Achat Maison à Tuchan (11) : 38 annonces

À Tuchan, un charmant village des Corbières situé dans le département de l'Aude, à seulement 35 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, une maison traditionnelle est disponible à la vente. Cette maison à Tuchan à vendre offre une surface habitable de 90 m², complétée par 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une cuisine, une salle de séjour ainsi qu'un WC. Les menuiseries sont neuves et la climatisation du séjour a également été récemment installée. Attenant à la maison, un hangar de 140 m² peut être aménagé pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle. Le bien est sis sur une parcelle de 549 m², offrant un espace extérieur agréable. Pour un projet d'achat maison Tuchan, contactez-nous pour plus de détails.

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R+2, d'environ184m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32m².Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier/buanderie et une grande chambre parentale de près de 20m² avec sa salle d'eau privative avec un WC.Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée).Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud.Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour/ salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32m² qui reste de la surface à exploiter.A découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

À Tuchan, charmant village des Corbières situé dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Cette maison de village dispose d'une superficie habitable de 135 m² et inclut une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC avec coin buanderie. À l'étage, un grand dégagement avec rangements dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une grande pièce avec poutres apparentes et mezzanine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une terrasse. Ce bien est en excellent état, équipé de double vitrage et d'une climatisation récente. Parfait pour un premier achat maison Tuchan, un investissement locatif ou une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tuchan jouit de 300 jours de soleil par an et met à votre disposition de nombreux services : écoles, supermarchés, boulangeries, caves viticoles, pharmacie, centre médical, restaurants, et bien plus encore. Référence agence : 1209

10 personnes déjà intéressées

44 500 €

311 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres

Tuchan (11)

ORPI vous présente une maison à vendre à Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, d'une superficie de 143 m² habitables, s'étend sur trois niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Elle inclut également une petite cour de 23 m². Avec son potentiel élevé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Tuchan. Référence agence : 1152

Orpi vous présente une maison à vendre à Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover dispose d'un joli potentiel d'aménagement sur ses 125m² habitables. Avec un jardin et la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres, c'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée vous mène à une grande pièce à vivre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'à un cellier et à l'accès au jardin. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une pièce susceptible d'accueillir une salle de bain. Enfin, le deuxième étage offre un vaste espace de 37m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Tuchan. Référence agence : 1471.

l'Adresse Maison du Sud immobilier vous propose cette charmante maison de village située à Tuchan, au coeur des Corbières. Avec ses 177 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous apprécierez le séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de détente, ainsi que la cuisine parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Située dans un village typique, la maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les sentiers de randonnée, tout en étant à environ une heure de Perpignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julian Paige vous propose cette maison à acheter à Tuchan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée par la ruelle à l'arrière du bâtiment. La porte d'entrée principale a été remplacée par une porte en aluminium à double vitrage, et les volets ont été récemment refaits. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un accès au studio potentiel, qui dispose de toilettes, d'un grand lavabo, d'une salle de douche séparée et d'une pièce avec un chauffe-eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois chambres. Les combles de 55 m² offrent la possibilité d'être aménagés en suite parentale ou en grand salon. Cette maison Tuchan à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et d'autres services indispensables.

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 57 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m2, des WC séparés et une terrasse couverte de 10 m2 exposée ouest.. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 )

À Tuchan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison ancienne à vendre, offrant une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans le pittoresque village de Palairac, à seulement 10 minutes de Tuchan, cette propriété dispose d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez au sein de cette maison trois grandes chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, un atelier avec mezzanine de 50 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 20 m² et un double garage de plus de 40 m² viennent compléter ce bien. Profitez de nombreux espaces extérieurs pour vos moments de détente, incluant une terrasse agréable et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tuchan ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. - Logement à consommation énergétique excessive - Référence agence : 1308

