Achat Villa à Saint-Laurent-de-Mure (69) : 73 annonces

SAINT-LAURENT-DE-MURE – CALME - MAISON PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES (4 possible) – SUITE PARENTALE – DRESSING ROOM – TERRAIN 1590 m² PAYSAGE – PISCINE 8x4 - POOL HOUSE - CAVE - DOUBLE GARAGE Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1975, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. Une spacieuse entrée avec placard distribue : - un salon avec cheminée, lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres - une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant - dans son prolongement, une salle à manger baignée de lumière, dont les baies vitrées à galandage créent une véritable continuité dedans-dehors vers la terrasse et la piscine La terrasse, pensée pour les beaux jours, est équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un point d'eau. L'espace nuit comprend : - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant - trois chambres, dont une suite parentale avec pièce dressing indépendante de 6 m² et salle de bain complète (douche à l'italienne, double vasque et baignoire). La création d'une 4em chambre est possible. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 590 m², divisible et constructible, la propriété bénéficie d'un environnement arboré, avec arrosage automatique, d'une piscine 8x4 et d'un pool house / annexe équipé (cabine de douche, lavabo, emplacement sauna, électricité) Un sous-sol total offre un double garage à porte sectionnelle, une cave, un vide sanitaire, et un atelier. ENERGIE : chauffage et eau chaude au fuel, cheminée à foyer fermé EQUIPEMENT : volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage, portail électrique et alarme. CHARGES : 2154€ annuel (électricité 1034€ + fuel 1120€), Taxe foncière 1521€ Commodités •À 2 min du centre-ville. •À 5 min à pied du collège •À 10 min à pied des écoles maternelle et élémentaire. •Accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (15 min). Les Atouts •Vaste terrain arboré et paysagé, divisible et constructible •Maison très bien entretenue offrant de belles prestations •Piscine 4x8, terrasse avec barbecue et four à pizza •Environnement calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°519899561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

1 650 000 €

3 667 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 450 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Mure (69)

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

A vendre, villa à Beauvoir-de-Marc, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, située dans un secteur résidentiel prisé, propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres et un bureau, parfait pour du télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les repas, un salon d'hiver ou un coin détente donnant sur le jardin. Concernant les améliorations, la toiture et la façade ont été refaites, et les fenêtres sont en PVC avec volets en aluminium, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est clos, joliment arboré et facile d'entretien, avec un garage, un abri de jardin et un espace extérieur convivial. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

6 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-de-Mure (69)

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

À découvrir, cette villa à vendre située à Jons, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis, cette bâtisse en pisé a été entièrement rénovée avec soin et propose une belle diversité d'espaces et de possibilités. C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale tout en offrant des opportunités d'accueil ou d'activité. Édifiée sur une parcelle de 1 659 m², elle comprend trois entités complémentaires : La maison principale de 206 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement, menant à une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée à double foyer. L'ensemble bénéficie d'une double exposition pour un maximum de clarté. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes. Un bureau indépendant avec sanitaires et accès direct au dépôt pourrait permettre de créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont deux en parquet massif, et deux salles d'eau, une salle de bain et un WC indépendant sont présents, ainsi qu'une mezzanine offrant une belle vue sur le salon et la piscine. La dépendance rénovée de 66 m² comprend un salon en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, actuellement exploitée en location courte durée. Cette propriété permet de poursuivre une activité locative ou d'accueillir de la famille. Un dépôt/atelier de 150 m², avec 55 m² de mezzanine, offre de nombreuses possibilités comme le stockage, la création d'un loft ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la parcelle paysagée abrite une piscine de 7m x 3,5m. Ce bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants isolants, d'un système d'alarme et d'un puits relié à un arrosage automatique. L'entretien soigné, allié à l'authenticité et la fonctionnalité, offre un cadre verdoyant, à quelques minutes des grands axes. Une propriété unique à envisager pour ceux qui cherchent un achat villa à Jons, adaptée aux projets de vie d'aujourd'hui : habitation familiale, accueil, activité ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable. À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest. Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu. Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

