Achat Maison à Homps (11) pas cher / petit prix : 12 annonces

À vendre, très belle maison de maître à rafraîchir, située à Homps dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 155 m2 et d'une surface utile de 230 m2, ainsi qu'un extérieur de 55 m2 incluant une véranda. Il existe une possibilité de moderniser le salon, la salle à manger et la cuisine en abattant les cloisons, ce qui pourrait offrir un espace de 48 m2 à 60 m2. La maison présente une belle hauteur sous plafond et des carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une cour et un WC. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle d’eau avec WC, tandis qu'au deuxième étage, un grenier de 83 m2 est disponible. Les fenêtres sont en partie en bois et en PVC, et les volets sont en bois. Le chauffage est à gaz et électrique, avec une climatisation dans le salon. Pour un achat maison Homps, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique QUINTANA, inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que pour organiser une visite de cette maison à acheter à Homps, une pièce d’identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Homps (11)

À découvrir dans le charmant village de HOMPS, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un grand potentiel. Idéalement positionnée près du canal du Midi et entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, cette belle maison de village en pierre, dotée d'une cour, d'une dépendance et d'un grand garage, est à acheter. Bien que des travaux de remise aux normes et selon vos goûts soient à prévoir, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet ancien, avec ses magnifiques tomettes et carreaux de ciment. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, d'une cour de plus de 40 m², ainsi que d'une dépendance de 13 m² sur deux niveaux et d'un garage attenant d'environ 38 m². Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à HOMPS. Proposé à la vente au prix de 109 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/09/2025. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

586 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 348 m²
• 7 chambres
• 

Homps (11)

Fiche N°Id-EXP145550 : Découvrez cette grande maison à vendre à HOMPS, un charmant village de l'Aude, situé aux abords du canal du Midi. Cette magnifique maison en pierre de 348 m² est une véritable opportunité d'investissement. Avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d’eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel électrique est idéal pour les journées plus fraîches. De plus, un appartement T3, actuellement loué au rez-de-chaussée, dispose d'une cour privative et génère un loyer de 450 euros par mois, ce qui représente une source de revenus intéressante. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et à proximité de nombreux commerces, cette maison HOMPS à vendre est celle que vous devez visiter. Proposée à la vente pour 204 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/03/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2750 et 3800 Euros. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations sur cet achat maison HOMPS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Homps, un charmant village de 700 habitants situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une agréable maison à vendre. Cette maison de village de 100 m² dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes séparés, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 35 m² et d'un studio loué à 350 euros en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Homps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Dominique QUINTANA, est inscrit au RSAC de Narbonne sous le numéro 490 349 941. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP172938 : Découvrez cette belle maison à acheter à HOMPS, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître, lumineuse et spacieuse, dispose d'une agréable cour et se trouve au cœur d'un village dynamique, le long du canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage offre un grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison HOMPS, affichée à un prix de 195 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie C : 147 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros. Reseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMPS - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est proche des commodités. Cette maison de village sur 2 niveaux comprend un garage de 77m² ainsi qu'une cour. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 6,7m² - Un séjour/cuisine de 20,35m² - Une chambre ou salle à manger de 17,2m² Au premier étage : - Un couloir de 3,3m² - Une chambre de 14,4m² avec placard - Une salle d'eau de 5m² - Une chambre de 20,3m² Au deuxième étage : - Un couloir de 7,2m² - Une chambre de 20,3m² - Une chambre de 18,6m² La toiture a été refaite en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière pour 2024 est de 1015€/an.Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Homps, contactez Amélie au 06.26.74.55.56 ou Fabien au 06.13.13.61.75.GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sandrine Roucou vous propose à la vente une maison à acheter à Homps, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette ancienne remise est déjà en cours de transformation en habitation. Une grande partie du gros œuvre a été effectuée : placo, isolation, menuiseries, électricité et plomberie sont avancés. Il ne reste plus que les finitions à réaliser, vous permettant ainsi de personnaliser complètement l'intérieur selon vos goûts. Ce bien dispose d'atouts rares : un garage d'environ 54 m² et une cour extérieure d'environ 28 m². Les volumes exploitables vous offrent la possibilité de réaliser divers aménagements (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). C'est une opportunité parfaite pour les passionnés de rénovation souhaitant gérer leur budget travaux tout en valorisant un bien offrant un fort potentiel. Stationnement facile et environnement agréable en village. Projet entièrement personnalisable. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 62 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie agréable et sans soucis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 50 m² où vous pourrez vous détendre ou cultiver vos plantes préférées. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Cette maison en bon état, avec un chauffage individuel et des ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est éligible à la fibre pour un confort moderne. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, vous profiterez d'une piscine collective pour des moments de détente rafraîchissants. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min en voiture, des crèches et un médecin généraliste à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Maison à vendre à HOMPS, Aude, Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien spacieux comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures remarquables ajoutent du caractère à cette propriété. Une maison de gardien et un garage complètent cet ensemble. Pour un achat d'exception, cette Maison de luxe HOMPS est l'opportunité idéale.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

2 037 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 540 m²
• 10 chambres
• 

Homps (11)

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception : deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activité de chambres d’hôtes. À l’extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La piscine 7 x 14 m, le terrain de pétanque et la dépendance avec WC et espace de rangement composent un cadre propice à la détente et aux séjours prolongés. Un garage indépendant de 62 m², situé face à la maison, complète l’ensemble. Il est également possible d’acquérir une maison de gardien en supplément, renforçant encore le potentiel du lieu. Prestations & équipements Surface totale : 540 m² sur 3 niveaux + cave Chauffage central au gaz & insert bois Panneaux solaires Fibre optique Exploitation chambres d’hôtes existante Situation Homps est un village vivant du Minervois, apprécié pour son port, ses commerces, restaurants et son accès direct au lac de Jouarres (activités nautiques). Lézignan-Corbières à 12 km, aéroports de Carcassonne et Béziers à 40–45 minutes, plages méditerranéennes à 45 minutes, et les Châteaux Cathares à proximité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour un projet touristique, une reconversion ou une résidence de prestige. Virginie Jones - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 844 720 821 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À la recherche d'un achat maison Homps ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la résidence sécurisée de Port Minervois à Homps, cette villa en R + 1 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une chambre. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet. La maison à vendre dispose de double vitrage et de radiateurs électriques. De plus, elle est libre de bail ! La résidence offre une piscine et se situe à proximité du canal et du Lac de Jouarres, ainsi que des commerces et restaurants. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une maison à Homps, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. GALA IMMOBILIER vous propose cette maison Homps à vendre, une bâtisse de caractère d'environ 280 m2, nichée au cœur d'un environnement paisible en bordure du célèbre Canal du Midi. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le canal. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m2, elle vous propose un cadre de vie calme et relaxant, avec une élégante piscine pour vos moments de convivialité et un vaste garage de 200 m2, idéal pour les passionnés de voitures. Cette maison à acheter à Homps comprend également un appartement indépendant de 35 m2, rendant la propriété parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. La répartition des espaces est la suivante : - Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 m2, un garage de 200 m2 et un bureau de 16 m2. - Premier étage : une grande cuisine de 30 m2 avec arrière-cuisine, une salle à manger, deux salons, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m2 sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée sur le Canal du Midi, un parc arboré, une piscine et une terrasse. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4 034 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plan et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Toutes les commodités se trouvent à proximité : épicerie, café, restaurant et commerces. Le village, cœur économique du Minervois, bénéficie d'un climat méditerranéen et vous invite à flâner le long de ses berges. À proximité, le lac de Jouarres, propice aux balades et activités nautiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire coloré le mardi matin, en font un lieu de vie agréable. Idéalement situé à 37 minutes de l'aéroport de Béziers, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de la mer et à une heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans la région, GALA Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.