ORPI vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à Tuchan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Tuchan se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à pellets neuf, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Parmi les atouts de cette maison Tuchan à vendre, vous apprécierez la superbe terrasse de 15 m² ainsi qu'un patio de 30 m², facilement convertible en parking ouvert pour un véhicule. L'ensemble est équipé de double vitrage et l'électricité a été refaite. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'Adresse Maison du Sud vous propose en exclusivité cette maison de village en pierre, deux faces, située à Tuchan, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dotée de quatre chambres, d'un grand garage et d'un jardin de plus de 200 m², cette propriété est idéale pour les amoureux d'authenticité recherchant un bien prêt à vivre. Édifiée sur une parcelle de 300 m², la maison développe 157 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. La pierre apparente, les moulures anciennes et le parquet en bois viennent sublimer une rénovation soignée et contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 63 m² équipé d'un portail électrique, offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, apportant confort et praticité lors des beaux jours. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 40 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Une climatisation réversible vient compléter l'équipement. Une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 10 m² se trouvent également à ce niveau. Le second étage accueille trois chambres lumineuses de 11m2, 12m2 et 14 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou suite parentale selon les besoins. Une climatisation réversible, installée en 2025, assure également le confort de cet étage. A l'arrière de la maison, un jardin intime de plus de 200 m² offre un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une terrasse et d'essences méditerranéennes telles qu'un olivier et des agrumes, rappelant l'esprit des maisons de campagne du Sud. La toiture a été révisée il y a deux ans. Ce bien, habitable immédiatement, conjugue avec élégance caractère ancien et prestations modernes au coeur d'un village typique des Corbières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, 0468929455

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON RENOVEE AVEC JARDIN - TUCHAN, Aude. Cette maison à vendre au cœur du village de Tuchan, offre 95 m² entièrement rénovés, parfaits pour des premiers occupants. Elle se compose de trois niveaux avec un jardin de 40 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse de 24 m² avec accès direct au jardin. Le salon spacieux de 25 m² se trouve au premier étage, accompagné de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. Pour le rangement, un grenier isolé de 9 m² est à disposition. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation sur les trois niveaux et une cheminée dans le salon. Tout a été refait à neuf, incluant isolation, électricité, plomberie et sols. Cette maison à acheter à Tuchan représente une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à être habitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE B indice 74 et une classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 048 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 63 m²
• Terrain 65699 m²

Tuchan (11)

Exclusivité. Au coeur de la garrigue Languedocienne entre pins et chênes découvrez ce mazet en pierre de 60 m² sur 65 000mé de garrigue bois landes et taillis Référence agence : 3481

OPRI vous propose à la vente cette maison à Tuchan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 111m², cette maison de village est parfaitement exposée et a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une pouvant être aménagée en séjour, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, chacune avec son propre WC. Au deuxième étage, trois grandes chambres spacieuses vous attendent. Un grenier aménageable de 35m² est en excellent état et offre la possibilité d'ajouter un toit terrasse ou d'autres pièces. Le toit a été refait récemment et les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison Tuchan à vendre est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1221

iad France - Anne Geiskopp vous propose une maison à acheter à Tuchan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique de 125 m² habitables sur trois niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un excellent potentiel pour réaliser votre projet d'aménagement et créer un espace moderne et convivial. La toiture est en bon état, ce qui constitue un bon point de départ.Disposition des espaces :- Rez-de-chaussée : séjour-cuisine spacieux de 36 m² avec cellier (4,5 m²) et accès au jardin, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un WC (2 m²).- 1er étage : deux chambres (10 m² et 12 m²) et une pièce de 8 m², idéale pour une salle de bain avec WC.- 2e étage : une grande pièce de 37 m², parfaite pour aménager une suite parentale avec salle d’eau et WC (6 m²).Les atouts de cette maison :Située au calme, dans une impasse, à proximité des commerces et services (boulangerie, boucherie, banque, etc.). Cette maison à Tuchan à vendre présente un beau potentiel pour concevoir un cocon sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tuchan ! Contactez-moi pour une visite et imaginez votre futur chez-vous.

Terrain à bâtir de 1149 m² à Tuchan (Aude) à vendre.Situé entre Carcassonne, Narbonne et Perpignan, Tuchan, dans la région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie paisible au cœur des paysages typiques des Corbières, entouré de vignes et baigné par un soleil généreux toute l'année.Ce terrain viabilisé de 1149 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village. Il est plat, bien exposé et convient à divers projets : maison principale, résidence secondaire ou projet locatif.- Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout).- Environnement naturel dégagé, avec vue sur les collines des Corbières.- À quelques pas des commerces et services de proximité.- Possibilité d'acquérir également la parcelle attenante de 913 m².- Construction libre ou accompagnée par le vendeur, qui est également constructeur.Tuchan, une commune viticole de 800 habitants, est renommée pour ses paysages de garrigue et ses vins du terroir. Elle offre un cadre de vie authentique, dominé par le château cathare d'Aguilar et entouré de nombreux sentiers de balade.Un cadre méditerranéen idéal pour réaliser votre projet d'achat maison à Tuchan. Terrain et construction proposés à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Bénéficiez de l'expertise et de la grande disponibilité d'un professionnel pour garantir une transaction réussie.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne Geiskopp vous présente une grande maison de village à vendre à Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste maison d'environ 177 m² habitables, située au cœur du village, offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse d’environ 12 m², d’une cuisine avec salle à manger d’environ 17 m², d’une grande buanderie d’environ 20 m², de WC indépendants, ainsi que d’une cave d’environ 13 m², parfaite pour le rangement.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite avec salle d’eau et WC, ainsi que deux autres salles d’eau avec WC, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.Le second étage dispose d’un palier d’environ 20 m² qui peut servir d'espace de détente ou de bureau, d’une chambre supplémentaire, d’un WC indépendant, d’une grande pièce d’environ 30 m² offrant diverses possibilités d’aménagement, et d’un grenier d’environ 30 m².Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour libérer tout le potentiel de cette maison spacieuse. Si vous êtes intéressé par un achat maison Tuchan, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir les multiples atouts de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Tuchan, un charmant village du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située au pied du Mont Tauch, cette propriété est entourée de garrigue, à proximité de la route des Vins et des châteaux Cathares, et à seulement 45 minutes des plages du Barcarès et de Perpignan. Comportant deux maisons mitoyennes de plain-pied sur une parcelle de 1152 m², elle est idéale pour un achat maison Tuchan, que ce soit pour une famille, un artisan ou comme résidence secondaire. La première maison, construite en 2008, d'environ 87 m², est en parfait état avec un séjour cathédrale et un joli patio. La seconde maison, datant de 1980 avec une surface habitable de 89 m², nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente de nombreux atouts. Vous profiterez également d'un grand garage double et d'un espace extérieur piscinable. Cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Tuchan ne se présente pas souvent. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété.

ORPI vous présente à la vente une spacieuse maison de village de 168m² habitables située au cœur de Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Tuchan dispose de deux entrées séparées, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 36m², aménageable en garage, ainsi qu'une partie indépendante comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un agréable séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre et de combles aménageables de plus de 30m². Ce bien, équipé de climatisation réversible, de double vitrage et d'un toit révisé, est idéal tant pour votre projet d'achat d'une maison principale dans un environnement calme et dynamique que pour une maison secondaire dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 113 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m2. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Maison véritablement ''dans son jus'', mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 )

ORPI vous présente cette maison à acheter à Tuchan, située au cœur de la commune dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 45m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de garage ou de local commercial, avec un accès à une cour de 10m². À l'étage, vous trouverez un séjour de 13m², une cuisine de 10,50m², ainsi que deux chambres de 11m² et 9m². La salle d'eau et le WC indépendant viennent compléter les commodités de cette maison. Le double vitrage et le chauffage électrique garantissent un bon confort. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Tuchan est une opportunité à ne pas manquer.

L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Maison de village au coeur du petit village de Tuchan, cette ravissante maison de village entièrement rénovée, beau séjour cuisine de plus de 44m2 climatisation gainable et insert, wv indépendant, une petite cour d'environ 6m2 avec son placard de rangement. A l'étage, 3 belles chambres de plus de 13m2 avec son balcon pour l'une d'entre elles, la seconde d'environ 13m2 et 9m2 toutes climatisées par un gainable, une salle d'eau avec wc. Au second et dernier étage, un grenier d'environ 57m2 pouvant être aménagé aisément. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrages et dans un très bon état. Pour toute question, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Tuchan (11)

Découvrez cette maison à vendre à Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Orpi vous propose une maison de village de 95 m² habitables, entièrement rénovée et dotée d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez accès au jardin depuis ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée et une chambre spacieuse. Le deuxième étage comprend un espace bureau/dégagement, une seconde chambre et une salle d'eau entièrement neuve. Cette maison à acheter à Tuchan dispose également de double vitrage, d'une climatisation sur les trois niveaux, et d'une rénovation complète concernant l'isolation, l'électricité et la plomberie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1470

Defaix/Tuchan/OptimHome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m2 habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m2, des WC et une cour de 12 m2. Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 )

iad France - Julian Paige vous présente cette maison à vendre à Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce carrelée de 56 m², idéale pour un studio, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² ornée de carrelage marocain. Un escalier vous mènera au premier étage où un palier de 3 m² avec double porte vitrée vous accueillera. Le séjour, spacieux avec ses 30 m², dispose d'un mur en pierre et de poutres apparentes, ainsi que d'un parquet chaleureux. La cuisine de 20 m², également avec poutres apparentes et cheminée, donne sur une terrasse en bois de 20 m² via deux portes-fenêtres. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine/salle à manger/salon de 22 m² avec fenêtre Velux et portes-fenêtres coulissantes, qui offrent un accès à une terrasse exposée sud de 16 m². Cette étage comprend également une salle d'eau de 4,5 m² et une chambre de 15 m² dotée de poutres apparentes et d'un parquet. Une place de parking est disponible sous le balcon à l'avant du bâtiment. La maison nécessite quelques rafraîchissements, bien qu'elle soit en bon état général, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie. Située à proximité de toutes les commodités de Tuchan, dont une supérette, un bureau de poste, des cafés, une boulangerie, une pharmacie et un centre médical, cette maison est un excellent choix pour un achat à Tuchan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant le bien, incluant la classe énergétique et les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE – TUCHAN, département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Tuchan à vendre, au cœur du joli village, a été rénovée et fut jadis exploitée en gîte. Elle offre 64 m² habitables et de charmants espaces extérieurs : une cour d'environ 34 m² et une terrasse couverte de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure, idéale pour y stationner un deux-roues ou abriter des vélos. Le premier étage accueille une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une belle pièce a été aménagée en deux espaces nuit confortables. Le troisième étage offre une grande chambre avec un coin toilette comprenant un WC et un petit lavabo. Cette maison à acheter à Tuchan présente de nombreux atouts : double vitrage, toiture en bon état, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Plusieurs aménagements récents renforcent son attrait, tels que l'ouverture dans la cuisine et l'accès direct à la cour. Fonctionnelle, avec sa cour et sa terrasse, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI vous propose à la vente cette maison de village de 60m² habitables entièrement rénovée avec double vitrage et deux chambres sur la commune de Tuchan. Nous retrouvons au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, un cellier et l'accès à une petite cour arrière de 5m². Le premier étage est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 20m² avec poêle à bois. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Chauffages électriques individuels, la toiture est récente et la maison vendue partiellement meublée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1466

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose cette magnifique maison, située à Tuchan. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété de 4 faces, offrant tout le confort moderne et des prestations haut de gamme. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée : Un séjour spacieux et lumineux de 37m², une cuisine indépendante et aménagée de 14m², d'une buanderie avec placard, une salle d'eau, un WC, Au 1ère étage : Un bureau de 44m² , une chambre avec dressing, une salle d'eau avec un WC ainsi que d'un garage de 300m². Vous pouvez également retrouver trois places de parking extérieures. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sur 4 faces. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible. Pour plus d'informations, 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m2, une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m2. Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 Euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m2. Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 )