Achat Villa à Brouilla (66) : 516 annonces

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa trois faces de plain-pied développant 125 m2 habitables, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné avec un accueil chaleureux sublimé par un muret en plaquette de parement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la villa dispose également d'un cellier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine et accès aux combles, offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation gainable réversible avec système Airzone, double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille un SPA six places, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Une maison idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre paisible. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Cette villa à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est un bien d'exception. Elle dispose de 3 faces et offre un confort moderne ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. La maison comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine, une cuisine américaine moderne et équipée avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Extérieur et prestations : ✔ Terrain de 382 m² aménagé ✔ Piscine au sel 8x4 ✔ Coin barbecue et jardin paysagé ✔ Climatisation gainable ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Double vitrage et volets roulants électriques ✔ Panneaux solaires ✔ Garage C'est une villa à acheter à Brouilla, rare sur le marché, qui allie confort, efficacité énergétique et cadre de vie idéal. Bien en délégation.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 880 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Brouilla (66)

À la recherche d'une villa à acheter à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa de plain-pied, au calme, offrant tout le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ouverte d'environ 55 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, inondée de lumière naturelle, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un cellier de 8 m² attenant. Vous trouverez également trois belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, joliment aménagé et à faible entretien, inclut un espace cuisine d’été / salle à manger, un spa 4 places, un grand garage, et une allée privative. Cette villa à BROUILLA est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Construite en 2010, elle dispose de chauffage et climatisation gainables, volets électriques et double vitrage. Ne tardez pas, contactez-nous au 06 28 23 76 88 pour organiser une visite et découvrir cette vente villa à BROUILLA.

Dossier no A1782 - Mandat no 1782. Située dans un quartier paisible de Brouilla, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Avec ses 106m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec placard, de 2 chambres donnant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse. Le jardin, bien aménagé et entretenu, est agrémenté d'un olivier et d'un palmier. Parmi les atouts, une terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été couverte et coin barbecue, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, il est possible de diviser la villa en deux logements indépendants avec stationnement. Pour un futur achat villa Brouilla, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 x 26 x 82 x 49 x 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025. Consommation énergie primaire : B/ 84 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 070 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 2 faces à Ortaffa, un lieu agréable et paisible pour poser vos bagages. Sa grande pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bains et toilettes. A noter : un garage, un jardin et une magnifique terrasse sans vis à vis. A visiter rapidement.

SALEILLES - Réf : E1O58 - Villa de plain-pied lumineuse se compose d'un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit, ancien garage en buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue et cabanon. Véhicule pouvant être rentré sur la parcelle avec un carport. La villa située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Un plain-pied rare sur le secteur. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABESTANY Réf: E1119 Très gros potentiel pour cette bâtisse avec jardin, terrasse. Découvrez cette spacieuse maison 3 faces d'environ 270 m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 390 m², au coeur d'un quartier calme et très recherché. Idéale pour une grande famille, ou investisseur offrant la possibilité de 3 logements. - Rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, avec jardin privatif. - 1er étage : - Appartement T3 de 90 m² lumineux entièrement rénové avec sa grande terrasse d'environ 19 m² exposée sud-ouest. - 2ème étage : - Espace développant 75 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 15 m² vue Canigou. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, potentiel et emplacement privilégié. Contacter Elsa O6.29.90.36.77 Agence l'Adresse 51 Av de la Madeleine- 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

Quartier calme, à proximité de toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours. Cette villa est édifiée en 3 faces et est élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée. Présentation : Rez-de-chaussée : entrée (espace accueil/buanderie non finalisé) - cuisine US - salon/séjour - 1 WC séparé - SDE - 2 chambres 1er étage : dégagement desservant 2 chambres, SDB et un accès aux combles. L'ensemble est contemporain et très bien entretenu et est complété par un garage. Exposition SUD façade donnant sur la terrasse/jardin. Idéal tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Perpignan porte d'espagne, villa récente en 2 faces de plain pied, de type 4 avec garage, elle comprend une entrée couverte par un porche, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, la partie nuit se compose de 3 chambres disposants d'un accès au jardin, une salle d'eau et un wc. prestations confortables, garage avec porte sectionnelle, double vitrage, eau chaude par panneaux solaires... dans un quartier calme et résidentiel.

A vendre sur la magnifique commune de Villeneuve de la raho très connue pour son lac. Situé entre perpignan et la mer a 10mn venez découvrir cette splendide villa de 145m² en plain pied rénové en 2020. Entrez dans un spacieux séjour/cuisine de 47m², une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau/wc avec des matériaux de haute qualité . Un coin nuit de 2 chambres avec une salle bain, un coin bureau pouvant être fermé en 4eme chambres. Un ancien garage avec place de parking dans la cour. en extérieur une grande terrasse sans vis a vis sur un terrain de 630m² piscinable. Villa en double vitrage, volet roulant électrique et climatisation gainable. Travaux de finition en extérieur a prévoir

Situé dans un lotissement de l'une des villes les plus recherchées des alentours de Perpignan, belle villa 2 faces comprenant au rez de chaussée une cousine ouvert sur séjour/salle à manger spacieux, garage et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres (chacune avec placards), une salle de bain et WC séparée ainsi qu'un coin mezzanine facilement transformable en bureau ou coin jeu pour enfants. La maison dispose d'un beau jardin sans vis à vis sur sa partie arrière ainsi qu'un second plus petit sur l'avant. Place de stationnement privative devant le garage. Un produit rare sur Saleilles, à voir très vite!!!

Située dans un environnement agréable sur la commune d'Ortaffa, cette maison 4 faces d'environ 126 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 670 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour d'environ 42 m², lumineux et convivial, une cuisine avec arrière-cuisine, une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC. À l'étage, la maison propose un bureau avec vue sur les Albères, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation dans l'ensemble des pièces, de points de radiateurs électriques, d'une terrasse couverte, d'un agréable espace extérieur, d'une piscine et d'un jardin équipé d'un système d'arrosage. Un véritable atout complète ce bien : un espace attenant avec accès indépendant offrant un beau potentiel pour créer un espace autonome selon vos envies et vos projets. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 390

Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison moderne de 2021 offrant 116 m2 sur un terrain en partie boisé en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose comme suit, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ou l'intérieur extérieur ne font plus qu'un. A l'étage, vous serez séduit par sa suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. - Garage 30 m2 Atouts supplémentaires : Piscine 3X3 au sel, un garage de 30m - Construction récente aux normes - Environnement préservé, sans vis-à-vis direct - Proximité des commodités Cette villa combine confort, modernité et cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : A/ 35 / kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Sahra CHEBAH 06.86.01.38.64 Agent commercial Terra Albera RSAC 845 145 861 / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

À vendre, une villa indépendante de 4/5 pièces située à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché dispose d'un grand terrain piscinable de 650 m² avec garage. Construite dans les années 80, cette maison offre un espace de vie de 37 m² lumineux en étage d’angle, comprenant une cuisine aménagée et un coin salle à manger/salon, le tout avec un accès à une terrasse semi-couverte avec barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre de plus de 14 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des WC d'amis, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec une petite terrasse offrant une vue dégagée. Le garage indépendant de 16 m² est capable d'accueillir tous types de véhicules. Le terrain, accessible par deux entrées, est aménagé avec un potager, un coin SPA, un terrain de pétanque, une terrasse avec barbecue en dur, ainsi qu'un espace atelier et de stockage pour le bois. Côté technique, la villa est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une chaudière au gaz pour la production d'eau chaude et les radiateurs, d'un poêle à bois pour un confort maximum, ainsi que de la fibre. Quelques améliorations d’isolation et de finitions vous permettront d’ajouter de la valeur à cette villa de 4 faces parfaitement située sur la commune de Saint-Estève. À proximité de Perpignan, à seulement 20 minutes des plages de Canet-en-Roussillon et à 30 minutes de l'Espagne, ce bien est idéal pour un achat de villa à Saint-Estève, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et une visite virtuelle immersive, veuillez contacter directement votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvie Muslin, inscrite au RSAC de Perpignan n° 794 697 201.

Proche des commerces et services et de Ceret, dans un environnement privilégié, au calme et au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied en quatre faces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare. Cette maison de 8 pièces, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, se compose de 6 chambres et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, baignant les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Vous serez séduits par ses nombreux atouts: Cuisine entièrement refaite à neuf, Piscine, Accès direct à la rivière, Départ immédiat vers les sentiers de randonnée, Maison quatre faces, offrant confort, intimité et ouverture sur l'extérieur Côté confort et équipements, le bien dispose de prestations recherchées : Chauffe-eau solaire, Microstation neuve, Chauffage au bois et électrique, Panneaux photovoltaïques avec revenus / remboursement EDF. Un bien rare, alliant espace, nature, autonomie énergétique et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché.

Dans un environnement recherché de Canohès, cette villa indépendante construite en 2006 de environ 200 m² habitables sur une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, pensé pour une vie conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse et d’un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose différents espaces pouvant être aménagés selon vos projets (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être…). Côté extérieur, le terrain, entièrement dégagé de vis-à-vis, offre un cadre agréable avec une terrasse et une piscine 9x4 idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres dont deux en rez-de-chaussée, son confort (climatisation dans toutes les pièces) et sa situation à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. Ce bien est issu d'une délégation de mandat

Découvrez cette villa exceptionnelle à proximité de Perpignan, offrant 354 m² de confort et de lumière dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et volumes généreux, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Située sur un terrain spacieux de 5 000 m², elle se distingue par son espace de vie lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et des prestations de qualité. Composée de six pièces, dont trois grandes chambres, elle inclut également un T2 indépendant. Pour le confort moderne, la villa est dotée d'une climatisation réversible, d'une grande baignoire, de double vitrage avec stores électriques et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace barbecue. Avec des caractéristiques de sécurité comme un digicode et un portail électrique, cette villa allie confort et sérénité, faisant d'elle une villa à vendre à Perpignan.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa de caractère située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, offrant une atmosphère méditerranéenne avec sa piscine et son studio indépendant. Avec une superficie de 216 m², cette villa comprend environ 183 m² habitables, répartis sur 3 chambres, ainsi qu'un studio de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 2 500 m² avec vue dégagée. L'entrée de la maison vous plonge dans une ambiance chaleureuse, accentuée par une luminosité naturelle. L'espace de vie traversant de 51 m² se décline en différents coins : bibliothèque, petit salon, salon TV et salle à manger. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur des espaces extérieurs agréables, dont un grand patio et une terrasse avec pergola, offrant une jonction parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, accompagnée d'un dressing fonctionnel. Un sous-sol de 56 m² permet de disposer d'une surface supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété séduit par ses aménagements : une terrasse en bois conviviale, un patio central entre la maison et le studio, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m, intégrée dans cette oasis de verdure méditerranéenne. Cette villa à vendre à Perpignan offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir. La taxe foncière est de 3700 euros. Les atouts de cette villa incluent : un studio indépendant de 33 m², une pièce de vie lumineuse, des extérieurs bien aménagés, un cadre de vie calme et recherché, ainsi qu'une maison méticuleusement entretenue. Côté confort, y sont installés un chauffage par pompe à chaleur, des climatiseurs indépendants et un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique. Les menuiseries en PVC et aluminium sont en double vitrage. De plus, la mini-station d'épuration est récente et conforme aux normes.Cette propriété harmonieuse allie bien-être, fonctionnalité et charme méditerranéen, à seulement 5 minutes de Canet, dans un environnement campagne. Les transports en commun sont à proximité. Pour visiter cette villa en vente, un entretien téléphonique est demandé pour accéder à la visite virtuelle. La fiche technique et les plans sont disponibles.Proposée par Christophe Le Cué, agent commercial en immobilier dans les Pyrénées Orientales, cette villa a été évaluée selon le marché. Avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, je reste à votre disposition pour toute demande d'estimation ou conseil. Visites virtuelles immersives 360° et plans sont à votre disposition au 06.15.04.56.21.