Achat Villa à Les avirons (974) : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

598 500 €

5 441 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Les avirons (974)

ORPI vous propose en exclusivité cette villa créole d'environ 117m2 sur le secteur du Ruisseau aux Avirons, au fond d'une impasse au calme absolu avec uniquement le bruit des oiseaux mais à proximité des écoles, commerces, pharmacie, centre médical... La villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la varangue et le salon, salle à manger ouverte sur le salon avec sa cheminée, 2 chambres dont une avec placard intégré, une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau et wc avec accès direct à la varangue, une 2ème salle d'eau avec wc, une grande varangue de 44m2 faisant le tour de la villa pour profiter du grand jardin arboré et de sa vue mer. Un grand garage de 21m2, un abri voiture et une place de stationnement à l'intérieur de la cour sont à votre disposition Le tout sur une grande parcelle joliment arborée de 1192m2 avec divers arbres fruitiers (bananiers, citronniers, goyaviers, manguiers) sans oublier la piscine au sel pour vos moments de détente. Chauffe eau solaire 300 litres datant de Mai 2025 Isolation toiture + peinture réalisés en Février 2026 (garantie 10ans) Fosse septique Taxe foncière : 1724€ Bien rare dans le secteur, contacter l'agence ORPI ST PIERRE pour programmer rapidement les visites ! Prix : 598 500€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6649

ADOM IMMOBILIER - CAP SAINT LEUPrix : 970 000 EurosNous vous proposons à la vente une villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur prisé de Cap Saint-Leu, au sein du département La Réunion, région DOM-TOM. Sur un terrain de 1494 m², cette maison de type 3/4 d'environ 80 m² comprend également une dépendance de 50 m².La villa principale se compose d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une agréable cuisine d'été, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une buanderie, et d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.La dépendance de type 3 de 50 m², également avec vue mer, offre une opportunité pour générer un revenu locatif substantiel.Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim NaceurAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Pierre, La Réunion. Avec une superficie de 185 m², cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel où la luminosité règne. Édifiée sur un terrain de 619 m², cette villa allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour de 51 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace où les passionnés de cuisine auront la chance de s'exprimer. Les quatre chambres, dont une suite parentale, proposent des espaces de vie intimes et douillets. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille.À l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine au sel, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des instants de détente. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et deux places extérieures.En parfait état, cette villa est isolée avec de la laine de roche et dispose d'une toiture en tôle. Les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Proche de multiples commodités, vous aurez à portée de main des bus à 5 minutes à pied, des crèches à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Un hôpital se situe également à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied. Un supermarché est à 15 minutes de marche.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et lumineuse à acheter à Saint-Pierre, alliant confort et modernité. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Villa T6 - Grand-Bois (153 m2) - Vue mer panoramique, rooftop, piscine SAM IMMOBILIER vous propose à l'acquisition cette spacieuse villa nichée à Grand-Bois, à Saint-Pierre, offrant une vue mer dégagée à 180o et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, la villa mesure environ 153 m2 habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : oEntrée ouvrant sur un séjour lumineux et une salle à manger oCuisine aménagée et équipée oUne chambre oUne suite parentale avec salle d'eau privative et WC oUne salle d'eau/buanderie oUn WC indépendant Étage : oPalier desservant deux chambres oDeux salles de bains (dont une avec WC) oUn WC indépendant Extérieurs : oRooftop avec vue imprenable sur l'océan oPiscine avec plage aménagée oEspace cocooning avec jacuzzi oCuisine extérieure et terrasse conviviale oJardin clôturé et arboré Assainissement tout à l'égout Chauffe-eau solaire Prix de mise en vente : 760 000 EUR FAI ; Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR ; Prix de vente net vendeur : 740 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Samuel Collard au 06 92 62 54 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE Quartier Grand Bois, cet ensemble résidentiel Sécurisée de 6 villas offrant un cadre de vie idéal pour votre tranquillité. De type T5 de 124.74 m² avec piscines, sur terrains de 184 m² à 264 m² , vues mer. Proposées entre 480 000 euros à 560 000 euros. Deux portails automatiques sont prévus pour accéder au complexe. Doté de prestations de qualités, ce projet répondra à toutes vos attentes. Il correspondra autant à de la résidence principale qu'a de la location saisonnière en LMNP ou longue durée. Venez découvrir ce produit de grand standing de type T5 comprenant 4 chambres (Dont une un RDC) Cuisine équipée et aménage donnant sur un séjour avec sa varangue, 2 SDE, 2 WC, cellier, édifiée sur deux niveaux. Piscine en pierre. Terrain de 232 m² avec jardin arboré. Chauffe-eau solaire Tout à l'égout Fibre optique. ATOUTS : Grand standing, vue mer, produits de qualités, Résidence principale ou saisonnier, LMNP. Frais de Notaire réduit Eligible PTZ et dispositif GIRARDIN IS et JEANBUN Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le Site : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Coup de cœur du secteur

289 500 €

3 080 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres

À 10km de Les avirons (974)

ORPI vous propose sur ST LOUIS une charmante villa de type F4 de surface habitable 94 m² édifiée sur une parcelle constructible de 437 m² .Elle est située à proximité des commodités , des écoles , du lycée et du centre ville . Cette propriété actuellement louée et générant un revenu locatif de 1330€ mensuel est une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet future d' habitation . Elle se compose comme suit : - un grand garage fermée de 46 m² aménageable en studio ou autres . - une cuisine américaine aménagée (16,58 m²) ouverte sur un séjour lumineux de 25m² - 3 grandes chambres dont une avec climatisation er un balcon . - une salle de bain avec baignoire et un wc séparé - 2 terrasses couvertes - un jardin La villa est équipée d' un chauffe eau solaire et d ' une fosse septique . Place de stationnement : pour 5 voitures Prix : 289500 € frais d' agence inclus , les honoraires sont à la charge du vendeur Maison avec un bon potentiel , belle affaire à saisir ! A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 6157

Coup de cœur assuré pour cette villa à acheter à Saint-Pierre, située dans le secteur très recherché de Bois d'Olive, La Réunion. Offrant un cadre de vie unique, cette villa de style balinais surplombe des champs de canne classés et l'océan Indien. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la montagne (Pitons des Neiges, Dimitile), tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Construite avec des bois et matériaux nobles importés de Bali, cette villa allie authenticité, qualité de construction et confort moderne. La maison principale se compose d'un logement élégant et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : un patio avec piscine chauffée au sel, une chambre d'ami, une salle de bain avec WC, et une buanderie. - À l'étage : un salon/séjour/cuisine ouverte, une chambre avec point d'eau, une buanderie et un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 2 m de large sur 3 façades et une varangue couverte. Les chambres sont toutes climatisées et dotées de ventilateurs haut de gamme. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et est équipée de VMC hygrométrique dans toutes les pièces d'eau, un atout rare à La Réunion. Les logements indépendants, parfaitement séparés, génèrent des revenus locatifs immédiats ou peuvent être reliés pour former un logement unique : un studio d'environ 25 m² avec terrasse privative vue mer et champs de canne, et un appartement T2 d'environ 50 m² avec terrasse, patio et jacuzzi, communiquant par une double porte balinaise. Les atouts de cette villa en vente à Saint-Pierre : - Construction de style balinais avec des matériaux nobles - Piscine chauffée au sel et vue panoramique mer et montagne - Exposition optimale avec terrasse/varangue sur 3 façades - Secteur calme et prisé - Excellent compromis entre résidence principale et investissement locatif Une opportunité rare sur le marché de Saint-Pierre, alliant authenticité balinaise, confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une villa à acheter à Saint Paul, La Réunion ? Ne cherchez plus ! Cette villa à vendre de 96 m² a été conçue avec soin et des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec placard. Vous trouverez également deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau, un WC, et une superbe varangue offrant une vue imprenable sur la mer. Pour profiter des moments de détente, une pergola avec Jacuzzi vous attend. À l'étage, découvrez une mezzanine et un coin bureau avec salle d'eau et WC. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Saint Paul dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

980 000 €

2 450 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 400 m²
• 6 chambres

À 18km de Les avirons (974)

