Achat Maison à Paziols (11) : 15 annonces

iad France - Lydie Dumont vous propose : Maison PAZIOLS à vendre – Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Piscine et Garage. Située dans un environnement naturel et bucolique, cette maison de 100 m² à PAZIOLS, dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain généreux de 1332 m², elle saura ravir les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine séparée avec vue sur la piscine, et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée de 24 m². À l’étage, deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une salle d’eau complètent ce bien. Un jardin arboré parfait pour la détente et un garage sécurisé ajoutent à ses atouts. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, aucun gros œuvre n'est nécessaire. La maison bénéficie d'une situation calme, d'une exposition Sud/Nord et d'une piscine (actuellement hors d’usage, à rénover) sur le terrain. Située à Paziols, ce village au cadre authentique, cette propriété est idéale pour les personnes en quête d'authenticité. N’attendez plus pour cet achat maison PAZIOLS, qui représente un potentiel énorme pour façonner un lieu de vie à votre image.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

878 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 

Paziols (11)

iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR, GARAGE ET BEAUX VOLUMES À PAZIOLS. Située au coeur du charmant village de Paziols dans le département de l'Aude, cette maison à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec plus de 245 m² habitables, elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène à une agréable cour d’environ 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon lumineux de 27 m², quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie. Au deuxième étage, deux grands espaces de 35 m² et 60 m² offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, appartement indépendant, salle de loisirs, bureaux ou atelier, avec un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine carrelée exposée plein sud (à remettre en service), idéale pour les journées ensoleillées. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour optimiser les charges. Ce bien rare à Paziols, traversant et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’évolution dans un environnement paisible, au coeur des Corbières. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Paziols.

Dans le charmant village de Paziols, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison de village à vendre d'environ 180 m2 habitables, offrant des volumes modulables et facilement exploitables. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison à rénover se compose de : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 50 m2, donnant directement sur une cour intérieure de 30 m2 sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 14 m2, une salle à manger de 14.5 m2 et deux chambres d'environ 15 m2. Au deuxième étage, une salle de bain ainsi que quatre pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, stockage...). Opportunité intéressante pour un projet d'achat maison Paziols.

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village développant 81 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m2 et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m2. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'Aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 )

Orpi vous propose à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située sur la commune de Paziols, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se distingue par ses nombreux atouts : une surface habitable de 177m², cinq chambres, un garage pour deux véhicules et un grand jardin non attenant à 50m de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 60m² et une entrée extérieure couverte. Le premier étage dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec poêle à granules, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage, un couloir dessert trois grandes chambres et un WC indépendant. La deuxième partie de la maison, accessible par une entrée indépendante ou celle de la maison principale, comprend une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un superbe séjour, baigné de lumière. La maison est entièrement rénovée avec électricité et plomberie neuves, du double vitrage partout, un poêle à granules et un toit en excellent état. À quelques pas, le jardin de plus de 400m² vous offre un cadre agréable, calme et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Paziols.

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village 2 faces d'angle réhabilitée en 2018, escaliers, planchers et toiture, tout a été refait par un maçon du village, sans oublier les huisseries en double vitrage. Pour le reste, murs en pierres de 50 centimètres d'épaisseur, c 'est du costaud ! Maison offrant une surface potentiellement habitable de 180 m2 répartis sur 3 niveaux. Tout est à créer et à imaginer. Bien réservé à un acheteur épicurien, créatif et visionnaire. S'il est bricoleur avisé, c'est encore mieux....................... Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, une fois mise à votre goût, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 604565 )

iad France - Pascal Houyoux vous propose : Charmante maison à vendre située sur les hauteurs de Paziols, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village pleine de charme et d'authenticité est réellement un coup de cœur. Construite au début du 20ème siècle, elle est en parfait état et saura vous séduire avec son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. D'une surface de 65m², la maison offre 3 pièces, comprenant 2 belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. Vous découvrirez également une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un WC séparé et une salle d'eau. Les deux terrasses constituent un véritable atout, offrant une vue exceptionnelle et un espace extérieur parfaitement adapté pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation, de l'assainissement collectif et d'un chauffage individuel à air pulsé, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien sera vendu meublé, sans nécessiter de travaux, et est prêt à vous accueillir. Dans un environnement paisible typique de la région, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Paziols. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.

