Achat Villa à La Gaude (06) : 13 annonces

Découvrez cette villa d'architecte avec piscine située à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à rafraîchir. Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations uniques. Sur un terrain magnifiquement paysagé, abritant oliviers, cerisiers, camélia et un majestueux chêne à l'entrée, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement bien exposé. La maison se compose d'un impressionnant séjour cathédrale, baigné de lumière, avec un escalier central séparant l'espace de vie en deux zones distinctes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée, le tout dans une architecture maîtrisée. Une pièce complémentaire en rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparées, l'une d'elles ayant un dressing et l'autre un accès direct à une loggia-terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage invite à la détente au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Un abri pour véhicules est également inclus, avec une dépendance aménageable selon vos besoins (studio, bureau, salle de sport, etc.). Principaux atouts : - Villa d'architecte avec volumes atypiques - Terrain arboré sans vis-à-vis - Piscine contemporaine - Abri + dépendance - Nombreuses essences (oliviers, cerisiers, camélia, chêne) - Très belle exposition - Calme absolu Cette villa à acheter à La Gaude présente un énorme potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement.

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Découvrez cette villa d'architecte avec piscine située à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à rafraîchir. Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations uniques. Sur un terrain magnifiquement paysagé, abritant oliviers, cerisiers, camélia et un majestueux chêne à l'entrée, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement bien exposé. La maison se compose d'un impressionnant séjour cathédrale, baigné de lumière, avec un escalier central séparant l'espace de vie en deux zones distinctes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée, le tout dans une architecture maîtrisée. Une pièce complémentaire en rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparées, l'une d'elles ayant un dressing et l'autre un accès direct à une loggia-terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage invite à la détente au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Un abri pour véhicules est également inclus, avec une dépendance aménageable selon vos besoins (studio, bureau, salle de sport, etc.). Principaux atouts : - Villa d'architecte avec volumes atypiques - Terrain arboré sans vis-à-vis - Piscine contemporaine - Abri + dépendance - Nombreuses essences (oliviers, cerisiers, camélia, chêne) - Très belle exposition - Calme absolu Cette villa à acheter à La Gaude présente un énorme potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 857 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

La Gaude (06)

Située au cœur du Domaine de l'Étoile à La Gaude, dans un cadre résidentiel paisible, cette villa à vendre offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et ses prestations de confort, cette villa constitue une belle opportunité pour un achat villa La Gaude.Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d'un agencement harmonieux extérieur : espaces de réception, terrasses, zones de détente, piscine et coin naturel, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure environnante.La maison, avec une surface Loi Carrez de 174,63 m², comprend un studio indépendant de 18,22 m². Le cœur de la maison est sa pièce de vie spacieuse, composée d'un séjour et d'une cuisine moderne de 56,82 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une belle luminosité. Ce séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre directement sur la cuisine américaine, créant un espace convivial, prolongé par des terrasses.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce de 15,05 m², aménagée en dressing, facilement transformable en chambre, bureau ou suite selon vos besoins. La villa dispose également de deux salles de douche, l'une avec WC et un second WC indépendant, assurant confort et praticité, avec la climatisation présente dans toutes les pièces principales.Certaines zones de la maison offrent encore du potentiel d'optimisation, permettant une personnalisation sans travaux lourds. En rez-de-jardin, cette villa à acheter La Gaude se distingue par des annexes rares : un studio indépendant, un double garage de 30,50 m², un espace sauna et un local isolé de 9,14 m², pouvant servir de bureau ou d'atelier.À l'extérieur, la piscine de 20 m², accompagnée d'un pool house, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les terrasses, dont une grande terrasse panoramique à l'étage, ajoutent de véritables espaces de vie supplémentaires.La propriété permet de stationner au moins 8 véhicules, un atout précieux dans ce secteur des Alpes-Maritimes. Les équipements modernes, tels que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, garantissent un confort et une efficacité énergétique. Une villa lumineuse, évolutive et bien entretenue, qui offre une qualité de vie immédiate tout en laissant une réelle liberté d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché de La Gaude.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

4 756 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

La Gaude (06)

Quartier résidentiel de la Gaude, californienne d'une superficie de 164 m² sur 1800 m² de terrain plat, offrant un cadre de vie serein et lumineux. Cette villa dispose au rez-de-chaussée, un vaste séjour convivial, cuisine , chambre et salle d'eau, à l'étage, trois chambres et deux salles de bains. Un sous-sol spacieux, garage/parking extérieur, plusieurs terrasses. Proche des écoles et des commodités, elle combine confort et potentiel de modernisation. Référence agence : 1621

