Achat Maison à Espéraza (11) : 65 annonces

Acheter maison Espéraza - Deux maisons rénovées avec jardin, piscine et garage. Maison principale avec cuisine équipée, salon, bureau, 5 chambres, salle de jeux, salle de yoga. Maison secondaire avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Climatisation réversible, central gaz. Proche des commerces et services. Opportunité de revenu locatif mensuel. Honoraires vendeur. Aude (11), Languedoc-Roussillon.

Située dans la charmante ville d'Espéraza (11260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec les Pyrénées, Espéraza séduit par son atmosphère conviviale. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun et de la présence de commerces de proximité, restaurants et écoles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air possibles aux alentours, faisant de cette localité un choix idéal pour les familles ou les amoureux de la vie à la campagne.Cette maison spacieuse de 180m² avec balcon et cour de 20m², offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses 7 pièces, 6 grandes chambres dont une avec balcon avec vue dégagée, un cellier/buanderie en rdc et deux autre pièces de 7 et 8m², cette maison de village atypique présente de belles perspectives pour une grande famille ou un investisseur cherchant à optimiser l'espace. De plus, la cuisine équipée et la climatisation réversible dans le salon ajoutent un confort supplémentaire à cet ensemble. À finir de rénover (réfection et isolation de la toiture en 2021), cette maison propose un cadre de vie immédiatement habitable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une villa spacieuse de 153 m² située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Espéraza comprend un jardin clôturé et divers espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec baie vitrée, une buanderie, deux chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent un accès direct au jardin. À l'étage, le salon de 36 m² donne sur une terrasse de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces et inclut un puits ainsi que de beaux arbres. Une dalle est déjà préparée pour accueillir une piscine hors sol ou autre aménagement. Le dessous de la terrasse permet également un stockage pratique. La villa est chauffée par des convecteurs électriques et un insert, tandis que le cumulus, le portail et le tableau électrique ont été rénovés récemment. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Espéraza, une propriété à visiter sans tarder, au prix de 165,200 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Maison à rénover avec jardin et garage non attenant. Salon, cuisine, bureau au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Possibilité d'acheter 5740m² de terrain en plus. Proche des commerces et écoles. Potentiel intéressant après rénovation. Prix: 73,088 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 576 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Espéraza (11)

Haute vallée , Villa de 85 m2 de bonne construction , composée de 2 chambres , grand dressing, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et magnifique vue , salle de bain. Grand garage et atelier de 85 m2, double vitrage Le ++++++ terrain arboré et bucolique de 9500 m2 avec 2 sources d eau Toit ok Plusieurs petites dépendances avec beaucoup de charme VUE MAGNIFIQUE Référence agence : 491

À vendre une maison de 134 m² habitables située à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, comprenant un logement indépendant. Entièrement rénovée entre 2018 et 2022, cette maison 4 faces dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 360 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de 2 chambres (ou une chambre et un bureau), d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'une VMC. La cuisine est entièrement équipée et l'ancienne cheminée offre la possibilité d'ajouter un poêle. Les combles sont isolés et la toiture a été révisée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cette maison à acheter à Espéraza se situe dans une petite ville dotée de tous commerces et services, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'avis de votre agence : un bien à visiter sans attendre, le second logement constitue un bel atout pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€. Pour toute information sur la vente maison Espéraza, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 71 m² dispose d'une terrasse, d'une cour de plus de 24 m² et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'un wc. Le second étage abrite une chambre supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un chauffage par insert dans le séjour et des convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à seulement 20 mètres de la maison. Localisée dans une commune où tous les services et commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1213€ et 1640€. Pour tout renseignement concernant cette vente de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter - Virginie PARDO, Agent commercial.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse comprend deux logements et un terrain non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir menant à un salon de 24 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un salon de 30 m², un couloir desservant un bureau de 10 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un terrain non attenant de 5030 m² est également inclus dans la vente. La maison, partiellement rénovée, dispose de convecteurs électriques, de double vitrage, et sa toiture a été révisée et isolée en ouate de cellulose de 50 cm en 2022. Cette propriété à acheter à Espéraza est idéale pour une grande maison familiale ou pour un achat à plusieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial.

