC séparés. Le terrain de 650 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar pour des moments de relaxation sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses avec cuisine d'été. Un sous-sol complet et un garage double sont également inclus. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2012) et la taxe foncière s'élève à 2639 EUR.* Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Beaumont, alliant architecture moderne, confort et situation idéale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le prix de vente est de 499 900 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 980 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146,44 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Billom (63)

Magnifique villa à vendre à Mur-sur-Allier, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité, idéale pour une famille cherchant de l’espace. À l’entrée, vous trouverez une belle suite parentale dotée d'une salle d'eau, offrant un coin intime et confortable. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un garage avec fosse et une cave. À l'étage, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son agencement équilibré. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, créant un espace convivial qui donne sur une agréable terrasse. Une chambre et un bureau complètent cet étage, en plus d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Enfin, sous les combles, découvrez deux superbes chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace de jeu ou de détente. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures avec fosse, ainsi qu'un garage et une cave au sous-sol, le tout sur un terrain de 3595 m2. De nombreux travaux ont été réalisés : ballon thermodynamique, isolation extérieure, poêle à granulés, géothermie avec puit canadien, électrique refait à neuf, plomberie rénovée, création d'une salle d'eau, traitement de la charpente et velux neufs, ainsi que le changement des radiateurs connectés. Pour plus d’informations sur l'achat de cette villa à Mur-sur-Allier, veuillez contacter Sandrine PINTRAND, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Orcet, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette villa d'exception de 150 m², proposée à la vente. Située sur les hauteurs, cette villa rare se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Puys, à apprécier depuis ses deux terrasses. Cette villa à acheter à Orcet est édifiée sur un terrain spacieux de 4 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un poulailler, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux. La propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux grands garages et une cave. Au premier étage, le salon séjour de 41 m² donne accès à deux terrasses, et vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Récemment rénovée (mise aux normes de l'électricité, remplacement de la couverture et des chenaux, ravalement des façades), cette villa met en avant des prestations de qualité. Les résidents du quartier peuvent également adhérer à une structure pour accéder à une piscine privée et un court de tennis. Si vous êtes à la recherche d'une villa à Orcet, alliant grands volumes et vue imprenable, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre : villa située à Peschadoires, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette grande maison familiale comprend un appartement indépendant, des garages et un vaste terrain constructible de 2780 m². Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété pleine de potentiel. D'une superficie d'environ 132 m², la maison offre de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse. Sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille. La cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'appartement indépendant, d'environ 34 m², est idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif, avec possibilité d'agrandissement. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un grand garage et une cave. À l'extérieur, le terrain clos permet diverses possibilités, y compris la division pour une revente partielle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à Peschadoires offre un accès rapide aux commerces et à la gare. Une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les projets intergénérationnels. Visitez dès maintenant cette villa Peschadoires à vendre pour découvrir tout son potentiel.

63430 PONT DU CHYATEAU: GRANDE MAISON DE PLAIN PIED. Posez vos valises dans cette spacieuse maison de 128 m², avec garage, idéalement implantée au cœur d'un terrain plat, arboré et entièrement clos de 650 m2. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 45 m², véritable lieu de vie convivial, agrémenté d'un coin bar et sa cuisine aménagée. Lieu idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. Côté nuit: - 3 belles chambres avec dressing. - Une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble double vasque, - 1 WC indépendant avec lave-mains A l'étage sous les toits, deux agréables pièces mezzanines offrent des espaces supplémentaires: une chambre et un bureau, idéals pour le télétravail et/ou les invités. Les + qui font la différence: - Accès par l'intérieur, à un grand sous-sol de 60 m². - Buanderie de 10m² - Garage de 20 m². - Appentis à l'arrière du terrain. - Le jardin a été aménagé avec goût avec une partie terrasse. - Entrée du terrain entièrement pavée - Terrain arboré et clos. - Le tout dans un quartier résidentiel calme à seulement 6 minutes de la gare. Confort et équipements: - Chauffage électrique avec gestionnaire d'énergie (programmation). - Cheminée avec insert ( Pierre du Gard) - Bar également en pierres du Gard - Ballon d'eau chaude de 200 L ( janvier 2023) - VMC double flux ( novembre 2025) - Huisseries en double vitrage neuves ( 2026) - Porte de garage, ainsi qu' une partie des volets récemment remplacés (2026). - Toiture entretenue et traitée en 2024 - Assainissement collectif: conforme - Maison raccordée à la fibre Énergie et économies: - 14 panneaux solaires- 3 kW - Contrat EDF en cours jusqu'en août 2030 - Production plafonnée à 3300 kWh, soit environ 2000 euros par an. Informations pratiques: - Taxe foncière: 1761 euros - Proximité immédiate: gare, bus, école, lycée et commerces. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économe, où il fait bon vivre… et sourire ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BEAUREGARD L'EVEQUE- Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose en exclusivité cette rare propriété composée d'une belle maison ancienne de 1914, offrant 181 m2 hab (+ un grenier aménageable) avec un préau de 55 m2, une grange de 109 m2, une ancienne écurie de 123 m2, une autre dépendance de 164 m2 et un pigeonnier de 28 m2. Le tout sur 1719 m2 de terrain clos, entièrement constructible. Cette propriété est idéale si vous recherchez une maison de caractère avec des beaux volumes ( chaque niveau a une surface utile d'environ 94 m2 hors cloisons et cage d'escalier) et des grandes dépendances avec du terrain. En rdc surélevé , une grande entrée dessert un salon salle à manger en 2 pièces avec cheminée en pierre de Volvic, une cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Un bel escalier en bois permet d'accéder au 1er étage et aux 4 belles chambres dont 3 ont des cheminées en marbre, à la salle de bain équipée, à une salle d'eau avec wc et un petit dressing. Une porte permet également d'accéder facilement au grenier aménageable d 'environ 95 m2 avec une très belle charpente apparente traitée récemment. En sous sol se trouvent des caves de belles dimensions. Cette propriété est à remettre au goût du jour et peut être habitable de suite. Saine, d'une belle qualité de construction, tout comme les dépendances. Un énorme potentiel est à développer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr