Achat Villa à Nouvoitou (35) : 225 annonces

Prix au m² le plus bas

562 000 €

2 838 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Nouvoitou (35)

A 5 minutes de VERN SUR SEICHE Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Construite à l'origine en 1800, puis repensée avec soin dans les années 90, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Ses 210 m² vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Le grand salon, lumineux et convivial, invite à la détente dès les premiers pas. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, donne envie de cuisiner, partager, et se retrouver. Côté nuit, chacun y trouve son espace : quatre chambres réparties sur deux étages, deux salles d'eau modernes, et des volumes qui respirent. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère vraiment : un superbe jardin paysager de près de 3 000 m², une piscine au cur de la verdure, une exposition idéale au sud Ici, tout appelle à la sérénité. Le quotidien reste simple : commerces, écoles, services et loisirs sont à portée de main, et pour ceux qui travaillent à distance, la fibre est déjà là. Ce lieu rare ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir. Contactez nous pour une visite ! Réf : 912SD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : au prix de 562 000 FAI dont un forfait de 22 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 540 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - VENTE VILLA PIRE-SUR-SEICHE - 220m² AU SOL - 4 CHAMBRES. Nichée à PIRE-SUR-SEICHE, dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa à vendre s'étend sur plus d'un hectare entièrement clos. Dès l'arrivée, cette propriété offre une ambiance de calme et d'espace, parfaite pour ceux qui souhaitent allier nature, intimité et potentiel. La maison de 181m² habitable, orientée plein Sud, accueille chaleureusement dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, agrémentée d'un insert, crée une atmosphère douce. La cuisine, aménagée et équipée au Nord, est fonctionnelle pour le quotidien, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie avec aspiration centralisée, ainsi qu'un espace dédié au linge et un WC. Dans la continuité Est de la maison, un espace confortable a été conçu pour offrir un véritable confort parental, avec une chambre dotée d'une salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce supplémentaire peut servir de dressing, bureau, rangement ou petit dortoir selon les besoins. En empruntant l'escalier principal, le palier dessert une mezzanine qui rejoint deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC, formant un coin nuit familial harmonieux et agréable. La propriété inclut également plusieurs dépendances : un carport en ossature bois, divers abris, un poulailler, une serre, ainsi qu'un tunnel horticole avec un local de rangement attenant, idéal pour des projets de jardinage ou d'élevage. Les extérieurs, entièrement clôturés, garantissent quiétude et sécurité. La vaste cour et les nombreux espaces extérieurs permettent d'aménager, de cultiver ou de profiter pleinement du cadre de vie. Un puits complète les atouts de cette villa à acheter à PIRE-SUR-SEICHE, offrant un véritable havre de paix en campagne. Réf : 959AP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine, au prix de 372 750 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 355 000.

En exclusivité à Pacé, découvrez cette belle villa à vendre, située aux portes de Rennes dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement positionnée entre la ville et la campagne, cette maison familiale lumineuse, exposée au sud, dispose de 220 m² habitables et de 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un WC, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 34 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, vous trouverez six vastes chambres, une salle de bains et un WC. Pour le rangement, cette villa à acheter à Pacé comprend un grand garage, une buanderie et une chaufferie. Vous serez charmé par son environnement paisible, avec un terrain de plus de 4700 m². Coup de cœur assuré ! CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence 5918OL. Cette villa vous est proposée par l'Agence BLOT IMMOBILIER de Pacé au prix de 646 000 euros FAI, dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 616 000 euros. Contactez-nous pour plus de renseignements au 02.99.85.58.59.

Vente villa THORIGNE-FOUILLARD - Découvrez cette magnifique villa à vendre, non mitoyenne, offrant quatre chambres et un bureau dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface de 134 m² au sol (116 m² habitables) et située sur un terrain spacieux de plus de 435 m², cette maison rare sur le marché se trouve dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à la cuisine et au jardin exposé plein sud, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, la villa se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec une quatrième chambre au demi-niveau supérieur. Un grand garage de près de 50 m² avec cave complète ces atouts. Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des services de Rennes métropole. Les atouts : ardoises naturelles, quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat villa THORIGNE-FOUILLARD. Classe énergie : C - Classe climat : C. Réf 3295MG. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison familiale offre 150m² habitables sur un terrain de plus de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 58m² comprenant un salon-séjour lumineux avec un insert, orienté sud-ouest, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Cette villa dispose également d'un grand garage de 45m² avec deux portes motorisées et d'un carport de 28m². Idéalement située aux portes de Rennes, à proximité de la foret, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles ainsi que des services de Rennes Métropole (bus, etc.), tout en bénéficiant d'un accès rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et à l'autoroute A84. Les atouts supplémentaires incluent un arrêt de bus à 100m, un système d'aérothermie et un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'achat villa Thorigné-Fouillard ! Classe Énergie : B - Classe Climat : A. Ref : 3243TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 525 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 €.

Découvrez A LA VENTE cette belle maison indépendante, offrant de grands volumes, un sous-sol complet semi-enterré et un agréable jardin clos, dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Une maison familiale spacieuse et bien agencée La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré. Cet espace pratique et bien organisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est de plain pied sur le jardin et permet une autonomie complète. Un cadre de vie agréable À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin et sous-sol est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! ref : 746JB Classe Energie : C Classe Climat : C Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60 au prix de 355 000 FAI dont 4.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 340 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE) Idéalement située en plein cur de la commune, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et un excellent état général sur une parcelle de 724 m² constructible. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec coin buanderie, d'une chaufferie, de l'entrée de la maison, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres et une salle de bains. Une extension réalisée en 2015 vient agrandir la pièce de vie et propose également, en rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire idéale pour une activité libérale, un atelier ou tout autre projet. Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz de ville, électricité en partie refaite, isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2015, couverture en ardoises naturelles et menuiseries aluminium en double vitrage. Un grenier complète l'ensemble. Environnement calme et situation idéale, à seulement 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et du centre-ville de ses commerces, écoles, collège et lycée. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6244JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 395 000 FAI dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - TRESBOEUF A TRESBOEUF dans un hameau à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'AXE RENNES-NANTES. Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre à la fois caractère et confort. Ses murs anciens et sa toiture en ardoise lui donnent un charme authentique, tout en proposant des espaces pratiques et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux réunit salon et cuisine dans une ambiance conviviale. Une chambre complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, trois jolies chambres. Une salle d'eau et un WC. Un hangar, idéal pour abriter véhicules, matériel ou imaginer de nouveaux aménagements. Possibilité d'acquérir 5 hectares de terrain en plus. Réf : 1197CJ CLASSE CLIMAT : D (182 kWh) CLASSE ENERGIE : B (6kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 220 000 FAI dont un forfait de 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000

À vendre, villa à Chantepie : découvrez cette charmante maison construite en 1990, située dans un quartier calme et prisé, précisément dans le secteur des Deux Ruisseaux. En entrant, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une vaste extension. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prête à la convivialité. À l'étage, la villa propose quatre chambres spacieuses et un bureau indépendant. Le jardin, idéalement exposé sud-ouest, dispose de deux terrasses carrelées pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Référence : 621MR. Classe énergie : C - Classe climat : C. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à Chantepie, au prix de 399 000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 380 000 €). Pour plus d'informations ou pour un achat de villa à Chantepie, contactez-nous au 02 99 41 50 51. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2. Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé. Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires. A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 775.000 FAI dont 4.73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 740.000

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE, vous propose cette maison à vendre d'environ 116 m² habitables sur la commune de SAINT GREGOIRE. Le rez-de-chaussée vous propose : Une entrée avec accès direct au séjour-salon ouvrant sur une véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et une belle pièce de 26 m² parfait pour une salle de jeux pour vos enfants. Le sous-sol comprend un garage, un espace atelier, une buanderie et une cave à vin. Référence : 238LR - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07 * Au prix de 572 000 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000

Coup de cœur du secteur

766 500 €

3 858 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 198,69 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Nouvoitou (35)

Découvrez cette belle maison à vendre à RENNES, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Parfaitement entretenue, cette maison est idéalement positionnée à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches, donnant sur une terrasse accueillante. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un pallier vous mène à une chambre de 15m² ainsi qu'à deux chambres de plus de 20m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, un bureau de 26m² et un vaste espace de 60 m² restent à aménager (salle de jeux, chambres, salle de cinéma ou bibliothèque). Cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable est à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison RENNES. Venez découvrir ce bien plein de charme, au style contemporain, qui pourrait devenir votre coup de cœur. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 6450SR. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 766 500 euros FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 730 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

SOUS COMPROMIS Venez découvrir sans tarder cette charmante maison des années 80 à vendre sur la commune de Domloup, à moins de 10 minutes de Rennes. Elle est située dans un quartier familial apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur le jardin ce qui créer un espace chaleureux et convivial. Cette maison offre une organisation idéale avec quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée pensée pour le confort de vie au quotidien. L'étage accueille donc trois chambres supplémentaires et une salle de bain refaite à neuf. Vous profiterez également d'un ancien garage aménagé pour plus de stockage, d'un bureau au-dessus, ainsi que d'un bel espace de stationnement en extérieur. Réf : 657MR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 252 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 240 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, maison contemporaine de 2009 exposée Sud/Ouest, d'une superficie habitable de 133m2 sur un terrain de 250m2 comprenant 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains à l'étage, cuisine aménagée et équipée avec buanderie, garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants, assainissement raccordé au tout à l'égout, une terrasse équipée d'un store banne vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cuve enterrée de 5000 litres située devant la maison. Situation idéale, elle se trouve en impasse à seulement 15mn à pieds du centre ville, des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR. RENNES est très proche et accessible à vélo. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6228JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 388 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette villa d'exception à acheter à RENNES, située dans le très recherché quartier Sacré-Cœur, à proximité du centre-ville et du métro GARE. Construite en 1913 et classée au patrimoine, cette maison allie le charme de l’ancien à l’élégance contemporaine grâce à une rénovation complète préservant son authenticité. D’une surface d’environ 195 m² habitables (220 m² utiles) sur une parcelle intime de 266 m², elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'harmonie. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes spacieux et son ambiance raffinée. Le vaste salon-séjour, véritable cœur de la villa, charme par son espace chaleureux et épuré, agrémenté de grandes baies vitrées qui créent une continuité fluide avec la terrasse. Les matériaux nobles et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle donne sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour vos repas ensoleillés. Vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale sous combles au cachet unique, dotée d'un espace dressing. Les autres chambres, situées au niveau intermédiaire, allient confort et luminosité, parfaites pour enfants, invités ou pour créer un bureau. Trois salles d'eau modernes, décorées avec goût et matériaux haut de gamme, complètent ce bien d'exception. Un garage d’environ 20 m², atout précieux dans ce quartier, vient s'ajouter à cette demeure, avec un accès direct à la buanderie reliée à la cuisine. Une villa à vendre à RENNES, où le raffinement se mêle à l'authenticité, offrant un art de vivre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique. Réf. : 790MH CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - * Au prix de 1 450 800 FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 1 395 000.

DEJA VENDU - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE. À la recherche d'une villa à acheter à SAINT-SULPICE-LA-FORET ? Découvrez cette maison traditionnelle de type 7, offrant 6 chambres et érigée sur un terrain de plus de 500 m². Avec 113 m² habitables, cette villa SAINT-SULPICE-LA-FORET à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granulés, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement conduit à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage complète ce bien. Les atouts ? Un emplacement calme, à seulement 10 minutes de la rocade Rennaise, un jardin clos et arboré et ses 6 chambres. Idéale pour une famille désirant allier confort et qualité de vie. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, contactez-nous ! Nous recherchons activement de nouveaux biens et avons certainement des acquéreurs pour vous ! ACQUEREURS : Prenez contact avec notre agence pour nous faire part de vos critères de recherche. Nous vous présenterons nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE, 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, maison composée de deux logements entièrement séparés, idéale pour investisseur ou famille. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Logement 1 : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux rénové avec des matériaux de qualité et disposant d'un poêle ainsi que d'une véranda avec vue sur le lac. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol vient compléter le tout offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre ou espace de stockage. Logement 2 : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol vient compléter le tout offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre ou espace de stockage. Le tout situé sur un terrain pouvant être divisé en deux parcelles de jardin disposant chacun d'une vue dégagée sur le lac. Réf: 412JF CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 346 500 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ Découvrez Votre Future Maison d'Architecte à Bruz Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un quartier calme et recherché de Bruz. Cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux belles terrasses en bois et son jardin dégagé plein sud, parfaits pour profiter de chaque rayon de soleil tout au long de l'année. Laissez-vous séduire par une pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'un vide sur séjour qui confère une impression d'espace et de modernité inégalée. La cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour vos repas en famille ou entres amis Profitez d'une intimité totale avec une chambre parentale spacieuse et indépendante, offrant tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau à domicile. Cette maison est un véritable bijou architectural qui combine fonctionnalité et esthétique. Son emplacement idéal à Bruz vous garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Ref : 575JB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 722 500 FAI dont 3.58% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 697 500 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ - Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux qui invite au partage. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le dégagement mène à une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Pour plus de commodité, des WC sont également situés à ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux vous guide vers trois chambres, dont une équipée d'un placard pour répondre à vos besoins de rangement. La salle de bains aménagée vous offre un espace de détente, et des WC supplémentaires assurent le confort de toute la famille. Un garage attenant facilite votre quotidien, idéal pour garer votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le grenier au dessus du garage offre un espace de rangement important. Le jardin sans vis à vis est idéal pour accueillir vos amis et votre famille. Située en fond d'impasse, vous serez au calme. Classe climat : D Classe énergie : D Réf : 791JB *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 346 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER À CHARTRES-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette maison ancienne d'une surface de 122 m² habitables située au cœur de Chartres-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée orienté plein sud, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier de 10 m². Le chauffage est au gaz. Le terrain de 634 m² comprend un atelier à réhabiliter et un abri-bois. Ce bien se situe à proximité des commerces, des transports et du parc de loisirs. Cette maison à acheter à Chartres-de-Bretagne présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rafraîchissement (murs, chauffage, cuisine, etc.). Réf. : 672LO. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES-DE-BRETAGNE - 49 Rue de la poterie. Téléphone : 02.99.77.46.46. Présents sur les secteurs de Chartres-de-Bretagne, Pont-Péan, Orgères, Noyal-Chatillon-sur-Seiche, Saint-Erblon, Vern-sur-Seiche, Bourgbarré, Bruz et Chavagne. *Au prix de 283 500 EUR FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 EUR.

À vendre chez Blot Immobilier, cette villa en pierre se trouve à LE SEL-DE-BRETAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, le séjour orienté sud, doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première chambre et une suite parentale, incluant dressing et salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage spacieux de 49 m², attenant à la cuisine. L'ensemble est situé sur un terrain clos de plus de 630 m², agrémenté d'un jardin. Pour un projet d'achat villa LE SEL-DE-BRETAGNE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf : 1472VP. CLASSE CLIMAT : D (185 Kwh/m²/an), CLASSE ENERGIE : A (5 KgCo2/m²/an). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne. Contact : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 273 000 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 260 000 €.

Maison familiale d'une surface de 106,45m² habitables et 115m² utiles, située quartier Bourgchevreuil au cur de Cesson-Sévigné proche écoles et commerces Idéalement située en centre-ville de Cesson-Sévigné, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Un cellier et un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 473 m², agréable et facile d'entretien. Le jardin exposé plein sud dispose d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un chalet de jardin facilitera le rangement. Une maison fonctionnelle, idéalement placée, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie à Cesson-Sévigné. Classe Énergie : D Classe GES : B REF: 5141PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 409 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES - POTERIE - QUARTIER HOPITAL SUD - MAISON DE 120 M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU OU 1 CHAMBRE - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 30 m² exposé ouest. Au demi-niveau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au dessus : 2 chambres avec un grenier aménageable. Au sous-sol : un garage, une buanderie ainsi qu'un wc viennent compléter l'ensemble. Au calme et dans un environnement très agréable, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 355 m². Proche des transports (Métro et bus), des écoles et des commerces. Maison idéale pour une famille. Prévoir des travaux de rafraichissement. A visiter sans tarder ! Réf : 12245PG CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 362 250 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 345 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT à CHAVAGNE ! Idéalement située dans Chavagne, cette magnifique longère rénovée est implantée sur un terrain de près de 1 000 m². L'entrée avec placard vous mène vers un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale avec un dressing aménagé et une grande salle d'eau privative, une seconde belle chambre avec placard, WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant encore être aménagé en une chambre supplémentaire. Une garage d'environ 50 m² est également présent. La parcelle de près de 1 000m² bénéficie également d'un abri de jardin. Pas de travaux à prévoir pour cette magnifique maison ! Rare sur le marché immobilier de Chavagne ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Référence : 558FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 493 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Vente villa à JANZE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne - Située dans un cadre paisible, cette villa de 207 m² habitables, construite en briques, béton et parpaings avec un toit en ardoises, offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 829 m², elle dispose d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Le sous-sol complet apporte un véritable plus, comprenant une entrée avec placard et WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou espace indépendant), chaufferie, atelier, garage double, débarras et buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, suivie d'un séjour salon lumineux rehaussé par une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec de nombreux rangements à disposition. À l'étage, un dégagement avec placards mène à quatre chambres supplémentaires (dont une avec placard aménagé), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Cette villa à acheter à JANZE se révèle fonctionnelle, offrant une belle capacité d'accueil et un potentiel d'aménagement incroyable. Veuillez noter qu'un ravalement de façade est à prévoir (obligatoire), avec un devis en cours d'actualisation, de plus l'étanchéité de la terrasse devra être refaite. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf : 1031AP CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 367 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, appelez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante villa à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien rare sur le marché est non mitoyen et se situe sur un terrain clos de plus de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès par escalier escamotable mène à un grenier de rangement. Le sous-sol propose plusieurs espaces : un grand garage, une buanderie, un atelier-bureau, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire. Située aux portes de Rennes, à proximité de la forêt, cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous permet de bénéficier de l'accès simple et rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et services de la métropole rennaise (bus, etc.). Profitez également d'un accès facile à Cesson-Sévigné via Silva, ainsi qu'à la rocade et à l'autoroute A84. Les atouts de ce bien incluent des ardoises naturelles, un sous-sol complet, la possibilité de revenu locatif et un arrêt de bus à 400 m. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Classe énergie : D - Classe climat : D. Réf : 3721TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à Thorigné-Fouillard vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER, Centre commercial le Bocage. Prix de vente : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000.

