Achat Villa à Felines (07) : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

309 000 €

3 323 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Felines (07)

Découvrez cette villa à acheter à Félines, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'une surface plain pied de 93m2, cette villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains double et de WC. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Cette villa Félines à vendre dispose également d'un garage d'environ 25m2, de double vitrage PVC, et est implantée sur un terrain clos de 2592m2, avec tout à l'égout et un portail automatique.

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

Thorrenc, dans le hameau de Ozas, au coeur d'un environnement calme et privilégié, à 15 min de l'autoroute : agréable et lumineuse villa individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 176.07m2, offrant des prestations de grande qualité, édifiée en 2020 sur une parcelle de 973m2 clos et arboré avec une piscine chauffée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La maison se compose : - d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec accès à la terrasse et à la piscine, - d'un espace parental comprenant : une chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, - d'un second coin nuit comprenant : deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé, - d'un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, avec une vue dégagée sur la vallée. En complément : un garage accessible depuis la maison, vide sanitaire, piscine au chlore 3,5x9m, grande terrasse bois. Éléments techniques : finitions haut de gamme. Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets électriques centralisés, chauffage au sol par PAC, chauffe-eau électrique grand volume, salle d'eau et salle de bains avec double vasques, WC suspendus. Assainissement individuel, non collectif. Piscine chauffée par PAC. Taxe Foncière : 1579 EUR - DPE : A (69) et GES A(2) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 EUR et 1370 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Honoraires à la charge du Vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Bougé-Chambalud, Isère, dans un quartier résidentiel calme. Édifiée en 2022, elle représente l'alliance parfaite de la modernité, de la fonctionnalité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien récent est prêt à accueillir un nouveau chapitre. La villa offre des espaces lumineux, notamment une pièce de vie généreusement ouverte qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, au design élégant et aux équipements soigneusement choisis, constitue le cœur de la maison, avec un cellier offrant du rangement. Conçue pour allier intimité et convivialité, la distribution intérieure comporte une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses se répartissent autour d'une salle de bains commune. Sur un terrain de 390 m², la propriété offre un extérieur facile d'entretien, idéal pour un jardin ou un espace de détente. Le garage ajoute sécurité et praticité. Située à seulement 8 minutes de l'accès autoroutier de Chanas et proche des commodités, cette villa à acheter à Bougé-Chambalud combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Cette maison, récente et immédiatement habitable, représente une opportunité rare sur le marché. Les acquéreurs intéressés par l'achat d'une villa à Bougé-Chambalud sont invités à nous contacter au 0610283984 pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Sophie Lacroix - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre des Agents Commerciaux de Romans-sur-Isère. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS.

Située au cœur d'Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de villa Anneyron. Offrant un cadre de vie tranquille et confortable, elle se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Construite en 2022, cette maison de plain-pied dispose de 130 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, véritable centre de vie, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée au design moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour garantir intimité et bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine en PVC armé à fond plat, propice à des moments de détente entre amis ou en famille. La villa à acheter Anneyron se distingue par ses prestations de qualité, sous garantie décennale, offrant ainsi un confort de vie optimal avec deux salles de bain, deux WC et un chauffage par pompe à chaleur au sol. À seulement 7 minutes de la gare et 8 minutes de l'autoroute, cette propriété vous séduira par son dynamisme associatif et ses espaces verts invitant aux promenades en plein air. Ne manquez pas cette vente villa Anneyron qui allie modernité, tranquillité et une qualité de vie appréciable.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 336 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 148,95 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Felines (07)

Découvrez cette magnifique villa de 148,95 m², construite en 1958 et entièrement rénovée en 2022, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer une vie de rêve. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un salon lumineux baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage. Le dernier étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, aménageable, offre des possibilités infinies pour un espace de loisirs ou de stockage. Le jardin, bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture et plusieurs hôpitaux à 23 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE Maison neuve 2025 GARANTIE DÉCENNALE Maison neuve construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat sécurisé et serein. Située à Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. A 5min de l'accès A7 Chanas. A 25min de Vienne. D'une surface de 105 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 384 m2, la maison est entièrement terminée. Seule la cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Composition Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Espace cuisine ouvert à aménager Buanderie / cellier Accès direct au garage 32 m2 carrelé et isolé À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Salle de bain principale WC indépendant À prévoir Pose de la cuisine uniquementAucun autre travaux à prévoir. Prestations Pompe à chaleur réversible au sol (chauffage & rafraîchissement) Volets roulants électriques Terrasse dallée pas d'entretient extérieur Accès et devant de maison gravillonnés Construction récente avec matériaux et prestations de qualité Diagnostics excellents : A / A (énergie & climat) Avantages majeurs Maison neuve 2025Garantie décennaleExonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions communales)Secteur calme, sans vis-à-vis, proche centre-ville En résumé Maison neuve clé en main (hors cuisine) Environnement paisible et résidentiel Proximité immédiate des commodités Excellent confort thermique et économique Pour plus d'informations ou organiser une visite :Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTERimmocenter.oh@gmail.com 06 33 61 20 52

À la recherche d'une villa à acheter à Salaise-sur-Sanne ? Découvrez cette villa récente, construite en 2022, qui allie confort et modernité. Située dans un quartier résidentiel de l'Isère, cette propriété de 165 m2 offre des garanties décenales et un environnement favorable. La villa se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave-vaisselle), de nombreux rangements, et d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. Trois des chambres disposent d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, ainsi qu'une autre salle de bain principale et un WC. Le terrain de 340 m2 est entièrement aménagé, sans entretien, et sans vis-à-vis, incluant une piscine chauffée de style balinais (6m x 3m), une pelouse artificielle de haute qualité et une pergola bioclimatique haut de gamme. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, avec une vue imprenable sur le Pilat. DPE excellent et prestations haut de gamme. Pour toute information sur la vente villa Salaise-sur-Sanne, contactez IMMOCENTER au 0633612052 ou visitez www.agence-immocenter.com.

À Annonay, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre, située dans un domaine haut de gamme. Avec ses 340 m2 habitables, cette villa a été soigneusement conçue par ses propriétaires, alliant des matériaux de qualité à des espaces confortables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une porte sculptée par un artisan compagnon, menant à un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un menuisier, donne accès à une terrasse. On y trouve également une suite parentale de 30 m2. À l'étage, six chambres dont quatre possèdent leur salle de bain privative, ainsi qu'une bibliothèque avec un toit cathédral, offrent une vue imprenable sur le jardin. Au sous-sol, vous découvrirez une cave à vin, plusieurs zones de stockage et un garage. L'extérieur de la villa comprend des terrasses, un pool-house et une piscine Diffazur chauffée, le tout sur un terrain de 2730 m2. Proche d'Annonay et à 1h de la gare Valence TGV, cette villa à acheter à Annonay est idéale comme maison familiale ou résidence de vacances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78.

EN EXCLUSIVITÉ - À 15 minutes d'Ampuis, cette villa à vendre à Chavanay est une véritable perle. Offrant 200m2 d'espace sur un terrain de 2463m2, elle est située au cœur des vignes avec une vue panoramique sur la Vallée du Rhône. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque et d'une grande piscine chauffée de 7x11m, accompagnée d'un pool house avec coin bar. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour atypique de 60m2 avec plafond à la française, cheminée à insert et coin salle à manger en arrondi. La cuisine indépendante de 12m2 est entièrement équipée et s'ouvre sur une belle terrasse. Une pièce de 16m2, actuellement aménagée en petit salon, pourrait devenir une chambre ou un bureau. Vous disposerez également d'une grande salle de bain et de toilettes séparés. Ce bien comprend 2 chambres de 16m2, dont une suite avec salle d'eau, un espace bien-être avec sauna, un salon cinéma, une cave avec bar et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 16 et 20m2 ainsi que des toilettes. Cette villa est idéale pour un achat villa Chavanay, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Rambert-d'Albon ? Découvrez cette villa plain-pied T4 de 92 m2 entièrement rénovée, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain clos et bien entretenu de 706 m2, cette villa saura vous séduire par ses prestations modernes et de qualité. Profitez d'un espace de vie lumineux, avec une grande pièce de vie intégrant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, parfait pour les moments de partage. La villa dispose également d'un coin nuit paisible avec trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains comportant une douche et une baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, d'une cour goudronnée, d'un garage, et d'un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz de ville et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maurice-l'Exil, Isère (38), cette villa à vendre offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain clos de 472 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bain, et dispose également d'un garage fermé de 20 m², d'une cave de 15 m² et d'un dépôt indépendant de 80 m², ainsi que d'un abri pour voiture de 20 m². Proche des écoles et des commodités, cette villa se trouve à seulement 10 minutes de la gare du Péage-de-Roussillon ou de Saint-Clair-du-Rhône. Pour tout projet d'achat villa Saint-Maurice-l'Exil, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Michel LAUREYS, inscrit au RSAC de Vienne n° 733 670 384. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors des visites. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m2 Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée Domotique Prestations haut de gamme Excellente performance énergétique A/A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m2, sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée...) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau/bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m2 avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : A / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

