Achat Villa à Genas (69) : 9 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Genas, située dans le secteur recherché d'Azieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine construite en 2019, avec toiture végétalisée, allie élégance architecturale et confort moderne, tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un châssis fixe impressionnant, s'ouvrant sur une cuisine à la fois raffinée et fonctionnelle. L'espace de vie de plus de 77 m² fait la transition naturelle vers un jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres partagent une salle de bain spacieuse, dont une suite parentale disposant d'une terrasse indépendante. Côté équipements, cette villa offre un chauffage par plancher chauffant réversible, une climatisation gainable, des volets roulants motorisés et centralisés, une alarme ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

2 100 000 €

3 918 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 536 m²
• 4 chambres
• 

Genas (69)

GENAS – SUPERBE BATISSE DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRES BELLES PRESTATIONS Une propriété de prestige aux portes de Lyon À seulement quelques minutes de Lyon et des grands axes de l'Est lyonnais, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête de volume, de confort, d'intimité et de capacité de réception. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², elle développe des volumes remarquables, des prestations de standing et une qualité d'usage particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant un art de recevoir haut de gamme. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, de réception et de distinction. Cette magnifique propriété de 2010 en parfait état et aux prestations haut de gamme et soignées vous offre : -Plusieurs suites privatives -Une piscine et un jacuzzi -Une salle de sport avec sauna -Bar et discothèque -Cave à vins -Abri pour 4 véhicules Taxe foncière : 10 000 € Pour plus d'informations, merci de contacter : Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 OU Benoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12 Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

449 000 €

3 454 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Genas (69)

À vendre à Genas, Rhône (69740) : villa de 6 pièces et 4 chambres offrant de beaux volumes. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette maison coup de cœur de 126 m² alternant entre espaces modernes et charme. Située dans un quartier résidentiel calme, elle promet un cadre de vie rare. À l'entrée, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses, dont un séjour accueillant avec balcon. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et esthétique, est ouverte sur le salon grâce à une verrière. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une seconde cuisine, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Un garage spacieux complète ce bien qui pourrait être transformé en atelier. À l'extérieur, un jardin soigné offre un havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Ce bien en vente à Genas est idéalement situé à quelques minutes à pied des écoles, collèges et commerces. Si vous cherchez une villa à acheter à Genas, cette maison est faite pour vous.

À la recherche d'un achat villa Genas ? Découvrez cette belle villa de plain-pied d'une superficie habitable de 138 m², avec plus de 196 m² de surface au sol. Construite en 2009, elle est idéalement située sur une parcelle arborée de 1 853 m², à seulement 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde la pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cette vaste pièce de plus de 50 m² comprend un salon, une cuisine aménagée ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à une première terrasse couverte donnant sur le jardin. Une seconde terrasse, également couverte, est accessible depuis le salon. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un grand garage double et une cave. Un vaste parking goudronné permet de stationner plus de 6 véhicules supplémentaires. Vous envisagez une vente villa Genas ? La taille généreuse du terrain ainsi que l'emplacement de la maison offrent d'importantes possibilités d'agrandissement ou de construction d'une dépendance, d'une piscine avec pool house, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver une villa à acheter Genas en demandant dès maintenant une visite virtuelle, disponible après échange sur votre projet.

À 500 m du Château de Veynes et à 300 m de l’arrêt de bus JD, cette villa bénéficie d’un emplacement calme en fond d’impasse. Rénovée en grande partie il y a quelques années, elle présente un bâti mêlant ligne contemporaine avec toit-terrasse et parties à toiture traditionnelle, offrant une architecture équilibrée. Implantée sur une parcelle de 1 050 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant grâce à ses nombreux arbres et d’une piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur l’extérieur avec une triple exposition et des baies à galandage, une cuisine moderne, une chambre avec salle d’eau, un bureau et une pièce polyvalente. À l’étage, la villa comprend une chambre parentale de 24 m² avec dressing, trois autres chambres, une salle d’eau, une grande salle de bain, ainsi qu’un toit-terrasse accessible depuis l’une des chambres, offrant une vue dégagée sur la plaine et la nature. Un garage de plus de 80 m², rare sur le secteur, complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement ou espace atelier. Une villa confortable, bien située et présentant un caractère singulier, à proximité immédiate des commodités de Genas. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

Découvrez cette villa à vendre à Genas, idéalement située dans un quartier paisible, à mi-chemin entre le centre Bourg et le centre d’Azieu, et à proximité immédiate de la nature ainsi que des commerces. Sa grande parcelle magnifiquement arborée et piscinable de 1 481 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison familiale de 157 m² habitables, avec une surface au sol totale de 226 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'adaptation à vos besoins. L’entrée de plain-pied donne accès à un bel espace composé de 2 pièces, d’une salle d’eau et d’une buanderie, permettant potentiellement la création d’un immense espace parental avec chambre, dressing et salle de bain donnant sur la terrasse. La buanderie, avec un accès direct à cette terrasse, peut également être transformée en cuisine d’été. De plus, cette partie pourrait être agrandie sur une portion du garage pour offrir un espace de plus de 70 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, profitez d’un salon-salle à manger de plus de 40 m² avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur le salon pour créer une superbe pièce de vie de plus de 60 m². L’espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Pour compléter cet ensemble, un garage triple, un atelier et une cave sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité à ne pas manquer. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés pour vous aider à envisager le potentiel de cette propriété, que vous pourrez apprécier lors d’une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartie sur 2 niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour préserver la confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos peuvent être fournies sur demande après échange concernant votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, appelez le 0662494659 ou écrivez à nicolas@carle-immobilier.com.