Achat Maison à Homps (11) avec terrasse : 9 annonces

À découvrir dans le charmant village de HOMPS, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un grand potentiel. Idéalement positionnée près du canal du Midi et entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, cette belle maison de village en pierre, dotée d'une cour, d'une dépendance et d'un grand garage, est à acheter. Bien que des travaux de remise aux normes et selon vos goûts soient à prévoir, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet ancien, avec ses magnifiques tomettes et carreaux de ciment. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, d'une cour de plus de 40 m², ainsi que d'une dépendance de 13 m² sur deux niveaux et d'un garage attenant d'environ 38 m². Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à HOMPS. Proposé à la vente au prix de 109 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/09/2025. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

586 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 348 m²
• 7 chambres
• 

Homps (11)

Fiche N°Id-EXP145550 : Découvrez cette grande maison à vendre à HOMPS, un charmant village de l'Aude, situé aux abords du canal du Midi. Cette magnifique maison en pierre de 348 m² est une véritable opportunité d'investissement. Avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d’eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel électrique est idéal pour les journées plus fraîches. De plus, un appartement T3, actuellement loué au rez-de-chaussée, dispose d'une cour privative et génère un loyer de 450 euros par mois, ce qui représente une source de revenus intéressante. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et à proximité de nombreux commerces, cette maison HOMPS à vendre est celle que vous devez visiter. Proposée à la vente pour 204 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/03/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2750 et 3800 Euros. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations sur cet achat maison HOMPS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP172938 : Découvrez cette belle maison à acheter à HOMPS, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître, lumineuse et spacieuse, dispose d'une agréable cour et se trouve au cœur d'un village dynamique, le long du canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage offre un grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison HOMPS, affichée à un prix de 195 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie C : 147 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros. Reseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Muriel Algrain vous propose : ***Charmante villa 3 pièces avec terrasse et jardin privatif – Cadre naturel privilégié*****À saisir !**Cette ravissante maison à vendre à Homps est une villa mitoyenne (sur une face) en R+1 de 58 m², entièrement rénovée en 2025 avec une cuisine moderne, une salle d’eau et une climatisation réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant :* Une première chambre confortable* Une salle d’eau avec coin buanderie* Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte neuve (2025), prolongé par une agréable terrasse carrelée.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, clos et exclusif, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou même pour la location saisonnière.À l’étage, le palier dessert :* Une seconde chambre* Une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et intimité.---Un environnement recherchéSituée dans le département de l'Aude, dans la belle région Languedoc-Roussillon, cette résidence est nichée dans un parc arboré au bord du lac de Jouarre, offrant un cadre naturel apaisant et un accès à des équipements prisés, comme une piscine.Les alentours regorgent d’activités de plein air, de loisirs nautiques et de découvertes touristiques, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison Homps ou une opportunité séduisante pour la location saisonnière.***Les atouts clés***- Rénovation récente- Climatisation réversible- Terrasse + jardin privatif- 1 place de parking privative- Résidence avec piscine- Environnement naturel recherché- Grand potentiel en résidence secondaire ou investissement locatif- Hors bail locatifLa présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 377 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58,91 m²
• 2 chambres
• 

Homps (11)

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 62 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie agréable et sans soucis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 50 m² où vous pourrez vous détendre ou cultiver vos plantes préférées. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Cette maison en bon état, avec un chauffage individuel et des ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est éligible à la fibre pour un confort moderne. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, vous profiterez d'une piscine collective pour des moments de détente rafraîchissants. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min en voiture, des crèches et un médecin généraliste à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

À la recherche d'un achat maison Homps ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la résidence sécurisée de Port Minervois à Homps, cette villa en R + 1 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une chambre. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet. La maison à vendre dispose de double vitrage et de radiateurs électriques. De plus, elle est libre de bail ! La résidence offre une piscine et se situe à proximité du canal et du Lac de Jouarres, ainsi que des commerces et restaurants. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA PLAIN PIED 107m² - JARDIN 586m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - GARAGE 16m² CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - PISCINABLE - NORMES RE 2020 - GARANTIE DECENNALE - FIBRE - TERRASSE - HORS LOTISSEMENT *** Villa de plain pied sur 4 faces, située sur la commune de Tourouzelle (11), petit village vivant avec ses commodités, à 10 min de Lézignan-Corbières et 40 min des plages, dans un environnement calme et hors lotissement. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 107m2 sur son terrain de 586m2 piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le couloir dessert 2 chambres, 1 WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable. Le garage carrelé de 16m² vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations: - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Climatisation gainable Air Zone - Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020) - Porte de garage sectionnelle - Garantie décennale - Hors lotissement - Plusieurs stationnement possible Aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente! Cette jolie villa, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, saura satisfaire tous les goûts, grâce à son charme et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une maison à Homps, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. GALA IMMOBILIER vous propose cette maison Homps à vendre, une bâtisse de caractère d'environ 280 m2, nichée au cœur d'un environnement paisible en bordure du célèbre Canal du Midi. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le canal. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m2, elle vous propose un cadre de vie calme et relaxant, avec une élégante piscine pour vos moments de convivialité et un vaste garage de 200 m2, idéal pour les passionnés de voitures. Cette maison à acheter à Homps comprend également un appartement indépendant de 35 m2, rendant la propriété parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. La répartition des espaces est la suivante : - Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 m2, un garage de 200 m2 et un bureau de 16 m2. - Premier étage : une grande cuisine de 30 m2 avec arrière-cuisine, une salle à manger, deux salons, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m2 sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée sur le Canal du Midi, un parc arboré, une piscine et une terrasse. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4 034 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plan et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Toutes les commodités se trouvent à proximité : épicerie, café, restaurant et commerces. Le village, cœur économique du Minervois, bénéficie d'un climat méditerranéen et vous invite à flâner le long de ses berges. À proximité, le lac de Jouarres, propice aux balades et activités nautiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire coloré le mardi matin, en font un lieu de vie agréable. Idéalement situé à 37 minutes de l'aéroport de Béziers, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de la mer et à une heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans la région, GALA Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

À HOMPS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Christophe HACQUEL, votre mandataire Dr House Immo, vous propose à l'achat cette villa de 39 m² située au sein de la résidence de vacances Port Minervois, à proximité du lac de Jouarres et du canal du Midi. Cette maison à vendre comprend une chambre, un salon salle à manger avec canapé convertible, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine équipée. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 200 m². La résidence offre également des services tels qu'un restaurant, une piscine et une aire de jeux. Située à seulement 30 minutes de la mer et de Carcassonne, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours générant plus de 4000 euros de loyer par an. Vous aurez également la possibilité de profiter de la villa 10 semaines par an sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Homps, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06 68 50 56 00.