Achat Villa à Espéraza (11) : 118 annonces

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 528 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Espéraza (11)

Villa à acheter à Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Splendide maison de 180 m² habitables située dans un parc arboré entièrement clôturé, comprenant piscine, cuisine d'été, garage, et terrain attenant de 462 m². Cette villa offre une grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, mezzanine, salle de bains, et wc. Garage, cave, et cuisine d'été dans un bâtiment indépendant. Piscine à remettre en état. Chauffage gaz, climatisation réversible. Proche du centre ville et de tous les commerces. Prix: 260,600 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, une spacieuse villa en pierre située à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un jardin clôturé, un grand garage de 132m² ainsi qu'une grange de 30m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès au garage par un escalier, ainsi qu'un vaste balcon. Un grand salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse. Ce niveau inclut également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite le garage de 132m² et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies. L'extérieur présente un balcon, une terrasse et un grand jardin. Une grange se situe à l'arrière de la maison et un abri de voiture est attenant au garage. Cette villa à acheter à Espéraza est pleine de charme et nécessite un rafraîchissement. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, de simple vitrage et la toiture doit être nettoyée. L'avis de votre agence : une bâtisse pleine de potentiel, à moderniser pour en faire un agréable lieu de vie. Idéale pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Vous êtes intéressé par un achat de villa à Espéraza ? Contactez-moi.

Nichée à ESPERAZA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre séduira ceux qui souhaitent réaliser un achat villa ESPERAZA. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, écoles et transports, cette maison de type 3 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un confort optimal et des prestations modernes. Les espaces bien pensés allient luminosité et fonctionnalité, tout en garantissant un bien-être quotidien. La villa comprend une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour des moments partagés, ainsi que deux chambres confortables. Sa rénovation récente, utilisant des matériaux de qualité et assurant une isolation performante, vous permettra de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié et son état impeccable.

Haute vallée , Villa de 85 m2 de bonne construction , composée de 2 chambres , grand dressing, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et magnifique vue , salle de bain. Grand garage et atelier de 85 m2, double vitrage Le ++++++ terrain arboré et bucolique de 9500 m2 avec 2 sources d eau Toit ok Plusieurs petites dépendances avec beaucoup de charme VUE MAGNIFIQUE Référence agence : 491

À vendre, une villa spacieuse de 153 m² située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Espéraza comprend un jardin clôturé et divers espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec baie vitrée, une buanderie, deux chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent un accès direct au jardin. À l'étage, le salon de 36 m² donne sur une terrasse de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces et inclut un puits ainsi que de beaux arbres. Une dalle est déjà préparée pour accueillir une piscine hors sol ou autre aménagement. Le dessous de la terrasse permet également un stockage pratique. La villa est chauffée par des convecteurs électriques et un insert, tandis que le cumulus, le portail et le tableau électrique ont été rénovés récemment. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Espéraza, une propriété à visiter sans tarder, au prix de 165,200 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

281 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 958 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Espéraza (11)

À vendre appartement à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa en bon état, située dans un emplacement dominant offrant une belle vue. Cet appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une terrasse. Profitez également d'une piscine et d'un grand garage de 50 m², accompagné d'une cabane et d'un chauffage au sol. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Limoux.

Découvrez cette villa à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 120 m2 habitables sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose de 5 chambres, d'un grand séjour avec cheminée et climatisation, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre, une grande buanderie, et deux garages de 60 m2 et 46 m2. La maison est bien isolée et dispose d'une piscine hors sol, d'un terrain orné d'oliviers à l'avant et à l'arrière, d'un portail électrique et de deux abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Montazels.

À seulement 5 minutes de Limoux, découvrez cette villa de standing à vendre dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 200 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Vous y trouverez un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. La propriété comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux terrasses. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin ornemental, saura vous séduire. C'est l'opportunité idéale pour un achat villa LIMOUX.

Découvrez cette villa à vendre à Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied allie confort et modernité, avec un grand séjour et une cuisine équipée. La suite parentale de 32 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres, dont une possède également une salle d'eau. Vous profiterez d'une buanderie et d'un garage de 24 m² ainsi qu'un appentis de 39 m². Équipée d'un poêle, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette villa offre un confort optimal. Un studio indépendant de 45 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau vient compléter ce bien. Pour votre détente, une piscine couverte est à votre disposition. L'ensemble est clôturé, avec un jardin moderne et parfaitement entretenu, harmonieux avec l'ensemble de la propriété. Profitez de cette opportunité d'achat villa Montazels.

Nichée sur les hauteurs de Limoux dans le département de l'Aude, cette villa à vendre est en parfait état et s'étend sur un terrain arboré de 12 730 m². Offrant une vue imprenable sans voisins ni vis-à-vis, cette villa est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine et une baie vitrée à galandage pour accéder à la cuisine d'été. Le salon, chaleureux, est équipé d'un poêle à bois pour un confort optimal durant l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, des WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Vous disposez également d'un grand garage d'environ 50 m² et d'une charmante cabane en pierre de 20 m². La piscine et son jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cette villa, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat villa Limoux. Avec de nombreuses prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa est à acheter à Limoux.

Dans un quartier résidentiel de Limoux, cette villa de construction récente est bâtie sur un terrain de 609 m². D'une surface habitable d'environ 120 m² , elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 54 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains d'environ 9 m² avec douche italienne. A l'extérieur une annexe pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire et une piscine complètent ce bien. Prestations et finitions de qualité! A voir sans tarder Référence agence : 584

MONTAZELS – VILLA DE 430 M² – 8 CHAMBRES – TERRAIN DE 7182 M² Le trio Efficity de la Haute Vallée de l'Aude vous propose une vaste villa d'environ 430 m², idéalement située sur les hauteurs entre Montazels et Espéraza. Exposée plein sud, elle surplombe la vallée et offre une magnifique vue dégagée jusqu'à Quillan, Rennes-le-Château et la montagne du Cardou. Cette propriété peut être envisagée comme une grande demeure familiale ou comme un investissement locatif, voire les deux. Elle est actuellement divisée en 4 appartements : deux occupés par les propriétaires, et deux proposés en location saisonnière, avec un taux de remplissage très élevé tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : - Appartement d'environ 120 m² comprenant : •un séjour de plus de 40 m², équipé d'une baie vitrée ouvrant sur terrasse •une cuisine ouverte avec cellier •trois chambres •une salle de bain avec baignoire deux places •une véranda de 23,5 m² - Appartement d'environ 65 m² comprenant : •une cuisine/salle à manger avec cheminée (21 m²) •un salon circulaire original de 12,5 m² •une chambre de 16 m² •une salle d'eau équipée d'un sauna 1er étage (correspondant au rez-de-chaussée côté arrière) : - Appartement d'environ 200 m² comprenant : •un salon avec cheminée •une salle de jeu de 42 m² •un hall central avec insert •une cuisine de 17,5 m² •une salle de bain de plus de 10 m² •deux chambres classiques •une chambre de 25 m² avec bar et terrasse privative de 24 m² •un hall circulaire avec bel escalier menant au grenier - Appartement d'environ 45 m² comprenant : •deux pièces lumineuses •une salle d'eau La maison dispose également d'environ 17 m² de locaux techniques et cave, ainsi que d'un vaste grenier situé au 2e étage. Mansardé, il offre environ 50 m² habitables (hauteur supérieure à 180 cm) et pourrait être aménagé en logement supplémentaire. Extérieurs : La parcelle totalise 7182 m². Peu entretenue actuellement, elle bénéficie cependant d'un fort potentiel paysager : aménagement verger, jardins, espaces de détente… Une division partielle pourrait être envisagée (partie constructible). Une piscine semi-enterrée est présente (à rénover : liner à changer et renforcement structure). L'accès se fait par une route privée d'environ 120 m, bitumée, menant à un portail électrique. À l'intérieur de la propriété, la voie se divise pour desservir soit le rez-de-chaussée, soit les appartements du 1er étage en contournant par l'arrière. La maison ne dispose pas de garage, mais il y a de nombreuses places de parking. Aspects techniques : • Radiateurs électriques à inertie • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Système photovoltaïque 9 kWc • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries double vitrage • DPE : C • Les diagnostics n'ont révélé ni amiante, ni plomb, ni termites • Installation gaz conforme Situation : Montazels est un village d'environ 550 habitants, voisin de Couiza et Espéraza. Vous profitez d'un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités : supermarchés, centre médical, écoles et collège. Limoux se trouve à moins de 20 minutes, avec ses commerces, lycées et services administratifs. Conclusion : Dominant la vallée comme un balcon ouvert sur la lumière, cette grande maison semble taillée pour accueillir les projets les plus ambitieux : vie familiale élargie, activité locative, retraite paisible au milieu de la nature… Ses volumes généreux, sa modularité et son environnement privilégié offrent une sensation rare d'espace et de liberté. Une propriété qui donnera des idées à ceux qui en ont déjà trop, et peut-être même à ceux qui n'en avaient pas encore ! Taxe foncière : 5229 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

2 015 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 79,42 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Espéraza (11)

Cimm immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située à Luc-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, elle dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un extérieur entourant la maison. Un jardin verdoyant sera aménagé sur le côté et à l'arrière de la villa. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie/cuisine d'environ 40 m² avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une belle vue sur les collines. La villa se compose de trois chambres, dont une de 10 m² et deux de 9 m² environ. Une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé sont également disponibles. Le garage de 20 m² avec portail électrique est accessible depuis l'extérieur, qui est entièrement clôturé et goudronné sur la partie inférieure. Située à proximité d'une commune avec tous commerces, cette villa à acheter à Luc-sur-Aude saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable. C'est une villa clé en main qui n'attend plus que vous.

À vendre : villa de 4 faces à Luc-sur-Aude dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 85 m² comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 586 m². La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine de 40 m² offrant une belle vue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Prête à être habitée sans travaux, elle est située dans un petit groupe de 11 maisons, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Cette villa Luc-sur-Aude à vendre est idéale pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'achat villa Luc-sur-Aude vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

À MAGRIE, Aude (11), Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de 95 m², comprenant 3 chambres et un terrain spacieux de 1450 m² avec piscine de 6x3m et garage. Cette charmante villa, construite en 2007, se situe en lisière du village, offrant un cadre de vie paisible entouré de nature. Avec sa piscine, son garage et un grand espace de stationnement, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de sérénité. La maison, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 27 m², d'une cuisine spacieuse de 18 m² avec accès direct à l'extérieur, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant de 15 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau. Le terrain de 1450 m² propose des ambiances variées, avec une terrasse d'environ 18 m², idéale pour vos projets d'aménagement extérieur. Cette villa à acheter à Magrie possède également des atouts techniques de qualité : double vitrage, poêle à granulés, pompe à chaleur, et assainissement collectif. Magrie, village vigneron authentique de l'Aude, est parfait pour les amateurs de randonnées et d'événements culturels. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Magrie.

À vendre villa à Limoux, située sur une colline, cette villa de plain-pied offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Récemment rénovée et dans un état impeccable, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 2485 m2 est en pente, mais environ 500 m2 sont aménageables en jardin, terrasse et parking. Vous profiterez également de la proximité des commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Limoux dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Limoux, située sur les hauteurs du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au charme d'un mas provençal domine les environs, offrant une vue dégagée sur Limoux et la campagne. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité et récemment mise à jour, cette villa en parfait état dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Profitez de la vaste salle de bain et de nombreuses ouvertures qui donnent sur une immense terrasse avec barbecue. En dessous, un garage et une salle de sport complètent l'ensemble. Les jardins en terrasses, agrémentés de pins et de chênes, offrent des havres de paix et des espaces conviviaux. N’hésitez pas à explorer le chalet du jardin ou la cuisine d'été à proximité de la piscine chauffée. Une opportunité idéale pour un achat villa Limoux.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter. Proche du centre-ville, cette charmante villa de plain-pied, construite dans un style traditionnel, offre une superficie habitable de 161 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour spacieux, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un garage de 30 m2 vient compléter ce bien sur un terrain généreux de 1 420 m2. Les prestations de qualité comprennent du double vitrage récent, des volets roulants électriques, un chauffage central et un puits. Cette villa à vendre à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

A vendre une maison individuelle de 107 m² habitables, sur une parcelle plate et clôturée de plus de 600 m², avec une terrasse et un garage. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 wc et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation : isolation, mode de chauffage, isolation, modernisation cuisine, salle d'eau et revêtements sols et murs. Elle possède un bel extérieur et se situe dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : idéal pour une famille Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de 130 m2 est en bon état et se trouve en périphérie de la ville. D'une construction solide, elle offre 4 chambres spacieuses, un grand séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine à moderniser selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage de 32 m2, ajoutant du caractère à cette villa à acheter à Limoux.

Découvrez cette villa à vendre à Quillan, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre une vue dégagée et dispose de deux chambres ainsi qu'un séjour très lumineux. L'achat de cette villa à Quillan est idéal, avec une possibilité de location saisonnière, un exploitant étant déjà sur place. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 9 lots, dont uniquement des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 2420 euros. Karine GOEMAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Découvrez cette villa à vendre à Fa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied est surélevée sur un grand garage/atelier et dispose de deux garages indépendants. Vous apprécierez son séjour lumineux d'environ 29 m² et sa cuisine équipée spacieuse de 21 m². La villa comprend également 3 chambres et est dotée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un portail électrique, d'une piscine hors-sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour un achat villa Fa.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

2 573 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Espéraza (11)

Dans quartier récent tout proche de Limoux et toutes les commodités , Villa récente de 75m2 avec belle vue , composés de 2 chambres, une salle d eau, 1 WC, 1 cellier , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , garage 15 m2, terrain 435 m2, vide sanitaire Possibilité d' extension jusqu'à 200 m2. Menuiseries aluminium et PVC Maison RT 2020. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Double vitrage pvc , volets roulants électrique Référence agence : 433

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée est à vendre. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette villa 3 faces dispose d'un terrain de 368 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Limoux bénéficie de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière neuve.

Vente villa QUILLAN, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 se compose de deux chambres avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bains en plain-pied. Profitez d'une superbe vue depuis sa terrasse ensoleillée. Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement calme et verdoyant saura vous séduire. La copropriété se compose de 30 lots, tous dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Espéraza (11)

Découvrez cette villa unique à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bioclimatique de 150 m², associée à un chalet indépendant de 20 m², est nichée sur un terrain de 4556 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude. La villa à acheter à Montazels se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire de 23 m², ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon de 30 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, est parfait pour la contemplation. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont une suite de 23 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une buanderie et une pièce polyvalente. Un vaste sous-sol abrite également un système de récupération d'eau de pluie. Le chalet d'invités de 20 m² est parfait pour accueillir famille et amis, avec un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le terrain propose un écosystème riche, comprenant un potager en permaculture et un verger avec une cinquantaine d'arbres fruitiers. Avec ses standards de construction respectueux de l'environnement, cette villa représente un choix de vie harmonieux et responsable. Profitez de la tranquillité d'un village dynamique, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Montazels, cette propriété est à la fois un véritable refuge et un élan vers un mode de vie durable.

À vendre, une villa spacieuse de 108 m² habitables, surélevée et nichée sur un terrain plat et clôturé de 800 m², offrant un cadre paisible à Montazels dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Montazels à vendre est à l'abri des regards et borde une jolie rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 53,5 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de 12 et 16 m² s'ouvrant sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un abri voiture et d'une pergola avec terrasse, le tout bordé par la rivière. Cette villa à acheter à Montazels est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, et d'une isolation récente datant de 2018. Notez que le four de la cuisine doit être remplacé et qu'une finition de peinture est à prévoir dans une chambre. Idéalement située en sortie de ville, à proximité de la route menant au centre-ville, vous bénéficierez ainsi de tous les commerces et services à portée de main. Cette maison prête à être habitée, avec son beau jardin à l'abri du bruit, est un atout majeur pour son futur acquéreur.