Achat Villa à Montbazin (34) : 357 annonces

34560 - MONTBAZIN - QUARTIER DES ARTISANS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 m² - MAISON AVEC ENTREPÔT, JARDIN ET PISCINE SEMI-ENTERRÉE Romain Girona et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Montbazin. Idéalement située dans le quartier des Artisans, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec une surface habitable de 100 m², elle présente un agencement confortable et fonctionnel. L'entrepôt, d'une superficie de 150 m², est équipé d'un monte-charge permettant d'accéder à une mezzanine d'environ 100 m². Ce bien est parfait pour un professionnel ou un passionné de bricolage. Son jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition Sud-Est du jardin garantit une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace extérieur encore plus agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Située sur un terrain de 1 236 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec un beau jardin, une piscine et un entrepôt — un bien idéal pour les artisans, les bricoleurs ou les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rare opportunité d'achat villa Montbazin dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre comprend un ensemble immobilier unique de 432 m², parfait pour artisans, entrepreneurs ou professions libérales souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Détails de la propriété :- Maison de 132 m² avec un grand salon lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et un étage à aménager. - Hangar/garage de 150 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour un atelier ou du stockage. - Dépendance de 130 m², parfaite pour des bureaux ou un show-room. - 100 m² de bureaux supplémentaires répartis sur deux niveaux (50 m² chacun). Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, des volets motorisés et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond importante dans le garage permet d'envisager un étage supplémentaire. Ce bien se situe dans un environnement agréable, à proximité des axes routiers et du cœur de Montbazin, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier est proposé en co-exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien SANIER - 3G IMMO Consultant, RSAC Montpellier 924 449 747, jsanier@3gimmobilier.com, 07 67 24 73 44.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

560 000 €

2 605 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Montbazin (34)

Orpi vous présente cette belle villa familiale, avec dépendances, à vendre à Montbazin, construite en 2005 sur un terrain en angle de 1000 m² clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée, cuisine d'été et des terrasses ensoleillées. L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, 4 chambres, cellier, wc et salle d'eau. Ensuite, nous trouvons une dépendance T2 (environ 70 m²) et son agréable séjour avec cuisine équipée prolongé par une véranda, à l'étage une grande suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative. Pour finir, un studio offre une possibilité supplémentaire afin d'accueillir famille / amis ou bien rapport locatif. Climatisation réversible, forage, chenaux, stores, abris jardins.... Stationnements aisés de plusieurs véhicules voir même camping-car ou bateau sur remorque. Implantée dans un quartier calme proche des commodités, cette propriété allie confort et convivialité. Sa conception un peu atypique peut convenir à des projets familiaux ou même professionnels. Montbazin est un village situé entre Montpellier et Sete avec tous les commerces de proximité et écoles. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6777

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Découvrez cette charmante villa Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain de 655 m² soigneusement aménagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Profitez des douces soirées d'été au bord de la piscine et partagez des repas autour d'une grande table sur la terrasse. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, distribuées par un couloir, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier-buanderie. Située dans un petit village authentique et calme, au sein d'un lotissement intimiste composé de seulement 4 lots, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Classe énergie : A. Référence agence : 4424.

QUARTIER MONTPELLIER OUEST Charmante maison de 100m2 avec jardin et garage de 20m2. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à vendre dans le quartier pavillonnaire calme. Cette maison en R+1 est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aspect extérieur soigné de cette maison, ce qui en fait un lieu accueillant et prêt à être habité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez également des toilettes séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable (6mX3m) agréable (230m2) où vous pourrez organiser des repas en famille, cultiver vos propres plantes ou simplement vous détendre. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un quartier résidentiel.

QUARTIER MONTPELLIER OUEST Charmante maison de 80m2 avec jardin et garage de 20m2. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à vendre dans le quartier pavillonnaire calme. Cette maison en R+1 est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aspect extérieur soigné de cette maison, ce qui en fait un lieu accueillant et prêt à être habité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez également des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse où vous pourrez organiser des repas en famille. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un quartier résidentiel. A visiter rapidement.

L'agence du courreau vous propose cette magnifique maison de 114 m2 pleine de charme de plein pied sur une parcelle de 570m2 avec grand jardin, garage et dépendances. Sitée dans le quartier de la faculté de Pharmacie cette maison est composée de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et offre plusieurs possiblités d'amenagements. Des travaux sont à prévoir pour en faire une maison familiale de qualité.

Villa 4 pièces de 83 m2 avec jardin à Grabels, aux portes de Montpellier Située sur la commune de Grabels, village dynamique et familial d'environ 7 400 habitants, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Belle villa lumineuse de 83 m2 composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un agréable jardin de 54 m2. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 16 m2 complètent ce bien. Prestations de qualité : -Carrelage 45x45-Terrasse en bois-Peinture lisse murs et plafonds-Volets roulants motorisés dans toutes les pièces-Climatisation dans le séjour-cuisine-Portes de placards coulissantes L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à Montpellier tout en profitant du cadre de vie de Grabels. La commune propose deux marchés hebdomadaires favorisant les circuits courts ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous profiterez également d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité.

Villa récente avec vue mer Un cadre de vie unique à La Corniche Nichée dans le secteur prisé de La Corniche, cette villa récente vous offre un véritable art de vivre, entre confort, luminosité et vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse , une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour le confort au quotidien avec une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres accueillantes viennent compléter l'espace nuit. Le véritable atout de cette villa se dévoile en sous-sol, avec une salle de jeux et une piscine intérieure, offrant un espace de détente rare, à l'abri des regards et utilisable toute l'année. A l'extérieur, le cadre reste agréable et offre encore du potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine supplémentaire, pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, cette villa allie parfaitement praticité et qualité de vie. Les + : Vue mer exceptionnelle Secteur recherché Villa récente et fonctionnelle Suite parentale en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Piscine intérieure + espace loisirs Possibilité piscine extérieure Commerces à proximité DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Agence les oliviers vous propose villa comprenand 5 chambres avec la possibilité d'une sixième sur une belle parcelle arborée d’environ 820 m²,implantée à 3 minutes à pied du centre du village de st Georges d'orques, Le jardin, soigneusement agencé, propose plusieurs espaces de vie extérieurs : vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une agréable terrasse couverte par une treille. La pièce de vie principale séduit par ses volumes généreux avec un séjour traversant de plus de 72 m². La cuisine, s’ouvre sur une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol total de 122 m² accueille notamment un vaste garage de 51 m². Deux places de stationnement couvertes ainsi qu’un second accès direct au jardin. Non négligeable, la villa dispose de panneaux photovoltaique en auto consommation et revente

À vendre : magnifique villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 135 m², comprenant 7 pièces dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille. Elle se trouve sur un terrain de 239 m², à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Avec une exposition Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2000, cette villa se distingue par son état général irréprochable et ses matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage et une façade en crépi. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 24 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une cave de 25 m² en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et confortable. Avec des rénovations partielles réalisées en 2026, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Cette villa à acheter à Montpellier est parfaite pour allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé ROSSI, agent commercial. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpellier.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Casanova Propriétés Littoral Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, proche des commerces et du centre-ville. Ce bien, anciennement une "Baraquette" de 1950, a été entièrement rénové en 2021.Avec 137 m² habitables sur un terrain de 1 450 m², vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau, offrant un cadre de vie exceptionnel.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée. Ce niveau comprend également une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma, créant un espace nuit serein.À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses entourées d'une végétation méditerranéenne, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres avec traitement automatique au sel et régulation pH.De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. Entre histoire et modernité, cette villa de luxe à acheter à Sète est unique, offrant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa haut de gamme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Ref:70432FD À Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre en première ligne offre un accès direct à la mer. Cette maison de vacances rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité se trouve sur un terrain intimiste de 568m2, incluant une dépendance de 20m2 avec une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un jacuzzi et trois places de stationnement. Avec une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, la villa bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité. Le spacieux espace de vie dispose d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec vue sur la mer, et quatre salles d'eau. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Frontignan, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413 pour plus d'informations.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS avec STUDIO INDÉPENDANT à vendre. Cette villa spacieuse de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de la Croix d'Argent, est l'endroit idéal pour votre famille. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, un jardin-terrasse, une véranda, un garage, et une cave aménagée. La luminosité de cette maison, combinée à son confort, en fait un lieu de vie parfait. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin et l'allée qui mènent à un hall accueillant. La suite parentale en rez-de-chaussée est un atout majeur, tandis que la cuisine ouverte, avec sa fenêtre de style verrière, permet d'allier convivialité et tranquillité. Le vaste salon, avec sa cheminée à insert, est idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une terrasse qui vous mène vers l'extérieur. La véranda spacieuse de plus de 20 m2 peut être utilisée comme jardin d'hiver ou grande salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec dressing et une salle d'eau moderne qui offrent un confort optimal. À l'arrière, le jardin-terrasse de 90 m2 est parfait pour les enfants comme pour les adultes, offrant un espace sécurisé pour les jeux et la détente. Les annexes comprennent un garage de 15 m2 avec buanderie et mezzanine, une cave isolée de 22 m2 pouvant servir de salle de jeux, et un studio indépendant neuf de 17 m2, parfait pour la location ou un usage personnel. Aucune contrainte de mur porteur permet une flexibilité totale d'aménagement, rendant cette villa à acheter à Montpellier évolutive selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports, cette villa familiale est un réel coup de cœur. Pour toute visite, une vérification d'identité et de solvabilité sera demandée, en accord avec le propriétaire. Contactez Jean-Pierre de GB Immobilier au 06 03 32 09 28 ou par mail à jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier, agent de référence sur ce secteur.

À vendre, une villa d'exception située à Bouzigues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village portuaire, bordant la lagune de Thau, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et des plages de l'étang. Implantée sur une parcelle de 510 m², cette villa Bouzigues à vendre s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme, sur les hauteurs du village, et est exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux d'environ 45 m², avec cuisine entièrement équipée, vous attend et s'ouvre sur une agréable terrasse. Ce bel espace se complète d'une buanderie avec accès direct au garage. Pour la partie nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Bouzigues est équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, répondant ainsi aux normes RT2012 pour un confort optimal et une performance énergétique accrue. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Annonce référence 327659, présentée par ADRIEN DE LA CASA (EI) de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 519 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 27/03/2026, Score DPE : 97 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1070,00 € et 1520,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

418 000 €

3 907 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Montbazin (34)

EXCLUSIVITÉ Gilles NAMYSLAK 3G IMMO - Villa à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle 4 faces de 107 m², construite en 2006, est située à l'entrée de Villeneuve-lès-Maguelone, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement localisée entre mer et nature, et à proximité immédiate de Montpellier, elle constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Villeneuve-lès-Maguelone.D'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, cette maison familiale comprend un rez-de-chaussée accueillant une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Ce dernier espace est parfait pour une suite parentale, pour recevoir des amis ou aménager un bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain familiale et de deux WC séparés, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, potager et une variété d'arbres, vous permettant de bénéficier d'un cadre verdoyant toute l'année. Un garage est également inclus, et la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car ou un bateau, un atout indéniable dans la région.Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et d'accroître sa valeur. Ne manquez pas cette belle villa à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Proximité de Lattes, Palavas, gare SNCF, et à seulement 7 minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée en 2023 propose 4 chambres, dont 2 suites, et une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Sète. Contactez Henri Canto au 0641525463 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

Villa contemporaine à Pinet, Hérault (34) à 15 minutes des plages. Profitez du soleil du Languedoc-Roussillon dans cette villa à acheter à Pinet, sans travaux à prévoir. Située à proximité de Marseillan et à 25 minutes de Sète, cette villa moderne, achevée fin 2024, vous offre un cadre de vie calme avec des économies d'énergie exceptionnelles et des finitions soignées. La pièce de vie de 52 m² s'ouvre sur la terrasse, bénéficiant d'une lumineuse triple exposition Est/Ouest/Sud-Ouest. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale de 19,7 m² avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires de 12 m², une salle de bains et un WC séparé complètent cette maison pensée pour le bien-être. L'extérieur de la villa, avec son jardin de 334 m² entièrement clos, vous permettra de créer l'espace de vos rêves : piscine, potager ou coin détente, à vous de choisir. Cette villa à vendre à Pinet est à la fois lumineuse et économique, avec un DPE classé A, environ 50 € par mois de facture électrique. Vous disposerez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible et de menuiseries performantes pour un confort optimal. Enfin, la construction récente est garantie décennalement. Avec fibre optique, volets roulants électriques et garage attenant, cette villa moderne constitue une excellente résidence principale ou un pied-à-terre à moins d’un quart d’heure de la mer. Prix : 336 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite, contactez-nous ou demandez une visite virtuelle.

À proximité de Montpellier, dans la commune recherchée de Montarnaud, nous vous invitons à découvrir cette villa à vendre, véritable bijou d'architecture contemporaine datant de 2023. Avec une superficie habitable de 240 m² (pouvant atteindre 360 m² grâce à un sous-sol), cette villa Montarnaud séduit par ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle, due à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées. Conçue pour un confort de vie inégalé, cette propriété offre des équipements de haute qualité : climatisation réversible Daikin à pilotage informatique, éclairage LED intégré, porte blindée grand format et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les matériaux de construction sont de premier choix, avec du travertin, des portes en chêne massif et des menuiseries haut de gamme. La cuisine équipée de la marque Ixina s'intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie lumineux, tandis qu'un hammam privé vous promet des instants de détente. Un grand sous-sol abrite un garage avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et offre un espace de stockage complémentaire. Sur le plan des équipements techniques, tout a été pensé pour optimiser performance et autonomie : panneaux solaires de 6 kW, ballon thermodynamique, deux cumulus, ainsi qu'un système de pompes de relevage et une installation d'eau optimisée. À l'extérieur, la villa se distingue par une élégante piscine, une douche extérieure, des aménagements en pierre de marbre et un forage. Cette villa à acheter à Montarnaud est une occasion rare pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de prestations d'exception dans l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa à Pomérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied T4 d'environ 88 m² avec piscine et garage est un véritable écrin de confort moderne, situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle de 399 m², elle dispose d'un jardin arboré où chaque espace est dédié au bien-être. Profitez d'une piscine invitante et d'une terrasse orientée pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, un séjour lumineux et une cuisine contemporaine aménagée, conçue pour la convivialité, vous attendent. Le garage accessible depuis plusieurs entrées ajoute un confort indéniable. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Les équipements modernes comme la climatisation réversible, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques sont autant d'atouts pour votre confort et vos économies d'énergie. Cette villa à acheter à Pomérols, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Face à la magnifique mer Méditerranée, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m2 habitables, vous profiterez d'espaces lumineux et chaleureux. Il est facile d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'un bureau avec vue sur la mer. Construite en 2006, cette villa est en parfait état. Les extérieurs permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, avec un terrain réparti sur trois niveaux, incluant une grande suite avec terrasse et une piscine. Le jardin magnifiquement agencé offre également la possibilité de construire une dépendance. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sète, je vous invite à me contacter au 06.41.52.54.63. Henri Canto, Casanova Propriétés.

À Grabels, village recherché pour sa qualité de vie à proximité de Montpellier, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de standing surprenante, inondée de lumière douce, offre un intérieur contemporain. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et véranda intégrée, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle de douches lumineuse, des toilettes séparées, et un solarium avec vue dégagée. Profitez de l'intimité d'une mini-piscine dans un patio entouré d'une terrasse en bois et d'un abri de style cabanon de plage. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Grabels allie confort moderne avec climatisation réversible et chauffage au gaz. Située dans un quartier calme, à deux pas du centre villageois et de ses commodités, elle comprend également deux places de parking et un portail automatique. Un bien alliant charme et raffinement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa récente à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Construite en 2014, cette villa dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un garage. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux de 55 m², incluant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une actuellement utilisée comme dressing, toutes avec accès à des terrasses. La villa comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un placard dans le dégagement. Un système de chauffage et de climatisation gainable est présent au rez-de-chaussée, tandis que des splits sont disponibles à l'étage. Profitez de deux baies à galandage menant à une grande terrasse couverte face à la piscine, ainsi qu'un garage spacieux de 27 m² et une borne de recharge pour voiture électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour échanger sur cet achat villa Villeveyrac.

Prix au m² le plus bas

484 500 €

2 605 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Montbazin (34)

OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE VILLA À COURNONTERRALGrégory NAVARRO vous invite à découvrir cette villa contemporaine d'exception, située à Cournonterral, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa, construite en 2017, impressionne par son architecture élégante et ses volumes généreux. Avec une superficie habitable de 186 m² (215 m² au sol) sur un terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille moderne.Au rez-de-jardin, vous trouverez :- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés,- Une suite parentale avec salle de bain et dressing,- Un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur,- Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains,- Une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur un patio intimiste ainsi qu'un magnifique jardin paysagé avec piscine,- Une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée,- Une grande buanderie aménagée.À l'étage, cet espace comprend :- Quatre grandes chambres confortables,- Deux salles d'eau modernes,- Un second WC indépendant,- Un dressing supplémentaire et de nombreux rangements optimisés.Un garage fermé ainsi que quatre places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Côté équipements, la villa offre un confort élevé :- Climatisation réversible gainable,- Pompes à chaleur air/air,- Fenêtres à galandage et oscillo-battantes,- Volets roulants électriques en aluminium,- Portail motorisé.Aucun vis-à-vis.Cette villa de standing est économique en énergie, avec un DPE classé A et GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 900 et 1 400 euros (référence années 2021, 2022, 2023).Les visites se font sur demande et les offres seront réceptionnées sur le site www.mizapri.com du dimanche 19 avril à 12h au lundi 20 avril à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour accéder à la salle de vente.DEPART DES OFFRES : 484 500 euros (1). Prix idéal vendeur : 546 000 euros (2). Ces prix incluent les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MHg9D6cEo3HPour visiter cette villa à acheter à Cournonterral et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez :Grégory NAVARROConseiller immobilier PROPRIÉTÉS-PRIVÉESTél : 06 71 17 63 36Mail : g.navarro@proprietes-privees.comConformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°851 994 517, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou.Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat réf. : 445097. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur le Mont Saint-Clair, au calme et à l'abri des vents, cette villa à vendre à Sète vous offre une magnifique vue sur la mer ainsi que de réelles possibilités d'aménagement. Construite en 1978 sur 135 m², elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un vaste jardin sur plusieurs niveaux, idéal pour profiter des extérieurs. Bien que la maison soit en état correct, elle nécessite un budget pour une mise au goût du jour complète, ce qui constitue une belle occasion de valorisation selon vos envies. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Sète se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et des panoramas du Mont Saint-Clair. Prix demandé : 1 040 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2276.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 100 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montbazin (34)

Villa à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située à quelques minutes de Montpellier et à proximité des commerces. Cette villa T4 de 88m² dispose d'un garage attenant et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier buanderie avec accès garage, un WC et une spacieuse pièce de vie de 40m² menant à la terrasse et au jardin orienté plein sud. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux autres chambres avec placard, un WC et une salle de bain. Conformée aux normes RT 2012, cette villa offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Saint-Jean-de-Védas ! Le prix est de 369 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 40 lots et aucune procédure en cours. DPE : A / GES : A. Pour plus d'informations, contactez Benjamin BARNEOUD ROUSSET au 06 21 11 63 37.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'une superficie de 110 m², non mitoyenne, se trouve en fond d'impasse et est implantée sur un terrain d'environ 620 m², avec piscine et garage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa luminosité. Le grand espace de vie de plus de 50 m², ouvert et traversant, favorise une belle circulation entre les différents secteurs. Il s'étend naturellement vers une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce bien.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour se détendre. La villa comprend également un garage de 30 m² ainsi qu'une mezzanine aménagée d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Construite en 2009, cette maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à bois, pour un confort durant toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Pargoire, qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. Cette annonce, référence 326521, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000). Prix du bien : 342 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 30/07/2025 - DPE : 116 kWhEP/m²/an - GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,00 € et 1570,00 € par an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.