Achat Villa à Lorgues (83) : 26 annonces

À Lorgues, dans le Var, découvrez cette villa contemporaine à vendre, où le confort et l'élégance se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1,5 km du centre et des commodités, cette propriété récente de 2021 représente un choix idéal pour un achat villa Lorgues. Avec sa façade lumineuse et ses grandes ouvertures panoramiques en aluminium, vous serez immédiatement séduits. L'intérieur est un modèle de design moderne, avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée en béton minéral et d'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale d'exception de 33 m² avec salle d'eau et dressing privatifs, offrant un véritable espace intime. Un garage spacieux de 55 m² complète ces prestations. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 000 m² offre une terrasse conviviale, une piscine relaxante et un boulodrome, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu avec goût et soin, est clé en main et saura sans aucun doute provoquer un coup de cœur.

À vendre : charmante bastide de plain-pied située à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 500 mètres du village, cette villa Lorgues à vendre reflète parfaitement l'esprit provençal grâce à ses murs en pierre, sa luminosité et son ambiance conviviale.Cette propriété de caractère, idéale pour une vie de famille, offre près de 292 m² d'espace habitable. Vous découvrirez de généreux espaces de vie, incluant un grand salon avec cheminée, une cuisine accueillante, et une salle à manger semi-ouverte sur le jardin, ainsi que des équipements tels qu'un cellier, une buanderie et une cave pour les amateurs de vin. La bastide comprend 5 suites parentales soigneusement conçues pour garantir confort et intimité. Une dépendance en pierre d'environ 26 m², entièrement aménagée avec cuisine, salle de bains et WC, est également incluse, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée de terrasses ensoleillées et d'un kiosque en fer forgé propice aux repas d'été, le tout dans un jardin clos où le chant des cigales complète ce tableau idyllique. Cette villa à acheter à Lorgues combine authenticité et confort moderne, séduisant par son emplacement privilégié et son charme unique. Informations supplémentaires : - Lorgues (83510) - à 500 m du centre - Surface habitable : 291,7 m² - 5 chambres dont 3 suites + 2 dépendances aménagées - Cellier, buanderie, cave - Terrain plat clos de murs en pierre - Piscine, terrasses et kiosque en fer forgé - Chauffage : fioul + pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE, inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe villa avec appartement indépendant, située à Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété offre 200 m² d'espace habitable, centrée autour d'un vaste séjour de 62 m² doté d'un comptoir aménagé, d'un insert à granulés et d'une climatisation réversible. La cuisine est équipée et dispose d'une arrière-cuisine, d'un cellier et de WC invités. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant d'un accès à la terrasse et d'une salle de bain avec WC. En prime, un appartement indépendant de 50 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un stationnement dédié ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis. L'extérieur est agrémenté de deux grandes terrasses avec pergola, ainsi que d'un abri-voiture de 30 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², qui est piscinable et constructible. Ce bien rare, complet et polyvalent, offre un énorme potentiel. N'attendez plus pour cet achat villa Lorgues.

Au cœur de la Provence, dans le département du Var, découvrez cette villa à acheter à Lorgues. Ce charmant mas rénové d’environ 250 m² est situé dans un environnement privilégié de 4 476 m², agrémenté d’essences méditerranéennes et d’une belle oliveraie. À l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la convivialité des espaces : un salon accueillant et une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur de grandes terrasses parfaites pour profiter de l'art de vivre provençal.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, une lingerie et des toilettes indépendantes. À l’étage, un agréable solarium vous offre une vue dégagée, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. En rez-de-jardin, un espace indépendant inclut deux chambres, un salon, une grande pièce dortoir d’environ 23 m², une salle d’eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un vaste garage avec atelier complète cet ensemble. À l’extérieur, l’espace piscine avec son pool house profite d’une vue exceptionnelle sur la chaîne des Maures, dans un cadre paisible et préservé. Ce bien, avec ses 5 chambres et tout le charme de la Provence, représente une belle opportunité pour un achat villa Lorgues, idéal comme résidence familiale ou secondaire.

À Lorgues, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la nature provençale, entre Lorgues et Taradeau. Cette propriété exceptionnelle garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni voisinage, offrant un calme absolu et une intimité appréciable. Implantée sur un vaste terrain paysager, la maison principale comprend 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la nature environnante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, d'un jardin soigneusement préservé et de plusieurs places de stationnement. Un appartement indépendant et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Lorgues constitue un havre de paix unique, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité provençale. Prix : 1 200 000 euros, honoraires de vendeur inclus. DPE B GES A. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Lorgues, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Mandat réf : 421299MRH.

Votre conseiller en immobilier Propriétés Privées vous propose à la vente une villa à acheter à Lorgues, dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un garage accolé avec cellier complète ce bien. Le terrain de 2600 m² bénéficie d'une piscine sans vis-à-vis, et aucun travaux n'est à prévoir. Le prix de cette villa Lorgues à vendre est de 483 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE C GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros, calculées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Lorgues, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEE, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, villa à vendre à Lorgues, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme dans un quartier prisé, cette villa de construction récente, édifiée en 2020 et réalisée avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage accueille quatre chambres avec placards et deux salles d'eau. Le terrain de 1940 m² comprend une terrasse et une piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une oliveraie, un boulodrome, et un abri de voiture. Aucuns travaux à prévoir, avec des prestations de qualité. Prix de vente : 849 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et conseils sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Hakim MOURADI au 0666348289 ou par mail à h.mouradi@proprietes-privees.com. Mandat référence : sécurisez votre achat villa Lorgues grâce à un professionnel aguerri.

La Clé d’Hermès vous propose à la vente cette magnifique villa à vendre à Lorgues, située dans un quartier calme et prisé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysagé de 4 000 m², avec une grande piscine et un terrain de pétanque, cette villa de plain-pied de 175 m² habitables est un véritable refuge. Elle combine confort moderne, luminosité, charme provençal et finitions de qualité. Les atouts de cette villa à acheter à Lorgues : - Vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la campagne environnante - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Terrain arboré de 4 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine et terrain de pétanque - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cheminée - Construction récente (2005), en excellent état - Chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques Idéale pour une résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété séduira ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et l'intimité, tout en restant à proximité des commodités du centre de Lorgues. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans le secteur ! Pour voir plus de photos, effectuer des visites virtuelles et explorer d’autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Prix au m² le plus bas

585 000 €

3 116 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 187,76 m²
• 4 chambres
• 

Lorgues (83)

Votre agence 1+1 IMMO by EXP, vous propose à la vente, en exclusivité, dans l'arrière pays varois sur la commune du joli petit village de LORGUES (à la limite de DRAGUIGNAN), en pleine nature, une villa neuve de 2022 avec sa vue magnifique sur les collines. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de plus de 14m2 et sa vue dégagée, d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant, - A l'étage vous trouverez une chambre avec sa terrasse privative et sa vue panoramique, une grande salle de bain, et deux autres chambres, - Au sous-sol: plus de 60m2 aménagé en salle de jeu ou salle de cinéma selon vos envies, et d'une buanderie avec WC. Les plus de 1+1 : - Joli terrain plat entièrement clôturé avec un jacuzzi 5 places et piscine hors sol ainsi que de nombreux espaces pour permettre aux enfants de jouer, - Maison avec des prestations de qualité (climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre, pompe à chaleur), lui donnant une excellente classe énergétique, - Maison encore sous garantie décennale. A visiter de toute urgence!! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87835576700020 FREJUX

Réf 70141PHA : Située à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'exception est à vendre. D'une superficie de 216 m² de plain-pied, elle dispose d'un vaste salon cathédrale de 83 m² avec cuisine américaine et mezzanine. La villa comprend 4 chambres, dont une master suite équipée d'une salle de bain, douche et dressing, et 3 autres chambres avec salle de douche. Exposées plein sud, toutes les pièces offrent un accès à plusieurs terrasses. Elle est équipée de chauffage et de climatisation gainés. Le sous-sol de 144 m² comprend une salle de cinéma, une salle de billard, un bar, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de douche, ainsi qu'une cave à vin. Un grand double garage de 44 m² avec borne de recharge électrique, buanderie, arrière-cuisine et dépendance complètent cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine miroir de 12x5 m avec jacuzzi, pool house et brasero, le tout sur un terrain plat de 4 000 m². Les matériaux utilisés et les prestations sont de haut standing, avec une double isolation intérieure et extérieure. La villa est proche du village recherché de Lorgues, offrant un cadre calme. Les plages de Sainte Maxime sont accessibles en 40 minutes, Saint Tropez en 45 minutes, la gare TGV des Arcs en 10 minutes, les entrées d'autoroute en 15 minutes et l'aéroport international de Nice en 50 minutes. C'est une opportunité à saisir pour un achat villa Lorgues.