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à acheter à Céret, située en plein cœur des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Avec environ 125 m² habitables, elle se caractérise par des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. Un atout rare en centre-ville : un vaste sous-sol de 78 m², qui comprend un garage de 28 m² et un grand atelier, offrant ainsi des possibilités d'utilisation variées. L'intérieur se compose d'un séjour convivial, de quatre chambres, incluant un studio indépendant parfait pour accueillir des invités de manière autonome, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La salle de bain, les deux salles d'eau et plusieurs toilettes renforcent le confort de l'ensemble. À l'extérieur, un terrain arboré de 520 m² propose un espace de verdure paisible, avec une piscine et une terrasse équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa dispose d'une cuisine récente de la marque Schmidt, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un système d'aspiration centralisée. Offerte au prix de 368 000 €, honoraires d'agence inclus, cette vente villa à Céret constitue une opportunité à ne pas manquer dans cette commune dynamique et prisée. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de Montpellier n° 532 508 884. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficac'immo vous présente, sur la jolie commune de Saint Cyprien secteur village, cette magnifique villa contemporaine de 110m2 avec piscine. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre avec dressing donnant sur la piscine. L'étage vous offrira 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse d'environ 20m2. Une salle de bain avec double vasques et un dressing compléteront le niveau. Un garage carrelé et isolé. Climatisation gainable, RT 2012. L'ensemble sur une jolie parcelle de 421m2. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose une villa à acheter à COLLIOURE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située en front de mer, cette maison de plain-pied de type mas catalan offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et vue mer, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placards, d'une chambre avec vue mer, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus, ce bien dispose d'un garage pour voiture, d'une remise, d'un atelier indépendant et d'un garage à bateaux d'environ 19 m², avec un accès direct à la mer. Les visites de cette villa en vente sont sur rendez-vous aux dates suivantes : Lundi 27 avril à partir de 14h30, Vendredi 15 mai à partir de 14h30 et Lundi 25 mai à partir de 14h30. Pour toute demande, veuillez contacter le 05.61.21.23.27. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. Les offres seront reçues du 30/06/2026 à 14:00 au 01/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l'étude CHESNELONG et associés - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 33031811400015. Immo-interactif® : un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan Sud, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. À l'entrée, un hall spacieux avec dressing intégré s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour, fluide et accueillant, communique avec une cour intérieure dotée d'une piscine et un jardin paysager avec terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la piscine, garantissant un refuge intime. La cuisine indépendante d'environ 19 m², entièrement aménagée et équipée avec des appareils de marques renommées, combine esthétique et fonctionnalité. Deux toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement. Côté équipements, cette villa à acheter à Perpignan est dotée d'une climatisation réversible gainable avec système Air Zone, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une salle de bain avec douche balnéo et double vasque. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, un carrelage grand format et des finitions de qualité témoignent du soin apporté. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, offre un cadre intime et soigné autour de la piscine et de la terrasse. Un grand garage et un espace de stationnement couvert permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À seulement dix minutes du centre-ville de Perpignan, cette villa à vendre est proche de tous commerces et services. Une vente meublée est également envisageable. Bien rare sur le marché, cette propriété séduira ceux à la recherche d'une villa élégante et confortable dans un cadre tranquille. Prix : 470 000 € honoraires d'agence inclus. Renseignements et visites : 06 36 10 35 80

