Achat Maison à Maisons (11) : 411 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Maisons (11)

Située dans le paisible village de Maisons à 1h de Perpignan.Cette maison atypique offre en rdc une pièce de vie donnant sur le jardin clôt, une pièce de rangement et une salle d'eau.Au premier côté salon se trouvent une grande chambre d'environ 28 m2 et une mezzanine.Et au premier accessible par un autre escalier se trouve une chambre et un palier assez grand pour faire un espace bureau.Côté prestation: double vitrage, poêle à bois, jardin d'environ 65 m2 avec barbecue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur des Corbières, découvrez cette maison de village de caractère à vendre à Talairan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison aux charmes préservés dispose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie bien répartis : un double salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage offre une vaste chambre ainsi que des combles. C'est une maison à acheter à Talairan qui saura vous séduire !

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

iad France - Arnaud Torrent vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 2 faces, construite dans les années 70, se trouve dans un secteur calme, à proximité du centre du village. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda, un bureau et un garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. En sous-sol, une cave pratique pour le stockage complète ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est habitable et bénéficie d'un jardin clos dans un environnement paisible. C'est une base idéale pour un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder.

iad France - Celine FUCHS vous propose : *** Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse à vendre ***Située dans le pittoresque village de Fontjoncouse, au cœur des Corbières dans le département de l'Aude, cette maison pleine de charme se distingue par son authenticité et son caractère unique. Avec une superficie de 145 m² habitables, elle offre une cour en pierres ainsi qu'un terrain non attenant, créant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui apprécient le style ancien et la sérénité.Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine avec un accès direct à la cour, un salon équipé d'une cheminée insert et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et une autre salle d'eau avec WC vous attendent. Le dernier niveau se compose de trois spacieuses pièces, qui peuvent être utilisées comme bureau, espace détente ou chambres supplémentaires, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une partie de la maison, comprenant deux chambres et une salle d'eau, possède une entrée indépendante, ce qui la rend parfaite pour une location saisonnière.La maison est en bon état général, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être modernisée. Cela vous offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts personnels.À l'extérieur, une charmante cour en pierres vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin arboré situé en face de la maison ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété atypique, et un espace de stationnement est également prévu pour votre confort.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Fontjoncouse, alliant authenticité et potentiel d'aménagement dans un village convivial, cette maison saura vous séduire. Ne tardez pas à planifier une visite, un véritable coup de cœur vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 85 m², dispose d'un terrain de 530 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue dégagée. À proximité, vous trouverez des écoles à dix minutes, l'autoroute A9 à 17 km, la mer Méditerranée à 32 km et Narbonne à 30 km. Cette maison Cascastel-des-Corbières à vendre est proposée au prix de 167 500 €. Pour toute question concernant l'achat maison Cascastel-des-Corbières ou les démarches à suivre, veuillez contacter notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER - MAISON À ACHETER À LATOUR-DE-FRANCEIdéale pour investisseurs ou primo-accédants, cette maison en pierre située dans le charmant village de Latour-de-France, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, n'attend que votre touche personnelle. Construite en 1860, cette maison à rénover entièrement vous offre une belle superficie sur deux niveaux, surplombant un garage spacieux.Le premier niveau comprend deux pièces, tandis que le second niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son orientation privilégiée vous permet d'apprécier la nature environnante sans aucun vis-à-vis.Le grand garage de 30m² avec une belle hauteur sous plafond est un atout certain dans ce secteur prisé.La toiture est en parfait état, ce qui est un avantage non négligeable !Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison à Latour-de-France à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce est référencée sous le numéro 280495 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christopher Barreto Rodrigues (EI), immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023.Prix de vente : 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vignevieille, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 88 m2, cette maison de village entièrement rénovée est agrémentée d'un jardin de 180 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée. À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un salon qui donne accès à une chambre et au jardin, doté d'une terrasse. Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques, telles que du double vitrage en PVC, des volets roulants manuels, un chauffage par cheminée avec insert ainsi qu'électrique, et une cuisine équipée de bouteilles de gaz et électrique. L'isolation des murs a été réalisée avec de la laine de roche, et les combles ont été isolés en 2012 avec de la ouate cellulose. Le jardin clôturé est également équipé d'une piscine hors-sol.Située dans le joli village de Vignevieille, cette maison bénéficie de services de proximité, comme des camions ambulants, des points multi-services et des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose pour cet achat maison Vignevieille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Léa Azaïs au 06 60 28 62 18 (RSAC N°888 616 919 - Greffe de Toulouse) - Réf. 942704.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

479 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

À 11km de Maisons (11)