À vendre : villa à Saint-Maurice-l'Exil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à fort potentiel, offrant à la fois un espace de vie et la possibilité d'une activité professionnelle, est située dans un environnement calme, à proximité du centre bourg, des commerces, des écoles et des services. Édifiée en 1963 sur un terrain plat et constructible de 1 063 m², cette villa Saint-Maurice-l'Exil à vendre s'étend sur deux niveaux d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel comprenant un local commercial, une chambre froide, un laboratoire, une cuisine, un WC, une chambre et un grand garage. L'étage offre un espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour un achat villa Saint-Maurice-l'Exil. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente une villa à acheter à Davézieux, située dans un quartier calme de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À proximité du stade et du centre du village, cette propriété spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1990, cette villa sur deux niveaux dispose d'un plain-pied comprenant un séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un espace lingerie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et salle de jeux mansardée, quatre chambres dotées de placards et une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec mezzanine et une cave enterrée. Le chauffage est assuré par des blocs de climatisation réversibles, des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon, avec un DPE classé D. Le terrain de 1334 m² est clôturé et arboré, incluant une dépendance et une belle terrasse orientée sud-ouest. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Pour des informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, cette maison des années 60 de 150m2 offre l'espace et la sérénité que recherchent les familles d'aujourd'hui. Dès le rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon indépendant pouvant être réunis pour créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont deux avec dressing sous rampants apportant charme et caractère. Le sous-sol complet renforce le confort au quotidien : garage double, grand atelier, la chaufferie, et un bureau avec accès direct depuis l'extérieur, idéal pour activité indépendante. Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, la propriété bénéficie de pièces de vie et d'une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée dans un cadre paisible. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée dans sa distribution et idéalement située pour conjuguer tranquillité et vie de famille. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, villa à Condrieu dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison T5, d'une surface de 127m2, bénéficie d'un fort potentiel et d'une vue dégagée. Édifiée en 1978 sur un terrain de 892m2, elle se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 55m2 orientée plein sud, avec une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un superbe sous-sol complet de 175m2, avec une hauteur sous plafond de 2,85m, est idéal pour le stationnement de vos véhicules et pour le stockage. La villa dispose d'une agréable terrasse pour vos repas en famille. Elle est équipée de doubles vitrages en bois et de volets battants, avec un chauffage individuel électrique et une cheminée centrale. Pour toute information complémentaire concernant cette villa à acheter à Condrieu, veuillez contacter Laurent Picot par téléphone ou par email.

Découvrez cette villa à acheter à Épinouze, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette villa neuve de plain-pied de 104 m², livrée fin 2026, offre des frais de notaire réduits et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, cette villa allie confort moderne et qualité de construction. Les prestations incluent un garage de 25 m², chauffage gainable avec climatisation réversible, et volets roulants électriques. La propriété dispose d'un terrain clos avec terrasse, entièrement personnalisable selon vos goûts. De plus, le futur propriétaire bénéficiera d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, d'un excellent DPE à venir de A/A, garantissant une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente villa à Épinouze, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations, contactez Oceane Hernandez à l'AGENCE IMMOCENTER au 06 33 61 20 52.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 26210 SAINT SORLIN EN VALLLOIRE - OPPORTUNITE RARE - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - CLASSE A - SUPERBES PRESTATIONS - JARDIN - La Team Silva est fière de vous proposer cette superbe villa individuelle de plain pied neuve de type T5 de 140m² sur son terrain de 527 m² située sur la commune de Saint Sorlin en Valloire. Édifiée en 2024, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud et son jardin. A l'extrémité de la maison, vous disposerez de la partie parentale distribuée d'une suite de couchage de 25 m2 avec salle d'eau privative et espace dressing, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De l'autre coté de la villa, vous profiterez de la partie enfant constituée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec placards, d'une salle de bains avec coin douche et fenêtre et d'un 2ème WC séparé avec fenêtre.. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 carrelé et isolé pour plus de rangements et d'un vaste parking aérien pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin à aménager au calme sans aucun vis. Excellentes prestations générales : Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une climatisation dans la pièce à vivre, Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques avec moustiquaires pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 987 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Felines (07)