À vendre, grande maison de ville entièrement rénovée avec jardin, cour et atelier, située à Espéraza dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de plus de 86 m² comprenant un salon-cuisine de 47 m² avec un joli espace mezzanine, le salon s'ouvrant sur le jardin. Une grande salle de bain et une chambre de plus de 13 m² complètent ce niveau. Le couloir central de 9 m² offre un accès direct aux escaliers menant aux étages, ainsi qu'à une cour et un atelier de 15 m². Au 1er étage, un appartement T4 de 77 m² vous attend, comportant une cuisine-salle à manger de 19,5 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, et deux autres chambres de 15,5 m² et 13,5 m². Enfin, au 2ème étage, un appartement T3 de 79 m² est disponible, incluant un séjour-cuisine de plus de 35 m², deux chambres de 14 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2021 et aujourd'hui. Des compteurs d'eau et d'électricité sont séparés et l'ensemble est prêt à être habité. Une option pour créer un 4ème appartement au rez-de-chaussée avec l'atelier est également envisageable. Idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités, c'est une belle opportunité d' achat maison Espéraza. Ne tardez pas à visiter cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, charmante maison de type 2 à terminer de rénover. Ce bien à acheter à Espéraza offre une cuisine, un grand séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un abri pour voiture de taille convenable est également inclus, permettant le stationnement d'un grand véhicule. Les travaux principaux à réaliser concernent la finition : l'électricité a été mise en sécurité et les menuiseries remplacées, mais des travaux d'enduit et de peinture sont à prévoir. La toiture est en état d'usage. Pour toute demande d'information concernant cette vente de maison à Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.31.57.05.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 042 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Espéraza (11)

À vendre : propriété à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une salle à manger cuisine de 15 m², une salle d'eau avec WC séparé, et un salon de 17 m². Deux entrées permettent d'accéder respectivement au salon et à la salle à manger. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle et des convecteurs électriques. Le jardin, entièrement clôturé, dispose également de cabanons de jardin. Bien à rénover complètement, cette propriété est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services. L'avis de votre agence : un bien à rénover pour en faire un lieu agréable à habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1677,6€. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial EI - RSAC Carcassonne 843944992.

À vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville dynamique dispose d'une cour intérieure. Avec une superficie habitable de 113,75 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'un spacieux séjour/salon/cuisine de 31 m2, d'une buanderie de 24 m2 avec WC, ainsi que d'une cour de 22 m2. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 18,4 m2 et 18 m2, une salle d'eau, un WC, et deux pièces à aménager de 14,5 m2 et 12,4 m2. Au deuxième étage, il y a un couloir, un placard, une chambre de 16,6 m2, une autre chambre de 15,5 m2, un bureau de 6,3 m2 (sans fenêtre) et un grenier de 27,6 m2. Cette maison à acheter à Espéraza est une opportunité à ne pas manquer. Proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne, Aude immobilier est votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À vendre à Espéraza dans le département de l'Aude, cet immeuble de rapport présente un fort potentiel d'investissement dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'Espéraza, c'est une excellente opportunité pour un achat maison ESPERAZA. Actuellement configuré en maison avec un local commercial au rez-de-chaussée, ce bien offre la possibilité de le rénover et d'en faire un immeuble de rapport en créant deux appartements dans les étages. Le bien se compose de : - Un local commercial d'environ 80 m² avec vitrine bien exposée - Des plateaux dans les étages permettant l'aménagement de deux appartements d'environ 40 m² et 50 m² - Un bel escalier ancien, des volumes intéressants et le charme de l'ancien Une fois réorganisé, le projet peut offrir : - Un local commercial loué entre 650 € et 900 € par mois - Appartement 1 : environ 380 € par mois - Appartement 2 : environ 450 € par mois La projection locative totale est d'environ 1 480 € par mois, ce qui représente 17 760 € par an. Avec un budget travaux maîtrisé, ce projet peut atteindre une rentabilité brute d'environ 8 %. Idéal pour un investisseur souhaitant créer une maison à acheter ESPERAZA avec commerce et logements. La situation centrale permet d'accéder facilement aux commerces et services à pied. Toute demande d'aménagement est soumise aux règles d'urbanisme en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sigrid ALLEMEERSCH.

6 personnes déjà intéressées

114 500 €

881 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Espéraza (11)

À vendre, maison de village située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement cinq minutes de la ville et de ses commerces, cette maison à acheter à Espéraza offre une surface habitable de 130 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon spacieux de 29,82 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée de 13,13 m2. À l'étage, un palier, une buanderie, une chambre en suite de 20,13 m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 8,97 m2 pouvant servir de dressing et un WC sont également présents. Le deuxième étage comprend un palier et trois chambres de 13,8m2, 11,19 m2 et 11,96m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, la maison dispose de trois terrains non attenants et non constructibles de 1490m2, 1880m2 et 2435m2. Cette vente maison Espéraza vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne, Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

iad France - Sophie Testa vous propose : **Superbe Maison de Maître entièrement rénovée avec Jardin et Garage à Esperaza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon**. Ce bien d'exception est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou un habitat partagé, offrant une multitude de possibilités pour satisfaire votre créativité. **Description des Pièces** : Cette propriété datant de 1851, avec ses 16 pièces généreusement agencées sur 3 étages, comprend 6 chambres élégantes, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 salons, 2 salles de bains, 4 salles d'eau et 10 toilettes. Vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger raffinée, de 2 balcons avec vue imprenable, d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une majestueuse entrée et de pièces supplémentaires comme des studios et lofts. **Avantages** : - Superficie totale de 480 m² sur un terrain de 80 m² - Garage inclus, parfait pour sécuriser vos véhicules - Située à Esperaza, à proximité des châteaux cathares, de nombreux sentiers de randonnée, du musée des dinosaures et de Carcassonne - Confort moderne avec accès au câble téléphonique et à la fibre optique - Chauffage individuel assurant un confort personnalisé - Système de chauffage utilisant le gaz naturel et l'énergie solaire **Points d'Intérêt** : - À proximité des célèbres châteaux cathares, une immersion dans l'histoire médiévale - Idéale pour les passionnés de nature avec des randonnées spectaculaires - Découvrez le passé préhistorique au musée des dinosaures - La belle cité de Carcassonne se trouve à quelques kilomètres, offrant un patrimoine préservé et une atmosphère unique. Cette maison de maître allie élégance, confort et modernité dans un cadre historique exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de caractère à Esperaza. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : grande maison située à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2006, cette maison spacieuse et lumineuse a été soigneusement entretenue. Elle dispose d'un double séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec piano à trois fours et grand réfrigérateur, ainsi que de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec portes-fenêtres. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier, une buanderie et un système d'aspiration centralisée. Le carrelage au sol est présent dans toute la maison, et un double garage attenant complétera ce bien. À l'extérieur, une vaste terrasse avec barbecue donne sur un parc paysager de 9000m², agrémenté d'essences variées et bordé par un cours d'eau, ajoutant ainsi au charme de cet endroit paisible. La propriété comprend aussi un chalet, un grand potager et un poulailler, ainsi qu'un second barbecue pour profiter de moments conviviaux en pleine nature. L'assainissement est assuré par une mini-station individuelle et la construction repose sur un vide sanitaire. Prix de vente : 374 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros, indexé à l'année 2021. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Espéraza, contactez Anne-Marie BOURGOIN au 0609790902 ou par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. L'ensemble des informations nécessaires à l'organisation de la visite seront fournies, incluant la nécessité de présenter une pièce d'identité. Pour toute question, vous pouvez également consulter le site Géorisques.