Vente villa RENNES ! Découvrez cette grande maison à rénover de plus de 120 m², située dans une impasse à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Proche de la ligne B du métro, du marché, d'un centre commercial, d'écoles et du parc des Gayeulles, cette villa à acheter à RENNES offre un séjour avec parquet et cheminée en marbre, un salon, une cuisine donnant sur un jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend également 3 chambres, dont une de plus de 14 m² avec point d'eau, idéale pour aménager une suite parentale. Un garage de près de 20 m² complète cette offre. Réf : 4515AM CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Maison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. 02.99.84.64.64. Pour plus d'informations sur les risques naturels, technologiques et miniers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 151m², idéalement située en impasse en plein centre de Thorigné-Fouillard. Vous accéderez à pied aux écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre. Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud-ouest de près 760m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine ouverte aménagée équipée avec double accès à la terrasse et au jardin clos ensoleillé. Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec rangement, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez au demi-niveau supérieur le spacieux salon traversant baigné de soleil avec espace bureau / salle de jeux et cheminée. La visite se poursuite à l'étage avec 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'une quatrième chambre avec placard et salle d'eau privative au demi-niveau supérieur. Vient compléter cette belle maison un sous-sol de 93m² composé d'un double garage, un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une salle de cinéma ! Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), arrêt de bus à 80m, plancher chauffant, ardoises naturelles, ... Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Ref : 3464TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 478 000 FAI dont forfait de 18 000 à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000

Bien le moins consommateur d'énergie

682 500 €

2 275 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Nouvoitou (35)

À vendre : Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine de 300m² située à Servon-sur-Vilaine, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, érigée sur un terrain de près de 1985m², bénéficie d'une position centrale qui vous permettra d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles, gare et autres services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 85m², inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ainsi qu'un salon avec cheminée suédoise et salle à manger. Profitez d'une terrasse orientée sur trois côtés, donnant sur un magnifique jardin arboré, idéalement exposé au sud pour un moment de quiétude. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau spacieux de plus de 20m², un cellier-lingerie de 23m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous serez accueilli par une mezzanine avec terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, desservant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un autre WC indépendant. En complément, la villa dispose d'un garage, d'une dépendance, et d'un carport. Les avantages supplémentaires incluent un système de géothermie, et une gare à 10 minutes à pied. Une occasion très rare à saisir rapidement ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Référence : 3559TB. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Servon-sur-Vilaine vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 682 500 € FAI, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 €.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

1 612 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Nouvoitou (35)

Découvrez cette villa à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur de la ville, cette maison de ville de 215 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. À proximité des commerces, écoles et services, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend plusieurs espaces accueillants et une grande cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pour le télétravail et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres dont trois avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, vous attendent. À l'arrière, un jardin vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage et un grenier aménageable, offrant un potentiel important pour divers projets. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Une belle opportunité d'achat d'une villa à Janzé, au cœur d'un cadre de vie privilégié. Classe Énergie : D - Classe Climat : B. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER CHÂTEAUGIRON au 02.99.37.70.70, prix de 346 500 FAI incluant 5 % TTC d'honoraires.

BLOT CHATEAUBOURG vous présente À vendre en plein cur de Châteaubourg, maison familiale en pierres d'environ 145 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 1100 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF et axes Rennes-Laval à proximité immédiate). Derrière sa jolie façade en pierres, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, offrant un beau potentiel pour accueillir une famille : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec parquet ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct au jardin clos. 2 chambres + salle d'eau et W.C indépendants. - Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec point d'eau, 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bains et W.C indépendants. - Au 2ème étage : Un grand grenier d'environ 80m² Le grand terrain de plus de 1100 m², rare en plein centre de Châteaubourg, vous permettra de profiter d'un agréable jardin, espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou même pour envisager des aménagements supplémentaires. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol divisé en 4 caves. Rafraichissement à prévoir, de quoi y apporter votre touche personnelle! CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D GES : C Réf: 547MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 336 000 FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 320 000.