Achat Maison de plain-pied à Armissan (11) : 422 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 516 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Armissan (11)

iad France - Gwénola Visa vous propose: RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m² Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance. Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif. La maison se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Un garage et dépendances À l’extérieur, le charme opère : Une piscine généreuse Une pinède privée Un verger, un jardin potager, Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie. Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter. En exclusivité Prix de vente : 470 000 € (honoraires inclus) Prévoir une enveloppe de travaux Pour plus d’informations ou organiser une visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes de Narbonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort, espace et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix : profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une superbe piscine couverte et d'un jardin arboré et paysagé soigneusement entretenu. Les atouts supplémentaires : Double garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 709

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché des Hauts de Narbonne, cette agréable maison de plain-pied d'environ 73 m², parcelle de 300m² construite en 2000, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte , offrant un bel espace de vie lumineux, de deux chambres de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage équipé d'une porte électrique complète ce bien. Côté confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à Nissan-lez-Enserune. Ce projet de maison neuve de plain-pied, idéal pour un premier achat ou un investissement, dispose d'une superficie de 50 m². La maison traditionnelle à construire comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, un toilette et une entrée. Située sur un terrain viabilisé de 260 m², elle se trouve dans un lotissement agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Ce projet bénéficie des garanties et assurances d’un contrat de construction CCMI et respecte les normes énergétiques en vigueur. Terrain soumis à disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors frais de notaire et taxes diverses. Pour plus d’informations sur cette vente maison Nissan-lez-Enserune, contactez Demeures d'Occitanie.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Armissan (11)

BAISSE DE PRIX!!! Maison plain-pied de 2005, 4 faces, 4 pièces, 102m², avec un grand garage de 37m², sur un terrain clos de 620m². Se composant, d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41m² ouverte sur une cuisine toute équipé. Un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasques et douche. Coté nuit, 3 chambres de 11m² chacune. Un grand garage(possibilité de créer un mezzanine) avec accès direct à la maison et une véranda à l'arrière. Coté jardin, profitez de l'extérieur sans vis à vis sur un terrain clos, arboré et piscinable. Les +++ Plain-pied 4 faces Façade entretenue pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur Grand garage avec accès direct à la maison Véranda Grand jardin clos sans vis à vis et piscinable Secteur calme. Contactez moi au 06 01 98 82 31 pour plus d'informations & visites. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, villa de plain-pied située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre 6 pièces et 197m² habitables, le tout sur un terrain clos de 1200m² agrémenté d'une piscine. La maison principale comprend 4 pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 85m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Côté nuit, elle dispose de 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau, douche italienne, vasque et WC, dont une dotée d'un grand dressing. L'extérieur se compose d'une grande terrasse avec pergola, piscine au sel de 7m sur 4 dotée d'une pompe à chaleur, d'un coin barbecue et d'un terrain de pétanque. Deux dépendances, actuellement aménagées en chambres d'hôtes, comprennent également des salles d'eau avec douche italienne, vasque et WC. Les atouts de cette maison à Narbonne à vendre incluent : plain-pied, 4 faces, climatisation réversible, buanderie, 12 panneaux solaires pour autoconsommation, aménagement extérieur soigné avec allée en enrobé bicouche, jardin arboré, carport, puits, portail électrique avec porte de service. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, est en état impeccable et propose des prestations de qualité. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse, d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Narbonne est très confortable, dotée de climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une excellente isolation, le tout encore sous garantie décennale. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement. + 4.50 % honoraires de négociation TTC.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose en exclusivité une maison contemporaine de plain-pied idéalement située au cœur de Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle construite en 2011 allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Avec environ 128 m² soigneusement aménagés, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et agencée est attenante à une terrasse, parfaite pour savourer votre café du matin au soleil ou organiser des repas d’été entre amis. Cette maison à acheter à Salles-d'Aude dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour le télétravail, ainsi qu'un dressing, une buanderie indépendante pour plus de praticité, une salle d’eau moderne et deux WC séparés. L'extérieur est soigné, avec un jardin arboré et paysager, facile d'entretien. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. La climatisation gainable assure un confort homogène, tandis qu'un insert de cheminée crée une atmosphère cosy. Avec une circulation fluide et une accessibilité optimale, cette maison s'adapte à toutes les étapes de la vie. C'est une opportunité rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour organiser une visite; cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien font état d'une classe ENERGIE B avec un indice de 102 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 20 minutes de Narbonne, à proximité des écoles, des commerces et d'un collège, nous vous proposons cette villa à acheter à Narbonne. Il s'agit d'une villa neuve, construite en 2024, bénéficiant de la garantie décennale et de dommages ouvrages. D'une superficie de 103 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 380 m² et dispose d'une piscine au sel de 5x3 mètres. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un garage carrelé et isolé de 18 m². Conforme aux normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Deux grandes baies vitrées dans le salon offrent une vue sur la piscine et donnent accès à une vaste terrasse. Le jardin est facilement entretenu avec du gazon synthétique et il y a deux places de stationnement devant le garage, ainsi qu'un parking à proximité. Le prix de vente de cette villa à Narbonne est de 325 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour estimer les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, celles-ci se situent entre 500 et 730 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa en vente à Narbonne et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Greg GEYLER au 0652325019 ou par e-mail à g.geyler@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 453811952, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ — Cette maison à vendre à Narbonne, située dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une surface d’environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré, cette villa classique dispose de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, et d'un espace de vie spacieux idéal pour recevoir. Les salons, la salle à manger, ainsi que les espaces cinéma et billard, s’ouvrent sur de généreuses terrasses et une piscine, créant ainsi un art de vivre intérieur-extérieur typique du Sud, où la lumière inonde les journées. Dès l’entrée, cette maison à acheter à Narbonne révèle une élégance sobre, grâce à des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides et courbes douces. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à profiter des saisons entre réceptions et moments intimes. Le jardin soigneusement paysagé procure une sensation de tranquillité, à proximité immédiate de la ville. Avec sa piscine et son pool house, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Narbonne, des Halles et des activités sportives, cette maison réunit les caractéristiques les plus recherchées : grande parcelle en ville, volumes de réception exceptionnels et principalement de plain-pied, le tout dans un style classique et lumineux. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : env. 250 m² + pool house • Terrain : env. 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, cinéma/TV-vidéo et salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine, pool house, jardin en excellent état • Matériaux et ambiance : sols en terre cuite, cheminée, luminosité abondante, ouverture sur l’extérieur, lignes classiques • Accès : env. 5 min en voiture de l’hypercentre de Narbonne ; accès facile au littoral et grands axes. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation en exclusivité.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 690 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Armissan (11)

Sur la périphérie proche de Béziers, cette villa à vendre à Capestang se situe dans un quartier calme et paisible. D'une superficie de 87m2, elle est de plain-pied et dispose de climatisation réversible gainable. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux agrémenté de double baie à galandage, s'ouvrant sur un extérieur entièrement carrelé, sans vis-à-vis. Trois places de parking viennent compléter ce bien idéal pour un achat de villa à Capestang. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. A VOIR SANS TARDER ! Contactez l'Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539 : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

iad France - Erika Gabrielson vous propose à la vente une maison à Vinassan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain généreux de 1100 m², offrant un environnement idéal pour toute la famille. L'agencement de cette maison est optimal avec un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un magnifique jardin et une piscine, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La terrasse spacieuse attenante à la cuisine est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un grand garage et de deux ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Vinassan est un véritable havre de paix, à proximité des balades dans la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Possibilité de vente meublée).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F2 (50 m²) à Sérignan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES À 5 km de la mer Méditerranée et à 10 km de Béziers, nous sommes ravis de vous proposer en vente à Sérignan (34410), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 316 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a l'École Maternelle Ferdinand Buisson, l'École Élémentaire Paul Bert et le Collège Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, des commerces, quatre épiceries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une supérette à proximité du bien. Son prix de vente est de 229 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Maison à vente à Sérignan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. À moins d'un kilomètre de la plage, cette maison contemporaine de plain-pied de 143 m2 habitables se situe sur un terrain de 632 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos goûts. L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé. Les prestations incluent un carrelage 80x80, de la climatisation gainable, des menuiseries aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison répond à la RT 2012 et est couverte par la garantie dommage-ouvrage. Un atout majeur est la réduction des frais de notaire, permettant une économie d'environ 25 000 EUR par rapport à un bien ancien. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Sérignan est disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Vendres ? Découvrez cette maison à vendre à Vendres, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison moderne de plain-pied offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une vue agréable sur la piscine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger, parfait pour des moments conviviales. Vous bénéficiez également d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. À l'extérieur, profitez d'une piscine bien orientée, idéale pour les journées ensoleillées dans un cadre intime. Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 394 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Warda THUAULT au 0785020266 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Warda THUAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette magnifique villa de plain-pied de 142 m² est à découvrir. Alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen, elle se trouve à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 710 m² soigneusement aménagé, cette maison séduira par ses extérieurs conçus pour la détente et la convivialité. À l'intérieur, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour recevoir familles et amis, sans oublier une salle de bains bien agencée. Les extérieurs de cette maison à acheter à Sauvian constituent un véritable point fort : - Une piscine au carrelage effet Bali, apportant une touche d'exotisme - Un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes - Un terrain de pétanque - Une cuisine d'été pour des moments conviviaux - Un puits, pratique et économique De plus, un garage, un carport et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle complètent cette offre rare. Cette propriété, aux prestations de qualité, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison à Sauvian, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 600888).