À vendre : maison rénovée avec jardin et garage située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cuisine spacieux de 40,5 m² ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres (10, 11 et 16 m²) et d'une salle de bain de 8 m². La propriété a été entièrement rénovée : salle d'eau, double vitrage, isolation de la toiture, toiture révisée, chaudière à gaz révisée, ainsi que peinture et revêtements. Le jardin et le garage de 10 m² complètent ce bien, avec un cabanon de 8 m² sur le terrain. Située à proximité des commerces et services, cette propriété à acheter à Espéraza est prête à être habitée sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2650€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Pour toute information sur la vente de cette propriété à Espéraza, contactez-moi.

NOUVEAUTE - Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à ESPERAZA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Arnaud Masip est ravi de vous présenter ce pavillon polyvalent, bénéficiant d'un charmant jardinet privatif. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de commerces et de services tels que boulangeries, cafés et restaurants, ce bien nécessite un rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. Avec un bon potentiel tout en restant accessible, cette maison à vendre à ESPERAZA offre une surface habitable de 66 m² répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme couchage, salon ou salle de détente, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, le bien dispose d'un balconnet à l'avant et d'un joli jardin arboré, entièrement privatif, avec une terrasse couverte à l'arrière. Une cave ou un espace de rangement de 36 m² (hauteur 1,70 m) complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 575 €, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, il n'est pas soumis au DPE, avec un chauffage central au gaz de ville et une chaudière à gaz installée en septembre 2025. Il y a un simple vitrage, un compteur LINKY, et l'installation électrique nécessite une remise à niveau. Vous pouvez stationner devant la maison, accessible par un escalier. ESPERAZA est un village animé, offrant tous les commerces nécessaires et un célèbre marché dominical. Avec l'aéroport de Carcassonne à seulement une heure, celui de Perpignan à 1h15, et l'aéroport de Toulouse à moins de 2 heures, venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude, entre la mer Méditerranée et les Pyrénées. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Pour plus d'informations, visitez www.sextantfrance.fr réf. 27292

À NE PAS MANQUER ! Carine vous propose une maison à acheter à Espéraza, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse à rénover entièrement s'étend sur environ 220 m² répartis sur deux niveaux, avec un terrain de 780 m² arboré en bord d'Aude. La maison est en hauteur et dispose de menuiseries neuves fournies mais non posées, prête à être transformée selon vos projets. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Espéraza, contactez Carine HOMS, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne, au 0602042029 ou au 0602566264. Vous pouvez également envoyer un mail à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Achat hôtel particulier Espéraza - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Magnifique bâtisse de 475 m² entièrement rénovée entre 2007 et 2010. Cour sans vis à vis de 67 m². Comprend cuisine, salle à manger, 2 salles d'exposition, 2 bureaux, 2 studios, loft, 7 chambres, 2 salles de bains et 4 salles d'eau. Idéal pour projet touristique ou habitat partagé. Actuellement utilisé comme habitation principale, chambres d'hôtes et locations touristiques. Emplacement central, entouré de commerces locaux. A 1h15 des plages, 3/4 d'heure des stations de ski et à 2h de l'Espagne. Très bon état, multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie PARDO pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette petite maison de village entièrement à rénover, offrant un grand potentiel pour un investissement locatif ou comme première résidence. Située au cœur du village, à seulement 25 minutes de Limoux, cette maison de 45 m² permet d'envisager un aménagement idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Des travaux importants sont à prévoir, comprenant le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité ainsi qu'une rénovation intérieure complète. Une fois rénovée, cette maison répondra à la demande locale, avec des loyers allant de 380 € à 410 € par mois pour des biens similaires sans extérieur. Nichée dans une rue calme, elle offre un emplacement pratique avec les commerces et services à proximité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, désireux de créer un bien à un coût maîtrisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 26,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.946243.

