Achat Villa à Montpon-Ménestérol (24) : 3 annonces

Maison en vente à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Sandrine PRAUD, Négociatrice Immobilier chez 3G IMMO, vous propose cette villa contemporaine d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat villa Montpon-Ménestérol. De plain-pied, elle offre une belle entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière et avec une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un dressing. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine communique avec le garage de 32 m². À l'extérieur, deux terrasses en travertin entourent la piscine (coque dimensions 8,5 x 3,9 m) dans un jardin paysagé avec oliviers, cactus et plantes grasses, le tout sécurisé par un portail électrique. Parmi ses atouts, on trouve une garantie décennale, un système de chauffage PAC gainable Air-Air, un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un assainissement individuel via une micro-station. Située dans un petit hameau entre Mussidan et Montpon, à seulement 12 minutes des commerces et de la gare, et à 1h15 de Bordeaux et 40 minutes de Périgueux en voiture. N'attendez plus pour cette villa Montpon-Ménestérol à vendre.

Prix au m² le plus bas

585 000 €

1 726 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 339 m²
• 4 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

Christel Milcan, consultante en immobilier de prestige, vous propose cette villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, s'étendant sur plus de 7 000 m², offre un cadre de vie unique et préservé. La maison principale, avec une surface habitable de 179 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, d'une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos goûts, permettra de créer un généreux espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage, portant la surface totale à près de 340 m² avec la possibilité d'accueillir 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont aménagés pour le bien-être et le plaisir de vivre : piscine majestueuse de 15 x 7 m, cuisine d'été, terrasses variées, garage indépendant avec trois places, buanderie aménagée, pergola, puits et un charmant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents, permettant d'accueillir des chevaux, tout en préservant l'authenticité et l'élégance de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et systèmes d'alarme assurent confort et sécurité. Un endroit rare, où luxe et raffinement s'harmonisent avec la nature et la sérénité. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpon-Ménestérol, veuillez contacter Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, représentant PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4198023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

400 000 €

3 252 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montpon-Ménestérol (24)

24230 MONTCARET - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 123 M² - MAGNIFIQUE MAISON PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2014 AVEC PISCINE CHAUFFÉE Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison plain-pied de 123 m², construite en 2014. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de standing est parfaite pour les familles ou ceux en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux. Idéalement située à proximité des commodités (écoles, gare, commerces) et à quelques encablures de Saint Emilion, Bordeaux et Bergerac, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Lumineuse et calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour généreux de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier, cette maison allie confort et convivialité. Côté extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m² avec portail électrique est tout aussi séduisant, avec 2 terrasses et un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de partage. La piscine enterrée chauffée de 10x4 mètres apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. Le garage indépendant vient compléter ce bien d'exception. Sur le plan technique, le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison. L'assainissement collectif est un atout supplémentaire, aucun travaux est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris