Achat Villa à Les issambres (83) : 122 annonces

Découvrez cette villa à acheter à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa récente offre une atmosphère unique avec une vue mer, au calme en fond d'impasse. À l'entrée, un lumineux double séjour vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud et un jardin paysager. De plain-pied, la villa comprend également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale donne accès à une terrasse sud avec vue dominante sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau, salle de jeux ou de sport, zone de rangement et cave à vin. Avec environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses invitant à la détente. Un garage et des stationnements supplémentaires complètent ce bien. L'atout majeur : la plage et son sable fin se trouvent à seulement 250 mètres.

Découvrez cette propriété à acheter aux Issambres, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes de la mer, cette villa luxueuse se compose de 7 pièces, accompagnée d'un appartement de 5 pièces et de deux appartements de 3 pièces. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et une vue dégagée. Profitez également d'une grande piscine, idéale pour la détente, ainsi que d'un vaste espace de stationnement comprenant un garage de 110 m² et 12 places de parking. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une maison familiale ou pour un investissement locatif haut de gamme, avec 12 chambres, 4 cuisines, 8 salles d'eau et un ascenseur. Ne manquez pas cette vente de propriété aux Issambres, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ. Au sein d'un cadre d'exception, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, cette villa sur deux niveaux offre 167 m² de surface habitable, alliant espace, clarté naturelle et confort optimisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace de vie sublimé par un poêle design haut de gamme. Depuis le séjour, un balcon panoramique offre une vue sur la mer et le Cap du Dramont, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et invite à la contemplation. Ce niveau propose une chambre parentale dotée d'un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante ou par l'escalier intérieur, cette unité de vie pouvant être indépendante dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, chacune avec sa salle d'eau privative. Une cuisine aménagée et un salon cosy viennent parfaire cet ensemble harmonieux et modulable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et équipé d'un four à pizza, la villa dispose également d'une piscine, un havre de détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations, auxquelles s'ajoute un local technique. Cette propriété, aux espaces généreux et baignés de lumière, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle incarne l'art de vivre méditerranéen, pour un quotidien pensé autour de la fonctionnalité, du confort et de la convivialité. Polyvalente, cette villa convient à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. EXCLUSIVE LISTING Set in an exceptional location, just a few steps from the sea and local shops, this two-level villa offers 167 m² of living space, combining generous proportions, natural light, and optimized comfort. On the ground floor, the entrance opens onto an open-plan kitchen, fully fitted and equipped, flowing into a spacious living area enhanced by a high-end designer stove. From the living room, a panoramic balcony offers a view of the sea and Cap du Dramont, a living painting that changes with the hours and invites contemplation. This level also features a master bedroom with a functional dressing area and a modern bathroom. On the garden level, accessible via a private entrance or the internal staircase, this potentially independent living unit features two additional bedrooms, one of which has direct access to the outdoors, each with its own en-suite bathroom. A fully fitted kitchen and a cozy living area complete this harmonious and versatile space, ideal for hosting guests in complete privacy or for a high-quality vacation rental. Built on a fenced and landscaped plot of 1,000 m², adorned with Mediterranean plants and equipped with a pizza oven, the villa also features a swimming pool, a haven of relaxation. Several parking spaces complete the amenities, along with a utility room. This property, with generous, light-filled spaces, enjoys a prime location. It embodies the Mediterranean art of living, offering a lifestyle focused on functionality, comfort, and conviviality. Versatile, this villa is suitable for all types of projects: primary residence, pied-à-terre, or high-yield rental investment. A rare opportunity on the market in this highly sought-after area. Contact us today for more information or to arrange a visit. Référence agence : 245

Découvrez cette villa à acheter à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa récente offre une atmosphère unique avec une vue mer, au calme en fond d'impasse. À l'entrée, un lumineux double séjour vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud et un jardin paysager. De plain-pied, la villa comprend également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale donne accès à une terrasse sud avec vue dominante sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau, salle de jeux ou de sport, zone de rangement et cave à vin. Avec environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses invitant à la détente. Un garage et des stationnements supplémentaires complètent ce bien. L'atout majeur : la plage et son sable fin se trouvent à seulement 250 mètres.

Idéalement située entre Les Issambres et Saint-Aygulf, cette élégante propriété de plain-pied à l'esprit hacienda bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et le Golfe de Saint-Tropez. Implantée au coeur d'un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa déploie environ 400 m² aux volumes généreux, sublimés par une luminosité remarquable. La réception, d'environ 100 m² avec cheminée, s'ouvre harmonieusement sur de vastes terrasses et un espace piscine parfaitement intégré à l'environnement. L'espace nuit accueille deux suites ainsi que deux master bedrooms avec dressings et salles de bains, offrant confort et intimité. Une cuisine néo-provençale, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet ensemble aux prestations soignées. Des dépendances aménageables viennent enrichir le potentiel de la propriété. Une adresse confidentielle, alliant élégance, volumes et art de vivre méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911

À la recherche d'un achat villa LES ISSAMBRES ? Ne manquez pas cette charmante villa de 160 m², offrant une vue panoramique sur la mer, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 1 km des plages. Cette villa LES ISSAMBRES à vendre se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur une agréable terrasse, tous offrant une vue imprenable sur la mer. Ce spacieux espace de vie est agrémenté de deux cheminées et de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, apportant chaleur et charme provençal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur offre un potentiel d'aménagement, permettant d'obtenir une quatrième chambre avec salle d'eau ou un studio. Le bien inclut également un sous-sol de 40 m² adapté pour le rangement, une cave, un abri pour scooter et trois places de stationnement. Le terrain de 850 m² est piscinable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Diagnostics en cours...

Prix au m² le plus bas

740 000 €

5 034 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Les issambres (83)

À la recherche d'un achat villa LES ISSAMBRES ? Cette villa à vendre, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer. Avec ses 147 m², elle offre un cadre calme et une vue dégagée sur les collines, le tout orienté plein sud. Implantée sur un terrain agréable, cette villa se compose d'un séjour double lumineux exposé sud-ouest, d'une cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une de plain-pied. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et de 3 WC, garantissant tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, d'une piscine, d'un carport, d'une douche extérieure, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour les journées ensoleillées. En bonus, un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette villa LES ISSAMBRES à vendre est en bon état général, équipée de climatisation réversible et de double vitrage.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 935 000 €

9 675 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Les issambres (83)

200 m2 Plain-pied 5 chambres Piscine Entièrement rénovée 2024 D'une surface de 200 m2, entièrement de plain-pied, la villa a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et bénéficie de prestations irréprochables : rien n'est à prévoir, tout a été pensé dans les moindres détails. Elle se compose de cinq chambres, dont quatre suites parentales -- un agencement rare qui garantit confort et intimité à chaque occupant. Quatre de ces chambres profitent directement de la vue mer panoramique, offrant un réveil face à l'horizon méditerranéen. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le grand air et le bleu de la mer. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

À vendre, charmante villa à LES ISSAMBRES, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 1,3 km de la mer. Cette villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme, offre une vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain plat, cette propriété de 190 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste espace de vie avec salon/séjour et salle à manger, ouvrant sur de grandes terrasses ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, donne également sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres, dont plusieurs avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente (9x4 m), de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin facile d'entretien. Les équipements comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage, un portail électrique, un interphone/visiophone et un stationnement pour plusieurs véhicules (possibilité car-port). Les atouts de cette villa LES ISSAMBRES à vendre incluent un terrain plat et sans vis-à-vis, un excellent état sans travaux à prévoir, des multiples terrasses pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi qu'un environnement calme et recherché avec une exposition sud. DPE : B et B. Cette villa représente un bien idéal à acheter à LES ISSAMBRES, tant en résidence principale qu'en secondaire, alliant confort, charme et proximité de la mer.

Aux Issambres, dans un environnement calme, découvrez cette villa de 117 m² avec une superbe vue mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un second salon avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Un atelier en sous-sol, pouvant être transformé en garage, complète ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 800 m². Superbe opportunité.

Cette villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 100 mètres des plages, offrant ainsi un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution simple et fonctionnelle des espaces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant d'envisager un potentiel intéressant après quelques rafraîchissements. La cuisine, qui dispose d'un cellier, peut facilement être modernisée pour répondre à vos besoins. La villa comprend cinq chambres et deux salles de bains/douches, ce qui offre diverses options d'aménagement, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Implantée sur un terrain plat de 1 270 m², la propriété possède également un extérieur agréable avec une piscine et un jardin, à réorganiser pour en libérer tout le potentiel. Trois garages complètent cette offre, dont le double garage présente une opportunité unique de transformation en maison d'invités, avec les installations déjà en place. De plus, la toiture du troisième garage pourrait accueillir une terrasse avec vue sur la mer. Bien que ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre de nombreuses possibilités de valorisation dans un secteur très recherché. Diagnostic Performance Énergétique : C - 121 Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1460 € - 2060 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier d'achat de villa à Roquebrune-sur-Argens est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur, notamment dans la région, offrent un style de vie incomparable et représentent un investissement sûr.

À Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, cette villa contemporaine neuve est à vendre. Dominant son environnement dans un cadre privilégié, elle offre une surface utile de 300 m², dont 257 m² habitables, agrémentée d'une vue mer panoramique époustouflante. En entrant, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à sa direction plein Sud et à ses larges ouvertures, constitue le cœur de ce magnifique espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'harmonise parfaitement avec le style élégant et contemporain de la villa. Conçue pour un confort inégalé, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une suite master somptueuse avec salle de bain, double douche et dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau et dressing, complètent cet aménagement, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, garantissant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Les équipements de cette propriété d’exception comprennent une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, le rêve continue avec une piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée et tournée vers la mer. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente dans ce cadre rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec le plus grand soin : climatisation gainable, chauffage au sol, parquet, entrée pavée, jardin paysager, et un système de vidéosurveillance, offrant ainsi des prestations haut de gamme pour un confort de vie incomparable. Cette villa à acheter à Roquebrune-sur-Argens allie modernité, élégance et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. +33611507961

Située dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine récente d'environ 325 m² représente une opportunité d'achat villa Les Issambres inégalée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à son architecture moderne aux lignes élégantes et ses larges ouvertures. Implantée sur un terrain de 4 900 m², cette villa Les Issambres à vendre s'organise autour d'un grand espace de réception de plus de 100 m², inondé de lumière et ouvert sur une vaste terrasse ainsi qu'une piscine à débordement qui se fondent dans l'horizon maritime. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, offrant ainsi un espace intime et dominant vue mer. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite, une buanderie et une cave à vin complètent la propriété. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau et salle de billard, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la villa dispose d'un ascenseur, d'un système domotique et d'un carport pour plusieurs véhicules. Cette propriété rare, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie modernité, élégance et panorama d'exception.

Située à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T6 de plain-pied, à vendre, se trouve dans un secteur résidentiel recherché entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël. D'une superficie généreuse, elle est implantée sur un terrain de 1 000 m² et offre une vue mer magnifique, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 200 mètres des plages accessibles à pied. La villa comprend un vaste séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une piscine privée exposée plein sud vient compléter cet ensemble. Profitez d'une exposition idéale, apportant lumière et confort en toutes saisons, avec une vue mer dégagée depuis les pièces principales. À proximité des plages des Issambres, du port, des commerces et des sentiers côtiers, cette maison représente un bien d'exception, parfait pour un achat villa Les Issambres en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre aux Issambres, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur paisible et à quelques pas de la mer, cette villa de standing de 119 m², entièrement rénovée, dispose de vastes espaces extérieurs et d'un confort moderne avec domotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante bien équipée. La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une terrasse solarium de 100 m² offre une vue mer dégagée, parfaite pour profiter du paysage à tout moment de l'année. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain de 756 m², avec une piscine au sel, un terrain de pétanque et de généreux espaces de détente. De plus, un accès pavé permet de stationner plusieurs véhicules facilement. La villa bénéficie d'une gestion domotique avancée, incluant un portail électrique, une alarme, une climatisation réversible et du double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 028 euros, sans charges de copropriété. Avec un DPE de 202 kWh/m²/an (classe E), cette villa fonctionnelle et moderne est une opportunité à ne pas manquer.

Perchée dans le cadre privilégié des Issambres, cette villa de style néo-provençal de 146 m² habitables offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis ses terrasses exposées sud-est. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à moins d'1 km de la mer. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand salon et d'une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² face à la mer. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC séparé. La villa dispose ainsi de 3 chambres au total. Le jardin clos de 1 224 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine traditionnelle de 5 x 9 m avec vue mer, un grand garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement. Cheminée et arrosage automatique complètent les équipements. Bien en bon état général, un rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière : 3 179 euros. Pas de charges de copropriété. DPE : 189 kWh/m²/an (classe E). Une situation et une vue d'exception à visiter sans tarder.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre aux Issambres, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer panoramique à proximité des plages. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de 493 m² se distingue par un vaste espace de réception lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur de grandes terrasses face à la Méditerranée. Sa cuisine haut de gamme est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à un grand garage. À l'avant, une belle terrasse entourée d'une piscine à débordement profite d'une exposition plein sud. Cette villa à acheter aux Issambres comprend quatre chambres en suite, chacune avec terrasse privative et vue sur la mer, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de cinéma, salle de sport, piscine intérieure et une chambre supplémentaire. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et intime, avec des prestations de qualité, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : villa Les Issambres, située dans un quartier résidentiel à quelques pas de la plage, cette villa d’architecte contemporaine neuve est un véritable bijou. Avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer, cette propriété de 247 m² dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre grandes suites, dont un spacieux dortoir, ainsi que de larges terrasses baignées de lumière, orientées vers la mer. Nichée sur un terrain plat de 833 m², elle est dotée d’une superbe piscine à débordement chauffée avec cascade, d’un jacuzzi et d’un espace brasero avec coin lounge. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite des arbres fruitiers et des herbes aromatiques typiques de la Provence. En complément, cette villa comprend un garage, un grand salon TV, un système de vidéosurveillance, une alarme et la climatisation réversible. Alliant minimalisme et singularité, cette villa à acheter Les Issambres séduira les amateurs d’élégance et de raffinement, tout en étant à proximité des plages et des eaux cristallines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d’exception dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier calme et résidentiel des Issambres, à 2 km de la plage de la Gaillarde et de ses restaurants, cette villa néo-provençale de plain-pied de 124 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dominante sur la mer et la garrigue. Entièrement de plain-pied et sans marches, la villa s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un séjour lumineux de 41 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 44 m² à l'abri des regards. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC invités. La villa dispose également d'une buanderie accessible depuis le garage intégré. Le jardin arboré de 1 512 m² accueille une piscine traditionnelle chauffée, dans un environnement verdoyant et préservé. Portail électrique, alarme et arrosage automatique complètent les équipements. Une extension est possible (COS : 20 %). Bien en bon état général, avec un excellent potentiel locatif saisonnier. Taxe foncière : 3 000 euros. Pas de charges de copropriété. DPE : 125 kWh/m²/an (classe C). Une opportunité rare dans ce secteur prisé à saisir rapidement.

À seulement 100 mètres de la mer, découvrez cette villa à vendre aux Issambres, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'une petite résidence sécurisée de grand standing, ce mazet de 65 m² habitables offre une vue mer sud-est et un jardin privatif, le tout dans un cadre calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une belle vue mer, une salle de douche et un WC séparé. Ce bien dispose également des équipements de la résidence, notamment une piscine commune et un garage. La climatisation réversible, le double vitrage et la cheminée garantissent un confort optimal en toutes saisons. Taxe foncière : 1 100 euros. Taxe d'habitation : 1 050 euros. Charges de copropriété : 1 800 euros/an. DPE : 148 kWh/m²/an (classe D). Cette villa aux Issambres est idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, à visiter sans tarder.

A seulement 200 mètres de la mer, dans un environnement calme et naturel des Issambres, ce Mas provençal en pierre de caractère de 112 m² habitables séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre paysagé de 1 380 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 33 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse de 150 m² face à la piscine en mosaïque traditionnelle avec pool house. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau. Une cuisine d'été, elle aussi dotée d'une vue mer, enrichit les espaces de réception et de vie en extérieur. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche profitent d'une belle vue mer plein sud, dans une atmosphère intimiste et préservée. Le terrain paysagé de 1 380 m² offre un cadre naturel généreux, propice au calme et à la détente. Cheminée et double vitrage complètent les équipements. Pas de charges de copropriété ni de taxe foncière. DPE : 256 kWh/m²/an (classe F). Un bien de caractère à rafraîchir selon ses goûts, idéal pour qui recherche l'authenticité provençale à deux pas de la mer - à visiter sans tarder.

NOUVEAUTÉ.Dans un cadre privilégié à Les Issambres, Var, à proximité de la mer et des commerces, cette villa à vendre sur deux niveaux offre 173 m² de surface habitable et une vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap du Dramont.Au rez-de-jardin, l’espace de vie lumineux est complété par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse dominant la mer, idéale pour la sérénité. Une arrière-cuisine complète l’agencement harmonieux.Ce niveau inclut également deux chambres, dont l’une possède un dressing, ainsi qu’une salle de bains.Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, propose deux appartements distincts de type T2, chacun avec accès à un balcon — une configuration parfaite pour accueillir des invités en toute intimité, loger des enfants en quête d’autonomie ou envisager un investissement locatif de qualité.Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 025 m², la propriété met en avant une magnifique piscine, un véritable écrin de détente, ainsi qu’une cuisine d’été avec espace repas, parfaite pour savourer chaque moment en toute quiétude.Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations, accompagnés d’un local technique.Nichée dans un écrin préservé, cette villa à acheter aux Issambres offre une vue spectaculaire et incarne l’art de vivre côtier, où chaque espace permet d’admirer la beauté du paysage dans un confort absolu.Polyvalente, elle s’adapte à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel.C’est une opportunité rare à la vente au cœur d’un secteur prisé, reconnu pour son littoral préservé, ses criques secrètes et une urbanisation maîtrisée, conférant un charme et une authenticité incomparables.Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Propriété familiale avec vue panoramique sur la mer et les collines, située en position dominante aux Issambres, Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe Roquebrune-sur-Argens à vendre se trouve sur un terrain clos de 1 148 m² et s'étend sur environ 225 m². Rénovée en 2013, elle combine architecture provençale et intérieurs modernes, offrant une vue mer exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 6 chambres, un vaste salon avec cheminée, deux cuisines (y compris une cuisine d'été) et de nombreuses terrasses. La piscine chauffée au sel et sa pergola éclairée complètent les espaces extérieurs, parfaits pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Le confort est assuré par la climatisation réversible, le chauffage au sol, le double vitrage et divers systèmes de sécurité. À seulement 4 km du centre-ville, des plages et du port, cette villa allie charme, emplacement privilégié et vues imprenables.

Dans une impasse calme et sans vis-à-vis des Issambres, à 1 km de la plage et 2 km des commerces, cette villa néo-provençale de 150m² habitables entièrement rénovée avec soin s'impose comme une opportunité rare pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de vue. De plain-pied, le séjour de 47 m² avec cheminée et baies à galandage s'ouvre sur une terrasse panoramique de 100 m² face à la mer, agrémentée d'un jacuzzi 5 places. La cuisine américaine, très bien équipée, complète cet espace de vie généreux. Deux chambres avec salles d'eau, dont une ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau offrent une totale flexibilité pour accueillir famille et invités. Les extérieurs, entièrement clos et paysagés sur 2 000 m², accueillent une piscine traditionnelle de 60 m³ avec plage à l'abri des regards, un jacuzzi et de généreux espaces de détente. Un grand garage intégré et 5 places de stationnement dans le jardin complètent le bien. La villa bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage, d'un dressing et d'un arrosage automatique. Portail électrique et visiophone assurent la sécurité de l'ensemble. Taxe foncière : 3 200 euros. Charges : 200 euros/an. Pas de taxe d'habitation. DPE : 90 kWh/m²/an (classe B). Une villa d'exception dans un cadre préservé à visiter sans tarder.

Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette remarquable propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Son exposition sud-est sublime la lumière naturelle et confère à l'ensemble une atmosphère élégante et lumineuse tout au long de la journée. La villa principale développe de généreux volumes d'environ 330 m² habitables, où les espaces de réception ont été pensés pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre méditerranéen. Un vaste living baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et la mer, constitue le coeur de la propriété. L'espace nuit accueille plusieurs chambres dont de belles suites, offrant intimité et sérénité. A l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour d'une piscine élégamment intégrée, de larges terrasses et d'un environnement préservé. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute discrétion, ainsi que de garages et d'un sous-sol permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Édifiée sur une première parcelle de 1 175 m², la propriété inclut un terrain constructible exceptionnel de 2094 m² bénéficiant d'une vue mer, offrant une emprise au sol de 20 % en R+1. Cette rare opportunité permet d'envisager la réalisation d'une seconde villa de prestige, faisant de cet ensemble un investissement patrimonial unique sur la Côte d'Azur. Une propriété rare conjuguant emplacement privilégié, vue mer spectaculaire et potentiel de développement remarquable. Dossier complet et visite privée sur demande. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2657 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Découvrez cette villa à vendre à Les Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante villa de style provençal bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec un spacieux séjour qui s'ouvre directement sur l'espace piscine et les grandes terrasses. La cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse équipée d'un coin barbecue, parfaite pour savourer la vue mer et prendre des repas en extérieur. La partie principale comprend également 3 chambres, chacune avec salle de bains et douche. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 100 m² est à votre disposition, proposant deux chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine à rénover et une salle de douche avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec une piscine chauffée de forme libre, de vastes terrasses ensoleillées et une douche extérieure. Cette propriété peut être vendue entièrement meublée. Un bien plein de charme, parfait pour un achat villa Les Issambres, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

À vendre : villa de 183 m² située aux Issambres, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces. Cette villa, implantée sur un terrain de 1 100 m² orienté sud-est, offre une vue mer dégagée. Elle se compose d'une entrée avec accès à trois chambres et deux salles d'eau, ainsi que d'un étage comprenant un spacieux séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur les extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, salle d'eau, toilettes et rangements. La propriété dispose au total de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Les extérieurs incluent terrasse, véranda, piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque. Les annexes comprennent deux garages, une cave et deux places de stationnement intérieures. La villa est équipée de chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, portail électrique et système d'alarme, et est raccordée au tout à l'égout. Ce bien, à acheter aux Issambres, présente un potentiel de modernisation avec la possibilité d'extension et d'installation d'un ascenseur, offrant une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert pour l'achat de villa aux Issambres et dans le Golfe de Saint Tropez.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Les Issambres, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 435 m², cette propriété moderne se distingue par son architecture contemporaine, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée avec des baies vitrées qui effacent les frontières de l'intérieur. Le séjour lumineux procure une sensation d'espace rare, tandis que les matériaux de qualité, tels que le marbre et le bois clair, ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est idéale pour des soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'une piscine qui se mêle à l'horizon et d'un terrain paysager de 1 327 m² qui garantit intimité et sérénité. Les cinq suites offrent une vue magnifique sur la mer, et les salles de bains évoquent un spa privé. Des équipements modernes tels qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et un espace fitness viennent compléter ce bien exceptionnel. Cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat au cœur de Les Issambres.

Située à Les Issambres, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique, où la lumière inonde des volumes spacieux et offre une vue dégagée idéale pour la détente. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur de grandes terrasses, parfaites pour recevoir ou savourer le climat agréable. La piscine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un cadre idyllique face au paysage. La maison dispose de prestations exceptionnelles, telles qu'une salle de cinéma privée pour des soirées agréables, ainsi qu'un espace fitness pour votre bien-être. Le stationnement généreux et les aménagements extérieurs complètent cet espace de vie soigneusement conçu. À proximité des plages et des commodités, cette villa fait un choix parfait pour un achat de Villa à acheter Les Issambres, alliant tranquillité et art de vivre méditerranéen.

EXCLUSIVITÉ. Au sein d'un cadre d'exception, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, cette villa sur deux niveaux offre 167 m² de surface habitable, alliant espace, clarté naturelle et confort optimisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace de vie sublimé par un poêle design haut de gamme. Depuis le séjour, un balcon panoramique offre une vue sur la mer et le Cap du Dramont, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et invite à la contemplation. Ce niveau propose une chambre parentale dotée d'un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante ou par l'escalier intérieur, cette unité de vie pouvant être indépendante dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, chacune avec sa salle d'eau privative. Une cuisine aménagée et un salon cosy viennent parfaire cet ensemble harmonieux et modulable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et équipé d'un four à pizza, la villa dispose également d'une piscine, un havre de détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations, auxquelles s'ajoute un local technique. Cette propriété, aux espaces généreux et baignés de lumière, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle incarne l'art de vivre méditerranéen, pour un quotidien pensé autour de la fonctionnalité, du confort et de la convivialité. Polyvalente, cette villa convient à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. EXCLUSIVE LISTING Set in an exceptional location, just a few steps from the sea and local shops, this two-level villa offers 167 m² of living space, combining generous proportions, natural light, and optimized comfort. On the ground floor, the entrance opens onto an open-plan kitchen, fully fitted and equipped, flowing into a spacious living area enhanced by a high-end designer stove. From the living room, a panoramic balcony offers a view of the sea and Cap du Dramont, a living painting that changes with the hours and invites contemplation. This level also features a master bedroom with a functional dressing area and a modern bathroom. On the garden level, accessible via a private entrance or the internal staircase, this potentially independent living unit features two additional bedrooms, one of which has direct access to the outdoors, each with its own en-suite bathroom. A fully fitted kitchen and a cozy living area complete this harmonious and versatile space, ideal for hosting guests in complete privacy or for a high-quality vacation rental. Built on a fenced and landscaped plot of 1,000 m², adorned with Mediterranean plants and equipped with a pizza oven, the villa also features a swimming pool, a haven of relaxation. Several parking spaces complete the amenities, along with a utility room. This property, with generous, light-filled spaces, enjoys a prime location. It embodies the Mediterranean art of living, offering a lifestyle focused on functionality, comfort, and conviviality. Versatile, this villa is suitable for all types of projects: primary residence, pied-à-terre, or high-yield rental investment. A rare opportunity on the market in this highly sought-after area. Contact us today for more information or to arrange a visit. Référence agence : 245

À vendre, villa des années 70 située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se trouve au calme sur un terrain d'environ 1250 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine avec terrasse abritée, un double séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée. La suite principale dispose d'une salle de bain et d'une douche, ainsi qu'un charmant coin bureau. Au niveau inférieur, deux chambres en suite sont disponibles, dont l'une possède une salle de bains et l'autre une salle d'eau, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin. La villa inclut également une cuisine pour les invités ou d'été, ainsi qu'une chaufferie/cave. Le jardin propose une superbe terrasse tout autour de la piscine de 10x5 m. Il est possible de stationner jusqu'à 5 véhicules sur le terrain, dont 2 à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un joli potentiel pour l'achat d'une villa à LES ISSAMBRES.