Située dans le charmant village de Cascastel, cette maison R+1, est une opportunité pour un projet de rénovation..Avec une surface totale d'environ 73 m2 et son jardin d'environ 45 m2, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement.Tout est à faire bien qu'elle soit déjà équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine et deux de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception. Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse –Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. –Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m². Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies. –Les plus qui font la différence: Habiter + travailler sur place, louer le local et rentabiliser, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Maison familiale avec de beaux volumes Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc.. Associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

iad France - Nadia JORDA vous propose à la vente cette charmante maison de village à Prugnanes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de paix vous séduira par son authenticité et son cadre naturel. Idéale pour un achat maison Prugnanes ou comme pied-à-terre au soleil, cette maison comprend une cour privative de 10 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour-cuisine de 24 m2, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la mezzanine est aménagée en deux espaces, offrant plusieurs options de couchage. Vous apprécierez également les paysages magnifiques et les sentiers de randonnée aux alentours. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans un environnement naturel préservé à LAGRASSE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 180 m² présente de nombreuses atouts. À seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, elle se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singularisée dans une tour circulaire avec vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d'épuration conforme aux normes environnementales. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à LAGRASSE, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur prisé proche de la mer.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 98 m², ce plain-pied est parfait pour toute la famille. Il comprend un vaste et lumineux Salon/Séjour avec une grande baie vitrée de 3 mètres de large. Un cellier de plus de 5 m² vient compléter le confort et l'aménagement intérieur. La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, d'architecture sobre et élégante, est à construire par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Maisons (11)

Découvrez cette maison LANET à vendre, située dans un charmant village des Hautes Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour spacieux d'environ 30 m², tous deux ouverts sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse menant au jardin, ainsi qu'une salle de bain et douche. Le second étage propose une grande pièce d'environ 30 m², idéale pour une chambre ou une salle de sport, un bureau et une salle d'eau. Cette maison à acheter à LANET est équipée de double vitrage et d'un insert pour plus de confort. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine MAS, au 06 43 96 04 24 ou par e-mail à karine.mas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village développant 81 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m2 et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m2. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'Aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 )

Defaix/Villeneuve/OptimHome. Très jolie maison en pierres construite sur un terrain de 895 m2 dont une partie pentue. Maison intégralement rénovée avec soin en 2023 avec des matériaux de qualité. Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau. Cuisine aménagée, Véranda. Salle d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. On accède à la maison par une allée qui dessert une terrasse de 12 m2 en rez-de-jardin, et une véranda ensoleillée de 14 m2 ouverte vers la cuisine aménagée au premier étage. De la véranda, vue imprenable sur la garrigue et les vignes. Maison bénéficiant de 3 chambres, salle de bains et WC au second étage. Un séjour lumineux avec insert, des WC séparés et une cuisine donnant sur une bien agréable véranda au premier étage. Un salon, une buanderie avec salle d'eau, un cellier, un atelier et un pigeonnier en rez-de-jardin. Possibilité d'acquérir en plus à 100 mètres de la maison, un garage de 87 m2 en excellent état posé sur une parcelle de 365 m2. Villeneuve-les-Corbières, village très agréable d'environ 250 habitants, dispose d'une épicerie et se trouve à 18 kilomètres de la Méditerranée. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Villeneuve/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 591321 )

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 140 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Maisons (11)

Découvrez cette grande propriété à vendre à Ribaute, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette maison Ribaute à vendre offre environ 370 m² habitables, nichée dans un cadre paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, son emplacement est parfait entre la mer et la montagne, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La maison principale se compose de 5 pièces (T5 - 160 m²) avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage double de 35 m² avec deux portails électriques. Une grande terrasse de 65 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée. En plus, plusieurs logements annexes sont disponibles : un T3 à l'étage (80 m²) avec sa cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et 2 combles aménageables ; un T3 au rez-de-chaussée (50 m², actuellement loué) avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, un bureau, salle de bain, WC séparé et terrasse en bois ; un T2 (37 m²) avec chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain et WC ; et enfin, un studio (40 m²) avec grande pièce, cuisine équipée, salle de bain et WC. Le T2 et le studio disposent également d'une partie commune d'environ 12 m² et d'une buanderie partagée de 11 m². Parmi les autres atouts, un abri/garage sans portail de 49,5 m² et un environnement calme au cœur d'un village typique des Corbières. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec revenu locatif potentiel ou pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Ribaute. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ORPI vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle de 1980 à Paziols, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose d'un garage, d'un jardin et de trois chambres. Nichée dans un lotissement calme, elle a été soigneusement entretenue et rénovée avec charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux traversant, une cuisine/salle à manger équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette maison incluent un garage de plus de 20m², une terrasse arrière de plus de 100m² sans vis-à-vis, un jardin, de la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques. Notez qu'un bail de location est en cours sur cette maison jusqu'en septembre 2027. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison Paziols, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à VINGRAU, 15 minutes de RIVESALTES, 20 minutes des plages et de PERPIGNAN. Dans un agréable village avec écoles et commerces, grande maison de village avec une grande cour et une deuxième maison indépendante pouvant offrir un rapport locatif intéressant. La maison principale qui est traversante est composée en rez de chaussée d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une entrée et d'un wc indépendant. Au premier étage un grand dégagement dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage vous trouverez un grand appartement composée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres totalement rénovée. L'ensemble est en très bon état. La deuxième maison est composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Le tout s'articule autour d'un grand patio de 40m² à l'abri des regards. Beaucoup de possibilité pour ce bien atypique. Plus de renseignements sur demande. Référence agence : 1208

Charmante maison de village à vendre – Saint-Jean-de-Barrou (11360) Prix : 55 000 euros Surface habitable : 50 m² Type : Maison de village – 3 pièces Découvrez cette adorable maison de 50 m², idéalement située au cœur du paisible village de Saint-Jean-de-Barrou, dans le magnifique pays des Corbières, à quelques minutes de Durban-Corbières et à 20 min des plages de Leucate. Description : Séjour lumineux avec coin cuisine 2 chambres à l'étage Salle d'eau avec WC Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur calme et authentique. Localisation : Saint-Jean-de-Barrou est un charmant village viticole des Corbières, offrant tranquillité, nature et convivialité, tout en restant proche des commerces et services. Cette annonce référence 309548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 140 m²

À 16km de Maisons (11)

iad France - Arnaud Torrent vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village T4 dispose d'une courette et d'un jardin, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvre sur une petite courette de 6 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre et un grenier à aménager selon vos besoins. Bien que la maison nécessite des travaux (menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, etc.), la structure est solide avec une toiture, une charpente et des murs en bon état. À seulement cinq minutes à pied, un jardin privatif de 140 m² vous attends, agrémenté d'un canal d'irrigation – un véritable petit coin de campagne pour jardiner, se détendre ou organiser des repas d'été. Ce bien plein de potentiel allie cachet et esprit village. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette villa à vendre à Ribaute, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se présente comme un excellent choix pour un achat villa Ribaute. Avec un potentiel de rendement locatif, cette propriété dispose de plusieurs unités d'habitation offrant flexibilité et possibilité de revenus. Voici les principales caractéristiques : - Maison Principale (T5 - Environ 160m2) : Cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage double de 40m2 et terrasse de 65m2. - Appartement à l'étage (T3 - Environ 80m2) : Cuisine équipée, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privée avec vue panoramique. - Appartement Rez-de-Chaussée (T2 bis - 50m2) : Actuellement loué, il comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, et une terrasse avec pergola. - Appartement T2 (37m2) : Espace optimisé avec 1 chambre et séjour ouvert. - Studio (40m2) : Espace de vie fonctionnel avec salle de bains. - Terrain Viabilisé (631m2) : Idéal pour développement ou extension. - Abri/Garage (49.50m2) : Polyvalent, parfait pour le stockage. Ribaute est un village enchanteur, réputé pour son cadre historique et naturel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette villa Ribaute à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve-les-Corbières ? découvrez cette maison de village de 112 m², répartie sur quatre niveaux, avec un jardin paysagé de 700 m². Elle comprend un séjour lumineux, une véranda, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont deux avec mezzanines, ainsi que deux salles d'eau, un bureau, un cellier et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-les-Corbières, située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 3689.

Envie d'une terrasse ensoleillée ? D'une résidence secondaire ou d'une résidence principale sans gros travaux ? Ce bien est fait pour vous! Sur la commune d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située au coeur du village avec parking à proximité. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage: Un salon climatisé où le charme de l'ancien opère immédiatement avec de magnifiques carreaux de ciment , et de belles poutres en bois apparentes. Cet étage comprend également une chambre avec son cabinet de toilette . Au deuxième et dernier étage: vous profiterez d'un autre bel espace salon ( pouvant facilement être transformé en chambre) donnant accès à une agréable terrasse d'environ 15 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Maison entretenue de 107 m2 env., sans gros travaux à prévoir parfait pour un pied-à-terre dans la région ou pour une résidence principale pleine de charme . Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours : commerces ,medecins, dentistes, pharmacie, poste, restaurations, écoles, collège, etc.. et des associations sportives et culturelles L'aéroport de Perpignan est à 15 minutes , la plage est à 25 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Veronique (EI) Rsac 344352174 TEL : 0633435097 Agence Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: : www.,georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

MAISON DE VILLAGE AVEC TROIS EXTÉRIEURS ET UN GARAGE Située au cœur d'Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Estagel développe une superficie de 56m². L'entrée vous plonge dans un espace de vie accueillant avec un séjour de 11m² qui communique avec une cuisine indépendante de 10m², parfaite pour concocter vos plats en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres offrent un cadre serein; l'une avec accès à une terrasse de 7m², idéale pour profiter des doux après-midis, et l'autre s'étendant sur 11m². Un garage de 28m² et une cour de 16m² complètent ce bien, offrant de spacieux extérieurs pour le rangement ou vos projets de jardin. L'emplacement est très pratique : en moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 17, 408 et 9) vous permettent de rejoindre le centre d'Estagel et ses environs, facilitant vos déplacements sans voiture. Le quartier, résolument familial, se trouve à proximité d'un collège, d'une école élémentaire et d'une maternelle, tous accessibles en moins de dix minutes de marche, ce qui simplifie la vie des parents. De plus, cette maison à vendre à Estagel propose trois espaces extérieurs distincts, incluant le garage, la cour et deux terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un espace de vie fonctionnel forment une toile de fond prête à être rénovée à votre goût. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre tranquille, proche des commodités essentielles d'Estagel. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 264.0 € et 358.0 € (abonnements inclus). Bien présenté par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)