iad France - Anne Geiskopp vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN PAYSAGER – PAZIOLS Située au cOEur du charmant village de Paziols, cette spacieuse maison de village d’environ 232 m² habitables offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif (saisonnier ou à l’année). Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle bénéficie d’une double exposition avec un accès à l’avant et deux accès à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ainsi qu’une cave. Le premier étage se compose de quatre grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC à rénover. Le second étage, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, offre une partie déjà partiellement aménagée en appartement : une grande pièce de vie avec un espace carrelé pour accueillir une cuisine, un poêle à bois, deux chambres et un espace salle d’eau avec WC à terminer. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison conserve tout le charme de l’ancien avec ses beaux carreaux de ciment et tomettes d’époque. Des rénovations importantes ont été réalisées, notamment la toiture, la pose de Velux et le début de l’aménagement du second étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (simple vitrage, chauffage, finitions des pièces d’eau), mais la maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour qui saura la mettre en valeur. En complément, la propriété comprend : Une petite remise cadastré de 6 m2 environ situé juste en face de la maison, idéal pour le rangement. Un jardin paysager non attenant, entièrement clos, arboré et doté de l’irrigation, à la sortie du village — un véritable havre de paix à l’abri des regards. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de projets à valoriser. Un bien rare par son volume, son potentiel et son agréable jardin ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose à la vente en exclusivité un ensemble de biens immobiliers idéalement situé dans la commune de Paziols, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce lot comprend un restaurant entièrement équipé de 74m² avec une terrasse et un garage de 90m² sur deux niveaux. Le restaurant, qui a été fermé récemment en raison d’un départ à la retraite, est prêt à fonctionner avec un matériel complet : cuisine professionnelle, cellier avec réfrigérateurs, mobilier et vaisselle, ainsi que des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Grâce à la climatisation et aux fenêtres double vitrage, le lieu assure un confort optimal pour la clientèle et le personnel. La terrasse, de plus de 50m², permettra aux clients de profiter de repas en extérieur pendant les saisons ensoleillées. C'est une opportunité d'achat maison Paziols clé en main, assurant un succès dans une région où l’offre de restauration est limitée. Le garage attenant se compose d'un rez-de-chaussée de 45m² et d'un étage de surface équivalente, pouvant servir à diverses fins : stockage, stationnement ou même une transformation en habitation. Pour plus d'informations sur cette maison Paziols à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1382.

Maison de village 180 m² avec patio – Paziols (11350)Prix : 131 000 €Découvrez cette spacieuse maison à vendre située au cœur du charmant village de Paziols, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Les atouts du bien :- Belle surface de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,- 2 niveaux permettant de créer plusieurs espaces de vie,- Un charmant patio, calme et intime, parfait pour profiter des belles journées du sud,- Située en plein cœur du village, proche de tous les commerces, écoles et services.Secteur recherché : Corbières, nature, vignobles, randonnées et ambiance authentique.Description :Cette maison à acheter à Paziols se compose de plusieurs pièces pouvant devenir :- Un vaste séjour de 50 m² au rez-de-chaussée donnant sur le patio arboré,- À l'étage, une cuisine de 14 m², une pièce de vie et 2 chambres de 15 m²,- Au deuxième étage, une salle de bain et 4 pièces pouvant être ouvertes,- Bureau,- Salle de bain à moderniser,- Nombreuses possibilités de rangements.Le patio extérieur constitue un véritable plus : espace repas, détente, espace végétalisé, coin barbecue...Localisation :Située à Paziols, village typique des Corbières, à :- 5 min de Tuchan,- 20 min de Durban,- 40 min de Narbonne,- 45 min de la mer.Calme, nature, vignoble et douceur de vivre !Idéal pour :- Familles,- Résidence secondaire,- Investisseur,- Projet gîte ou location saisonnière.Cette annonce référence 311960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031.Prix du bien : 131 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025Score DPE : 163 kWhEP/m²/anScore GES : 42 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3872.00 € et 5238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Defaix/Paziols/Optimhome. Grande maison de village développant 155 m2 habitables sur 2 niveaux. Plusieurs possibilités d'aménagement de cette maison. Soit une occupation intégrale pour une famille, soit une occupation partielle avec mise en location de 2 appartements au rez-de-chaussée et un usage privatif pour le propriétaire au premier, soit une location intégrale des 2 appartements au rez-de-chaussée et de celui au premier. Quelle que soit la destination finale de ce bien, des travaux d'aménagement intérieur seront nécessaires. Façade et toiture refaites en 2022. Fenêtres PVC en 2012. 3 entrées indépendantes, un seul compteur eau et électricité. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année pour une grande famille ou y passer de délicieuses vacances, voire en investissement locatif. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596690 )

Coup de cœur du secteur

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

Paziols (11)

iad France - Julian Paige vous propose cette maison à acheter à Paziols, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village traditionnelle se déploie sur trois niveaux et offre un beau potentiel de transformation pour ceux désireux de créer un espace de vie moderne et confortable.Rez-de-chausséeL'entrée de la maison donne accès à plusieurs pièces fonctionnelles : une cave pratique pour le stockage, un WC et une salle d’eau. Cet étage peut être repensé pour optimiser l'espace ou créer une suite indépendante.Premier étageAu premier niveau, vous trouverez les pièces principales : une cuisine à réimaginer, une salle à manger/salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Les possibilités d'ouverture et d'aménagement sont nombreuses pour concevoir une grande pièce de vie agréable.Deuxième étageLe dernier niveau se compose de chambres, d’un débarras et d’une mezzanine, offrant une flexibilité intéressante. Ces espaces peuvent être adaptés selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou atelier.Éléments techniques et potentielLa maison dispose d'une toiture isolée et rénovée récemment, équipée d'un Velux, ce qui représente un atout considérable pour un début de rénovation. Un chauffe-eau de 150 litres, récent et en bon état, est déjà installé.Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette maison à Paziols, en vente, présente de nombreuses options d'aménagement dans un cadre charmant. Avec une vision claire et quelques travaux, elle pourrait devenir une résidence principale accueillante, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif séduisant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle de 1980 à Paziols, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose d'un garage, d'un jardin et de trois chambres. Nichée dans un lotissement calme, elle a été soigneusement entretenue et rénovée avec charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux traversant, une cuisine/salle à manger équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette maison incluent un garage de plus de 20m², une terrasse arrière de plus de 100m² sans vis-à-vis, un jardin, de la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques. Notez qu'un bail de location est en cours sur cette maison jusqu'en septembre 2027. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison Paziols, n'hésitez pas à nous contacter.

ORPI vous présente cette maison à vendre à Paziols, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village avec jardin, d'une superficie de 243 m2 habitables, s'étend sur trois niveaux et offre un confort exceptionnel, parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîte. Ses deux entrées séparées permettent d'envisager un aménagement distinct : un espace de vie au rez-de-chaussée avec jardin, et un appartement aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été et un vaste jardin intime. Le premier étage abrite une chambre avec salle d'eau et une spacieuse pièce aménagée à la japonaise, offrant séjour, chambre et salle de bain. Au dernier niveau, une charmante pièce ouverte se compose d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois central, d'une mezzanine adaptable en bureau ou chambre, et d'une salle d'eau indépendante. Avec du double vitrage partout, cette maison est unique et prête à être personnalisée selon vos souhaits. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Paziols dans ce village pittoresque au cœur des Corbières. Contactez-nous pour plus d'informations.

ORPI vous propose à la vente cette maison de village de 139m² habitables, à acheter à Paziols, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre comprend une terrasse et quatre chambres, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier/cave et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, une douche, un WC indépendant et une loggia. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une terrasse de toit offrant une belle vue sur les Corbières. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, une toiture récemment refaite, ainsi que de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1486