À environ trente minutes de Perpignan, cette villa à vendre bénéficie d'un cadre naturel préservé, alliant calme, panoramas spectaculaires et intimité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la verdure tout en étant proche des commodités, elle se trouve à environ une heure de Céret et à quarante minutes des plages méditerranéennes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété propose près de 250 m² habitables sur un parc paysager de 7 149 m², agrémenté de majestueux arbres et traversé par un canal d'irrigation. Les extérieurs, pensés pour le confort et la détente, incluent une terrasse de 250 m², prolongée vers le jardin par un éclairage solaire discret. La piscine Waterair de 9 x 4 mètres s'intègre harmonieusement au paysage, tandis qu'un espace spa/jacuzzi invite à la relaxation. Le jardin, mêlant essences méditerranéennes et touches exotiques, évolue au fil des saisons pour créer une atmosphère apaisante. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent élégance et confort. La maison comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, idéales pour garantir intimité et bien-être. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur le Massif du Canigou, révélant un spectacle changeant au fil de l'année. Deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables d'environ 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec trois salles de bain, une salle d'eau et trois toilettes, le confort est optimal. La configuration permet également de créer deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif. La rénovation soignée inclut des parquets en bois, des volets roulants motorisés alimentés par énergie solaire, des ferronneries artisanales, une toiture maçonnée, une isolation renforcée, un double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et un système d'alarme. Un cabanon en dur et une large allée d'accès complètent cette exceptionnelle propriété. Rare et inspirante, cette villa à acheter à Perpignan conjugue modernité, raffinement et nature dans un cadre privilégié, idéale pour ceux en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Prix : 775 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80

Efficac'Immo vous propose : Située dans un lotissement résidentiel et recherché, aux portes de Toulouges, cette villa contemporaine, construite en 2023, d’une superficie totale de 136,33m² (garage compris), saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose : D’une entrée dotée d’un rangement, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau d’environ 22 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, un jardin exposé sud, accueille une terrasse en bois exotique avec une piscine de 8 mètres de long ainsi qu’une cuisine d’été. La villa dispose également d’un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Les plus : • Patio intérieur de 16 m² • Climatisation gainable réversible • Domotique pour les volets roulants électriques • Ballon thermodynamique • Conformité RT 2020 • Garanties décennales jusqu’en 2033 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 14 minutes du centre-ville de Perpignan, cette villa de prestige située à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, développe environ 190 m² habitables au sein d'un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, accentués par de larges ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs. La pièce de vie impressionne par son salon convivial et sa cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Cet espace se prolonge naturellement vers un agréable coin repas extérieur, face à la piscine, avec un barbecue, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit est parfaitement agencé, offrant 2 suites avec salles d'eau privatives, dont une avec dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un bureau, permettant d'accueillir famille et invités ou de créer un espace de télétravail. Une lingerie et un grand garage viennent enrichir les prestations de cette villa contemporaine. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine incitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère intime et sereine. Cette villa à vendre à Saint-Estève représente une opportunité rare d'acquérir un bien où architecture contemporaine et art de vivre se rencontrent, à quelques minutes de Perpignan.

Efficac'Immo vous propose : Sur la commune de Pollestres, découvrez cette magnifique villa neuve de standing, offrant des prestations haut de gamme. Elle dispose d’une superficie totale de 217 m² (garage compris), d’une piscine et d’un jacuzzi, le tout sur une parcelle de 791 m². Elle se compose : - Un hall d’entrée avec WC indépendant - Un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, micro-ondes, double réfrigérateur) et accès au cellier - Deux suites parentales de 33 m² et 21 m², chacune avec dressing et salle d’eau L’ensemble donne sur la piscine et la terrasse en bois composite ! À l’étage : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d’eau - Un WC indépendant Les plus : Garage carrelé et isolé Piscine Bali à débordement 6 × 3 m Climatisation gainable avec système AirZone Ballon thermodynamique Carrelage 120 × 120 cm Menuiseries aluminium avec centralisation Coulissants d’une hauteur de 2,50 m Porte de garage 3 m Construction en blocs, toit plat, gouttières cachées. Façade finition grattée fin. RT 2020. Garanties décennales et DO hors d’eau / hors d’air fournies ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 105 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 

À 7km de Brouilla (66)

