Achat Villa à Boussens (31) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

190 800 €

1 631 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Boussens (31)

L’office notarial Jérôme BESSET vous propose une villa à acheter à BOUSSENS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offre 117 m² habitables et se trouve à proximité de la gare SNCF et de l'A 64, dans un quartier très calme. Elle comprend une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec une petite cheminée et un insert, ainsi que quatre chambres, dont trois avec placards. Vous trouverez également une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de lavabos à double vasque, ainsi qu'un grand garage non attenant avec porte automatisée et un atelier d'environ 40 m². À l'extérieur, un bel espace piscine est aménagé avec une piscine DESJOYAUX de 8x4, liner et moteur neufs, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. La maison est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les menuiseries en PVC blanc sont récentes et équipées de volets roulants automatisés, tandis que le chauffage est central au gaz de ville. La toiture est en béton, recouverte de tuiles. Le prix de vente s'élève à 212.000 €, commission de négociation incluse (200.000 € net vendeur + 12.000 € de commission à la charge de l'acquéreur). Les frais d'acte d'achat sont en sus. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Me BESSET au 06.18.04.76.05.

VILLA À ACHETER À SAINT MARTORY, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Vous êtes en quête d'une grande maison de village prête à être habitée ? Ce bien est fait pour vous ! Les travaux importants ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Avec une superficie de 195 m² habitables, cette villa à vendre comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC. En ce qui concerne les équipements, vous profiterez d'un chauffage par poêle à pellets et de convecteurs électriques, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une électricité et une plomberie récemment mises aux normes. Pas de souci d'assainissement, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, un accès permet de stationner deux véhicules, et vous disposerez également d'une grange de 65 m² et d'un jardin de plus de 160 m². En plein cœur de Saint Martory, la majorité des commodités sont accessibles à pied, sans mitoyenneté. CLASSE ENERGIE : E, Prix : 178.000 € honoraires d’agence inclus (168.000 € net vendeur + 10.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour toute information, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

274 000 €

637 €/m²

Villa

• 20 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Boussens (31)

Découvrez cette villa à vendre à SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne demeure, chargée d'histoire, a été récemment transformée en un lieu de vie agréable tout en conservant son authenticité. Avec ses 430 m² habitables, incluant greniers, sous-sol et garage, cette villa est idéale pour un projet de vie. La partie principale de 300 m² a bénéficié d'une rénovation il y a environ 30 ans, tandis qu'il reste environ 130 m² à rénover, offrant la possibilité de créer deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste couloir menant à une chambre avec salle d'eau, un bureau, un vestiaire, un petit salon, et un grand salon ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Garonne. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, et divers espaces à rénover. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, abrite des pièces pratiques telles qu'une cuisine d'été et une cave à vin. Le jardin est soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et calme. Ce bien serait parfait pour des acquéreurs souhaitant investissent dans l'achat d'une villa à SAINT MARTORY, que ce soit pour une profession libérale ou des projets d'hébergement touristique. CLASSE ENERGIE : C. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (260.000 € + 15.000 € d'honoraires). Pour plus d'informations, veuillez contacter TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 111 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Boussens (31)

Maison de village mitoyenne de 60m², dans une petite impasse à Aspet avec garage La maison sans jardin sur une parcelle de 85m² comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-cuisine de 18,5m² donnant sur une terrasse couverte de 20m². En face, se trouve le garage de 20m² avec WC, eau et électricité. Au 1er étage : une grande chambre de 18m² avec placard, une chambre de 9m² et une salle d'eau avec douche et WC. La maison peut être agrandie en fermant la terrasse dont une seule face est ouverte. DPE en cours - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 70 000 euros FAI dont 65 000 euros net vendeur et 5 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 030 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Boussens (31)

Située sur une parcelle de près de 8 000 m², cette propriété d'environ 400 m² de surface bâtie offre un panorama imprenable sur les Pyrénées, à seulement 4 minutes de l'A64 et 10 minutes de la gare — idéal pour allier tranquillité et accessibilité. - La Maison Principale, de 5 chambres et 3 salles d'eau/bain (234 m²) : Partie rez de chaussée: Une vaste entrée desservant plusieurs espaces Un grand séjour-salle à manger avec plafond cathédrale ouvert sur la terrasse et vue sur la plaine, et les Pyrénées. Grande cuisine, équipée Cellier Buanderie Bureau 1ère suite parentale (placard, salle d'eau) Sanitaire Partie Etage2 suites parentales complètes (dressing + salle d'eau) dont une double. Balcon et solarium face aux sommets Partie technique : Chauffage au sol air-eau, réversible (chauffant et rafraichissant, installé en 2020) Aspiration centralisée Menuiseries double vitrage, Alu et PVC, avec volets roulants électriques et centralisés Cumulus thermodynamique Alarme filaire 24 panneaux solaire, pour 9Kw Grenier 78m² Habitation annexe de 73m² : Partiellement aménagée, construction avec plafond cathédrale, isolée, avec menuiseries et volet roulants, et cumulus indépendant. Greniers de 27 m² Espace détente :Terrasse bois de 60m² SPA 5 places, pouvant être transformé en piscine Pool House de 25 m² Dépendances supplémentaires 90m² :Abri voiture de 40m² Garage et atelier 50 m² dont 17m² fermé Espace extérieur :Jardin paysagé de prés de 8 000 m², avec arrosage automatique sur une partie Allée goudronnée Portail électrique et visiophone Portail secondaire pour une entrée indépendante Plus de 160 m² de terrasse, dont une partie couverte, avec coin repas extérieur Eclairage extérieur géré par domotique Assainissement individuel Il s'agit d'un très beau produit, de part ses aménagements et son emplacement. l'accés est rapide et la propriété est fonctionnelle et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7 87 89 65 59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

A Pointis-Inard, village du Piémont Pyrénéen, venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Vous serez séduits par son charme, son petit côté atypique et sa luminosité avec ses grandes ouvertures. Bien exposée face aux Pyrénées, vous pourrez admirer 'Le Cagire', montagne emblématique du secteur. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace pour manger, d'un grand séjour, de deux chambres (le séjour peut être divisé pour une troisième chambre, ce qui est le cas actuellement) , d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une cave. En extérieur, un grand garage avec abri (qui pourrait être aménageable) et un abri tôle. Une belle terrasse en bois avec bar termine l'ensemble et vous promet de bons moments en famille ou entre amis. La maison est chauffée par pompe à chaleur air/eau sur radiateurs - Ballon thermodynamique pour l'eau. Possibilité de placer un poêle à bois. La maison est isolée au niveau des combles et des fenêtres : Double vitrage PVC Travaux à prévoir : Remplacement volets électriques, pièce à remplacer sur la pompe à chaleur, réparation portail électrique d'entrée voiture et rafraîchissement. Des devis ont été effectués, me consulter. Fosse septique fonctionnelle mais ne répondant pas aux normes actuelles. Au coeur des activités de nature et proche montagne. Près de toutes commodités en voiture, Saint-Gaudens et sa zone commerciale se situent à moins de 10 minutes. Vous rejoindrez facilement Toulouse par la nationale ou accès autoroute. A visiter sans tarder ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à ASPET, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées ? Découvrez cette grande maison de village d'environ 147 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 195 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine, un WC et un double séjour spacieux de 27 m², actuellement utilisé comme galerie d'art par le propriétaire. Au premier étage, la villa ASPET à vendre comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand séjour de 23 m² avec insert et balcon, sans oublier une salle de bain avec WC. En prime, 70 m² de combles aménageables et éclairés par quatre fenêtres VELUX. Deux dépendances complètent ce bien : un garage de 27 m² et un atelier de 21 m² dans le jardin, dotés d'une cheminée et d'un évier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 122 000 euros, dont 115 000 euros net vendeur, avec 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cet achat villa ASPET, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cazères (31220), située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A 64, cette grande maison d'architecte de 604 m² habitable se dote d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux triple séjour de 116 m² avec cheminée et rochelle de 30 m², ainsi que de 8 grandes chambres allant de 22 m² à 62 m². Vous profiterez également de 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, d'une cuisine fermée de 29 m² avec arrière cuisine de 25 m², et d'un grand patio intérieur. Un garage fermé et un grand sous-sol abritant la partie chaufferie (chauffage au sol par géothermie) et une cave à vins complètent l'ensemble, le tout sur un magnifique jardin clôturé de 7440 m², constructible. La maison est alimentée par l'eau d'un puits et est également raccordée à l'eau de ville, avec un système tout à l'égout en place. La taxe foncière s'élève à environ 3.800 € par an. Le prix de vente de cette villa à acheter à Cazères est de 673.000 €, auquel s'ajoute une commission de négociation de 25.000 €. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.04.76.05 pour plus d'informations.

En exclusivité : Trés belle Villa avec piscine chauffée et terrain de 3400m² à Saint-Élix-le-Château ! Découvrez cette villa de 222m², nichée au coeur d'un jardin paysagé de 3400m² à Saint-Élix-le-Château. Idéalement située, elle offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Possibilité d'acheter en plus 1,2hectares, idéal si vous avez besoin d'espace pour vos animaux, chevaux...etc Les atouts de cette propriété : Vaste espace de vie : Un grand séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Confort optimal : Chauffage au sol par géothermie, Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, Quatre chambres spacieuses (14-15m²) avec placards aménagés. 2 Salles de bains. Extérieurs : La terrasse couverte de 75m². La piscine chauffée et couverte. Le terrain entièrement clos, un pool house, une cabane dans les arbres et un puit. Prestations haut de gamme : Garage de 57m² avec buanderie et mezzanine, Volets électriques, portail électrique, visiophone, allée, jardin paysagé... Les + de cette villa : Calme Espace à vivre spacieux et lumineux 5 grandes chambres Nombreuses Prestations Piscine chauffée et couverte Grand terrain Vue sur la campagne Villa au coup de coeur assuré…..C'est avec plaisir que je vous attends pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

Découvrez un immense potentiel avec cette villa à vendre située à ASPET, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat villa ASPET, offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 554 m². À proximité du centre et de la piscine, cette maison de village se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 45 m². De plus, vous trouverez un garage pouvant être aménagé en séjour, un premier étage, un sous-sol avec buanderie, WC et cuisine d'été, une dépendance, et un jardin. Bien que la toiture nécessite des travaux, ainsi que le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique, le prix de vente est fixé à 86 000 €, incluant une commission d'agence de 6 000 € à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter ASPET, référence: 7585AA. Pour organiser une visite, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec une vue magnifique sur les Pyrénées, une piscine, des dépendances et un terrain clos attenant. C'est une belle villa indépendante, de construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux et des plans originaux ; une construction de grande qualité. En effet, cette maison est construite sur un emplacement de choix, avec une vue légendaire sur les Pyrénées et ses contreforts, non loin d'un village doté d'une crèche, d'une école primaire, d'un bureau de poste et d'un boulanger. À seulement 10 minutes de Saint-Girons, qui offre toutes les commodités (commerces, services, écoles jusqu'au lycée). Très fonctionnelle et économe (classée C et C) avec un chauffage central, une cheminée ouverte et un poêle à pellets pour la demi-saison ou encore plus d'économies. La piscine avec poolhouse, le terrain clos, le potager, le poulailler, les garages fermés et ouverts, font de cette maison une villa moderne par excellence. Le terrain est plat; la vue est imprenable et magnifique, avec une exposition plein sud, une grande cour intérieure avec de la place pour garer 4 voitures, plus deux garages fermés et 2 places sous le grand auvent. Le grand jardin comporte de nombreux arbres fruitiers adultes et ornementaux, des haies, le tout clôturé et sécurisé. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à acheter. Située dans une petite impasse au calme, proche de toutes les commodités à pied, cette maison offre une vue imprenable sur le pont de la Garonne. Parfaite pour un premier investissement, elle satisfera ceux qui souhaitent se loger ou envisager une location. Avec une surface habitable de 82 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5,7 m²) et une salle d’eau. La villa bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l’égout, elle est donc parfaitement habitable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe Énergie : E, prix de vente 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu... Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant... Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines,trois salons,trois chambres,deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave... La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un potager et une petit verger la terre y est très riche. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont PVC double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe ENERGIE: F TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village au pied des Pyrénées, idéale pour un achat villa ARBAS, située dans la vallée d'Arbas, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Si vous rêvez d'une gentilhommière pour profiter de week-ends et de vacances en montagne, cette villa ARBAS à vendre est faite pour vous. Pour le prix d'un studio, vous disposerez d'une maison en pierres de 75 m² habitables, comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier et deux belles chambres avec lavabo, ainsi qu'un grenier pouvant accueillir une chambre d'enfant. Si vous êtes bricoleur, les travaux nécessaires à la rénovation seront abordables. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années et les fenêtres sont presque neuves avec double vitrage. Pour plus de confort, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir, pouvant être reliée au chauffage du village. Le reste des pièces nécessitera un simple rafraîchissement. Bien que la maison ait un style d'époque, elle est saine et en bon état général. Avec un peu d'effort, vous pourrez en faire un véritable nid pour les amateurs de randonnées et de montagne. Cette maison inclut également une grange de 33 m² et son grenier à seulement 90 mètres de la villa. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement! Prix : 81.500 € honoraires d'agence inclus (75.000 € net vendeur + 6.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante villa à vendre à ASPET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous serez conquis par un espace de vie spacieux de 62 m², équipé d'un chauffage au sol, d'une grande terrasse, d'une cuisine américaine et d'un poêle à pellets. À droite de l'entrée, un couloir de nuit vous conduit à quatre chambres, avec deux salles d'eau, l'une d'elles comprenant un WC et un WC séparé. À l'étage, un espace privé avec une grande chambre, deux placards, des toilettes séparées et une salle de bains complète vous attend. Au rez-de-jardin, deux grands garages de 72 m², un atelier, une buanderie et une pièce de 45 m² à aménager ajoutent à l'attractivité de cette villa à acheter à ASPET. Profitez également d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un potager et d'un carport pour trois voitures. DPE : C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.