L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose à la vente une villa à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 5 chambres, essentiellement de plain-pied, évoque l'architecture des grandes villas californiennes avec son séjour cathédrale, sa spacieuse piscine et son pool house. Les façades blanches, les tuiles rouges et les terrasses sous arcades s'harmonisent parfaitement. Le terrain plat et clos, orné d'oliviers, cerisiers et autres arbres fruitiers, s'étend sur 4.000 m2, offrant un cadre naturel privilégié à proximité de Lorgues. Les espaces de vie sont généreux, comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une belle cuisine dotée d'un îlot central. La partie nuit se compose de 4 chambres en rez-de-jardin, incluant une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing, ainsi qu'une cinquième chambre à l'étage avec salle d'eau. Grâce à sa configuration, la villa permet la création d'un studio indépendant. Un garage a été réaménagé en atelier/buanderie. Cet habitat est entièrement climatisé, avec un DPE de classe C. Le système d'assainissement est assuré par une micro-station récente, avec un forage dédié pour le jardin et l'approvisionnement en eau de la maison. Les équipements incluent arrosage automatique, stores, portail automatique, domotique et alarme. Une cave à vin et un carport pour 2 véhicules, avec des places de stationnement supplémentaires, complètent cette propriété. Rare par son architecture raffinée, la qualité de ses prestations et son emplacement calme dans une voie privée sans vis-à-vis, face à la forêt, cette villa à acheter à Lorgues représente une occasion à ne pas manquer.

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées, Hakim Mouradi, vous présente une villa à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied se situe dans un lotissement proche du centre-ville. Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC, un bureau, une cuisine et un cellier. Le terrain s'étend sur 610 m² et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix est de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. La villa présente un DPE de classe D et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 040 et 2 800 euros pour un usage standard, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat de villa à Lorgues, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lorgues, dans le Var, découvrez cette villa contemporaine à vendre, où le confort et l'élégance se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1,5 km du centre et des commodités, cette propriété récente de 2021 représente un choix idéal pour un achat villa Lorgues. Avec sa façade lumineuse et ses grandes ouvertures panoramiques en aluminium, vous serez immédiatement séduits. L'intérieur est un modèle de design moderne, avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée en béton minéral et d'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale d'exception de 33 m² avec salle d'eau et dressing privatifs, offrant un véritable espace intime. Un garage spacieux de 55 m² complète ces prestations. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 000 m² offre une terrasse conviviale, une piscine relaxante et un boulodrome, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu avec goût et soin, est clé en main et saura sans aucun doute provoquer un coup de cœur.

4254TP - LORGUES - À vendre, cette charmante villa située dans un quartier prisé de Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve sur un terrain clos de 1738 m². Son ensoleillement optimal et son emplacement paisible sont de véritables atouts. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et la salle à manger, accompagnés d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein Sud. Vous y trouverez également une suite parentale. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le jardin clos accueille une piscine au sel ainsi qu'un parking pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un achat villa Lorgues, avec sa décoration moderne et soignée. Patricia THUYSBAERT, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, est à votre disposition pour plus d'informations : +33770566313. Honoraires à la charge du vendeur - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan.

Découvrez cette villa à vendre à Lorgues, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards, cette belle propriété de plain-pied d'environ 200 m² se trouve à seulement 5 minutes du village médiéval de Lorgues. Elle est édifiée sur un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'un jardin paysagé offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, alliant confort et qualité de vie. La villa, accessible par une porte principale du côté Est, dévoile une piscine de 11x4.5 m entourée de grandes baies vitrées et d'une large terrasse tout au long de la maison. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. La partie nuit offre une chambre principale avec bureau, salle de bain et dressing. De l'autre côté, dans l'aile Ouest, vous trouverez quatre chambres ayant chacune un accès extérieur indépendant, accompagnées d'une salle de douche. Un lounge d'été sert de lieu de vie convivial entre les deux ailes de la villa, avec une vue magnifique sur le village et ses collines, créant une ambiance paisible et accueillante. Cette propriété dispose de prestations modernes telles qu'une piscine à forme libre, un aspirateur centralisé, un garage pour deux voitures, un atelier, ainsi qu'une connexion internet fibre, chauffage au sol, climatisation et arrosage automatique. Ce bien est parfait pour un achat de villa au cœur de Lorgues, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même des chambres d'hôtes. Sa situation géographique vous permet de profiter des différents sites provençaux tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez, et les plages, tout en étant à proximité de la gare TGV et des grands axes autoroutiers.

Coup de cœur du secteur

690 000 €

4 313 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Lorgues (83)

LORGUES: Dans un quartier calme, une villa de 6 pièces sur deux niveaux avec au rez de chaussez une grande entrée principale desservant toutes les pièces de la maison avec cheminée, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre avec placard, une loggia avec des baie vitrées, une salle de bain avec wc et une douche. Au premier étage, deux chambres, un Wc et un espace bureau en mezzanine. A l'extérieur deux terrasses donnant sur la piscine complètent ce bien. Grand sous sol avec cave et garage. Prestations: double vitrage, climatisation réversible, terrasses, fontaine extérieure, potager et arbres fruitiers, jardin, grand garage, cave. EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 2347

À VENDRE : Villa d'exception de plain-pied avec piscine à Lorgues, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 599 000 €. Venez découvrir cette magnifique villa, rare sur le secteur, qui allie élégance, espaces généreux et qualité de vie. C'est une propriété idéale pour un achat villa LORGUES, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire haut de gamme au cœur de la Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et raffinée de la maison. Le séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin et favorise la convivialité. La cuisine de plus de 15 m², conçue pour les passionnés de gastronomie, complète cet espace de vie agréable. La partie nuit offre quatre confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'un garage de 23 m² et d'une buanderie, répondant aux exigences d'une villa de standing. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine privée, un véritable havre de paix pour profiter du climat provençal et des journées ensoleillées. L'emplacement est privilégié : la villa se situe dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 12 à 14 minutes à pied des écoles, proche des parcs, des espaces de loisirs et des terrains de sport, dans un cadre familial agréable. Les atouts de cette villa LORGUES à vendre comprennent : un secteur calme et verdoyant, un plain-pied habitable sans travaux, des volumes généreux et des prestations de qualité, ainsi qu'une piscine et un jardin intime. Cette villa rare sur le marché mérite d'être visitée sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2260.0 €, abonnements compris.

Découvrez cette villa à vendre à Lorgues, située dans un quartier recherché et calme du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie parfait alliant confort, espace et nature. Sur un terrain plat de 6 400 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, vous profiterez d'un véritable havre de paix. À l'intérieur, les volumes généreux de la maison vous séduiront. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation réversible, s'ouvre sur une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été et de vastes espaces de jardin, parfaits pour profiter de la nature environnante dans un environnement calme et sécurisant. Cette villa rare sur le marché est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 490 € et 3 400 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus). Cette offre est présentée par Chloé COUPAU EI, agent commercial (RSAC 940261803).

Villa type bastide construite en 2008), sur 2 niveaux de 167,7m2 habitables environ. Rez de chaussée : Entrée, Wc indépendant, Salle à manger, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, 2 suites avec espace cuisine et salle d'eau/bain. A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, terrasse couverte. Mode de chauffage : clim réversible. Menuiserie double vitrage. Terrain clos et arboré de 2 000m2 avec piscine 9 x 5 au sel et terrasses. Forage. Garage indépendant raccordé eau et électricité. Sans vis-à-vis, exposition Sud/Ouest. Vue dégagée, quartier très calme à environ 5km du village et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique villa à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé dans un environnement d'un calme absolu, comprend une maison principale et une dépendance indépendante d'environ 50 m², idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. Vous serez charmé par la vue dégagée sur les vignes et les oliviers, qui créent un cadre naturel unique, ainsi qu'une belle piscine intégrée au paysage. La maison principale offre un grand séjour lumineux, quatre belles chambres, et un patio parfait pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa à acheter à Lorgues représente un lieu rare, alliant charme, sérénité et art de vivre. DPE : D - 213, GES : B - 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 euros et 3600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Lorgues, contactez Andres SALAZAR au 0630710606 ou par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation de la visite.

EXCLUSIVITÉ LORGUES QUARTIER RESIDENTIEL VILLA RENOVEE T5 105 M2 3 CHAMBRES BUREAU PISCINE GARAGE Lorgues – Superbe villa rénovée avec DPE A, panneaux solaires, piscine avec abri et prestations haut de gamme, à proximité du centre. Imaginez-vous dans un véritable havre de paix… Située dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette élégante villa traditionnelle entièrement rénovée, en position dominante, bénéficie d’un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 6 034 m² entièrement clos avec deux portails motorisés, elle offre calme, intimité et sérénité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte contemporaine, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Une cheminée avec insert à granulés vient compléter cet espace chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparés, ainsi qu’une salle de douche indépendante avec WC. Un espace ouvert pouvant faire office de coin nuit ou pièce d’appoint et un bureau à l’étage viennent compléter l’ensemble. Un véritable atout : une performance énergétique exceptionnelle ! Classée A au DPE, cette villa garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant parfaitement les dépenses énergétiques. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un gain significatif sur la facture d’électricité, ainsi que d’équipements modernes : climatisation réversible, ballon thermodynamique,moustiquaires haut de gamme, volets électriques et adoucisseur d’eau. À l’extérieur, place à l’art de vivre : une piscine 8x4 avec abri récent permettant d’en profiter plus longtemps dans l’année, une pergola aménagée et une cuisine d’été créent un espace convivial, parfaitement intégré à la nature environnante. Garage et nombreux stationnements complètent ce bien. Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et excellente performance énergétique dans un cadre naturel d’exception. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Régine FINISTRE

Une opportunité rare sur le secteur de Lorgues ! À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa de plain-pied nichée en pleine nature, sur un terrain plat, clos et magnifiquement paysagé de 6 400m². Un lieu de vie rare, offrant espace, confort et intimité, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité provençale. Une maison lumineuse et accueillante Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le séjour de 50m², avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable mezzanine de 21m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. La cuisine indépendante de 15m², à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de son WC, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants. Un extérieur pensé pour le bien-être Le vaste terrain de 6 400m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix : Piscine 10x5m au chlore, avec fond progressif (jusqu'à 2,80m) et abri amovible Cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air Douche extérieure avec ballon électrique dédié Allées en béton, éclairage extérieur complet Portail électrique pour plus de confort et de sécurité 15 places de stationnement Équipements & prestations Climatisation réversible (installée en 2024) Forage à 33m, eau de ville + puits + bassin de récupération d'eau de pluie Alarme Verisure Garage de 27m², cave de 9m², grenier de 35m² Cette villa allie caractère, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 908

EXCLUSIVITÉ** Située dans un écrin de nature provençale, cette villa à vendre à Lorgues est une opportunité rare. Établie dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un cadre idyllique, sans vis-à-vis ni voisinage, garantissant calme et intimité totale. Sur un terrain paysager spacieux, la maison principale dispose de 5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et indépendance à tous. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'agencent harmonieusement dans un espace lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et dévoilent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente dans un environnement serein. Le jardin, également sans vis-à-vis, renforce la sensation d'espace et de liberté. De plus, un grand nombre de places de stationnement s'ajoutent aux atouts de cette villa à acheter à Lorgues, parfaite pour recevoir. Ce bien unique constitue un véritable havre de paix où seule la mélodie des oiseaux et le souffle du vent viennent rompre le silence. Notez que la fosse septique doit être mise aux normes et que le terrain de la villa peut être acquis séparément pour réduire les frais d'entretien. Contactez-nous !

Lorgues, Secteur résidentiel, au calme absolu sans vis à vis c'est à 2kms du village que je vous propose de découvrir cette villa de plain-pied de plus de 160m² avec piscine, garage sur une parcelle de 3800m². La villa offre des volumes très généreux : Cuisine équipée, salle à manger et salon avec insert bois soit plus de 70 m² d'espaces de vie totalement ouverts avec un accès direct à la terrasse et à l'espace détente piscine. Deux espaces bien distincts permettent soit de garder une intimité totale grace coté droit à la suite suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC et coté gauche à l'opposé un espace dédié aux enfants actuellement avec deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une piscine au sel 10 x 5, un terrain de pétanque et une terrasse couverte tout cela à l'abri des regards sans aucun vis à vis et surtout dans un cadre très calme et apaisant. Niveau stationnement plus de 6 places sur la parcelle sans problème voir plus mais aussi un garage et abri voiture de plus de 47m² avec possibilité de faire également un bel atelier mais également du rangement supplémentaire. Les plus : chauffage gainable réversible récent, toiture garage refaite à neuf, portail électrique, moteur et électrolyseur de la piscine sont neufs, fosse septique refaite donc aux normes, chaudière fuel gardée pour le confort du chauffage au sol changé en 2022, vide sanitaire. Vous souhaitez vous installer dans un environnement très calme, proche du village et bénéficier de beaux volumes pour recevoir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Stéphanie VAN DE KADSYE