Découvrez cette véritable opportunité d'achat d'une villa à La Gaude, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du secteur résidentiel du Peymont, dans les Alpes-Maritimes. Cette belle villa provençale de 5 pièces se distingue par son plain-pied de 4 pièces en rez-de-jardin supérieur, offrant une position dominante sur un terrain en planches, boisé sur sa partie basse. La villa bénéficie d'un ensoleillement sud-ouest et d'une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine et de vastes terrasses. Les intérieurs, confortables mais à moderniser, présentent de beaux volumes, avec un superbe séjour de 70 m² à triple exposition, agrémenté d'une cheminée en pierres et de poutres apparentes. Une grande salle à manger adjacente à une cuisine familiale ouvre sur une jolie terrasse couverte. La villa comprend également 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. Un escalier mène au niveau inférieur, qui comprend une 3ème chambre en suite et 2 autres chambres également en suite à aménager. Des annexes, telles qu'un sous-sol de 130 m² et un grand garage d'environ 60 m², ainsi que de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété, viennent compléter ce bien. Ce bien présente un fort potentiel pour la vente. Prix de 944.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (900.000 euros net vendeur, commission agence de 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Alpes Azur Immobilier, spécialiste de la vente de villas dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au 04.93.20.10.00.

Dans un secteur très recherché de La Gaude, découvrez cette magnifique villa à vendre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat et arboré de 1850 m². Profitant d'une exposition sud-ouest, cette villa est baignée de lumière et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs toute l'année. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces est également aménagé. Un grand garage et deux caves viennent compléter ce bien idéal pour un achat villa La Gaude. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à acheter sans hésitation.

À découvrir sans attendre, magnifique mas provençal de 130 m² en superficie carrez, de plain-pied, situé à LA GAUDE dans les Alpes-Maritimes. Cette villa LA GAUDE à vendre se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de 50 m² de surfaces utiles aménagées (bureau, chambre et point d'eau). Profitez d'une piscine (à rénover) et d'un joli pool house aménagé et équipé, le tout sur un terrain de 1300 m². Un garage vient compléter cette offre rare d'achat villa LA GAUDE. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 93 26 15 06. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez cette belle villa provençale à La Gaude, Alpes-Maritimes, idéale pour un projet d'achat. Située dans un quartier recherché, cette villa de 165 m² sur un terrain plat de 1450 m² dispose d'un magnifique jardin arboré et d'une grande piscine. La maison, lumineuse et spacieuse, comprend 4 chambres, un vaste séjour convivial et deux terrasses qui offrent des espaces parfaits pour des repas en plein air tout en admirant la mer et le paysage méridional. Ce bien harmonieux allie volumes généreux et espaces extérieurs, idéal pour une famille désirant profiter du climat ensoleillé et de la tranquillité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter cette villa La Gaude à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations.

La Gaude - Située dans le prestigieux Domaine de l’Étoile, cette villa architecturale est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et au calme absolu. Elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice, offrant ainsi un emplacement idéal pour un achat villa La Gaude. Exposée Sud/Sud-Ouest, cette villa lumineuse dispose d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'un second salon, ainsi que d'une grande cuisine familiale avec salle à manger et arrière-cuisine attenante. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d’été donnant sur la piscine au sel. Côté nuit, la villa à vendre comprend 4 chambres, dont 2 suites avec dressing, une salle d’eau supplémentaire et 5 WC, garantissant un confort optimal. Un patio intérieur, une cave, 2 places de stationnement fermées, un garage motorisé et des panneaux solaires assurent une autonomie énergétique. Vendue meublée, cette élégante villa est à la fois fonctionnelle et inondée de lumière, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et prisé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 430 000 €

8 412 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

La Gaude (06)

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes. D'une superficie de 170 m2, ce bien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de Maîtres dotée d'un placard et d'une salle de douches avec WC en suite. Vous y trouverez également deux autres chambres avec placard, une salle de douches supplémentaire avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le terrain, en grande partie boisé, s'étend sur 15.000 m2 et dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage. Profitez d'une belle opportunité d'achat de villa à La Gaude, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Real immobilier - 4 Place du Maréchal Juin - 06140 Vence www.realimmo06.com

Exclusivité - Située entre l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et le célèbre baou de Saint-Jeannet, cette propriété unique conçue par l'architecte Svetchine allie harmonieusement l'authenticité provençale à un intérieur moderne.Édifiée en position dominante, au calme absolu et à quelques minutes à pied du village et de ses commodités, cette villa offre environ 300 m² de surface habitable avec 5 chambres, dont trois sont en suite, le tout sur un terrain plat d’environ 1 500 m² soigneusement paysagé.Baignée de lumière, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un aperçu mer depuis les étages. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l’agencement bien pensé en font une maison familiale à la fois accueillante et fonctionnelle.Une opportunité rare dans le secteur recherché de La Gaude, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à découvrir sans attendre.

Unique. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des axes principaux, et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa offre un fort potentiel de valorisation. Enveloppée dans un écrin de verdure avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet, elle s'étend sur un terrain d'environ 1,2 hectare, combinant un jardin arboré, des paddocks pour chevaux et des espaces naturels en sous-bois. La maison principale, de plain-pied, propose environ 190 m² habitables, avec deux appartements indépendants de types 3 et 4 pièces, qui peuvent facilement être réunis selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un vaste espace de stockage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain est piscinable. Une annexe en pierre d'environ 34 m² à rénover, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement, complètent cette villa de luxe à acheter La Gaude. Cette propriété se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.