Achat Maison à Armissan (11) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 758 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Armissan (11)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Armissan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre 95 m2 habitables sur un terrain arboré de 898 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une belle pièce à vivre baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle menant à une petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le couloir et la pièce à vivre sont dotés de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, un atelier et un garage de 25 m2. À l'extérieur, le jardin paysager permet de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. Un portail électrique et un portillon offrent un accès sécurisé à la propriété. C'est une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Armissan (11)

iad France - Catherine Ernst vous propose une maison à acheter à Armissan, Aude, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Située au cœur du charmant village d'Armissan, à quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village combine authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte, des toilettes indépendantes et un cellier pratique. Au premier étage, une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et une salle d'eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. Cette maison à vendre est équipée de double vitrage, et la cuisine est entièrement aménagée. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété. Ce bien est parfait tant pour un jeune couple que pour un investisseur, ayant été précédemment loué à 550 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Située dans une rue calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable, à proximité de la nature et de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE D, indice 227, et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE.

Située aux portes du massif de la Clape et à seulement dix minutes des plages ainsi que du centre-ville de Narbonne, cette villa n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien organisé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bain, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace nuit confortable. À l'extérieur, la propriété propose deux terrasses abritées sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un jardin arboré agréable et facile d'entretien. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage avec espace de rangement, communicant avec la maison et le jardin, vient compléter les prestations. Située dans le village prisé d'Armissan, au cœur d'un environnement calme en bout d'impasse, cette villa offre un cadre de vie paisible et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Référence agence : 694

iad France - Corinne Courdavault vous propose : maison vigneronne de caractère – maison de maître au cœur d’Armissan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Au cœur du charmant village d’Armissan, venez découvrir cette authentique maison à acheter, traversante sur deux faces, alliant charme, caractère et volumes généreux, idéale pour une habitation familiale ou un projet d’investissement.D’une superficie habitable d’environ 145 m², cette maison Armissan à vendre comprend un rez-de-chaussée spacieux de plus de 75 m², un séjour lumineux, une cuisine aménagée récente de marque SoCook, entièrement équipée, ainsi qu’une ancienne cuisine qui peut être utilisée comme rangement, arrière-cuisine ou espace fonctionnel supplémentaire.Au 1er étage, trois chambres sont accompagnées d’une salle d’eau récemment refaite avec WC. Le 2ème étage offre des combles aménageables, permettant un potentiel supplémentaire pour des chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.Le charme de l’ancien est accentué par de superbes vitraux et un balcon, tandis que la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, de la climatisation dans certaines pièces et d’un puits pour l’entretien des extérieurs.À l’extérieur, la propriété se compose de deux cours : une cour principale d’environ 100 m², parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, et une cour avant de 40 m² offrant un bel espace d'accueil.En ce qui concerne les dépendances, une remise principale de 73 m² sur deux niveaux offre un potentiel de plus de 140 m², une deuxième remise de 28 m² au sol sur deux niveaux, et une cave viticole de 54 m² surplombée d’un appentis, idéale pour le stockage ou un projet œnologique.Cette maison, pleine de caractère, est située dans un environnement recherché entre vignes, garrigue et Méditerranée, alliant authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Courdavault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Armissan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant une élégance et un charme typiques du Sud. Située à proximité de Narbonne et des plages, cette maison T5 séduit par son agencement unique et son confort moderne. Le grand garage donne accès à un espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale et une buanderie pratique se trouvent également à ce niveau. À l'étage, deux espaces distincts garantissent une belle intimité : une chambre avec salle de bain privative d'un côté et deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, de l'autre. L'ensemble est rehaussé par des poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de cœur qui allie authenticité et confort, à découvrir rapidement. Prix de vente : 290 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Armissan, contactez Karine PLA au 0650252647 ou par email à k.pla@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427425.

À Armissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre sur quatre faces, implantée sur un terrain de 898 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 8,75 m2, un séjour salon spacieux de 24,15 m2 et une cuisine équipée de 14,60 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 10,75 m2 avec barbecue. Cette villa dispose de trois chambres mesurant respectivement 10, 9,88 et 7,80 m2, d'une salle d'eau de 4,60 m2 et d'un WC de 1,39 m2. Au rez-de-jardin se trouve un bureau de 13,40 m2, une lingerie de 10,35 m2, une buanderie de 14,60 m2, ainsi qu'un garage de 25 m2 et un second garage de 17,60 m2. Un espace terrasse couvert de 12 m2 complète ce bien. La villa bénéficie d'une toiture en hourdis, de la climatisation réversible dans le séjour et le hall, d'un chauffage électrique, ainsi que de fenêtres en double vitrage en PVC ou aluminium équipées de moustiquaires. La surface habitable est d'environ 119 m2. Pour ceux qui envisagent un achat villa Armissan, ce bien représente une belle opportunité.

iad France - Gwénola Visa vous propose: RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m² Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance. Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif. La maison se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Un garage et dépendances À l’extérieur, le charme opère : Une piscine généreuse Une pinède privée Un verger, un jardin potager, Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie. Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter. En exclusivité Prix de vente : 470 000 € (honoraires inclus) Prévoir une enveloppe de travaux Pour plus d’informations ou organiser une visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, au cœur du charmant village d'Armissan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Narbonne et des plages. Cette maison à acheter à Armissan, d'une superficie de 137 m², vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte et entièrement refaite offre un grand espace de rangement avec des placards hauts. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie de 12,50 m². Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'un dressing aménagé, d'un coin bureau pour télétravail, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC. À l'extérieur, une cour de 28 m² et une terrasse de 16 m² sont parfaites pour des repas en plein air. Quelques petits travaux restent à prévoir, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Ce bien est géré par nos soins pour garantir l'impartialité de la vente maison Armissan. Honoraire à la charge du vendeur, classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Armissan à vendre, n'hésitez pas à me contacter.