Achat Maison à Lasserre-de-Prouille (11) : 966 annonces

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Lasserre-de-Prouille Idéalement située - À découvrir à Lasserre-de-Prouille (11270) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface sur 1 110 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gare (Bram), écoles, crèche. Carcassonne à 22 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 170 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

1 220 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Lasserre-de-Prouille (11)

EXCLUSIVITÉ : MISE EN VENTE D'UNE MAISON À LASSERRE-DE-PROUILLE (11270) - Située à seulement 10 minutes de Montréal et de Bram, à proximité des commerces, du collège, de l'école, de l'autoroute et de la gare. Cette maison de village entièrement rénovée en 2019 vous propose 3 pièces principales, incluant une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce sous toit. Prix de vente : 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Lasserre-de-Prouille, n'hésitez pas à contacter William COURTESSI au 06 07 60 64 75. Mandat de vente exclusif n° 437698. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William COURTESSI, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC de Carcassonne n° 444 715 932. PROPRIETES PRIVEES est une société par actions simplifiée, inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777. William COURTESSI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Bien le moins consommateur d'énergie

1 170 000 €

4 680 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lasserre-de-Prouille (11)

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Maison de village mitoyenne à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, dispose de 3 chambres et ne possède pas d'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre accompagnée d'une cuisine. À l'étage, la maison offre 3 chambres, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Un garage pour deux roues et un atelier sont également inclus, bien que non accessibles en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À seulement 5 minutes de Carlipa et d'Alzonne, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, explorez cette maison à acheter à Carlipa. Ce projet de maison neuve de plain-pied, conçu pour un quotidien confortable, se situe sur un terrain viabilisé de 450 m². D'une superficie de 50 m², cette maison en L comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², le tout agencé sur 4 pièces fonctionnelles. Parfaite pour les retraités en quête d'un cadre paisible et accessible, cette maison à vendre à Carlipa combine facilité d'entretien, accessibilité aux services (transports, commerces, santé) et environnement serein dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Nichée sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain-pied, construite en 1998, s'étendant sur 200 m2 habitables, dotée d'une piscine et située sur une parcelle arborée de 2180 m2. La composition de la villa inclut :- Un hall d'entrée de 8 m2 avec un WC indépendant et un lave-mains.- Un salon séjour spacieux et lumineux de 89 m2, avec accès direct à la terrasse, et une belle hauteur sous plafond révélant une charpente traditionnelle. - Une cuisine de 20 m2 également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un cellier de 15 m2. - Trois chambres avec placards (10 m2, 12 m2 et 13 m2), un dressing de 8 m2 et une salle de bain/douche/WC de 15 m2.À l'extérieur :- Un appentis de 24 m2 pour deux véhicules.- Une dépendance de 20 m2 au style chalet montagnard, parfaite pour des apéritifs entre amis.- Une vaste terrasse de 60 m2 avec barbecue. - Un garage sous la terrasse avec une pièce aménageable de 40 m2.- Une piscine de 6x4m au sel, avec pompe à chaleur et son local technique, plus une cuisine d'été de 25 m2.Récemment, de nombreux travaux ont été réalisés :- Piscine et cuisine d'été mises à jour en 2023.- Micro-station et isolation des combles en 2023.- Chaudière à condensation et peintures intérieures en 2024.Si vous recherchez un bien atypique plein de charme, offrant une vue dégagée et situé dans un cadre verdoyant, cette villa de qualité, sans travaux à prévoir, est faite pour vous.DPE : C-100/C24, réalisé le 27.03.2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros. ERP réalisé le 26.03.2023.Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat villa Limoux, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial au RSAC CARCASONNE 888 360 567, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Proche du centre-ville de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, l'agence TK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose de belles pièces bien entretenues. Vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie avec accès à une terrasse et un jardin. La maison comprend également un WC séparé, deux salles d'eau, dont une à l'étage avec WC, et quatre grandes chambres équipées de parquet et de placards aménagés. Pour votre confort, un garage d'environ 53 m² est inclus pour le stationnement de vos véhicules. Cette construction traditionnelle garantit confort et durabilité dans le temps. Prête à être habitée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Castelnaudary. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Située dans un charmant village paisible à seulement 10 minutes de Mirepoix, cette maison récente (2008) de 129 m² habitables conjugue confort moderne, luminosité et cadre privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. Un espace bureau ou chambre complète le rez-de-chaussée, offrant une vraie polyvalence d'usage.À l'étage, conçu en ossature bois récente, la clarté naturelle règne. Vous y découvrirez deux chambres, dont une superbe suite avec balcon-terrasse privatif, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées et le Château de Lagarde.À l'extérieur, un jardin intime de 69 m² vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers (kiwi, prunier, néflier) pour des moments de détente et de gourmandise.Côté confort, cette maison se distingue par sa faible consommation énergétique, grâce notamment à son poêle à bois en fonte Gascon de la marque Franco Belge. Les charges annuelles (électricité + chauffage) ne dépassent pas 1000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au centre-ville, à proximité de la place de la République. Cette maison sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres confortables ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Enfin, le 3ème étage abrite un grand grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoux, une maison à acheter à Limoux qui pourrait répondre à vos besoins.

À la recherche d'un achat maison à Pauligne ? Ne manquez pas cette magnifique propriété à vente, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se compose de : un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse et véranda, une maison de 80 m² avec jardin privatif, et quatre garages adaptés pour camping-car, totalisant 165 m². Vous pourrez également profiter d'un jardin d'agrément, d'un verger et d'un puits sur un terrain de 3200 m². De plus, des revenus photovoltaïques complètent cette offre. Le confort est assuré grâce au chauffage central, à la pompe à chaleur air/eau, au plancher chauffant et à une cheminée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

VENTE : maison F4 (89 m²) à Villeneuve-la-Comptal Idéalement située - À découvrir à Villeneuve-la-Comptal (11400) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 89 m² sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gare (Castelnaudary), École Primaire la Pomelle. Autoroute A61 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 194 900 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Carcassonne.

La Rose des Vents 89 est une maison moderne, bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d'une surface de 89 m² habitable, de plain-pied, optimisée et composée d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un salon séjour de 41 m² qui bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres et une belle SDB. Un Garage de 15 m² viendra agrémenter le confort de votre maison. Selon l'orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles. Laissez- vous séduire par son originalité et ses volumes et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

VENTE d'une maison F3 (50 m²) à Montolieu Emplacement privilégié - À Montolieu (11170), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface sur 100 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, bibliothèque, commerces et épicerie. Accès autoroute A61 à 12 km. Carcassonne à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 125 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour plus de renseignements sur la maison.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison bourgeoise datant du XIVème siècle, préservant tout son cachet. D'une superficie de 272 m2, elle dispose de plafonds à la française, de tomettes au sol et de cheminées d'origine. Vous apprécierez sa belle terrasse paysagée ainsi que son garage avec portail électrique. Cette maison à acheter à Castelnaudary vous séduira par ses volumes généreux, ses pierres apparentes et ses voûtes. Elle comprend quatre chambres, dont une de 33 m2, un salon-séjour spacieux de 48 m2, une cuisine entièrement équipée de 30 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, deux sanitaires, un boudoir et des combles aménageables. Le chauffage au gaz, les huisseries neuves et les volets roulants ajoutent au confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vente maison Castelnaudary !

Située au c?ur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, convivial, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois. -Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques en RDC --Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Une visite s?impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier 06 50 43 72 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX REVIENT A LA VENTE - BRAM - maison de ville à rénover - Environ 50 m² - Cour et Véranda A découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose de : Deux chambres - Une salle à manger - cuisine - Une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez de : Une cour d'environ 6 m², Une véranda de 6 m², type serre, idéale pour les amateurs de plantes. Équipements : Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz. - Maison à rénover selon vos goûts, offrant de belles possibilités d'aménagement. DPE et AUDIT FAIT (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Lavalette, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa traditionnelle de 123 m² est érigée sur un magnifique terrain de 2660 m². Elle dispose d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un garage indépendant, d'ateliers, d'un pool house, ainsi qu'une salle de billard pouvant servir de studio. Vous apprécierez la piscine maçonnée de 11x5 m, les terrasses spacieuses et un jardin paysagé sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme. Les commerces sont accessibles à pied et Carcassonne ainsi que son aéroport se trouvent à seulement 6 minutes. La villa comprend 4 chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en 5e chambre, dont une suite parentale. Si vous recherchez une maison à vendre à Lavalette, ce bien allie confort et tranquillité, idéalement situé proche de toutes commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 356 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lasserre-de-Prouille (11)

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de construction solide est nichée dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle offre de grands espaces ouverts et lumineux, ainsi que de nombreuses vérandas et une annexe dans le jardin clos. La configuration de la villa encourage l'indépendance des espaces, avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un espace arrière cuisine buanderie, une entrée avec placard, une loggia, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une grande pièce à vivre pouvant être convertie en 3ème chambre, une autre chambre, et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin spacieux et les nombreuses vérandas offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer la vue sur les collines environnantes. C’est une villa idéale à acheter à Limoux.

iad France - Charly Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ – VILLEPINTE – VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – TERRAIN DE 980 M² – VUE PYRÉNÉES *** Venez découvrir cette agréable villa située à Villepinte, implantée sur un terrain d’environ 980 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle se prolonge par une buanderie attenante, intégrant cumulus, espace pour lave-linge et rangements. Une porte permet également un accès direct au garage d’environ 16 m². La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour d’environ 32 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace de vie bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un espace barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Selon les propriétaires : - Menuiserie PVC double vitrage - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Gaz bouteille - Portail coulissant électrique avec visiophone sur le portillon - Entièrement clôturé - Système Alarme - Fibre - VMC - Cumulus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans les collines du Lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la Montagne Noire et la vallée environnante. A seulement 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Une maison familiale aux volumes généreux. La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux : - 7 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - de belles terrasses avec une vue exceptionnelle Une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine indépendante Idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un cadre extérieur rare: le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté. Les aménagements extérieurs incluent : - Une piscine de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2X2mètres . - Une cuisine d'été couverte - Une aire de jeux - De vastes espaces de stationnement Une situation stratégique: - à 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport - à 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des Pyrénées - à proximité de Castelnaudary, Bram et Laurac Une opportunité rare Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié. Prix: 550000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 441391 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C: 149 KWh/m²/ an GES A : 4 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre, maison de village à Limoux, Aude, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces. Cette maison en pierre, joliment rénovée, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 117 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon/cuisine de 53 m2, une salle d'eau avec WC, et un placard. Le premier étage dispose d'un grand palier en rochelle de 17,24 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une seconde chambre de 12 m2 avec mezzanine de 4 m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m2 au sol (11,2 m2 en loi Carrez) et un grenier/rangement de 7 m2. De plus, une cave viticole non attenante, située à 50 m de la maison, est incluse, avec une pièce de 30 m2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes cuves. Pour un projet d'achat maison Limoux ou pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Limoux, cette propriété est à ne pas manquer. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

5 personnes déjà intéressées

17 500 €

318 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• Terrain 33 m²

À 17km de Lasserre-de-Prouille (11)

Découvrez cette belle maison à vendre à Limoux, située au calme, entre Carcassonne et Limoux, dans le charmant village de Gardie, dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grange en pierres, d’une superficie d’environ 33 m² sur deux niveaux, bénéficie d’une exposition optimale et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs projets sont envisageables : aménagement en garage ou espace de stockage, ou encore transformation en habitation. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs, ceux en quête d’un premier achat ou ayant besoin d’un espace de rangement. Notez qu'un fourgon type master ne peut accéder à cet espace en raison de la hauteur. Merci de ne contacter que par téléphone et de visionner la vidéo ci-dessous avant d’appeler. Vidéo ici, lien à copier-coller dans Google : https://www.youtube.com/shorts/XM1GyT38zhI Pour l'aménagement en habitation, des travaux de toiture seront nécessaires avec un budget global estimé à 50.000 euros minimum. Prix : 17.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet d’achat de maison à Limoux, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 808345540, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.