En exclusivité, maison en pierre à vendre à Espéraza, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur 2 niveaux dispose d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un garage. Composée de 2 appartements (T4 et T3), elle est idéale pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour une profession libérale souhaitant du stockage, des véhicules ou des bureaux au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir, la maison est en bon état et est vide, proposée au prix du marché selon ses prestations. Située à proximité de toutes commodités et d'un axe routier fréquenté, elle offre une belle visibilité professionnelle. À visiter sans tarder ! TF 1187 € DPE D. Cette annonce, référence 309201, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans la pittoresque Haute Vallée de l'Aude, nous vous présentons un bien immobilier unique : une maison d'habitation d'environ 153 m², accompagnée d'un local commercial attenant. Cette maison à acheter à Esperaza comprend trois grandes chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Elle dispose également d'une cour extérieure privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.Le local commercial, avec un accès indépendant depuis la rue, offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale. Cet ensemble est idéal pour un projet alliant vie personnelle et professionnelle ou comme investissement à fort potentiel locatif.Situé au cœur de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce bien se trouve à proximité des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Esperaza.

À vendre, propriété de 99m² à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur deux niveaux dispose d'un garage et d'un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon cuisine de 36,5m² avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un wc et un garage de 19m². À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé, les deux étant équipés de VMC. Située dans un petit ensemble de 11 habitations, cette propriété se trouve dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des services. Avis de votre agence : une maison clé en main à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1875€. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Espéraza (11)

À vendre, maison de village située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Espéraza comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse. Il est à noter que la maison n'est pas habitable dans son état actuel et nécessite de nombreux travaux.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison située dans un quartier calme et prisé d'Esperaza. Ce bien vous fera profiter d'un cadre de vie idéal, au clame et avec toutes les commodités à pied. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, séjour spacieux, grande cuisine lumineuse d'environ 16m2 donnant sur une terrasse, à l'étage trois grandes chambres et salle de bain. Venez découvrir ce bien agréable sans plus attendre.

À vendre, une maison de 99 m² habitables située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Espéraza à vendre est construite sur une parcelle de 192 m² et dispose d’un garage. Elle se compose d'un grand séjour de 39 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'une charmante véranda. Pour le chauffage, un insert et des convecteurs électriques à détection de présence sont présents. La toiture a été isolée et révisée. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et des modernisations, elle bénéficie d'un emplacement dans un quartier très calme, à proximité des commerces et des services. L'avis de votre agence souligne que l'extérieur et le calme du quartier constituent deux atouts majeurs pour cette vente maison Espéraza. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette maison à acheter à Esperaza, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une opportunité d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC. L'étage dispose d'une chambre confortable, d'un second salon cosy et d'un espace bureau parfait pour le télétravail ou l'aménagement selon vos envies. Profitez d'une maison lumineuse, facile à entretenir, et d'une situation agréable au cœur de la Haute-Vallée de l'Aude. Cette adorable maison pleine de charme n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser un achat maison Esperaza.

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison de village de 85m² à rénover vous offrira de multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille ou tout autre projet (location AirBnB...). Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, chaqu'un pourra profiter d'un espace personnel. De plus, les combles aménageables de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'extension, permettant ainsi de créer un espace supplémentaire adapté aux besoins des futurs acquéreurs. Pour compléter le tout vous profiterez d'une cour de 25m² en plein cœur du village.Espéraza bénéficie d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de santé. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des paysages des Pyrénées, offrant de nombreuses possibilités pour la pratique d'activités de plein air. Le village est aussi renommé pour son musée des Dinosaures, son musée de la Chapellerie et son fameux marché hebdomadaire animé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

À vendre, une spacieuse villa en pierre située à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un jardin clôturé, un grand garage de 132m² ainsi qu'une grange de 30m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès au garage par un escalier, ainsi qu'un vaste balcon. Un grand salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse. Ce niveau inclut également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite le garage de 132m² et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies. L'extérieur présente un balcon, une terrasse et un grand jardin. Une grange se situe à l'arrière de la maison et un abri de voiture est attenant au garage. Cette villa à acheter à Espéraza est pleine de charme et nécessite un rafraîchissement. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, de simple vitrage et la toiture doit être nettoyée. L'avis de votre agence : une bâtisse pleine de potentiel, à moderniser pour en faire un agréable lieu de vie. Idéale pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Vous êtes intéressé par un achat de villa à Espéraza ? Contactez-moi.