A Saint-Pierre, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux et des sentiers de randonnée, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : elle propose un véritable art de vivre. Implantée sur un terrain arboré de 1 052 m², cette adresse confidentielle séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, son intimité et son potentiel. La propriété développe une surface exceptionnelle d'environ 400 m² utile, dont 210 m² habitables, pensés pour conjuguer confort de vie et projet professionnel. La villa principale, de type T4, accueille une vie de famille douce et conviviale. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, d'un salon chaleureux et d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice à la détente et aux instants partagés. Le charme opère également côté hébergement avec 3 lodges indépendants de 40 m² chacun, aménagés et décorés avec soin. Chaque lodge dispose de sa terrasse en bois privative et de son jacuzzi, offrant une expérience intimiste, apaisante et recherchée, dans un cadre propice à l'évasion. Côté exploitation, tout est déjà en place : parking visiteurs, bureau d'accueil, cuisine ouverte. Cette propriété représente un outil de travail clé en main, avec vente des murs et activité immédiatement exploitable, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique. Elle offre en plus de véritables perspectives d'évolution, avec un fort potentiel d'optimisation et la possibilité de développer des logements supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, parfait pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie privilégié et un investissement rentable à fort potentiel. Prix de vente : 980 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Christel HOARAU (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 832 380 661 . Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

À vendre, villa d'exception à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa Saint-Leu à vendre, de plain-pied, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu. Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, elle offre une atmosphère raffinée, parfaite pour une résidence principale mêlant confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, créant un cadre idéal pour apprécier le climat réunionnais. À l'extérieur, une grande piscine vous permet de profiter d'un environnement tranquille et apaisant, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Dotée de trois chambres confortables et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. En prime, une spacieuse cave à vin vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Le tout se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Leu. Référence agence : 6559

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Rivière - Saint Louis, La Réunion. Cette grande villa F4 de 120 m², avec une varangue de 20 m², est implantée sur un terrain de 450 m². Idéalement située à moins de 10 minutes de la 4 voies, cette propriété se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose de 3 grandes chambres de 16 m², dont une climatisée, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble sous double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte donne accès à la varangue et au jardin, qui est à la fois gazonné et arboré. Profitez également d'une allée capable d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand abri voiture pouvant servir de varangue supplémentaire ou d'aire de jeu. La villa comprend un portail manuel et un chauffe-eau solaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial Eric au 02.62.66.81.40. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.avc.re.

Vente villa Saint-Pierre 97410 - Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa F3/4 climatisée, d'une superficie habitable d'environ 186 m2, édifiée sur un terrain arboré et bien entretenu de 740 m2, dans un cadre paisible et résidentiel de La Réunion, région DOM-TOM. En bon état général, cette villa présente de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 38 m2, qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une varangue fermée de 35 m2. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau lumineuse. Un garage de 38 m2 attenant à la maison complète ce bien de qualité. La tranquillité, l'environnement agréable et l'état irréprochable de cette villa à acheter à Saint-Pierre ne manqueront pas de vous séduire.

À vendre, villa à Saint-Pierre, La Réunion (974), offrant une belle opportunité. Cette villa créole F5/6, de plain-pied, dispose d'environ 98 m2 habitables sur une grande parcelle arborée et piscinable d'environ 1020 m2 en zone UF. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une terrasse donnant sur un jardin propice à la détente. Le coin nuit comprend cinq chambres de 10 à 11,50 m2, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable, avec la possibilité d'une deuxième construction. Située proche des commodités et facile d'accès, c'est un emplacement de choix. Un coup de cœur assuré pour un achat de villa à Saint-Pierre. Ref 5450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau prix : 498 000 €. Voici une belle opportunité avec cette villa à acheter à Saint-Paul, située au cœur de La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Le réseau eXp France vous propose cette villa familiale idéalement située dans un secteur particulièrement recherché. Élevée à 342 mètres d'altitude, cette villa à étage construite en 2005 offre environ 181 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial. Une véranda d'environ 20 m² exposée plein sud complète cet espace, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.La maison bénéficie également de belles prestations, comme de grandes baies vitrées en aluminium dotées de rideaux électriques, qui apportent confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse et au jardin, assurant un confort idéal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre emplacements de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. Cette villa réunit un emplacement stratégique, un confort familial et de belles prestations, constituant une belle opportunité pour un achat villa à Saint-Paul. Pour toute demande d'information, estimation de votre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contactez votre conseiller immobilier : Guy-Lou PAYET – eXp France, +262 692 77 34 37, Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION. Je mets à votre service 7 années d'expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Saint Pierre, située à Grand-Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme, d'une agréable brise marine et de l'ambiance authentique du Sud, tout en étant à proximité du centre de Saint-Pierre. La plage de Grand Bois se trouve à seulement 3 minutes, tandis que la plage de Saint-Pierre est accessible en 10 minutes, idéale pour les amoureux du littoral. Cette villa neuve dispose d'un séjour-cuisine lumineux de près de 28 m², de 4 chambres, d'une varangue de 16 à 17 m², d'un balcon et d'un jardin de 78 m². Cette propriété, située dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, est éligible aux dispositifs d'investissement en Outre-Mer tels que le Girardin IS et le Crédit d'Impôt Outre-Mer, tout en pouvant être un excellent choix pour une résidence principale ou un projet de location touristique. Pour toute information supplémentaire ou une étude personnalisée, contactez-nous au 02 62 90 91 50.

ACCORD IMMOBILIER - Située dans le secteur de Ravine des Cabris à Saint-Pierre, La Réunion (974), cette villa F5 de 187 m² sur un terrain clos et arboré de 1542 m² est idéale pour un achat villa Saint-Pierre. D'un seul niveau, la villa se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec bureau et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain commune et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, d'un abri pour voiture et de 3 box de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa Saint-Pierre à vendre, n'hésitez pas à contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Superbe villa 7 pièces de 132 m² avec une dépendance de 33 m² aménagée en studio. Située au cœur de La Réunion, dans le charmant village de l'Entre-Deux, proche du centre-ville, cette propriété d'exception s'étend sur un jardin paysager de 1242 m². Pour ceux qui envisagent un achat villa Entre-Deux, cette spacieuse maison offre un cadre parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le jardin, véritable havre de paix, est enrichi de nombreux arbres fruitiers tels que des pamplemousses, citrons, mangues, avocats, goyaves, caramboles, fruits à pain, cacao, et bien d'autres. La villa dispose d'un vaste séjour lumineux avec mezzanine et d'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 5 belles chambres, idéales pour loger toute la famille. La salle de bain est dotée d'une baignoire et des toilettes séparées complètent le confort de cette maison. À l'extérieur, une terrasse couverte de 11 m² permet de profiter de la nature environnante. De plus, le studio aménagé dispose d'un accès indépendant, offrant un potentiel de rendement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une villa Entre-Deux à vendre sur un grand terrain, dans un environnement serein. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 310940 vous est présentée par Karine Anselen, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Pierre (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 482 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT LOUIS 97450 - Située à La Réunion, cette villa à vendre comprend un ensemble immobilier avec deux logements, un F2 et un F4, disponibles à la vente. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Saint-Louis est implantée sur un terrain plat et clôturé d'environ 360 m2. Le premier bien, d'une surface habitable d'environ 59 m2, propose une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Il dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Le second logement offre un espace de vie combinant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bains et une chambre. Chaque maison bénéficie d'une varangue privative de 10 et 12 m2. Ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif, avec un revenu total hors charge de 1370 EUR par mois. C'est une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable et résidentiel. À visiter sans tarder ! Ref 5211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

SAINT PIERRE 97410 - Opportunité à ne pas manquer pour cette villa contemporaine de type F5 d'une surface habitable de 90 m2 environ. Cette maison moderne et édifiée sur une parcelle de 260 m2, ne vous laissera pas indifférent. Côté jour, vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie de 32 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres confortables dont une comprenant sa propre salle de bains, d'une salle de bains ainsi que 2 WC. Située dans un quartier agréable et prisé. Commodités à proximité. Tout à l'égout. À VOIR ! Ref 5533 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa mitoyenne neuve F3 de 80 m² avec cour, située dans un lotissement calme à La Rivière - Saint Louis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter La Rivière - Saint Louis comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble sous vasque, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une varangue. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et à l'arrière, d'un portail manuel et de places de stationnement. Pour plus d'informations sur la vente villa La Rivière - Saint Louis, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial Eric au 02.62.66.81.40 ou à consulter notre site internet www.avc.re. Les informations sur les risques auxquels cette villa est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE SAINT-LEU !Découvrez cette villa à acheter à Saint-Leu, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate du lagon et de toutes les commodités. Cette charmante maison traditionnelle de type F5, d'environ 160 m², séduira par son charme, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle.La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, créant un espace de vie convivial, prolongé par une belle varangue, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Une dépendance complète le tout : elle comprend un coin cuisine, un espace de vie et de couchage, une salle d'eau avec WC et une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un investissement locatif.Implantée sur une parcelle arborée de 600 m², cette villa Saint-Leu à vendre inclut une piscine, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Ce bien offre de grands volumes, de nombreuses possibilités d'évolution, un merveilleux jardin, et un cadre de vie inégalé : un véritable havre de paix au coeur de Saint-Leu.Emplacement exceptionnel - Produit rare - Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

À vendre : une villa spacieuse située dans le secteur résidentiel prisé de Bois d'Olives à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette propriété de 209 m² habitables offre de grands volumes, du confort et un potentiel intéressant dans un environnement calme. La villa se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres, de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables, ainsi qu'un stationnement. Ce bien est libre et représente une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Pierre, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable ou pour un projet patrimonial. Imaginez : une maison familiale aux dimensions généreuses, un cadre résidentiel paisible, une adresse recherchée à proximité des commodités et un investissement durable dans un secteur porteur. Cette villa à vendre allie superficie, emplacement et qualité de vie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez Bilkisse GOGUILLON – PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, agent commercial (entreprise individuelle).

Opportunité rare à Saint-Leu, La Réunion (974) ! Découvrez cette villa d'exception de plain-pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette villa à vendre à Saint-Leu offre des espaces lumineux qui favorisent une atmosphère à la fois moderne et raffinée, idéale pour devenir votre résidence principale.Le salon s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue panoramique captivante sur l'océan, vous permettant de profiter d'un vrai tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une vaste piscine vous attend pour savourer le climat agréable de cette région des DOM-TOM, dans un cadre calme et serein. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment précieux à apprécier.Cette maison comprend trois chambres, conçues pour offrir confort, tranquillité et luminosité — parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos invités en toute sérénité.En plus, une grande cave à vin vient s'ajouter aux prestations haut de gamme de cette villa. Le tout est situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, garantissant un style de vie de qualité à Saint-Leu. Référence agence : 6559

A environ 200 m d'altitude, permettant ainsi d'échapper à la chaleur parfois étouffante du littoral en été, cette très belle villa récente de 160 m2 de surface utile sur 2 niveaux se situe dans le bas de la Plaine St Paul, à proximité de tous commerces, écoles, collège et lycée et à 5/10 min de la route des tamarins selon la circulation. Au RDC se trouve un grand espace de vie avec un séjour spacieux et lumineux jouxtant une superbe cuisine américaine de style avec un ilot central très fonctionnel et tous les plans de travail en pierre blanche naturelle (elle a couté 30 000 EUR). Il est complété par des WC indépendants, une grande varangue avec vue mer, une belle hauteur de plafond et un store de qualité, et deux chambres climatisées dont une avec placard, séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage est divisée en deux chambres immenses climatisées qui pourraient être encore divisées, dont une avec salle d'eau moderne comprenant une jolie vasque, une douche à l'italienne et des WC séparés. La partie extérieure de 75 m2 environ est idéalement aménagée, avec une terrasse couverte par une pergola BioClimatique (35 000 EUR) qui se ferme automatiquement aux premières gouttes de pluie, un jaccuzzi de très belle facture en pierre plus profond que ceux vendus dans le commerce (21 000 EUR). Un sol technique en béton drainant habillé d'un beau revêtement permet de ne jamais avoir les pieds mouillés et de garer une voiture et plusieurs motos sur la parcelle, fermée par un portail électrique. Les fenêtre sont equipées de volets roulant électriques. La maison dans son ensemble est particulièrement bien agencée et aménagée avec un goût certain. Les matériaux utilisées sont de qualité (carrelage avec de grand carreaux, salles d'eau modernes et joliement décorées, habillage bois sur les murs extérieurs pour un coté très esthétique et les isoler de la chaleur. Une place de parking extérieure supplémentaire sera aménagée d'ici 2 mois. L'ensemble des prestations d'une rare qualité rendent sa visite impérative si on cherche un bien de ce type dans ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, villa au Piton Saint Leu, La Réunion (974), située dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette propriété unique profite d'un environnement exceptionnel, proche des commerces et des commodités. Élevée à une altitude idéale d'environ 165 mètres, elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année ainsi que d'une vue mer panoramique à 180 degrés.La villa se compose de : - Une maison principale d’environ 90 m² offrant des espaces généreux avec un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. - Une dépendance neuve de 40 m², parfaite pour un projet locatif (saisonnier ou meublé), avec un rendement locatif estimé à environ 90 EUR par nuit, ou en tant que logement indépendant pour la famille. - Un atelier attenant, idéal pour le stockage ou des activités annexes. - Une parcelle de 809 m² avec de vastes espaces extérieurs et la possibilité de garer plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous trouverez : - Une piscine au chlore de 5 x 3 m, parfaitement intégrée. - Un espace de détente offrant une vue dégagée sur l'océan.Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison principale ainsi que les extérieurs, avec un budget estimé entre 30 000 EUR et 50 000 EUR, permettant de révéler tout le potentiel de la villa et de la personnaliser selon vos souhaits.Environnement et commodités : - Écoles à proximité - Cabinet médical - Supermarché - Accès rapide à la voie rapide (environ 6 minutes)Prestations complémentaires : - Portail électrique - Caméras de surveillance - Quartier résidentiel serein - Vue mer imprenableCette villa au Piton Saint Leu représente une opportunité rare sur le marché, alliant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Un choix judicieux pour un achat de villa au Piton Saint Leu, La Réunion.Contact : Cédric Chotard, Agent commercial WINKEY RÉUNION. Email : c.chotard@winkey.fr Téléphone : 06 93 63 80 00 Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, Mandat no : 5272.

Découvrez une villa Saint-Pierre à vendre, rare et généreuse en volumes, située dans un cadre privilégié à Bois d'Olive, Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Avec 237 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud. Ce bien, proposé en toute discrétion, saura séduire une clientèle à la recherche d'une villa à acheter à Saint-Pierre, alliant intimité et confort. Caractéristiques de la villa : - 237 m² habitable - 7 pièces - 3 chambres - Espaces de vie spacieux - Environnement calme et privilégié Cette villa répond à des critères de qualité, de standing et d'emplacement stratégique, en faisant une opportunité d'investissement patrimonial durable. Les visites se font uniquement sur rendez-vous après qualification. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, Agent commercial (Entreprise individuelle).

SAINT PIERRE 97410 - Découvrez cette villa F5, neuve et lumineuse, à acheter à Saint-Pierre. Implantée sur environ 200 m2 de terrain plat, clos et piscinable, cette villa, construite en 2025, offre un cadre de vie agréable et confortable. Le coin jour comprend une vaste pièce à vivre avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une varangue. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau agréable et un WC. Idéale pour ceux qui recherchent modernité et proximité des commodités, cette villa à vendre à Saint-Pierre ne restera pas longtemps sur le marché. NE PAS TARDER À VISITER. Ref 5535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous présente cette villa spacieuse à vendre à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Idéalement située dans le quartier prisé de Terre Sainte, elle se trouve à proximité des commerces, des commodités, des axes principaux et du CHU. Construite sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison de 185 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'agencement, parfaites pour une grande famille, un projet de location ou une double habitation. Au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine, ainsi qu'un séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine au sel. Une seconde salle d'eau et des toilettes sont également présentes pour l'usage de l'espace piscine. Un espace de rangement est également disponible. À l'étage, se trouvent un second séjour, une seconde cuisine, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées et une belle terrasse couverte. Le dernier niveau offre encore deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et d'un espace convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, complété par un abri de jardin pour le rangement. Informations complémentaires : • Trois places de stationnement • Chauffe-eau solaire • Climatisation et ventilateurs • Tout-à-l'égout et fosse septique • Taxe foncière : 3179€ Prix FAI : 675 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Saint-Pierre est une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir au plus vite ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6475

À Saint-Louis, dans le département de La Réunion et en région DOM-TOM, cette villa à vendre allie standing, confort et espaces généreux. Avec 175 m² habitables (225 m² au sol), elle est parfaite pour ceux qui recherchent un achat villa Saint-Louis de qualité, prête à accueillir sans compromis. Conçue pour le confort et les réceptions, cette maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur des terrasses, et d'une cuisine américaine équipée avec buanderie attenante. Elle comprend également 4 chambres climatisées, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un double dressing, et à l'extérieur, 3 terrasses (environ 50 m² au total) vous offriront des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine au sel avec un pool house et une pompe réversible, créant un véritable espace de détente à domicile. Le terrain de 1 500 m² comprend un grand jardin (environ 1 000 m²) assurant votre intimité. Un stationnement premium est disponible : 2 places dans un garage fermé et jusqu'à 6 places supplémentaires dans la cour. De plus, un chauffe-eau solaire est installé dans la maison. Cette villa est immédiatement disponible et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine, buanderie, vaste pièce de vie, 2 chambres, dont 2 suites et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau, 2 chambres et une grande salle d'eau avec double douche, ainsi qu'un double dressing. Prix de vente : 730 000 €. Taxe foncière : 4 582 €/an. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller eXp Realty, Christophe SEVAGAMY, agent commercial.