Votre agence IMMOCENTER vous proposons une maison T4 située sur la commune d'Annonay, idéale pour une famille monoparentale ou un primo-accédant. D'une surface habitable d'environ 78 m2, elle se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. La construction date des années 1960 et certaines menuiseries ont été remplacées, tandis que d'autres sont en simple vitrage. La maison offre un beau potentiel de rénovation : cuisine, salle de bain, peintures et électricité peuvent être modernisées selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. Le toit est en fibro-ciment contenant de l'amiante ; des travaux de mise en conformité pourront être envisagés selon les besoins de l'acquéreur, 60 000EUR de budget de rénovation environs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256 m2 facile à entretenir ainsi que d'une terrasse agréable pour les moments de détente. Un garage complète le bien. Des travaux récents ont également été réalisés : isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur et pose de panneaux photovoltaïques, générant un gain d'environ 200 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 500 EUR par an. Prix du bien : 155 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont disponibles sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ». Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m2 habitables sur un terrain de 973 m2 clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m2 et une cuisine équipée ouverte de 13 m2, bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m2 avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : A et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5*9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

À vendre à Annonay, Ardèche (07), Rhône-Alpes, une villa moderne de 132 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison récente, construite en 2011, dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, dans un environnement calme idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie exposés plein Sud. Le salon spacieux, avec un sol en carrelage, est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un accès direct à un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin arboré de 800 m² et une belle terrasse avec pergola, équipée de panneaux solaires, vous permettent de profiter de l'extérieur tout en réduisant vos factures d'électricité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Annonay. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien d'exception.

À VENDRE Maison neuve 2025 GARANTIE DÉCENNALE Maison neuve construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat sécurisé et serein. Située à Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. D'une surface de 105 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 239 m2, la maison est entièrement terminée. Seule la cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Composition Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Espace cuisine ouvert à aménager Buanderie / cellier Accès direct au garage 49 m2 carrelé et isolé À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Salle de bain principale WC indépendant À prévoir Pose de la cuisine uniquementAucun autre travaux à prévoir. Prestations Pompe à chaleur réversible au sol (chauffage & rafraîchissement) Volets roulants électriques Terrasse dallée pas d'entretient extérieur Accès et devant de maison gravillonnés Construction récente avec matériaux et prestations de qualité Diagnostics excellents : A / A (énergie & climat) Avantages majeurs Maison neuve 2025Garantie décennaleExonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions communales)Secteur calme, sans vis-à-vis, proche centre-ville En résumé Maison neuve clé en main (hors cuisine) Environnement paisible et résidentiel Proximité immédiate des commodités Excellent confort thermique et économique Pour plus d'informations ou organiser une visite :Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTERimmocenter.oh@gmail.com 06 33 61 20 52

Exclusivité CASTEL IMMOBILIER - Neuf - maison contemporaine entièrement finie - 4 chambres dont chambres parentales - grande pièce de vie lumineuse - 572 m2 de terrain. Maison contemporaine RE 2020 – 138 m² – Terrain clos de 572 m² – Frais de notaire réduits Dans un environnement résidentiel de la commune de Chanas, découvrez cette maison neuve de 138 m², à l'architecture contemporaine toit plat, aux lignes épurées et aux belles prestations. Construite en briques creuses, cette maison allie efficacité énergétique (DPE A), confort moderne et design soigné. Les atouts principaux : Terrain de 572 m² entièrement clos avec murets et grillage. Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Garage avec porte motorisée Portail motorisé + portillon indépendant Maison lumineuse avec nombreuses ouvertures et accès sur l'extérieur Extérieurs aménagés : allée goudronnée, entrée couverte et terrasse extérieure également carrelée. Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur Cuisine à installer Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque) + dressing WC suspendus de marque et prestations soignées Étage: Chambre parentale avec douche, vasque, espace dressing, et accès terrasse Deux autres chambres lumineuses dont une avec accès terrasse Salle de bain indépendante (vasque, baignoire) WC séparés Prestations premium : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Volets roulants motorisés Matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies. Une maison idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans compromis sur le style, le confort et la performance énergétique. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat villa Annonay : découvrez cette villa neuve jumelle de 112m2 habitables, située à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Grâce à des frais de notaire réduits et une éligibilité au prêt à taux zéro, cette villa à acheter à Annonay est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger spacieux de 47m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC. La villa inclut également un garage isolé de 32m2 avec portail automatique, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et l'accès au tout à l'égout. Le terrain clos d'environ 220m2 complète ce bien. Vente villa Annonay, à visiter rapidement.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa à vendre à Villevocance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère de 170 m² allie charme et confort dans un cadre idyllique, sur un terrain entièrement paysagé de 5600 m², agrémenté d'une magnifique piscine couverte de 10x4 m, d'une plage de 4x1.50 m et d'un jacuzzi. Vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages de 40 et 45 m², dont l'un peut accueillir un camping-car (hauteur 2m80). La villa comprend une cave de 35 m² et une dépendance de 60 m² avec plusieurs entrées, idéale pour un atelier ou des chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain et 3 autres à l'étage, ainsi qu'un espace bureau sur la mezzanine. La pièce à vivre de 40 m², dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée avec insert, se prolonge par une belle terrasse avec vue panoramique sur les collines. La cuisine moderne de 20 m² est entièrement équipée. Cette villa, très lumineuse et bien entretenue, dispose de prestations récentes, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, générant des économies sur la consommation d'énergie. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Villevocance. Cette annonce est présentée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne.

