Achat Maison à Montgaillard (11) avec piscine : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

Montgaillard (11)

À Montgaillard, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Montgaillard. Cette superbe villa de 213 m2 habitables, construite dans les années 80, s'élève sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2 et offre une vue panoramique imprenable sur les vignes et la garrigue. La maison se compose de 4 suites parentales, d'une cuisine/séjour de 40 m2, d'un salon, d'une bibliothèque ainsi que d'un bureau en mezzanine. Lumineuse et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par climatisation installé en 2023, ainsi que d'un poêle à bois Godin dans le séjour. La piscine nécessite une révision au niveau de la filtration et du double liner. L'ensemble est vendu meublé. Tous les diagnostics (DPE, amiante, termites, électricité et ERP) ont été réalisés. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la vente maison Montgaillard ! Montgaillard est un bourg paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome.

Nichée au coeur dun village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre, rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec partie cuisine américaine équipée, d'une buanderie et d'un beau petit puit de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve une pièce qui s'ouvre sur une terrasse de 5m2 avec vue sur les toits, sans oublier la suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC privative. Ce bien est actuellement loué : 680 euros/mois HC. L'agence l'Adresse de Lézignan Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle disponible sur demande

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

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Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Découvrez cette maison à vendre à DURBAN CORBIERES, située dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve dans un pittoresque village des Corbières, entourée de garrigue, de vignes et de forêts, à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Ce magnifique mas en pierres, construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe sécurisée, offre des espaces spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, toutes offrant des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une master suite complète l'ensemble. À l'extérieur, la vie se déroule autour de la piscine sécurisée, de la cuisine d'été, des terrasses et d'un grand jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Si vous recherchez une maison à acheter à DURBAN CORBIERES, loin du tumulte, en harmonie avec la nature et à proximité de la mer, ce bien d'exception est fait pour vous.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

878 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 

À 10km de Montgaillard (11)

iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR, GARAGE ET BEAUX VOLUMES À PAZIOLS. Située au coeur du charmant village de Paziols dans le département de l'Aude, cette maison à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec plus de 245 m² habitables, elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène à une agréable cour d’environ 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon lumineux de 27 m², quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie. Au deuxième étage, deux grands espaces de 35 m² et 60 m² offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, appartement indépendant, salle de loisirs, bureaux ou atelier, avec un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine carrelée exposée plein sud (à remettre en service), idéale pour les journées ensoleillées. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour optimiser les charges. Ce bien rare à Paziols, traversant et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’évolution dans un environnement paisible, au coeur des Corbières. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Paziols.

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située sur les hauteurs du village dynamique des Corbières. Ce bien comprend une pièce à vivre au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre au second, offrant une magnifique vue sur la campagne. Installée au calme, accessible par un chemin privatif, cette maison dispose d'un terrain de 895m² avec garage, piscine et pool-house équipés d'une douche et de toilettes. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute à Lézignan-Corbières se trouve à seulement 15 minutes, tandis que Narbonne est à 30 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Élodie DEYBACH, votre consultante megAgence, au 06 75 31 16 93, ou par email à elodie.deybach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224.

NOUVEAUTÉ ALARIC IMMODans un village prisé du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous offrons cette maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse à vendre. Cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère, dispose d'une superficie habitable de 260 m2. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 grandes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Vous trouverez également un salon, une salle à manger offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine avec buanderie et un grand cellier. Au dernier étage, vous avez la possibilité d'aménager tout un niveau d'environ 127 m2. La maison inclut également un sous-sol exploitable de 120 m2.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin clos et arboré de 880 m2, comprenant une terrasse agréablement utilisable en été comme en hiver, un garage, ainsi qu'un ancien pigeonnier avec puits, actuellement utilisé pour le stockage. Des espaces détente multiples et un coin piscine bien exposé complètent l'ensemble. La propriété dispose de deux entrées : l'une pour le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'autre pour l'accès principal.Au cours des dix dernières années, cette maison a été exploitée avec succès comme chambres d’hôtes, mais elle peut facilement retrouver sa vocation première de grande maison familiale. Elle a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels que des vitraux, moulures, parquets, marbres et cheminées.Les points forts sont nombreux : aucun travaux à prévoir, la toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2025, le tableau électrique a été mis aux normes en 2024, et l'installation de la climatisation réversible dans toute la maison a été effectuée en 2022, alimentée par une pompe à chaleur géothermique. Les menuiseries en double vitrage ont été installées en 2021 dans toutes les pièces, assurant une faible consommation énergétique avec un DPE en B et GES en A.À VOIR, bien d'exception ! Pour plus de renseignements, contactez Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

