Achat Villa à Cournonsec (34) : 386 annonces

Prix au m² le plus bas

479 900 €

2 448 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

Cournonsec (34)

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme indéniable de cette villa spacieuse d'environ 196 m2, bâtie sur une parcelle de 558m2, avec son garage transformé en studio indépendant mais qui peut reprendre sa forme originelle si besoin. Composée d'un séjour généreux de + de 75m2 avec cuisine aménagée, donnant sur un espace extérieur joliment arboré avec une piscine de 9x5, créant un cadre des plus charmants pour les moments de détente. Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives un bureau et des toilettes séparées complètent ce palier. À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en deuxième studio indépendant, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace supplémentaire pour les invités, une salle de sport ou un espace professionnel en cas d'activité à domicile. Équipements: Divers systèmes de chauffage, y compris une cheminée à insert et un poêle à granulés de dernière génération, assurent un confort maximal tout au long de l'année. Investissement potentiel: Cette villa a un historique de location estivale important, offrant un potentiel de revenus confortables. Cependant, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie à l'année. Emplacement stratégique: Le nouveau lycée à Cournonterral, prévu à la rentrée 2026, À seulement 20 minutes de Montpellier, 18 minutes de la plage des Aresquiers, avec des écoles, collèges, commerces et hypermarchés à proximité, cette villa offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Posez vos meubles et valises directement, et plongez dans la douceur de vivre de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599501 )

VUE DEGAGEE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine R+1 de 2020, située dans un quartier résidentiel à seulement 15 minutes à pied du centre de Mèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Mèze se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'horizon. Elle comprend une cuisine aménagée avec des équipements modernes, ainsi qu'une cave à vin au design soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la villa se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Pour profiter des extérieurs, une magnifique terrasse et une piscine de 6x3 viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à vendre à Mèze comprend aussi un garage fermé et une place de parking privative. Conformité aux normes RT 2020, avec garantie décennale et dommage ouvrage, pour un achat en toute tranquillité. À découvrir sans tarder !

Orpi vous propose en exclusivité à Mèze, cette charmante maison à vendre plain-pied 4 pièces, d'environ 95 m² en excellent état. Elle propose 3 chambres lumineuses avec placards, un séjour accueillant, cuisine équipée et des espaces bien agencés pour la vie familiale. Climatisation réversible. Salle d'eau avec cabine douche et 2 wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air. Parking intérieur et grand garage (20m²) sécurisent vos véhicules, un réel atout au quotidien. Environnement calme et résidentiel. Terrain piscinable. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6759

Votre agence ORPI CAPA vous propose. Cette villa d'architecture moderne et originale, nichée dans un quartier proche du centre, vous offre un cadre de vie unique. Vous trouverez, répartis sur 110 m² habitable, un séjour-cuisine lumineux de plus de 45 m², une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une chambre et un espace bureau. L'ensemble s'articule autour d'un patio ouvert sur le sud. Une salle de bains, un WC et un cellier, complètent votre espace de vie. La climatisation et un insert bois contribueront à votre confort. Autour de la piscine et ses dépendances, le jardin paysagé vous charmera par ses terrasses intimistes, vous offrant le choix de l'ombre ou du soleil à chaque moment de la journée. Ses grands parkings intérieurs, son garage de 35 m2 et ses deux caves viennent agrémenter ce bien rénové avec des matériaux de qualité en 2011. Référence agence : 6784

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, une villa exceptionnelle à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa de 262 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. La villa se compose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète cette propriété. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort optimal au quotidien. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu et végétalisé, sans vis-à-vis. La piscine, bien exposée, invite à la détente dans ce cadre enchanteur. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, jolie villa située à Vendémian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied comprend cinq pièces pour une surface habitable de 112 m², en bon état. Vous apprécierez sa pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte équipée de 53 m², ainsi que ses quatre chambres et une grande salle de bains lumineuse. Le jardin arboré de 500 m² abrite une piscine de 7x4 mètres. Cette villa à acheter à Vendémian se trouve dans un quartier très calme, proche de la nature. Pour toute information concernant la vente de cette villa, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

À SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE, Hérault, découvrez cette villa de plain-pied de type T5, d'une superficie habitable de 111 m². Cette villa à acheter à Saint-Bauzille-de-la-Sylve comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon avec cheminée-insert, ainsi qu'un bureau et une buanderie avec toilettes. Vous trouverez également deux WC, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une cave en sous-sol et deux garages. La parcelle de 1134 m² est agrémentée d'un vaste espace bien arboré. Située dans un quartier calme et proche de la nature, cette villa séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Jean-François SOULIER, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gignac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa cossue de construction traditionnelle, offrant une superficie habitable de 181 m2. Cette villa à acheter à Gignac comprend quatre pièces ainsi qu'un garage isolé de 40 m2. Le bien dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m2 avec des plafonds moulurés, et d'une cuisine entièrement équipée de 19 m2 menant à une agréable terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se compose d'une chambre de 16 m2 et d'une salle de bains de 12 m2. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m2 et 19 m2 donnant accès à une terrasse. De très belles prestations sont proposées : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée et volets électriques. L'extérieur présente un espace paysagé de 802 m2, idéal pour l'installation d'une piscine, avec accès à l'eau du canal de Gignac. Vous serez séduit par cette villa à Gignac à vendre, située dans un quartier très calme. Pour plus de renseignements concernant le bien, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref:70432FD À Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre en première ligne offre un accès direct à la mer. Cette maison de vacances rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité se trouve sur un terrain intimiste de 568m2, incluant une dépendance de 20m2 avec une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un jacuzzi et trois places de stationnement. Avec une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, la villa bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité. Le spacieux espace de vie dispose d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec vue sur la mer, et quatre salles d'eau. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Frontignan, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413 pour plus d'informations.

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

Nous vous proposons à la vente cette belle villa à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa traditionnelle en excellent état s'étend sur 220 m² habitables, le tout sur un terrain de 1 650 m². Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale à l'étage avec accès à un solarium, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine avec pool house aménagé, un jardin soigné et plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un très grand garage, qui peut être transformé en appartement indépendant, vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Lattes allie espaces, confort et qualité de vie dans un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi de 8h à 20h, sur rendez-vous le dimanche.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de villa à Mèze, vous propose cette charmante villa rénovée, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied moderne offre 4 chambres sur un terrain clos de 400 m² avec garage. Chaque espace a été soigneusement repensé pour garantir confort et élégance, créant ainsi un véritable coup de cœur. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle saura ravir les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vaste terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette villa à vendre à Mèze est idéale pour savourer la douceur méditerranéenne tout en ayant accès à toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

579 000 €

3 509 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cournonsec (34)

À vendre : cette villa spacieuse située à Saint-Clément-de-Rivière, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité, cette villa de 165 m² habitables est érigée sur une parcelle d'environ 2 200 m². Elle offre un cadre de vie séduisant avec une vue dégagée. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des sanitaires séparés. Un garage de 100 m² et un sous-sol avec de nombreuses possibilités viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Clément-de-Rivière.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Sur le Mont Saint-Clair, au calme et à l'abri des vents, cette villa à vendre à Sète vous offre une magnifique vue sur la mer ainsi que de réelles possibilités d'aménagement. Construite en 1978 sur 135 m², elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un vaste jardin sur plusieurs niveaux, idéal pour profiter des extérieurs. Bien que la maison soit en état correct, elle nécessite un budget pour une mise au goût du jour complète, ce qui constitue une belle occasion de valorisation selon vos envies. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Sète se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et des panoramas du Mont Saint-Clair. Prix demandé : 1 040 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2276.

À saisir, à Aniane dans le département de l'Hérault, une villa de plain-pied à vendre. Cette villa T4 d'environ 124 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un salon avec balcon. Un couloir spacieux avec placard assure un rangement optimal. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, deux WC et une chambre parentale avec sa salle de bains. Le jardin de 1080 m², bien arboré et piscinable, est alimenté par l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage. Un sous-sol très vaste de 158 m² permet de stationner des véhicules et offre un grand espace de stockage. Dotée d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette villa à acheter à Aniane se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, poste, etc.) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'A750. Son agencement de plain-pied saura vous séduire. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Jean-François Soulier de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une propriété élégante et spacieuse. Elle se trouve dans un village agréable, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, services, écoles et collège. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à Montpellier, aux plages méditerranéennes et se situe à une vingtaine de minutes de la gare TGV et de l'aéroport. S'étendant sur près de 300 m², cette villa à acheter à Fabrègues s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 900 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un potager. Un forage assure un entretien facile du jardin, même durant les étés les plus chauds. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon-séjour et plusieurs terrasses couvertes, dont une avec espace grillades. Une chambre avec salle de bain attenante se situe également à ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un agréable solarium, complètent cet espace. Le sous-sol total offre un garage-atelier, un local technique, une buanderie et un cellier, apportant encore plus de fonctionnalités à cette villa. Entièrement prête à vivre, ce bien allie confort et modernité grâce à des prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, la climatisation réversible, une cheminée à insert et un système de fibre optique. Un bien raffiné sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant proche de la ville et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre villa à Fabrègues, contactez Olivier GRANJON, Agent Commercial chez OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592081).

Découvrez cette villa à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa, bien entretenue, s'étend sur environ 162 m² et est implantée sur un jardin clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine carrelée de 5 x 10 m et d'une grande remise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 50 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec accès direct au jardin et un bureau. À l'étage, trois belles chambres dont une avec terrasse, ainsi que deux dressings et une salle de bains complètent cet espace. Profitez d'un environnement privilégié, situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village.

Casanova Propriétés Littoral Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, proche des commerces et du centre-ville. Ce bien, anciennement une "Baraquette" de 1950, a été entièrement rénové en 2021.Avec 137 m² habitables sur un terrain de 1 450 m², vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau, offrant un cadre de vie exceptionnel.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée. Ce niveau comprend également une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma, créant un espace nuit serein.À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses entourées d'une végétation méditerranéenne, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres avec traitement automatique au sel et régulation pH.De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. Entre histoire et modernité, cette villa de luxe à acheter à Sète est unique, offrant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa haut de gamme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

5 886 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cournonsec (34)

Villa d'Architecte neuve T5, 3 ch, 220m2 – Saint-Gély-du-Fesc À proximité immédiate du vieux centre-ville, nous vous proposons cette villa de 2024, 220 m² habitables, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et jardin paysager. Baignée de lumière aux lignes épurées, son salon cathédral de 100 m², aux baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur les deux terrasses, le jardin et sur une cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée, se trouve également un espace parental avec chambre, dressing, salle de bain avec douche italienne et WC séparé. Un bureau indépendant, un WC invités ainsi qu'une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à un toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Entourée d'un beau jardin arboré sans vis à vis ou les vieux pins côtoient des essences exotiques avec piscine et sa terrasse en bois exotique. Matériaux nobles, volumes généreux, prestations haut de gamme et fonctionnalité, garanties décennales et dommage ouvrage : une adresse rare pour un art de vivre contemporain. Pas de vis-à-vis, secteur résidentiel, emplacement calme. Opportunité rare. Appelez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579 RCP AXA

À découvrir dans votre agence rpi : Magnifique villa située dans un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-le-Vieux, au calme et à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre avec poele à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée , d'un jardin sans vis à vis, d'une piscine rafraîchissante , d'un garage , d'une allée pour y stationner votre véhicule et d'un jardin arboré de fruitiers avec arrosage automatique raccordé à un forage fournissant l'extérieur et une partie de l'intérieur de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite 04 67 78 88 48 Référence agence : 2133

Spacieuse villa traditionnelle d'environ 240 m² habitables construite en 2007 sur une parcelle arboré et sans vis à vis de 1400 m² avec piscine chauffée, dépendances et cuisine d'été. Hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec cheminée de 50 m², salle de billard, cuisine entièrement équipée avec accés sur espace BBQ, 5 chambres, deux salle de bains, un bureau, 4 wc, lingerie, chaufferie, atelier, garage double, cave à vins, balcon avec vue sur le bassin de Thau. MAISON CLIMATISÉ AVEC DES PRESTATIONS DE TRES GRANDE QUALITÉ ET SUPERBEMENT EQUIPÉE ( forage, arrosage automatique, alarme...)

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Face à la magnifique mer Méditerranée, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m2 habitables, vous profiterez d'espaces lumineux et chaleureux. Il est facile d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'un bureau avec vue sur la mer. Construite en 2006, cette villa est en parfait état. Les extérieurs permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, avec un terrain réparti sur trois niveaux, incluant une grande suite avec terrasse et une piscine. Le jardin magnifiquement agencé offre également la possibilité de construire une dépendance. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sète, je vous invite à me contacter au 06.41.52.54.63. Henri Canto, Casanova Propriétés.

Prix au m² le plus bas

354 000 €

2 474 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 143,07 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Celleneuve

À 11km de Cournonsec (34)

34080 MONTPELLIER – QUARTIER CELLENEUVE – VILLA 7 PIÈCES DE 143,97 M² SUR UN TERRAIN DE 250 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE ET PLACES DE PARKINGOlivia et Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous proposent à la vente cette spacieuse villa familiale d'environ 144 m², idéalement située dans un secteur calme et résidentiel du quartier de Celleneuve à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La villa dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Construite en 1993, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres donnant accès au jardin, une salle de bain, un espace buanderie et un garage attenant. Un second salon ou espace de vie peut être aménagé en fonction de vos besoins.À l'étage, un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux autres chambres dont une avec terrasse privative et une seconde salle de bain vous attendent.À l'extérieur, le terrain de 250 m² offre un agréable jardin sans vis-à-vis, un garage et deux places de stationnement viennent compléter cette villa à acheter à Montpellier.Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Que vous soyez en quête d'une spacieuse maison familiale ou d'un bien avec un fort potentiel d'aménagement, cette villa à vendre à Montpellier est idéale pour les familles comme pour les investisseurs. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

34140 - MÈZE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.65 M² - VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa à vendre à Mèze, située dans le quartier prisé de Sogeval. Idéalement installée dans un environnement serein, cette maison de plain-pied de 100.65 m² constitue un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Profitez d'un séjour lumineux de 31 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. Les quatre chambres offrent des espaces intimes pour des nuits reposantes. La disposition des pièces assure une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un garage et deux préaux permettent un rangement optimal et un stationnement facile.Construite en 1988, cette villa bénéficie d'un cadre calme, propice à la relaxations. Le terrain de 686 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Mèze dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Thierry Vialla, 07 87 24 50 27, tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Thierry Vialla - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.