A 15 min du bord de mer - Vous serez séduit par cette villa moderne dans le quartier recherché de CRABIT. Il s'agit d'une villa de plain pied de 145 m² environ qui sera composée de 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatives, une salle de bains/douche, un wc indépendant et un hall d'entrée. Un grand séjour/ cuisine aves sa baie vitrée vous offrira une vue sur la terrasse ensoleillé avec sa piscine. Cette maison possède également un garage. Faites avancer votre projet en 2024. Référence agence : 277

Découvrez cette belle villa T4 neuve de plain-pied, située dans un nouveau récent de Nissan Lez Enserune. Implantée sur une parcelle de 300 m² et d'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille.Elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 46 m² baigné de lumière avec grande cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale de 17 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un coin dressing. Deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace intérieur.À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGEVISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison de type 5, d'une superficie de 106 m2, située sur un terrain de 345 m2 à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied respecte les normes PMR et sera disponible à la vente d'ici la fin de l'année. Pour un projet d'achat maison Bages, cette annonce est à ne pas manquer. Le prix de 340 200 euros comprend la terrasse, hors piscine, et il n'y a pas de frais à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite afin de découvrir cette maison Bages à vendre, n'hésitez pas à contacter Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par email à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. DPE en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437689. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à SAINT MARCEL SUR AUDE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de plain-pied offre 142 m² de confort et de luminosité, tout en étant à proximité des commodités. Bénéficiant d'un cadre naturel apaisant et d'un terrain paysager de 1722 m², cette propriété saura séduire ceux souhaitant réaliser un achat maison SAINT MARCEL SUR AUDE. Vous y trouverez une piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses. L'intérieur dispose d'une cuisine équipée de 11 m², d'un vaste séjour salle à manger de 44 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une véranda et d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. Cette maison à acheter SAINT MARCEL SUR AUDE est idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. De nombreuses prestations de qualité sont également à découvrir. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires de négociation de 4.90 % TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 385 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
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À 17km de Armissan (11)

Découvrez cette superbe villa T4, 4 faces, de plain-pied, d'une superficie de 109 m² habitable, située à Capestang, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Capestang dispose d'un garage de 18 m², d'une terrasse de 45 m² et d'une piscine, le tout sur un terrain clos de 400 m². Prête à être habitée, elle a été construite par un professionnel avec une garantie dommage ouvrage. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 45 m², sa suite parentale de 18 m² (dressing, vasque, douche et WC), ainsi que ses deux chambres de 12 m². Un espace buanderie/bureau de 9.5 m² (pouvant servir de 4ème chambre), une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le garage offre un espace de 18 m² et deux places intérieures sont prévues pour le stationnement d'un fourgon aménagé, ainsi que deux places de parking privatives devant l'entrée. L'équipement inclut la climatisation gainable réversible, un cumulus thermodynamique, des menuiseries en aluminium et PVC, des volets roulants électriques, et une façade en finition gratté, conformes à la norme Re2020. La terrasse de 45 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, dans un espace paysager soigneusement aménagé. Au cœur de Capestang, vous serez à seulement 20 minutes de Béziers, Narbonne, de l'autoroute et des plages. Le prix de vente pour cette villa Capestang est de 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. DPE classe A - GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 510 euros, incluant l'abonnement pour les années 2021, 2022 et 2023. Ouvert à l'interagence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Capestang, contactez Bertrand GALINDO au 0684204729 ou par email à b.galindo@proprietes-privees.com. Lors de votre visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 414260.

À Colombiers, Hérault (34), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison à vendre de 1995, entièrement rénovée. D'une superficie de 114m², cette maison 4 faces de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et se trouve sur un terrain de 576m² avec piscine chauffée, terrasse, jardin arboré et boulodrome. | Idéalement située à 5 minutes de Béziers, 15 minutes des plages et à proximité de l'autoroute A9, cette maison allie charme, confort et modernité, parfaite pour une famille en quête d'une maison à acheter à Colombiers. | La cuisine moderne et fonctionnelle de 12m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 30m², offrant un accès direct à la terrasse calme. Le coin nuit se compose de 4 chambres, avec une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 16m² avec accès indépendant. | Pour vos moments de détente, profitez de la grande terrasse, de la plage de la piscine de 8x4m, et d'une seconde terrasse pour vos soirées en famille. Le garage permet d'abriter vos véhicules, avec des espaces de stationnement supplémentaires. | Les équipements incluent une climatisation réversible, une piscine avec pompe à chaleur et une isolation des combles récente. | Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Colombiers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située dans un village recherché, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison 3 faces en impasse séduit par son environnement calme et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle est édifiée sur une parcelle de 356 m² et bénéficie d'une climatisation intégrale, offrant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un WC indépendant, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un espace barbecue, d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un local de stockage. Une arrière-cuisine et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans un secteur très prisé du littoral biterrois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Située à Sérignan dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre est à seulement 500 mètres des plages et à deux minutes à pied des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Vous découvrirez cette charmante maison de plain-pied de 97 m² sur une parcelle d'environ 431 m², un bien rare dans la région Languedoc-Roussillon, pratique et fonctionnel pour le quotidien. Composition du bien : - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres avec placards - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Garage + 2 places de parking privatives Équipements et prestations : - Panneaux solaires - Menuiseries aluminium avec moustiquaires - Parcelle clôturée et entretenue - Aucun travaux à prévoir - Quartier calme et recherché Cette maison offre un confort de vie exceptionnel, tout est accessible à pied, que ce soit pour profiter de la mer, des commerces ou des activités du centre-ville. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0785020266. Prix de vente : 375 000 euros FAI DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 euros et 463 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sérignan, contactez Warda THUAULT au 0785020266 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Warda THUAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison T4 de plain-pied d'environ 90m², située à Sérignan dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Sérignan, se trouve dans un cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC avec fenêtre. À rénover entièrement, cette maison à acheter à Sérignan est construite sur un terrain d'environ 850m², avec environ 300m² de chemin et sans mitoyenneté. Construction des années 60, DPE en cours.

Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 90 m², à construire, idéale pour un achat maison Marcorignan. Située à Marcorignan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Marcorignan se distingue par son agencement pratique et lumineux. Elle se compose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'une suite parentale, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le tout est érigé sur un terrain viabilisé de 501 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Un garage de 15 m² est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ce modèle de maison contemporaine respecte les normes énergétiques RE2020, garantissant un confort optimal ainsi que des économies d'énergie. Le projet sera construit sous contrat CCMI, assurant la sécurité des travaux. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, contactez l'agence pour la vente maison Marcorignan.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Ancienne bergerie de plain-pied avec jardin et remise à Saint-Marcel-sur-Aude Du charme, du potentiel et une vraie âme. Au cOEur du village dynamique de Saint‑Marcel‑sur‑Aude, où commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, découvrez cette ancienne bergerie de plain-pied, nichée dans un quartier calme et hors zone inondable. Dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet des maisons anciennes : une atmosphère chaleureuse et une sensation de bien-être qui donnent envie de s’y installer. La maison propose une spacieuse pièce de vie séjour, conviviale et lumineuse, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise attenante complète le bien et offre un espace précieux pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement. À l’étage de la remise, une grande pièce offre encore de belles possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail ou atelier. Cet espace dispose déjà d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Confort et équipements Climatisation réversible Menuiseries bois double vitrage Maison raccordée au tout-à-l’égout Plain-pied recherché Quartier calme et proche des écoles Un beau potentiel à révéler Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de valoriser tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison authentique avec jardin dans un village vivant, à quelques minutes de Narbonne. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa de plain-pied de 96 m2 habitable, idéale pour un achat villa à Nissan-lez-Enserune. Située dans un quartier résidentiel agréable et calme du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en cours d'achèvement bénéficie d'une exposition optimale au Sud sur une parcelle de 307 m2. La villa se compose d'un grand séjour / salle à manger / cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin avec une piscine en dur, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Dotée de performances énergétiques intéressantes, elle sera équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une porte de garage automatique. À noter que cette villa à vendre n'est mitoyenne que par le garage. Les aménagements intérieurs, notamment la cuisine, sont à prévoir en supplément.