iad France - Cédric Coste vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Champs, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle construite en 2007 dispose de 5 chambres et offre une vue dégagée sur un terrain de plus de 3 000 m². Située dans un environnement privilégié et calme, cette propriété combine des volumes spacieux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Avec une superficie généreuse, la maison comprend une vaste pièce de vie éclairée par une belle véranda, avec une cuisine ouverte sur le séjour, propice à la convivialité. La partie nuit est composée de cinq chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol avec pompe à chaleur, agrémenté d'un insert à bois pour un usage optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² est un véritable atout, parfait pour des moments de détente, et dispose d'une piscine récemment rénovée ainsi qu'un espace supplémentaire pour un projet futur. Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter cette offre. La vue dégagée et l'environnement naturel offrent un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres

À 11km de Montgaillard (11)

Découvrez cette maison à acheter à Cascastel-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 13 hectares, comprenant des vignes, des terres boisées et des landes. La maison d'habitation, d'une surface de 125 m², dispose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une piscine. En complément, la propriété comprend un chai de vinification, un chai d'élevage, ainsi qu'une remise pour le matériel agricole d'une surface totale de 170 m². La vente inclut le matériel d'exploitation et de vinification ainsi qu'un fichier client, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat de maison à Cascastel-des-Corbières.

Defaix/Cascastel/OptimHome. Grande maison développant 157 m2 habitables. Composée de 4 suites familiales, d'un salon et d'un séjour/cuisine, elle pourra abriter une grande famille ou être proposée en totalité ou en partie à la location en B and B. Belle terrasse avec piscine et dépendances, garage, remise et cave Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Cascastel/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 579705 )

Domaine Grand Guilhem : Pionnier du Vin Nature à Cascastel-des-Corbières Découvrez l'opportunité de reprendre le Domaine Grand Guilhem, un nom emblématique et pionnier de la viticulture naturelle. Bien plus qu'une simple transaction immobilière, cette offre concerne la cession d'un outil professionnel de grande notoriété, immédiatement opérationnel et rentable. Un Patrimoine Viticole et une Marque Reconnue Le domaine s'étend sur 14 hectares, dont 6,3 ha de vignes en AOC et 7,7 ha de terres et landes. Précurseur de l'excellence environnementale, le domaine est certifié Bio (Ecocert) depuis 2004 et produit du Vin Nature depuis 2011. Réputation : Une exigence saluée par le Guide Hachette et par d'excellentes notes sur Vivino, garantissant une clientèle fidèle et une marque forte. Infrastructures : Cave de vinification semi-enterrée, chai à jarres d'exception, local de stockage et une vaste remise agricole en pierre de 200 m². Vente « Clé en Main » : Inclut l'intégralité du matériel de culture et de vinification. Diffusion Commerciale : Le repreneur bénéficiera d'une clientèle établie à l'international (USA, Asie, Europe), offrant une base solide pour la commercialisation des vins à venir. Accompagnement : Une transmission technique et créative est possible pour assurer la continuité de la production. « La Maison des Vendangeurs » : L'Art de Vivre Méditerranéen Située au cœur du domaine, cette ancienne bâtisse de 1930 a été magnifiquement rénovée (planchers bois, façades à la chaux blanche et volets bleus). D'une surface de 165 m² habitables (plus 79 m² d'annexes), elle se compose de 4 chambres en suite, d'un vaste salon avec cheminée, de carrelages anciens et de tomettes. Les extérieurs, avec deux jardins intimes et une terrasse couverte, s'articulent autour d'une piscine chauffée par panneaux solaires. La configuration est idéale pour poursuivre et développer un projet d'œnotourisme alliant chambres d'hôtes. Une opportunité rare alliant patrimoine historique, performance économique et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.943518

Située dans une impasse tranquille à Latour de France, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le spacieux séjour de 48 m² s'ouvre sur une cuisine d'été de 17 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La suite parentale de 19 m², dotée d'une salle d'eau moderne, est accompagnée de trois chambres de 11 m², chacune équipée de volets électriques pour garantir une intimité optimale. Le confort de cette maison LATOUR DE FRANCE se manifeste par une climatisation gainable Airzone, un insert à bois pour les soirées cocooning et des panneaux solaires qui contribuent à une performance énergétique remarquable (DPEA). Un garage de 18 m², un cabanon de rangement et un forage ajoutent praticité et autonomie à cette propriété. À l'extérieur, une piscine couverte permet de se détendre toute l'année, et un jardin sans vis-à-vis offre un espace sécurisé pour les enfants. À proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un environnement familial et paisible, loin du bruit de la ville. Le quartier, verdoyant et calme, encourage les balades tranquilles et un mode de vie en harmonie avec la nature. Une occasion unique d'envisager l'achat d'une maison LATOUR DE FRANCE qui allie modernité, durabilité et qualité de vie dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Propriété présentée par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)

iad France - Cédric Coste vous propose cette maison à vendre à Vignevieille, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec accès direct vers l'extérieur est disponible. Un second espace séjour, idéal pour un salon d’appoint ou un espace détente, s'ouvre également sur le jardin. Ce terrain agréable dispose d'une piscine hors sol et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur avec famille ou amis. Cette maison fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux, offre de belles possibilités selon vos besoins, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRESSomptueuse Maison de Maître 4 faces 460 m2 habitables Parc arboré de 1350 m2 Entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au coeur des Corbières, région emblématique réputée pour ses paysages et ses vignobles d'exception, découvrez cette maison de maître de grand standing, une demeure d'exception où authenticité, raffinement et modernité s'harmonisent avec élégance. Entièrement rénovée avec goût et dans le souci du détail, cette splendide maison bourgeoise 4 faces, édifiée sur 4 niveaux totalisant 460 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Composition : Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été conviviale, Une buanderie, Une cave à vin, Une salle de sport équipée, complétée par un sauna et une douche pour des instants de bien-être. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée au charme intemporel, Un salon élégant et une salle à manger raffinée, Une cuisine indépendante dotée d'un piano de cuisson professionnel avec tournebroche ainsi qu'une arrière-cuisine, Un bureau, un vestiaire et un toilette sur palier. Au 1er étage : Une suite parentale d'exception, avec coin salon privé, toilette indépendant, grande salle de bain et dressing sur mesure, Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et wc, Une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing. Au 2ème étage : Une salle de cinéma avec bar pour des soirées d'exception, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Extérieurs & Prestations : Dans son écrin de verdure de 1350 m2, la propriété offre : Une piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison agrémentée de son Pool-house pour plus de confort. Une verrière baignée de lumière pour profiter du soleil tout au long de l'année, Un atelier et local technique, Un local à vélos ainsi qu'un espace jardinage, Un poulailler professionnel, pour un art de vivre authentique et connecté à la nature, Et de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir les convives de manière optimale. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale avec matériaux de grand standing Menuiseries double vitrage, volets électriques, Hauteur sous plafond remarquable, moulures, poutres et parquets d'origine restaurés, Matériaux nobles et finitions irréprochables, Confort moderne, tout en conservant l'âme et le prestige des demeures anciennes. Un bien d'exception, inspirant et créatif, propice à la liberté, au dépaysement et à l'art de vivre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lieux uniques. Une exclusivité rare sur le marché à découvrir sans tarder!

iad France - Emilie Rouby vous propose : À vendre à Albas, Aude (11), cette maison de village spacieuse de 141 m² habitables sur trois niveaux, avec terrasses, piscine, garage et espace de stockage. Ce bien possède un fort potentiel locatif et peut s'adapter à divers projets, y compris une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de 34 m², idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant, ainsi qu’un garage de 87 m² et un espace de rangement de 55 m². Le premier étage offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée, trois chambres et une salle de bain complète. Une superbe terrasse de 119 m² avec piscine prolonge l’espace de vie. Au deuxième étage, un grenier de 88 m² accessible de l'intérieur présente des possibilités d'aménagement intéressantes : un appartement indépendant ou un loft. Ce niveau donne accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Un jardin non attenant de 40 m² complète l'ensemble. La maison a récemment bénéficié de travaux, incluant toiture neuve et double vitrage partiel. Prête à accueillir un nouveau projet de vie, cette maison à acheter à Albas allie charme et potentiel. Albas, village typique des Corbières, dispose d’une épicerie, d'un bar associatif et se situe à proximité de Durban-Corbières pour toutes commodités. À seulement 30 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages méditerranéennes, cette maison rare offre une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Albas.

Située à LATOUR DE FRANCE, villa quatre faces sur une parcelle de 600m². La maison construite en 2004 totalise plus de 130m² habitables plus un grand garage. A l'intérieur vous pourrez profiter d'un séjour-salon ouvert sur la cuisine totalisant plus de 60m², de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une véranda. Coté jardin nous retrouvons une grande allée permettant de stocker plusieurs véhicules, d'une piscine, d'un espace de stockage, et d'un jardin d'agrément sans trop d'entretien. Aucun travaux à prévoir, climatisation, insert à bois, double vitrage. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1461

Maison familiale de 147,51 m² construite en 1991, située à Estagel, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Sur un terrain principal avec parcelle supplémentaire non constructible, elle comprend 5 chambres, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine séparée, salle de bain et salle d'eau, grenier aménageable d'environ 20 m² habitable, balcon et terrasse de 20 m². à l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin, piscine 3x4, forage, garage de plain-pied de 140 m² + garage de 33 m²ainsi qu'un parking extérieur, cave et accès au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 493

Maison familiale de 147,51 m² construite en 1991, située à Estagel, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Sur un terrain principal avec parcelle supplémentaire non constructible, elle comprend 5 chambres, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine séparée, salle de bain et salle d'eau, grenier aménageable d'environ 20 m² habitable, balcon et terrasse de 20 m². à l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin, piscine 3x4, forage, garage de plain-pied de 140 m² + garage de 33 m²ainsi qu'un parking extérieur, cave et accès au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 493

Découvrez cette maison à vendre à Durban-Corbières, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 141 m² habitable offre une vue dégagée, comprenant un spacieux séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez de deux terrasses de 70 m² et 24 m², d'une terrasse couverte avec un coin barbecue de 12 m², le tout dans un jardin paysagé de 1076 m² agrémenté d'une piscine de 7x3 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Durban-Corbières.

iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON PLAIN-PIED MEUBLÉE - PISCINE - JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - 3 CHAMBRES. Cette maison à vendre à Albas, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un bien de plain-pied de 112 m² avec piscine sans vis-à-vis et jardin de 1 050 m², entièrement clôturé et arboré. Idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif, elle offre le confort d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible au cœur des Corbières. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 10,8 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. La maison est vendue meublée, prête à vivre. Le jardin offre un espace sécurisé et agréable, tandis que la piscine permet de profiter de moments de détente en toute intimité, complétée par une cuisine d'été avec barbecue. Un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau, un garage et un local technique ajoutent de belles possibilités. Situation géographique : À seulement 10 minutes de Durban-Corbières avec ses commodités, à 35 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières, et à 45 minutes des plages méditerranéennes. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Albas, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

°° LOCALISATION °°Située au cœur du village de Cassagnes, cette maison sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement calme, et d'une vue exceptionnelle.Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire.°° CARACTERISTIQUES °°•Maison 3 faces de construction traditionnelle •T3 d'environ 80 m² habitables•Garage avec espace buanderie + stationnements•Parcelle arborée de près de 500 m² •Pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte•2 chambres : une en mezzanine et une en RDC de 14m² + Bureau•Piscine de 3x3 à l'abris des regards•Patio et terrasse°° DESCRIPTION °°Cette maison récente comprend un séjour cathédral donnant sur une cuisine équipée, 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau à l'étage et un grand WC séparé en RDC pouvant être transformé en salle d'eau.L'orientation Est et Ouest de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison T3 dispose de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation…A l'extérieur vous découvriez un jardin arboré et facile d'entretien avec forages, une terrasse avec pergola, un patio et une piscine avec une vue magnifique. Un bien plein de charme pour un coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014m² avec garage , cave à vin et piscine, entièrement cloturée . Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose au rez de chaussée, un large hall désservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35m² ainsi qu'une pièce de 14m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation ont eu lieu en 2008.Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galendage, deux entrées indépendantes. A l'extérieur, une loggia vous offre une vue splendide sur la campagne et la piscine . Si vous recherchez le calme, venez rapidement découvrir ce havre de paix ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 73 68 86, Sophie CHATAIGNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 833.657.026 Narbonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123261). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montgaillard (11)

Cases-de-PèneLaissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine.Un bien d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et confort absolu.Espace de vie & agencementAu rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² accueille un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir.L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing.À l'étage, une superbe salle de bain aux finitions raffinées, avec jacuzzi et douche à l'italienne, invite à la détente.Garage attenantPrestations haut de gamme:• Piscine• Climatisation réversible gainable• Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique• Système d'alarme• Construction récente (2024)• Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis• Maison 4 faces• Vue dégagée sur le massif des CorbièresLes plusUne décoration soignée, des matériaux nobles (sols effet marbre, menuiseries aluminium, éclairages LED encastrés) et une ambiance harmonieuse font de cette villa un véritable coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

iad France - Laurie Pous vous présente une maison à vendre de 85m² habitable située à Saint Paul de Fenouillet, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 30m². À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un espace salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite trois chambres ainsi qu'un espace de rangement. La maison est équipée d'une toiture neuve, de simple vitrage, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Localisée au cœur du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour la détente. Vous serez à proximité de nombreux commerces locaux, d'écoles et d'espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous sans délai pour organiser une visite et envisagez de faire de cette maison votre nouveau cocon. Saint Paul de Fenouillet, avec ses 1600 habitants, se trouve à 40 minutes de Perpignan, à 1h15 des stations de ski et à 50 minutes des plages. Le village est bien équipé avec des commodités telles qu'épicierie, bars, tabac/presse, boulangeries, boucherie, pizzerias, restaurants, banques/assurances, ainsi qu'un centre commercial Carrefour et divers artisans. Vous y trouverez également une école maternelle, primaire, un collège, des médecins, et de nombreuses associations sportives et culturelles. La commune dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de réception, ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Offre d'avis de valeur gratuite disponible. Suivez-moi sur Facebook : Laurie Pous Bayona, pour découvrir mes nouveautés en vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 165 m² habitable s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres avec salle de bain attenante. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin de 100 m² et d'une piscine, sans oublier un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cascastel-des-Corbières.

iad France - Laurie Pous vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Rouffiac-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte de 7 chambres, avec piscine et garage/salle polyvalente de 100 m², se situe sur une parcelle de 8039 m².Au cœur d'une région riche en nature et en histoire, classée au Patrimoine de l'UNESCO pour 2026 (les Châteaux du Vertige), le village offre un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire de cette splendide bâtisse de 340 m², incluant un garage en pierre, idéal pour une salle de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le couloir mène à un espace nuit avec 5 chambres doubles, et 2 autres à l'étage, parfait pour accueillir confortablement 14 à 16 personnes, chacune avec sa salle de bain et toilette.Au second étage de 100 m², un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois, accompagné d'une salle de jeu/chambre d’appoint, offre une vue dégagée sur le château de Peyrepertuse. Cet espace peut être un appartement pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres d’hôtes ou table d’hôtes.Le jardin arboré comprend une piscine en bois et une pergola sur une terrasse carrelée. De plus, un casot en pierre à rénover se trouve sur la parcelle.Grâce à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte, géré à distance depuis 15 ans, génère un revenu net de 5.5 % à 7.5 % par an, toutes charges déduites. Équipements : chaudière au fuel, taxe foncière de 2300€, cuve récupérateur d'eau de pluie de 5000L, alarme. À visiter sans tarder !Cette propriété rouffiac des Corbières est idéale pour vos projets immobiliers. Avis de valeur offert. Suivez-moi sur Facebook : Laurie Pous Bayona pour découvrir tous les nouveaux biens à la vente.

À vendre : villa de 213 m² habitable située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 3 appartements, 8 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses, une piscine et un garage de 70 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un bon potentiel de rapport locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Durban-Corbières.