Efficac'immo vous présente, Villa à étrenner sur la commune de Ponteilla, en 2 faces d'environ 95m2 sur une parcelle de 200m2 environ. Elle se compose d'un vaste salon séjour donnant sur une cuisine meublée et équipée. (Plaque électrique, four, hotte, lave-vaisselle). Une spacieuse suite parentale, un espace dressing, une salle d'eau avec sèche serviette. L'étage se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec sèche serviette. Un grand garage carrelé et isolé. Climatisation gainable Mitsubishi et système AirZone. Ballon thermodynamique. Menuserie PVC et alu anthracite avec centralisation. Construction en briques collées, charpente bois avec obs sous tuiles. Gouttières aluminiums. Façade finition grattée. RT 2020. Livraison janvier 2026. Frais de notaire réduit ! Etude de sol, décennale et dommage ouvrage fournis. N'attendez plus pour réaliser le projet de votre famille. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 855 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 172 m²
• 

À 7km de Brouilla (66)

Efficac'immo vous présente, Sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette spacieuse villa de 170m2 en plain-pied, sur un terrain de 570m2 dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un vaste salon/ séjour avec une cheminée pour des soirées conviviales, donnant sur une cuisine ouverte. Quatre chambres avec placard idéales pour une grande famille, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain, un espace bureau et un cellier de rangement viennent compléter le bien. Une véranda de 50m2, pouvant servir de cuisine d'été. Un garage pour stationnement ou rangement. Cette maison en 4 faces offre un grand potentiel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Système d'alarme, climatisation sur le salon/séjour et la verranda. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à personnaliser à leur goût! Le terrain n'est pas piscinable. Piscine hors sol ok. Laetitia SALAS, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Perpignan, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre se distingue par son cadre paisible et intime. Le vaste terrain de 2 400 m² accueille une maison baignée de lumière naturelle, avec un salon élégant et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin secret, idéal pour des moments de détente à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée présente deux suites parentales raffinées, chacune dotée d’un dressing, pensées pour un confort optimal. À l’étage, une suite supplémentaire avec accès direct au solarium offre un cadre lumineux pour apprécier la sérénité des lieux. Un appartement indépendant avec vue sur la piscine ajoute une dimension supplémentaire à cette villa, parfaite pour accueillir vos invités ou votre famille. Le sous-sol, comprenant un garage, une buanderie et une cave, combine praticité et style. Cette villa à acheter à Perpignan représente plus qu’un simple logement : c’est un véritable havre de paix où se mêlent modernité et sophistication. Une opportunité rare dans un secteur très prisé.

Efficac'immo vous présente, sur la commune de Pia, cette magnifique villa de 94m2 3 faces avec double garages, panneaux solaires, cuisine d'été, sur une parcelle d'environ 350m2. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une jolie cuisine équipée, l'ensemble donnant sur les extérieurs. Trois belles chambres avec placards intégrés composent l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un bel extérieur arboré et aménagé avec sa cuisine d'été. La villa dispose d'un garage intégré à la maison carrelé et isolé. Un second garage en annexe avec borne électrique pour vos véhicules. RT 2012, construction 2019, climatisation gainable, domotique, panneaux solaire (6kgs consommation et revente) Conformité ok, le terrain est piscinable. Vous l'aurez compris, prestations de qualités, elle n'attend que vous. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 441 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres

À 18km de Brouilla (66)

Bompas – Villa 3 faces à rénover, idéale artisan Située sur une parcelle de 364 m², cette villa 3 faces à rénover offre un fort potentiel, particulièrement adapté à un artisan ou à un acquéreur recherchant de beaux volumes annexes. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un vaste sous-sol de 100 m², comprenant déjà une chambre, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins une cuisine d’été, une buanderie, un atelier ou encore un espace de stockage. À l’étage principal, la maison se compose de : 3 chambres avec placards, WC indépendants, une salle d’eau, un bel espace de vie séjour / cuisine de 50 m² avec cheminée, ainsi qu’une terrasse agréable. Les atouts : Villa 3 faces Sous-sol de 100 m² Cheminée Terrasse Beau potentiel d’aménagement Idéal artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr