Achat Maison à Montgaillard (11) : 432 annonces

À Montgaillard, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Montgaillard. Cette superbe villa de 213 m2 habitables, construite dans les années 80, s'élève sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2 et offre une vue panoramique imprenable sur les vignes et la garrigue. La maison se compose de 4 suites parentales, d'une cuisine/séjour de 40 m2, d'un salon, d'une bibliothèque ainsi que d'un bureau en mezzanine. Lumineuse et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par climatisation installé en 2023, ainsi que d'un poêle à bois Godin dans le séjour. La piscine nécessite une révision au niveau de la filtration et du double liner. L'ensemble est vendu meublé. Tous les diagnostics (DPE, amiante, termites, électricité et ERP) ont été réalisés. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la vente maison Montgaillard ! Montgaillard est un bourg paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome.

Prix au m² le plus bas

176 500 €

934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Montgaillard (11)

Defaix/Montgaillard/OptimHome. Grande maison de village entièrement restaurée et développant 189 m2 habitables sur 3 niveaux. Un salon, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. Une cave, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés au premier étage. Au second, un salon, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse pour bénéficier de la vue sur le Mont Tauch et la garrigue. Sans oublier une cour intérieure de 76 m2 et un garage. Maison idéale pour une grande famille ou un groupe d'amis. Tous les diagnostics, DPE, plomb, amiante, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 592049 )

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

A vendre, belle maison en pierre située au coeur d'un village, disposant de toutes les commodités et typique des Corbières. En bon état général, ce bien dispose de tous les atouts et le charme de l'ancien ! Cette dernière dispose au RDC d'une salle à manger, de deux cuisines fonctionnelles, et de deux salons, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied y est donc possible. Des aménagements sont possibles afin de créer deux logements pour de la location saisonnière par exemple. Au premier étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 100m2. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin et une cuisine d'été pour profiter de notre climat méditerranéen. L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières reste à votre écoute

EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724

Maison de village en pierre de 254 m2 à Vingrau, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une habitation principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué fournit une source de revenus immédiate. L'entrée indépendante donne accès aux étages, où se trouvent deux logements destinés à la location saisonnière : un studio d'environ 30 m2 et un appartement T2 d'environ 53 m2. Au dernier étage, l'appartement principal d'environ 71 m2 comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible, de chauffage individuel, d'une isolation performante, d'un système d'alarme, de cuisines équipées et d'une connexion Internet. L'environnement calme du village, entouré de vignes et de paysages variés, ainsi que les nombreuses activités à proximité telles que la randonnée et le vélo, en font une propriété attrayante. Ce bien est parfait pour un achat maison Vingrau, que ce soit pour y résider tout en ayant des revenus complémentaires ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ALBIERES – MAISON RENOVEE 68 M² - TERRAIN 3327 M²Efficity HVA vous propose à la vente une maison à Albières, véritable perle rare située en bordure du village. Cette bâtisse de 68 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Établie sur un terrain de 3327 m², elle vous immerse dans la nature grâce à son jardin dominant la vallée et à sa forêt privée. C'est un coin de tranquillité et de beauté pour les amoureux des paysages sauvages.L'ESPACE INTERIEURLe rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse de 34 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace de 4,5 m² est dédié à la buanderie et au cellier. Une véranda de 8,5 m² permet de profiter de la vue en toutes saisons.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres mansardées au charme unique. La première chambre offre 9 m² habitables (12,5 m² au sol) tandis que la seconde dispose de 12,5 m² et bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur grâce à un escalier en pierre traditionnel. Une salle d'eau de 3 m² complète cet étage.LES EXTERIEURSLa maison, orientée vers le levant, possède une grande terrasse en dallage naturel, partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Elle s'ouvre sur un jardin plat d'environ 250 m², entre parc arboré et potager. En contrebas, la propriété s'étend avec une forêt privée de 2900 m², traversée par des sentiers menant à des affleurements rocheux et des lieux de repos cachés.POINTS TECHNIQUES• Menuiseries double vitrage récentes et de qualité• Radiateurs électriques à fluide caloporteur• Poêle à bois haute performance (label flamme verte)• Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites• Classe énergétique : DPE DENVIRONNEMENTSituée en lisière du village, cette maison à vendre à Albières assure une tranquillité totale, bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, le voisin le plus proche étant à plus de 50 mètres. Albières, village de caractère à 500m d'altitude, est le point de départ idéal pour explorer les Hautes-Corbières. L'emplacement allie tranquillité et accessibilité : Mouthoumet se trouve à 10 minutes (école, petits commerces), Couiza à 25 minutes (supermarché, collège, médecin) et Limoux à 40 minutes (lycée, sous-préfecture).NOTRE AVISC'est un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Ici, le luxe réside dans le silence, seulement troublé par le bruit des feuilles et le chant des oiseaux. Imaginez des hivers douillets autour du poêle, ou admirer les levers de soleil depuis votre jardin. La forêt privée, avec ses recoins secrets et ses rochers moussues, constitue un incroyable terrain d'exploration. Cette maison a une âme et une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie ou de vacances.TAXE FONCIERE : 482 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Charmante maison familiale à Cassagnes, située dans un environnement calme, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces, d'une superficie d'environ 170 m², est parfaite pour un achat maison CASSAGNES, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. La propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m², de 7 chambres (de 9 à 17 m²), de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 3 WC, ainsi qu'un cellier. Avec deux entrées et une excellente exposition Est/Ouest, cette maison lumineuse est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour actualiser son esprit. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter CASSAGNES, rare sur le marché en raison de sa capacité d'accueil. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick PINADELL.

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Moritz vous propose : Maison de village avec vue sur les montagnes à Maury, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, construite avant 1949, bénéficie d'un cadre de vie paisible et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à vendre se situe au cOEur du village authentique de Maury. D'une superficie d'environ 45 m² habitables, hors grenier à aménager (environ 45 m²) et hors cave, buanderie, la maison se répartit sur deux niveaux et comprend un terrain non attenant de 86 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur : jardin, coin détente ou potager, avec vue sur les reliefs environnants. Composition de la maison : - Deux chambres - Un salon lumineux ouvert - Une cuisine - Une salle d’eau avec WC Le grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement, permet d'envisager une pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec vue sur la montagne. Les atouts de cette maison incluent : - Une vue dégagée sur les montagnes - Une maison à terminer de rénover selon vos envies - Un grenier aménageable avec fort potentiel - Une cave pour le stockage - Une buanderie équipée d'une chaudière performante - Un espace lingerie - Un terrain non attenant à proximité immédiate L'environnement est privilégié, avec des places de parking disponibles à proximité. Les travaux de rénovation permettront d'extraire tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Le village de Maury est célèbre pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c'est un lieu parfait pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Maury est pleine de charme et offre de belles perspectives pour créer un cadre de vie unique dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP180805 : Vous recherchez une maison à acheter à Cases-de-Pène ? Cette magnifique parcelle de 434 m² en 4 faces, située dans un environnement paisible des Pyrénées-Orientales, pourrait bien être la maison de vos rêves. À seulement 20 minutes de Perpignan, cette maison à vendre offre une surface de plain-pied de 125 m², climatisation réversible gainable incluse. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de 54 m². En plus, vous bénéficierez d'un cellier et d'une buanderie distincte pour une gestion domestique optimale. La suite parentale de 22 m², équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, est pensée comme un véritable appartement privé. L'aile dédiée aux enfants comprend trois chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², cette maison représente l'option idéale pour une famille, alliant espace généreux et praticité au quotidien, conforme à la norme RE 2020. Prix de vente : 320 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Accès aux photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située à DURBAN CORBIERES dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison historique datant de l'époque médiévale est à vendre. Érigée au pied du château et offrant des vues imprenables sur le village et les collines, elle se trouve dans une ruelle paisible. Avec une superficie d'environ 160m², la maison lumineuse et traversante s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves (2x~25m²) avec entrées indépendantes, ainsi qu'un vaste espace de vie/cuisine (~32m²) agrémenté d'une cheminée d'époque et deux chambres (~10m² et ~9m²) avec une salle d'eau et WC (~3,5m²). Le premier étage comprend une grande pièce (~45m²) et deux petites (~9m² et ~4m²), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'ajouter des chambres. L'escalier d'époque, à restaurer, garantit un accès séparé entre les niveaux. À l'extérieur, un ancien cabanon (~10m²) peut être rénové. La maison bénéficie du double vitrage (à l'exception de trois petites fenêtres). Le village propose de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DURBAN CORBIERES. Pour plus d'informations, contactez Marleen Van Boxelaere, agent commercial à FRAISSE DES CORBIERES, au 06 64 58 56 48 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 23680. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

473 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Montgaillard (11)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE dans l'Aude – maison à acheter à CucugnanDécouvrez cette maison d’hôtes de caractère, offrant un espace habitable de près de 200 m2, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin entre 2002 et 2006, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien se déploie sur quatre niveaux, idéal tant pour une exploitation en maison d’hôtes que comme résidence privée générant un revenu locatif.La maison se compose de quatre chambres, dont trois élégantes chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain et toilettes privatives, garantissant ainsi confort et intimité. Le dernier étage abrite un lumineux loft, parfait pour les propriétaires ou comme quatrième unité d’hébergement.Au cœur de la maison, une vaste cuisine entièrement rénovée avec des matériaux nobles, y compris un plan de travail sur mesure et une cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse propice aux rencontres.À l'extérieur, un patio charmant avec deux terrasses et un jacuzzi offre un espace de détente exceptionnel. Un garage attenant de 70 m2 constitue un atout supplémentaire.Les prestations de cette maison à Cucugnan sont conçues pour un confort optimal : toiture révisée, chauffage par pompe à chaleur récent, double vitrage, isolation performante et raccordement au tout-à-l'égout.Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété jouit d’une vue imprenable sur le château de Quéribus, un véritable trésor du patrimoine local. Cette maison rare ravira les amateurs de biens authentiques, alliant charme, tranquillité et potentiel d'exploitation. Une occasion unique d’acquérir une maison en vente à Cucugnan, où chaque détail a son histoire.Possibilité d’achat clé en main, entièrement meublée et décorée (modalités à convenir).DPE : B (87 KWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Contactez-nous pour une visite afin de découvrir le charme de cette demeure.

Située dans un environnement naturel préservé à LAGRASSE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 180 m² présente de nombreuses atouts. À seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, elle se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singularisée dans une tour circulaire avec vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d'épuration conforme aux normes environnementales. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à LAGRASSE, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur prisé proche de la mer.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montgaillard (11)

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison rénovée avec cachet + garage + terrasse plein sud – clé en mainÀ Cassagnes, dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces d'environ 65 m² est une vraie opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :• Maison entièrement rénovée• Cachet de l'ancien : pierres apparentes + poutres• Terrasse exposée plein sud avec barbecue• Garage avec porte automatique• Cave à vinCARACTÉRISTIQUES :• Pièce de vie de 23 m²• 2 chambres (11 et 12 m²)• Salle d'eau• 2 WCCE QU'IL FAUT SAVOIR :Maison fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir.Format idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un projet locatif rentable.° Un bien rare sur le secteur dans cette configuration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

Localisée à Cassagnes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison 3 faces est idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Avec environ 130 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m², de 4 chambres (11, 13, 14 et 14 m²), d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous apprécierez également la terrasse et la véranda pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. En plus de cela, cette maison à acheter à Cassagnes comprend un logement indépendant, un T2 d'environ 80 m², déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat sans travaux nécessaires. Ce bien allie confort de vie et rentabilité, idéal pour un achat maison Cassagnes. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick Pinadell, au 0666731045.

Découvrez cette maison à vendre à Montner, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de village, majoritairement rénovée, offre des volumes spacieux et un potentiel d'aménagement intéressant. Dans un cadre paisible et naturel, vous êtes à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 70 m² et un atelier de 60 m² avec accès à une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une magnifique terrasse de 70 m² et d'une suite parentale de 24 m² donnant accès à la terrasse. La grande salle de bain comprend une douche, une baignoire et un WC. Au deuxième étage, une chambre de 12 m² et un plateau brut d'environ 50 m² sont à aménager selon vos envies. Les atouts de cette maison comprennent la climatisation réversible, un poêle à bois, du double vitrage, ainsi qu'une toiture refaite et récemment révisée. Avec deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un artisan nécessitant un espace de stockage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat maison Montner, contactez Marion Besancenot, votre conseillère SAFTI.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Charmante maison à vendre située dans le pittoresque village d'Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Albas dispose d'une terrasse de toit accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m², un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la cuisine donne accès à une terrasse de toit de 15 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée, accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux belles chambres, dont une avec douche et vue sur la nature environnante. La toiture a été refaite il y a dix ans, et la maison est équipée de radiateurs électriques, de double vitrage et de volets en bois. Une cave sous la terrasse accessible depuis la rue est idéale pour le rangement de bois ou de vélos. Avec une superficie habitable de 95 m², cette vente maison Albas est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Corinne Berard, négociatrice immobilier au 06.77.12.20.48, inscrite au RSAC de Narbonne 821007887.

À la recherche d'une maison à acheter à Cases-de-Pène, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette propriété rare composée d'une belle villa avec vue et 5 hectares d'oliviers cultivés en bio. Ce vaste ensemble immobilier situé sur un terrain clos de près de 70.000 m2 doit être saisi rapidement, son propriétaire partant à la retraite. Le bien, construit sur vide sanitaire et avec un sous-sol complet se divise comme suit : en rez-de-jardin, vous trouverez une boutique et un bureau dédiés à la vente d'huile d'olive produite sur place grâce au moulin. Des espaces supplémentaires incluent un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un abri sous terrasse. À l'étage, l'habitation moderne de 3/4 pièces est entièrement meublée et équipée, incluant une superbe pièce de vie de 88 m2, accompagnée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Elle comprend également 2 chambres spacieuses de 15 m2, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie équipée. En outre, la propriété intègre 2 gîtes indépendants, prêts à être loués à l'année ou en saison, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un forage. Avec un terrain piscinable, cette maison à vendre à Cases-de-Pène promet un beau projet de vie et un potentiel de développement significatif. Tout le mobilier et l'équipement sont inclus dans la vente, prête à accueillir son nouveau propriétaire pour profiter de ce cadre idyllique. Les honoraires de 3.63 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 800 000 euros). Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie MUSLIN, est à votre disposition pour toute question. Inscrite au RSAC de Perpignan n° 794 697 201, elle vous rappellera qu'une pièce d'identité est exigée pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Riu vous propose à la vente une maison de village située à Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 avec jardin de 100 m² sans vis-à-vis est une belle opportunité pour un achat maison Latour-de-France. La propriété, développée sur 61 m², se compose de deux faces traversantes et possède une grande cave de 30 m² donnant directement sur le jardin. Vous serez séduit par les menuiseries en PVC double vitrage et la façade neuve. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie éclairée, avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin de 100 m² offre une vue dégagée sur la colline, et le village de Latour-de-France dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, notamment des écoles, une piscine municipale et divers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 338) et classe climat : C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de ville 3 faces rénovée – Lumineuse, économe et sans travaux à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, d'environ 61 m², est entièrement rénovée avec soin, représentant une opportunité idéale pour un achat maison Estagel sans mauvaise surprise. Son principal atout : une configuration en 3 faces, rare pour ce type de bien, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : l'électricité a été refaite, la climatisation installée, et les peintures ainsi que les sols remis au goût du jour, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un excellent classement énergétique en C, un avantage non négligeable pour votre confort quotidien. Un autre atout apprécié : le stationnement facile devant la maison, un vrai plus au quotidien. Ce bien est idéal tant pour un primo-accédant souhaitant faire une vente maison Estagel sereine que pour un investisseur, avec une estimation locative d'environ 700 € par mois, offrant une rentabilité intéressante. Une maison Estagel à vendre, lumineuse, économe et clé en main, est une occasion rare sur le secteur d'Estagel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379.

À Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une maison à acheter à Latour-de-France. Ce bien immobilier, d'une superficie de 171 m² habitables répartis sur trois niveaux, présente un potentiel intéressant. Vous apprécierez son espace de vie de 44 m², parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Pour un confort optimal, vous trouverez également une salle d'eau et deux toilettes (une à chaque étage). Cette maison familiale offre un garage de 50 m² pour un stationnement aisée, ainsi qu'une grange attenante de 44 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement selon vos souhaits. Des travaux de rénovation sont à envisager, incluant le remplacement des menuiseries et des volets, ainsi qu'un rafraîchissement pour personnaliser l'espace à votre goût. Le conduit de fumée existant permet l'installation d'un poêle à bois. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL au 0666731045 ou par e-mail à patrick.pinadell@safti.fr ; agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Maison de village à rénover avec un grand potentiel à Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lagrasse à vendre offre une surface habitable d'environ 168 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement divisée en deux unités distinctes avec entrées indépendantes et compteurs d'eau et d'électricité séparés, ce bien possède de nombreuses possibilités d'aménagement. Les étages peuvent être reliés, et les trois caves au rez-de-chaussée ainsi qu'un puits de lumière apportent un attrait supplémentaire. La partie principale se compose d'un salon, d'une cuisine et de deux caves en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez cinq chambres et une salle d'eau, avec des espaces pouvant être transformés pour accueillir un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. La seconde partie de la propriété comprend une cuisine et une cave en rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Les combles sont isolés, et une partie de la toiture a été refaite, assurant une bonne isolation thermique. La hauteur sous plafond de 2,95 m confère une impression d'espace, et l'exposition nord-est garantit une luminosité agréable. À seulement cinq minutes à pied, vous avez accès à une école maternelle, une école élémentaire, divers commerces, des médecins, ainsi que des terrasses et restaurants, vous plaçant ainsi au cœur d'une vie locale dynamique tout en bénéficiant du calme de votre maison. Ce bien est parfait tant pour une grande famille que pour un investissement locatif ou un projet de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lagrasse. Contactez-moi au 0685263255 pour toutes vos questions. Prix : 194 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de village calme à vendre à SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 35 m² avec porte électrique, un WC avec douche, une remise et une cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine lumineuse, un salon, une chambre et un accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Le deuxième étage accueille une chambre, une salle de douche italienne, un WC et une pièce palière. Un jardin clos se trouve à seulement 5 mètres en bord de rivière, alimenté par un canal d'irrigation. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : pôle médical, commerces variés, ainsi que des espaces sportifs et culturels. Les transports en commun desservent tout le département pour un accès facile. Des sites historiques et naturels à explorer aux alentours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET, contactez Muriel VANBUTSEL de megAgence au 07 87 66 29 52 ou par e-mail à muriel.vanbutsel@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789.

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception. Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse –Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. –Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m². Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies. –Les plus qui font la différence: Habiter + travailler sur place, louer le local et rentabiliser, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Maison familiale avec de beaux volumes Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc.. Associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Un cocon clé en main, idéal pour profiter du sud de la France en toute simplicité. Nichée dans un environnement calme et soigné, cette adorable maison en pierre offre environ 60 m² habitables et constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre facile à vivre, sans contraintes d’entretien et prêt à être utilisé immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas et salon convivial. De larges portes-fenêtres permettent une belle continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une agréable terrasse/jardin d’environ 40 m², bordée de végétation méditerranéenne. À l’étage, accessible par un escalier en pierre, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain avec fenêtre complète ce niveau. L’ensemble a été pensé dans un esprit provençal contemporain, mêlant matériaux naturels et finitions soignées : sols en travertin, volets en bois, teintes douces… La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Située dans un petit domaine résidentiel de qualité, la propriété bénéficie également d’espaces communs paysagés, d’un coin barbecue et d’un stationnement sécurisé. Key features •Maison en pierre d’environ 60 m² •2 chambres avec rangements intégrés •Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée •Terrasse / jardin d’environ 40 m² •Vendue entièrement meublée •Domaine sécurisé avec espaces verts et barbecue •Place de parking à proximité •Climatisation dans les chambres + chauffage électrique •Double vitrage •Fibre optique disponible •Charges env. 1500€/an (incluant eau et électricité) •Taxe foncière env. 1200€/an Localisation Située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, charmant village des Corbières avec commerces et restaurants, à seulement 10 minutes de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et 40 minutes des plages. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 172%

Située à CASSAGNES dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de village à rafraîchir est idéale pour un achat maison CASSAGNES. Elle comprend une pièce de vie avec un cellier et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un WC au premier niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien offre un cadre de vie pratique, parfait comme résidence principale pour une famille. Cette maison CASSAGNES à vendre se caractérise par : - Construction traditionnelle de type T5 - Parcelle extérieure de 75 m² avec un espace de stockage - Surface habitable d'environ 110 m² - Cellier de 13 m² - Pièce de vie/cuisine d'environ 30 m² - Espace de stockage de 20 m² La maison dispose déjà de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, ainsi que d'un poêle à bois et d'une cheminée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin facile d'entretien avec un puits et un espace de rangement de 20 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL au 0666731045 ou par e-mail à patrick.pinadell@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTÉ - TAUTAVEL - À RÉNOVER - MAISON PLAIN-PIED de 62 m² - EN 3 FACES - 2 CHAMBRES - PARCELLE DE 395 m² - GRAND GARAGE 22 m² - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - TOITURE EN EXCELLENT ÉTAT - PISCINABLE.Cette maison Tautavel à vendre, à rénover, est idéalement située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé, accolé à la maison, d'une surface de 216 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie climatisée de 30 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie bénéficie de deux portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le garage de 22 m² est un atout supplémentaire, avec une partie buanderie équipée d'un cumulus remplacé en 2024 et d'une porte motorisée neuve. A l'extérieur, la parcelle de 395 m² vous permettra d'imaginer de nombreux moments conviviaux.Côté technique, la maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage en bois, de volets roulants électriques, d'une isolation des combles et d'une toiture en excellent état.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

52 500 €

434 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres

À 14km de Montgaillard (11)

TAUTAVEL, au cœur du village et à deux pas des commerces, cette maison en R+2 offre un très beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée aménagée avec sanitaires et une cave, idéale pour le stockage ou un atelier. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour s'étend vers une alcôve pleine de charme, parfaite pour un coin salon. Le dernier niveau propose deux chambres, un dégagement et un escalier menant à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La toiture en bon état permet d'envisager les travaux intérieurs en toute sérénité, tandis que pierres apparentes et poutres rappellent l'authenticité de la bâtisse. Tautavel bénéficie d'un cadre préservé, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Perpignan–Rivesaltes et 20 minutes de l'autoroute A9, garantissant un accès facile aux grands axes. Ce bien conviendra à tous les projets, résidence principale, secondaire ou locatif. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique. Cette annonce référence 328116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 52 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr