Achat Maison à Homps (11) : 18 annonces

Fiche N°Id-EXP177529 : A découvrir dans le joli village de HOMPS, bordé par le canal du midi, entre NARBONNE, BEZIERS et CARCASSONNE, belle maison de village en pierre avec cour, dépendance et grand garage. Maison nécessitant des travaux de remises aux normes et goûts. Plusieurs projets peuvent s'allier à ce bel ensemble. Les plus de ce bien sont son cachet ancien (tomettes, carreaux de ciments...), double vitrage en place, cour (+ de 40m²), une dépendance de 13m² sur deux niveaux, un grand garage attenant d'environ 38m² X 2. Rare sur le marché !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Homps, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété entièrement rénovée et meublée offre une surface habitable de 134 m² et une surface utile de 247 m², incluant un garage de 37 m². Vous bénéficierez d'une cuisine d'été abritée, entièrement équipée, ainsi que d'une mini piscine dans une cour sans vis-à-vis, donnant sur un spacieux salon salle à manger cuisine de 46 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 toilettes, 4 dressings et un grand grenier de 39 m². La façade a été récemment rénovée en décembre, avec fenêtres à double vitrage, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Située dans un village touristique traversé par le canal du Midi, la maison se trouve à proximité de plusieurs commerces, dont 5 restaurants, un coiffeur, deux caves à vin et un supermarché, ainsi qu'un lac idéal pour pratiquer des sports nautiques. Le village est à seulement 13 km de Lézignan-Corbières, accessible par l'autoroute, avec gare SNCF et hôpital à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique Quintana, est inscrit au RSAC de Narbonne sous le n° 490 349 941. Pour visiter cette maison à acheter à Homps, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

586 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 348 m²
• 7 chambres
• 

Homps (11)

Fiche N°Id-EXP145550 : Découvrez cette grande maison à vendre à HOMPS, un charmant village de l'Aude, situé aux abords du canal du Midi. Cette magnifique maison en pierre de 348 m² est une véritable opportunité d'investissement. Avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d’eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel électrique est idéal pour les journées plus fraîches. De plus, un appartement T3, actuellement loué au rez-de-chaussée, dispose d'une cour privative et génère un loyer de 450 euros par mois, ce qui représente une source de revenus intéressante. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et à proximité de nombreux commerces, cette maison HOMPS à vendre est celle que vous devez visiter. Proposée à la vente pour 204 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/03/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2750 et 3800 Euros. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations sur cet achat maison HOMPS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Homps (11)

À Homps, un charmant village de 700 habitants situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une agréable maison à vendre. Cette maison de village de 100 m² dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes séparés, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 35 m² et d'un studio loué à 350 euros en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Homps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Dominique QUINTANA, est inscrit au RSAC de Narbonne sous le numéro 490 349 941. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Homps, Aude, cette magnifique maison de maître à rafraîchir offre une surface habitable de 155 m2 et une surface utile de 230 m2, sans compter un extérieur de 55 m2 incluant une véranda. Pour ceux souhaitant acheter une maison à Homps, il y a la possibilité de moderniser l'espace salon-séjour-cuisine en abattant des cloisons, ce qui agrandirait la surface à une fourchette de 48 m2 à 60 m2. La propriété se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une cour et un WC. Le premier étage comprend 4 chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au deuxième étage, un grenier de 83 m2 est à votre disposition. Les fenêtres sont en partie en bois et en PVC, avec des volets en bois. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz et à l'électricité, avec climatisation dans le salon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Homps, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique QUINTANA, enregistrée au RSAC de Narbonne n° 490 349 941. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP172938 : Découvrez cette belle maison à acheter à HOMPS, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître, lumineuse et spacieuse, dispose d'une agréable cour et se trouve au cœur d'un village dynamique, le long du canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage offre un grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison HOMPS, affichée à un prix de 195 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie C : 147 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros. Reseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Muriel Algrain vous propose : ***Charmante villa 3 pièces avec terrasse et jardin privatif – Cadre naturel privilégié*****À saisir !**Cette ravissante maison à vendre à Homps est une villa mitoyenne (sur une face) en R+1 de 58 m², entièrement rénovée en 2025 avec une cuisine moderne, une salle d’eau et une climatisation réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant :* Une première chambre confortable* Une salle d’eau avec coin buanderie* Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte neuve (2025), prolongé par une agréable terrasse carrelée.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, clos et exclusif, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou même pour la location saisonnière.À l’étage, le palier dessert :* Une seconde chambre* Une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et intimité.---Un environnement recherchéSituée dans le département de l'Aude, dans la belle région Languedoc-Roussillon, cette résidence est nichée dans un parc arboré au bord du lac de Jouarre, offrant un cadre naturel apaisant et un accès à des équipements prisés, comme une piscine.Les alentours regorgent d’activités de plein air, de loisirs nautiques et de découvertes touristiques, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison Homps ou une opportunité séduisante pour la location saisonnière.***Les atouts clés***- Rénovation récente- Climatisation réversible- Terrasse + jardin privatif- 1 place de parking privative- Résidence avec piscine- Environnement naturel recherché- Grand potentiel en résidence secondaire ou investissement locatif- Hors bail locatifLa présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521.

HOMPS - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est proche des commodités. Cette maison de village sur 2 niveaux comprend un garage de 77m² ainsi qu'une cour. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 6,7m² - Un séjour/cuisine de 20,35m² - Une chambre ou salle à manger de 17,2m² Au premier étage : - Un couloir de 3,3m² - Une chambre de 14,4m² avec placard - Une salle d'eau de 5m² - Une chambre de 20,3m² Au deuxième étage : - Un couloir de 7,2m² - Une chambre de 20,3m² - Une chambre de 18,6m² La toiture a été refaite en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière pour 2024 est de 1015€/an.Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Homps, contactez Amélie au 06.26.74.55.56 ou Fabien au 06.13.13.61.75.GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe Maison à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce château du début du siècle est situé sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie tranquille et raffiné. Composé de 11 chambres, incluant une suite avec terrasse privée, la propriété dispose d'espaces de réception spacieux et d'un salon accueillant. La cuisine professionnelle est pensée pour satisfaire les passionnés de gastronomie. Avec quelques rénovations, cette maison deviendra un véritable écrin au cœur de la région. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison à acheter à HOMPS.

iad France - Sandrine Roucou vous propose à la vente une maison à acheter à Homps, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette ancienne remise est déjà en cours de transformation en habitation. Une grande partie du gros œuvre a été effectuée : placo, isolation, menuiseries, électricité et plomberie sont avancés. Il ne reste plus que les finitions à réaliser, vous permettant ainsi de personnaliser complètement l'intérieur selon vos goûts. Ce bien dispose d'atouts rares : un garage d'environ 54 m² et une cour extérieure d'environ 28 m². Les volumes exploitables vous offrent la possibilité de réaliser divers aménagements (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). C'est une opportunité parfaite pour les passionnés de rénovation souhaitant gérer leur budget travaux tout en valorisant un bien offrant un fort potentiel. Stationnement facile et environnement agréable en village. Projet entièrement personnalisable. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 62 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie agréable et sans soucis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 50 m² où vous pourrez vous détendre ou cultiver vos plantes préférées. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Cette maison en bon état, avec un chauffage individuel et des ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est éligible à la fibre pour un confort moderne. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, vous profiterez d'une piscine collective pour des moments de détente rafraîchissants. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min en voiture, des crèches et un médecin généraliste à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception : deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activité de chambres d’hôtes. À l’extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La piscine 7 x 14 m, le terrain de pétanque et la dépendance avec WC et espace de rangement composent un cadre propice à la détente et aux séjours prolongés. Un garage indépendant de 62 m², situé face à la maison, complète l’ensemble. Il est également possible d’acquérir une maison de gardien en supplément, renforçant encore le potentiel du lieu. Prestations & équipements Surface totale : 540 m² sur 3 niveaux + cave Chauffage central au gaz & insert bois Panneaux solaires Fibre optique Exploitation chambres d’hôtes existante Situation Homps est un village vivant du Minervois, apprécié pour son port, ses commerces, restaurants et son accès direct au lac de Jouarres (activités nautiques). Lézignan-Corbières à 12 km, aéroports de Carcassonne et Béziers à 40–45 minutes, plages méditerranéennes à 45 minutes, et les Châteaux Cathares à proximité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour un projet touristique, une reconversion ou une résidence de prestige. Virginie Jones - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 844 720 821 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Maison à vendre à HOMPS, Aude, Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien spacieux comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures remarquables ajoutent du caractère à cette propriété. Une maison de gardien et un garage complètent cet ensemble. Pour un achat d'exception, cette Maison de luxe HOMPS est l'opportunité idéale.

À vendre, cette superbe villa à Homps, Aude, en Languedoc-Roussillon, située à 30 km de Carcassonne. Offrant un vaste salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Elle comprend également trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants et de nombreuses dépendances telles qu'un T2 jumelé, un double garage, une cuisine d'été et une agréable piscine sur un terrain clos de 1200 m².Cette villa d'une superficie de 260 m² propose une vue panoramique à 180° sur la vallée et les vignes du Minervois, idéalement située pour profiter de diverses promenades. L'accès à la villa se fait par un portail automatisé, et une allée pavée vous mène à l'entrée principale. Vous découvrirez un hall accueillant qui donne accès à de nombreuses pièces conçues avec minutie, comme un couloir décoré avec une dalle de verre illuminée, et un salon-séjour spacieux de 92,50 m² baigné de lumière, muni d'une cheminée à double foyer.À l'étage, un grand palier mène à trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse panoramique. À l'extérieur, la grande dépendance de 175 m² abrite le double garage et une cuisine d'été entièrement équipée, le tout idéal pour recevoir vos amis et votre famille.Ce bien, unique par sa qualité et son élégance, est un choix parfait pour un achat villa Homps. Située à proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages de la Méditerranée, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, avec la possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Une visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur demande.

À la recherche d'un achat maison Homps ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la résidence sécurisée de Port Minervois à Homps, cette villa en R + 1 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une chambre. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet. La maison à vendre dispose de double vitrage et de radiateurs électriques. De plus, elle est libre de bail ! La résidence offre une piscine et se situe à proximité du canal et du Lac de Jouarres, ainsi que des commerces et restaurants. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Homps (11)

iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA PLAIN PIED 107m² - JARDIN 586m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - GARAGE 16m² CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - PISCINABLE - NORMES RE 2020 - GARANTIE DECENNALE - FIBRE - TERRASSE - HORS LOTISSEMENT *** Villa de plain pied sur 4 faces, située sur la commune de Tourouzelle (11), petit village vivant avec ses commodités, à 10 min de Lézignan-Corbières et 40 min des plages, dans un environnement calme et hors lotissement. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 107m2 sur son terrain de 586m2 piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le couloir dessert 2 chambres, 1 WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable. Le garage carrelé de 16m² vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations: - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Climatisation gainable Air Zone - Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020) - Porte de garage sectionnelle - Garantie décennale - Hors lotissement - Plusieurs stationnement possible Aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente! Cette jolie villa, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, saura satisfaire tous les goûts, grâce à son charme et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une maison à Homps, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. GALA IMMOBILIER vous propose cette maison Homps à vendre, une bâtisse de caractère d'environ 280 m2, nichée au cœur d'un environnement paisible en bordure du célèbre Canal du Midi. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le canal. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m2, elle vous propose un cadre de vie calme et relaxant, avec une élégante piscine pour vos moments de convivialité et un vaste garage de 200 m2, idéal pour les passionnés de voitures. Cette maison à acheter à Homps comprend également un appartement indépendant de 35 m2, rendant la propriété parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. La répartition des espaces est la suivante : - Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 m2, un garage de 200 m2 et un bureau de 16 m2. - Premier étage : une grande cuisine de 30 m2 avec arrière-cuisine, une salle à manger, deux salons, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m2 sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée sur le Canal du Midi, un parc arboré, une piscine et une terrasse. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4 034 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plan et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Toutes les commodités se trouvent à proximité : épicerie, café, restaurant et commerces. Le village, cœur économique du Minervois, bénéficie d'un climat méditerranéen et vous invite à flâner le long de ses berges. À proximité, le lac de Jouarres, propice aux balades et activités nautiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire coloré le mardi matin, en font un lieu de vie agréable. Idéalement situé à 37 minutes de l'aéroport de Béziers, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de la mer et à une heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans la région, GALA Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

À HOMPS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Christophe HACQUEL, votre mandataire Dr House Immo, vous propose à l'achat cette villa de 39 m² située au sein de la résidence de vacances Port Minervois, à proximité du lac de Jouarres et du canal du Midi. Cette maison à vendre comprend une chambre, un salon salle à manger avec canapé convertible, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine équipée. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 200 m². La résidence offre également des services tels qu'un restaurant, une piscine et une aire de jeux. Située à seulement 30 minutes de la mer et de Carcassonne, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours générant plus de 4000 euros de loyer par an. Vous aurez également la possibilité de profiter de la villa 10 semaines par an sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Homps, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06 68 50 56 00.