À saisir, villa à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison T7 de 166 m² vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle généreuse de 1221 m². Découvrez un hall d'entrée qui vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 36 m² avec cheminée, adjacente à une cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée et aménagée. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains vous attendent. Un grand garage, un atelier, une cave, un espace buanderie et des toilettes complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin et un parking pour vos véhicules. Cette villa à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités, à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus TCL desservant le métro et la gare. Proximité des écoles et collèges. Pour plus d'informations sur cet achat villa Sainte-Foy-lès-Lyon, contactez Yann Duranton au 0619766682 ou par mail à yduranton@efficity.com.

Découvrez cette villa à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de plain-pied d'une superficie de 127 m² est édifiée sur une parcelle généreuse de 800 m², conformément à la réglementation RE 2020. Vous profiterez d'un cadre résidentiel prisé, à proximité des commodités. La villa dispose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune. Chaque espace est équipé de WC indépendants et de dégagements fonctionnels. Parmi les prestations, vous trouverez une construction contemporaine et fonctionnelle, avec une organisation fluide et optimisée. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Décines-Charpieu bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et divers services, ainsi qu'un accès facile aux axes de circulation de l'Est lyonnais. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le confort du neuf et la vie de plain-pied. Pour plus d'informations ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat villa Genas ? Découvrez cette belle villa de plain-pied d'une superficie habitable de 138 m², avec plus de 196 m² de surface au sol. Construite en 2009, elle est idéalement située sur une parcelle arborée de 1 853 m², à seulement 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde la pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cette vaste pièce de plus de 50 m² comprend un salon, une cuisine aménagée ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à une première terrasse couverte donnant sur le jardin. Une seconde terrasse, également couverte, est accessible depuis le salon. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un grand garage double et une cave. Un vaste parking goudronné permet de stationner plus de 6 véhicules supplémentaires. Vous envisagez une vente villa Genas ? La taille généreuse du terrain ainsi que l'emplacement de la maison offrent d'importantes possibilités d'agrandissement ou de construction d'une dépendance, d'une piscine avec pool house, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver une villa à acheter Genas en demandant dès maintenant une visite virtuelle, disponible après échange sur votre projet.

69970 AUX PORTES DE CHAPONNAY– Belle propriété:Maison de 158 m² -Piscine-Terrain de 1 267 m² -Panneaux photovoltaîques En exclusivité, Isabelle Di Ruscio et Efficity vous présentent cette belle propriété ,dès l'ouverture du portail, la maison se révèle comme une belle découverte, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée de 1 267 m², cette maison de 1994 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux, sa piscine et son organisation en trois univers distincts, pensée pour offrir à chaque membre de la famille la liberté d'adopter son propre espace. Improvisez-vous cinéaste, derrière la caméra, et laissez-vous guider… Au premier plan Le cœur de la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable de 4,50 m. La cuisine ouverte, moderne, récente, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. En prenant de la hauteur, une mezzanine exceptionnelle de 26,3 m² (dont 6 m² en surface inférieure à 1,80 m) surplombe la pièce de vie. Un espace chaleureux, idéal en coin TV, salon détente ou espace lecture. Au second plan Un dégagement mène naturellement vers l'espace nuit, plus intime et préservé : •Trois chambres de 10 m², 12,2 m² et 13,1 m² •Une salle de bains, une salle d'eau •Un WC indépendant À l'arrière- plan Des espaces complémentaires, pensés pour la fonctionnalité et l'indépendance : •Une buanderie , cellier de 13,90 m²- un WC •Un bureau de 8,40 m², idéal télétravail •Une grande chambre de 25,50 m²,( autrefois 2 chambres) actuellement utilisée pour recevoir CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Chauffage au gaz, cheminée •Panneaux solaires photovoltaïques (25,6 m²) avec contrat de rendement •Adoucisseur d'eau •Faibles charges : environ 170 € / mois – DPE C/C •Nombreux placards intégrés -cuisine sur mesure •Isolation des combles – double vitrage •Portail et porte de garage électrique-fibre LES EXTÉRIEURS •Garage de 35,50 m² et nombreuses places de stationnement •Piscine 8x4 chauffée, local technique et cabanon •Trois terrasses de 39,80 m² – 36,30 m² – 13,50 m², dont une avec auvent •Espace potager, détente et barbecue Le tout sur un terrain entièrement clôturé, arboré et parfaitement entretenu. En résumé Sans conteste, cette maison familiale offre une configuration unique et fonctionnelle, pensée comme une succession de plans, mettant en valeur les volumes, la lumière et l'indépendance des espaces, tout en restant proche des commerces, transports et établissements scolaires. Envie de réaliser votre propre scénario, me contacter au 06.74.60.82.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette superbe villa à Saint-Genis-Laval, dans le Rhône, d'une surface de 226 m², idéale pour un achat villa Saint-Genis-Laval. Cette maison dispose d'une cave et d'un garage, le tout situé au calme, en fond d'impasse. Vous apprécierez sa parcelle paysagée de 1950 m², agrémentée d'un magnifique bassin. En option, vous pourrez acquérir un vaste garage de 183 m², parfait pour le stockage, la collection de voitures ou même comme source de revenus locatifs.# Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Véranda de 30 m²- Pièce de vie de 59 m²À l'étage :- 3 chambres de 12.2 m², 11.8 m² et 11.3 m²- Salle de bains de 6.7 m²- WC séparé- Dégagement de 2.9 m²Au sous-sol semi-enterré :- Salle d'eau avec WC de 7.6 m²- Pièce de 46 m² (avec possibilité d'aménagement en chambre)- Garage de 28.7 m²En annexe :- Salle de spa de 38 m², incluant sauna et jacuzzi- Cave# Éléments de construction :- Maison individuelle construite en 1981- Garage avec porte motorisée- Grand garage de 183 m² (en supplément)- Menuiseries PVC double vitrage (remplacées il y a 3 ans)- Volets en bois composite battants- Chauffage par chaudière à gaz (remplacée il y a 3 ans) pour l'étage, avec climatisation réversible dans la pièce de vie# Autres caractéristiques :- Lotissement de 11 lots- Cuisine refaite il y a 3 ans- Places de stationnement sur la parcelle- Exposition Est/Ouest- Adoucisseur d'eau- Visiophone# Coût du logement :- Charges de lotissement : 90 € par an- Taxe foncière : 1753 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Profitez de cette opportunité rare avec cette villa Saint-Genis-Laval à vendre.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartie sur 2 niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour préserver la confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos peuvent être fournies sur demande après échange concernant votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, appelez le 0662494659 ou écrivez à nicolas@carle-immobilier.com.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Découvrez cette villa moderne à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Avec environ 102 m² habitables, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La villa se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, apportant une luminosité naturelle. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le terrain agréable permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité, idéal pour votre famille. Les atouts de cette villa à acheter à Décines-Charpieu incluent : • Maison récente (2024) - Aucun travaux à prévoir • Plain-pied - Rare sur le secteur • Quartier calme et recherché • Proximité du tramway et accès rapide à Lyon • À moins de 5 minutes des commerces et des écoles • 2 places de stationnement Située à seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Décines-Charpieu.

Découvrez cette villa à vendre à Genas, située dans le secteur recherché d'Azieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine construite en 2019, avec toiture végétalisée, allie élégance architecturale et confort moderne, tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un châssis fixe impressionnant, s'ouvrant sur une cuisine à la fois raffinée et fonctionnelle. L'espace de vie de plus de 77 m² fait la transition naturelle vers un jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres partagent une salle de bain spacieuse, dont une suite parentale disposant d'une terrasse indépendante. Côté équipements, cette villa offre un chauffage par plancher chauffant réversible, une climatisation gainable, des volets roulants motorisés et centralisés, une alarme ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

GENAS – SUPERBE BATISSE DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRES BELLES PRESTATIONS Une propriété de prestige aux portes de Lyon À seulement quelques minutes de Lyon et des grands axes de l'Est lyonnais, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête de volume, de confort, d'intimité et de capacité de réception. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², elle développe des volumes remarquables, des prestations de standing et une qualité d'usage particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant un art de recevoir haut de gamme. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, de réception et de distinction. Cette magnifique propriété de 2010 en parfait état et aux prestations haut de gamme et soignées vous offre : -Plusieurs suites privatives -Une piscine et un jacuzzi -Une salle de sport avec sauna -Bar et discothèque -Cave à vins -Abri pour 4 véhicules Taxe foncière : 10 000 € Pour plus d'informations, merci de contacter : Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 OU Benoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12 Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Située à Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée en retrait des axes circulants, elle bénéficie d'une exposition agréable sur une belle parcelle arborée. Construite en 2012 et en parfait état, cette villa est prête à être habitée. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, surplombé par une mezzanine spacieuse qui peut être fermée pour devenir une 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un grand cellier/buanderie, ainsi que d'un garage attenant, aménagé pour un espace de rangement optimal. À l'étage, la mezzanine sert actuellement de bureau, accompagnée de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec pergola donne sur un agréable jardin. Ce type de bien est rare sur le marché, alors ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Beynost.

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Heyrieux, cette maison d'architecte de 179 m2 implantée sur un terrain plat et entièrement clos de murs de 604 m2 accueillant une piscine 3 x 6 au chlore. Tout est en attente pour pouvoir chauffer celle-ci. Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, baignée de lumière, elle se compose d'une pièce à vivre de 72,95 m2 ou vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial pour partager des moments agréables avec un accès direct sur la terrasse avec une baie à galandage de 4 m. Sur ce même niveau, une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), un WC séparé et un espace buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec une salle d'eau privative. Une salle de bain avec un meuble double. Un WC séparé. L'extérieur s'articule autour d'une piscine 3 x 6 au chlore ( Tout est en attente pour pouvoir chauffer celle-ci.) Les terrasses entièrement carrelées en grès cérame 120 x 120 donne un aspect moderne et qualitatif. un container transformé en bar extérieur pour vos belles soirées conviviales. Vous accédez à ce bien par un portail motorisé ou 3 voitures pourront stationner. Le garage s'ouvre avec une porte sectionnelle motorisée, il est entièrement carrelé avec un chauffage au sol et un point d'eau. Les prestations comprennent : - Un chauffage au sol et un système gainable - Menuiseries ALUMINIUM et volets roulants Portail et porte de garage motorisés VOUS L'AUREZ COMPRIS, UNE VISITE S'IMPOSE !!!!! Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/E8942F07-CF6D-47FB-AD2A-FF833A167093

Venez découvrir chez Engel & Völkers, un bien rare niché au cœur de Sainte Foy Lès Lyon, prêt à vous accueillir. Cette superbe villa de 270 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité, est située dans un quartier familial au calme. Proche de toutes commodités, ce bien alliant élégance, confort et prestations haut de gamme : climatisation réversible connectée, chauffage au sol et au mur, panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale, cheminée, prolongés par une cuisine entièrement équipée, îlot central. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres simples ainsi qu'une suite parentale, comprenant : • Dressing • Salle de bain privative style ancien avec baignoire en angle et douche • Balcon donnant sur jardin et une vue magnifique sur les Alpes Une 3ème salle de bain complète cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un garage fermé. Possibilité d'aménager le sous sol pour le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27m², ainsi que d'une grande terrasse, coin barbecue, idéal pour réception estivale. Il vous sera possible de stationner vos véhicule dans l'enceinte de la villa ainsi qu'a l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2400€ - 3280€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Balmes à Sainte Foy Lès Lyon, proche de toutes commodités et à 7 minutes du centre ville, de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier de la commune.

Située dans le quartier très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette belle maison bourgeoise de 1900 allie charme ancien et confort moderne au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Édifiée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette villa offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son élégance intemporelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives généreuses qui rappellent le style des maisons bourgeoises lyonnaises. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine familiale indépendante de 17,5 m² favorise la convivialité. Un dégagement, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau harmonieux. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace nuit composé de quatre chambres de bonnes dimensions, chacune apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de dégagement, prennent en charge le confort et la fonctionnalité.Le dernier étage, partiellement mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut servir de suite parentale indépendante, bureau ou espace enfants, selon vos besoins.Le sous-sol propose plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour une buanderie, une cave ou un atelier.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix. La piscine, bien intégrée dans l'environnement, est entourée d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. De grands arbres, des massifs fleuris et des zones ombragées enrichissent ce cadre naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Cette propriété unique procure un équilibre parfait entre sérénité, espace et raffinement. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, elle ravira ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons à la vente une villa contemporaine exceptionnelle à Charvieu-Chavagneux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 160 m², construite en 2012, vous offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie idéal pour votre famille. Située au cœur de Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison allie confort moderne et environnement paisible. L'intérieur spacieux et lumineux comprend un vaste séjour de plus de 55 m² qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte de 14,46 m² parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (11,19 m², 14,31 m² et 15 m²) dont une avec dressing. La villa comprend également une salle de bains complète et une salle de douche supplémentaire pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa dispose d'une parcelle paysagère de 1 219 m², avec une belle piscine pour vos journées d'été et une grande terrasse de 60 m² orientée sur la piscine, idéale pour vos réceptions. Vous bénéficierez également d'un garage (box) ainsi que de places de stationnement intérieur et extérieur. Énergétiquement, cette villa est performante grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage par le sol et climatisation gainable, ainsi qu'à son double vitrage avec volets roulants électriques. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Cette villa Charvieu-Chavagneux à vendre est classée B en performance énergétique, avec des émissions de CO2 minimales (Classe A). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 060 € et 1 510 € (prix 2023). N'attendez plus pour faire l'achat de cette villa à Charvieu-Chavagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur.

À vendre à Toussieu, dans le Rhône (69), cette villa contemporaine avec piscine et jacuzzi, sans vis-à-vis, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Toussieu. Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cette maison d'architecture moderne de 153 m², sur un terrain de 920 m², conçue pour offrir lumière, volumes, intimité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein Sud, créant une atmosphère d'espace et de bien-être. Le séjour et la cuisine ouverte, entièrement équipée, forment un cadre convivial, idéal pour recevoir. Cette villa à acheter à Toussieu dispose d'une suite parentale de plain-pied, climatisée, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau pour plus de confort. Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 15 et 17 m², climatisées avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine impressionnante surplombant le séjour, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec soin, créant un véritable tableau vivant grâce à des plantations variées et soignées. Des érables japonais, magnolias, et autres essences ornementales garantissent une intimité totale. La piscine et le jacuzzi, intégrés dans ce havre de paix, invitent à profiter d'une vie paisible à l'extérieur. Les points forts de cette villa incluent une construction conforme aux normes énergétiques (DPE A), un garage isolé de 30 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les chambres, ainsi que de nombreuses autres installations modernes pour un confort optimal. Située dans un environnement résidentiel, proche des écoles, commerces et axes routiers vers Lyon, cette villa est un bien rare au cœur d'un village prisé. Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.

Optez pour la Team Silva pour votre achat villa Corbas. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe, reconnue depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, comprenant des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée et un suivi 7j/7, ainsi qu'un vidéaste privé pour les biens de prestige. Avec nos experts immobiliers, choisissez le meilleur pour votre avenir.Située à Corbas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine à vendre est une opportunité rare. Dotée de prestations exceptionnelles, cette villa type T5 de 120 m² repose sur un terrain de 360 m². Édifiée en 2019, elle possède une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cette villa dispose d'un garage carrelé et isolé de 25 m². Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur. Très belles prestations : doubles vitrages en aluminium, volets roulants électriques et centralisés, cuisine haut de gamme, cuisine d'été. La villa est idéalement située à proximité de la mairie, des écoles, du collège, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

2 867 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-de-Mure (69)

À seulement 40 minutes de Lyon, dans le pittoresque village de Saint-Hilaire-de-Brens en Isère (38), découvrez cette spacieuse villa à vendre. Nichée dans un cadre paisible avec vue sur les Alpes, cette villa de 680 m2, dont 450 m2 habitables, comprend deux salons-séjours, 6 chambres, un bureau, et deux cuisines, dont une ouverte avec un cellier attenant. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, dont une équipée d'une balnéothérapie, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brens offre également de belles prestations, telles qu'une cave à vins de 630 bouteilles, une discothèque privée aux bonnes acoustiques pouvant être transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage, et trois garages, dont un en pierre du pays avec fosse. Sur un terrain de 3 224 m2, vous profiterez d'un jardin potager clos et d'un système de récupération des eaux de pluie de 50 000 litres. La propriété est située en bordure d'un village très recherché, offrant calme et sérénité, tout en étant sécurisée. De plus, la connexion fibrée Très Haut Débit vous permet de télétravailler depuis ce coin de paradis. Pour toute information sur cette vente de villa à Saint-Hilaire-de-Brens, contactez Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous présenter, en exclusivité et en vente confidentielle, cette Villa à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le Grand Large. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette Villa de 248 m² avec une surface au sol de 360 m² (hors garage) est édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², arboré, comprenant piscine et garage triple. Vous serez conquis par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Pour en savoir plus sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa familiale de 160m² à vendre vous attend au calme en fond d'impasse. Elle propose un espace de vie lumineux de plus de 45m², comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout autour d'une cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une mansardée de 23m², une salle de bains et des toilettes. Profitez d'un agréable extérieur avec un terrain plat de 800m², une piscine hors sol et une terrasse couverte. Ce pavillon, idéal pour une famille en recherche de tranquillité, est une véritable opportunité d'achat de villa à Saint-Genis-Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

359 900 €

2 666 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-de-Mure (69)

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - VUE DÉGAGÉE - SOUS SOL - BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette villa à acheter à Grigny. Cette maison individuelle de type T5 de 135 m2 est située sur un terrain de 620 m2. Édifiée en 1981, elle comprend à l'étage une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un balcon de 17 m2 exposé Est, un salon, une salle à manger (avec possibilité de réunir ces deux pièces) climatisée, 2 chambres spacieuses avec placards également climatisées, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau. Vous apprécierez l'ensemble de ses espaces de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que son vaste garage, suffisamment haut pour accueillir une caravane, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. La villa Grigny à vendre dispose de doubles vitrages en bois et d'un chauffage électrique (radiateurs ou climatisation réversible). La taxe foncière est d'environ 2 000 euros. Située à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, de la gare SNCF et des axes autoroutiers, cette villa est idéale pour un achat. Pour plus de renseignements, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa à vendre à Chassieu, Rhône, entièrement rénovée et agrandie en 2012. Située dans un secteur recherché, elle offre une vue panoramique imprenable sur Lyon. Avec ses 242 m² de surface habitable et 332 m² de surface totale, cette villa se trouve sur une parcelle paysagée de 916 m², dotée d'une piscine exposée Sud-Ouest et de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Conçue par un architecte, cette villa à acheter à Chassieu vous séduira par sa luminosité, grâce aux larges baies vitrées sur deux niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine américaine avec un accès direct à une terrasse couverte et un salon offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une suite parentale avec bureau en mezzanine, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une vaste pièce de réception permettent d'être polyvalents selon vos besoins. Un garage double, deux places de parking et un local technique complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique à Chassieu, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.