A seulement 20 minutes au sud de Vienne, 5 minutes de l'entrée d'autoroute Chanas. Sur un terrain plat et cloturé de 910 m2, grande maison familiale d'environ 216 m2 sur sous sol total. A l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et douche à l'Italienne, salon - séjour, cusine semi ouverte aménagée et équipée, salle de bains et WC. Au rez de jardin, communiquant à l'étage par escalier intérieur, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salon, WC et rangements. Le plus indéniable : 2 grands garages de plus de 100 m2, idéal pour utilitaires ou camping car grace à la hauteur de 3.10 m.

Découvrez cette très belle maison toit terrasse située dans un quartier d'un calme remarquable à Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec une exigence rare et des matériaux de grande qualité, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 61 m², sublimée par de larges baies vitrées plein sud qui inondent l'espace de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet environnement lumineux et convivial. La suite parentale séduit à son tour par son grand dressing sur mesure et sa salle d'eau raffinée. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec dressing et bureau accessible directement depuis l'extérieur, offrent une configuration idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine de 10 m² composent un espace de détente intime. L'architecture moderne, avec toit-terrasse et finitions en pierre apparente, confère à l'ensemble une allure résolument contemporaine. Une maison coup de cœur, lumineuse, calme et dotée de prestations d'une qualité irréprochable. La maison se situe à 2,8km de la gare et à 11,5km de l'échangeur de Reventin Vaugris. Contactez-moi vite au 0610283984 pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat villa Anneyron : découvrez cette charming villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé d'Anneyron, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 130 m² habitables, cette maison moderne, construite en 2025, est conçue pour une vie familiale agréable. À seulement 7 minutes de la gare et 8 minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le salon, créant un espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal. La propriété est implantée sur un terrain de 699 m² et dispose d'une piscine à finaliser, de deux terrasses et d'un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que des espaces modulables pour bureau ou loisirs. Cette villa à acheter Anneyron allie modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 877 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Felines (07)

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE – VUE DÉGAGÉE – CADRE PRIVILÉGIÉ Efficity et Florence BERNARD l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison contemporaine neuve de 146 m², nichée dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la gare SNCF. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent, avec un espace de vie de 53 m² idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle offre une magnifique suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 1 010 m², la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un extérieur à aménager selon vos envies. Deux stationnements intérieurs dans une garage de 32 M² et deux extérieurs complètent ce bien aux prestations soignées, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VINCENT PR IMMO ET CELINE H IMMO vous présente cette superbe maison récente familiale de 7 pièces avec jardin, piscine et garage. À quelques minutes des commodités de Le Péage-de-Roussillon, cette élégante villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le véritable cœur de la maison. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine à créer, offrant un espace de partage chaleureux où famille et amis aiment se retrouver. Les larges ouvertures prolongent les volumes vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose cinq chambres, offrant à chacun son espace. La suite parentale, véritable cocon intime, apporte calme et indépendance, tandis que les autres chambres peuvent accueillir enfants, espace bureau ou salle de jeux selon vos envies. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, la propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie, facilitant l'organisation familiale. Construite avec des prestations modernes et performantes, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à : •pompe à chaleur •plancher chauffant •excellente performance énergétique (DPE A) Une propriété récente et douceur de vivre familiale se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un jardin de 450 m² avec piscine pour vos moments de détente. Une maison idéale pour écrire un nouveau chapitre de vie en famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Celine 0749427426 Vincent 0633502868 Cette annonce référence 321696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr