Achat Maison à Albas (11) : 7 annonces

Dans la charmante commune d'Albas,Cet ensemble immobilier composé de 4 logements construits en 2014,1 T3 avec garage et jardin, 1 T2 avec terrasse,1 T3 avec jardin et 1 T3 avec terrasse. Actuellement ils sont tous loués pour un revenu annuel de 21 960 euros.A visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON PLAIN-PIED MEUBLÉE - PISCINE - JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - 3 CHAMBRES. Cette maison à vendre à Albas, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un bien de plain-pied de 112 m² avec piscine sans vis-à-vis et jardin de 1 050 m², entièrement clôturé et arboré. Idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif, elle offre le confort d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible au cœur des Corbières. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 10,8 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. La maison est vendue meublée, prête à vivre. Le jardin offre un espace sécurisé et agréable, tandis que la piscine permet de profiter de moments de détente en toute intimité, complétée par une cuisine d'été avec barbecue. Un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau, un garage et un local technique ajoutent de belles possibilités. Situation géographique : À seulement 10 minutes de Durban-Corbières avec ses commodités, à 35 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières, et à 45 minutes des plages méditerranéennes. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Albas, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Charmante maison à vendre située dans le pittoresque village d'Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Albas dispose d'une terrasse de toit accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m², un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la cuisine donne accès à une terrasse de toit de 15 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée, accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux belles chambres, dont une avec douche et vue sur la nature environnante. La toiture a été refaite il y a dix ans, et la maison est équipée de radiateurs électriques, de double vitrage et de volets en bois. Une cave sous la terrasse accessible depuis la rue est idéale pour le rangement de bois ou de vélos. Avec une superficie habitable de 95 m², cette vente maison Albas est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Corinne Berard, négociatrice immobilier au 06.77.12.20.48, inscrite au RSAC de Narbonne 821007887.

iad France - Emilie Rouby vous propose : À vendre à Albas, Aude (11), cette maison de village spacieuse de 141 m² habitables sur trois niveaux, avec terrasses, piscine, garage et espace de stockage. Ce bien possède un fort potentiel locatif et peut s'adapter à divers projets, y compris une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de 34 m², idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant, ainsi qu’un garage de 87 m² et un espace de rangement de 55 m². Le premier étage offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée, trois chambres et une salle de bain complète. Une superbe terrasse de 119 m² avec piscine prolonge l’espace de vie. Au deuxième étage, un grenier de 88 m² accessible de l'intérieur présente des possibilités d'aménagement intéressantes : un appartement indépendant ou un loft. Ce niveau donne accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Un jardin non attenant de 40 m² complète l'ensemble. La maison a récemment bénéficié de travaux, incluant toiture neuve et double vitrage partiel. Prête à accueillir un nouveau projet de vie, cette maison à acheter à Albas allie charme et potentiel. Albas, village typique des Corbières, dispose d’une épicerie, d'un bar associatif et se situe à proximité de Durban-Corbières pour toutes commodités. À seulement 30 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages méditerranéennes, cette maison rare offre une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Albas.

À vendre : Charmant mobil home sur terrain constructible à Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Une occasion rare pour un achat maison ALBAS ! Ce mobil home se situe dans le pittoresque village d'Albas, au cœur des Corbières, à seulement 25 km de la mer et 44 km de Narbonne. Édifié sur un terrain constructible de 410 m², entièrement viabilisé et clos, il constitue une belle option pour une résidence secondaire ou un projet de construction. Mobil home tout confort d'une surface de 23 m², comprenant : un espace cuisine-salon fonctionnel, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le terrain est bien équipé avec des panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique, un chauffage par soufflerie pour un confort optimal, un raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville avec compteur individuel, ainsi qu'une vidéo-surveillance pour une tranquillité assurée. Un atelier indépendant avec l'outillage nécessaire est également présent. Un permis de construire a été accordé en août 2021, offrant la possibilité de projets selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette maison ALBAS à vendre !

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• Terrain 429 m²
• 

Albas (11)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 APPARTEMENTS - ACTUELLEMENT EN LOCATION - JARDINS - TERRASSE - GARAGE - IDEAL INVESTISSEUR cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements : trois T3 et un T2. Le premier T3 dispose d’un jardin privatif et d’un garage, le second T3 bénéficie également d’un agréable jardin, tandis que le T2 offre une belle terrasse, parfaite pour profiter du calme du village. L’ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Situé dans un environnement paisible, au cOEur des Corbières, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 329 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

Albas (11)

Achat maison Albas - Charmante maison de village située à Albas, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 26 m², deux chambres au premier étage avec salle d'eau et w.c, et deux belles chambres au deuxième étage. Vous trouverez également une cave voutée de 50 m² pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une terrasse couverte de 35 m². Maison Albas à vendre. Référence agence : 3404