Achat Villa à Saint-Cyr-sur-Mer (83) : 25 annonces

À proximité du coeur du village, cette villa construite en 2005 présente un emplacement de choix : en toute tranquillité, tout en étant à côté des écoles et des commerces. Avec un terrain plat de 530 m2, cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Une buanderie attenante simplifie les tâches quotidiennes. Le garage a été transformé en un vaste dressing et bureau, offrant diverses possibilités selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau à l'italienne et un WC d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant le confort de tous. Les plus de cette villa incluent une pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un arrosage automatique, un système d'alarme, un portail motorisé en aluminium et la capacité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et recherché. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère des années 70 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant charme architectural et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 1900 m², la propriété dispose de 269 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, comprenant trois terrasses et quatre balcons, le tout avec une vue mer imprenable.Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant est aménagé avec une entrée séparée, idéal pour les invités, tout en offrant la possibilité de le relier à la maison principale. Cet espace bénéficie également d'une terrasse privative de 31,50 m² avec vue sur la mer.Le premier étage est dédié à un espace de vie lumineux et raffiné, avec un séjour-cuisine spacieux de plus de 70 m² s'ouvrant sur une terrasse de 52 m² orientée Est-Sud-Ouest, face à la mer. La cuisine haut de gamme est équipée d'un ilot central en granit Avocatus du Brésil, d'un électroménager intégré, d'une buanderie, de rangements sur-mesure et de toilettes invités.À l'étage supérieur, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing. Deux balcons offrent une vue sur la mer et la pinède environnante.Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un garage de 40 m² avec borne de recharge électrique, une pompe à chaleur gainable, des menuiseries aluminium neuves et des volets en bois neufs. Un permis de construire a été accepté pour une piscine, et l'environnement est calme, naturel et préservé, avec une vue dominante sur la mer depuis chaque niveau. De plus, un accès piéton au petit port de la Madrague vous permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant réaliser un achat villa Saint-Cyr-sur-Mer.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une villa à acheter qui allie charme et confort. Située à proximité de Bandol et à deux pas de la Calanque de Port d'Alon, cette propriété de plus de 180 m2 se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour spacieux de plus de 45 m2, agrémenté de baies vitrées et d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et traditionnelle, offre une vue imprenable sur la piscine. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale dotée de grandes armoires, d'une terrasse privative et d'une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire viennent compléter cet espace. Le sous-sol, comprenant une buanderie, offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'un espace de loisirs ou de rangement. En plus, un T2 indépendant d'environ 38 m2 vient enrichir ce bien. À l'extérieur, le terrain de 1600 m2 se compose d'un jardin verdoyant, alimenté par l'eau du canal de Provence, et d'une vaste terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine de 4x8 m complète cet espace détente, idéal lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Saint-Cyr-sur-Mer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À proximité du coeur du village, cette villa construite en 2005 présente un emplacement de choix : en toute tranquillité, tout en étant à côté des écoles et des commerces. Avec un terrain plat de 530 m2, cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Une buanderie attenante simplifie les tâches quotidiennes. Le garage a été transformé en un vaste dressing et bureau, offrant diverses possibilités selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau à l'italienne et un WC d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant le confort de tous. Les plus de cette villa incluent une pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un arrosage automatique, un système d'alarme, un portail motorisé en aluminium et la capacité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et recherché. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes à pied de la grande plage des Lecques, découvrez cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette villa offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis ni nuisances. Construite en 2001 et entièrement modernisée en 2019, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse conviviale et un jardin paysagé. La cuisine semi-ouverte est prolongée par une terrasse ombragée sous pergola, parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. En rez-de-jardin, le garage a été transformé en appartement T2 avec buanderie, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une location meublée. Parmi les atouts de cette villa en vente à Saint-Cyr-sur-Mer, notons un terrain piscinable, une prise de recharge pour véhicule électrique, un forage, de la climatisation, une décoration soignée avec des matériaux de qualité et un jardin entretenu. Cette villa rare est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

Découvrez cette Grande et belle villa entre mer et campagne — 6 pièces, 137 m² de surface, de plain-pieds, construite dans les années 70, sur terrain plat de 2 800 m² dotée d'une très grande piscine , ainsi que d'une immense terrasse et magnifique patio. Séjour lumineux, 3 chambres, abri de jardin et stationnement aisé pour plusieurs voitures . Jardin paysagé avec de très beaux espaces verts végétalisés avec goût . Maison familiale à fort potentiel, prévoir remise au goût du jour, et petits travaux de second oeuvre, possibilité de repenser les volumes. Calme absolu, proche mer mais au coeur des vignobles varois. Prix : 893 500,00 €. Contactez-nous pour une visite ! Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 987

Située entre Cassis et Bandol, dans un environnement paisible et confidentiel, cette villa en cours de finition représente une occasion rare sur le marché immobilier. Positionnée dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT CYR SUR MER, cette villa allie luxe, confort et modernité. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 500 m², cette villa SAINT CYR SUR MER à vendre dispose d'une surface habitable de 209 m², parfaitement conçue pour répondre à toutes vos attentes. Elle comprend 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal et une intimité totale pour chaque membre de votre famille. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine, idéal pour vos préparations culinaires. Le jardin sera totalement paysager, créant un véritable havre de paix. Ce jardin, véritable écrin de verdure, sera soigneusement aménagé pour offrir un cadre serein et agréable. Pour compléter ce tableau, une magnifique piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre. Cette villa en vente à SAINT CYR SUR MER, dans le Var, offre un potentiel d'extension vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins futurs. Son emplacement privilégié garantit un accès rapide aux commodités et aux principales destinations de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en préservant la tranquillité d'un secteur tranquille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception, offrant une vue spectaculaire et un cadre de vie de choix, au cœur de la Côte d'Azur. Nous vous invitons à découvrir ce cadre exceptionnel lors d'une visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, cette magnifique villa rénovée en 2022 vous attend. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez accéder à tous les commerces, plages et au golf Dolce Frégate à pied. Cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, orientée plein sud, offre une vue dégagée et est construite avec des matériaux traditionnels. D'une superficie d'environ 165 m², elle se compose d'un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de 60 m², de 5 chambres incluant 2 de plain-pied, avec chacune sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le terrain de 750 m² est aménagé avec goût et comprend une piscine chauffée. La villa dispose également d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les équipements incluent la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, l'accès PMR, ainsi qu'une cheminée avec insert, moustiquaires, douche et WC extérieurs, barbecue, et bien plus encore. DPE : C et GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1370 euros et 1860 euros. Ce bien est proposé au prix de 1 195 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa Saint-Cyr-sur-Mer à vendre et réaliser votre projet immobilier, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour toute visite.

Saint-Cyr-sur-Mer, dans le domaine sécurisé de Port d’Alon, situé à 3mn du golf de Frégate et 5mn de Bandol. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel pour cette propriété de 1837 m² à la vue dégagée jusqu’à la mer. Surmontée d’une villa de 250 m², elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine, une buanderie et un salon-séjour ouvert sur l’extérieur. À l’abri des regards, la piscine, le pool house et ses abords invitent au farniente en toute intimité. L’ensemble est à remettre au goût du jour mais la qualité de ce domaine gardé 24h/24 est à la hauteur de ses prestations : accès privé à une calanque et au sentier du littoral, une plage, 3 courts de tennis, une grande piscine, un mini-golf, un terrain de volley, un terrain de pétanque et l’accès à l’eau du canal de Provence. Un bien rare, dans un lieu prisé, qui allie confort, discrétion et qualité de vie. Charges annuelles : 2573 €. Prix de vente : 2.240.000 €, honoraires d'agence inclus de 3,31 %. Pour + d’informations, contactez 7j/7 François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

En co-exclusivité, Barnes vous propose de découvrir une Villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, située à quelques pas de la magnifique plage de sable des Lecques, au cœur du carré d'or. Sur un terrain soigneusement paysager de 1400 m², cette maison d'architecture contemporaine, construite en 2015, est en excellent état et offre environ 370 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie de 93 m² baignée de lumière, comprenant une entrée, une cuisine américaine, une salle à manger et un salon avec cheminée. La villa dispose aussi de 5 suites, dont une suite parentale, ainsi que 2 salons télé et une buanderie. À l'extérieur, profitez de plus de 250 m² de terrasses carrelées, d'une pergola bioclimatique, d'une piscine au sel sécurisée de 11x4 mètres, d'un pool house, d'un abri jardin, d'un abri vélo et d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Le sous-sol comprend un garage pour 5 véhicules avec 4 bornes électriques, ainsi que divers espaces de rangement. Cette villa de standing, parfaitement entretenue, lumineuse et accueillante, est idéale pour y vivre toute l'année ou pour des vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le quartier exclusif et sécurisé de Port d'Alon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 200 m² et édifiée sur une parcelle de 1 800 m², cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, de deux salles de bain et d'un coin dressing, toutes les pièces principales profitent d'une vue imprenable sur la mer. Un sous-sol de 60 m² présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour compléter ce bien, une piscine sécurisée et un garage double sont également à disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

4 028 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux

Saint-Cyr-sur-Mer (83)

ÉLÉGANCE ET EXCLUSIVITÉ EN BORD DE MERSaint-Cyr-sur-Mer – Les LecquesNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer. Située à quelques pas du charmant village des Lecques et à proximité immédiate de la mer, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idyllique.Nichée au cœur d'un jardin verdoyant de 1 000 m², cette villa de 190 m² est agencée sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Au calme, cette maison inclut également une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Profitez d'une piscine spacieuse de 10 m x 5,50 m, s'intégrant harmonieusement dans un environnement méditerranéen, propice à la détente.Le véritable luxe ici réside dans la liberté d’imaginer et de transformer cet espace selon vos envies. Une rénovation complète vous permettra de sublimer cette villa de caractère, tout en préservant son charme authentique.Il s'agit d'une opportunité précieuse dans le département du Var, au cœur de la prestigieuse région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique est destiné aux passionnés de lieux recherchés, en quête de sérénité et de lumière.Venez découvrir cette villa Saint-Cyr-sur-Mer à vendre en exclusivité. Votre projet commence ici.

Villa 5 pièces – 123 m² Implantée à Saint-Cyr-sur-Mer à 300 mètres des plages cette villa construite au début des années 2000 profite d'une situation idéale. À seulement quelques minutes du littoral et des commerces, elle offre un cadre résidentiel paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'une chambre. Une vaste véranda de 30 m² vient prolonger harmonieusement l'ensemble, créant un véritable lieu de détente ouvert sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m² bénéficient de beaux volumes. Une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC vient parfaire ce niveau. Côté stationnement, un garage fermé est à disposition et deux véhicules supplémentaires peuvent être accueillis au sein de la propriété. Le jardin, exposé sud-ouest, constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur personnalisé, propice aux moments de convivialité. La villa est équipée de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, prestations confortables et qualité de vie. Une maison à découvrir sans attendre pour apprécier pleinement le charme de Saint-Cyr-sur-Mer. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 790 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Référence agence : 2196

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, cette villa exceptionnelle au cœur du domaine privé de Port d'Alon représente une opportunité rare. Contactez Jean Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86 pour découvrir cette villa de plain-pied, située au calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Ce domaine est sécurisé avec des gardiens présents jour et nuit, et propose des installations de loisirs, telles qu'une piscine semi-olympique, des courts de tennis, et un accès à une plage préservée à seulement 5 minutes à pied. À moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers et ferroviaires, et à 40 minutes des aéroports internationaux, cette villa se compose de 7 pièces principales : un salon TV, un salon avec cheminée, une salle à manger avec plafond cathédrale, et 5 chambres de plain-pied avec salles d'eau. Vous trouverez aussi une mezzanine, un grand garage double, et une cave à vin. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable, avec l'accès à l'eau du canal de Provence. Son extérieur sans vis-à-vis s'étend sur un terrain exceptionnel de 4250 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, de grandes terrasses et de multiples espaces de détente. Le DPE est classé A et le GES A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1680 euros et 2280 euros pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2024. Ce bien, proposé au prix de 2 490 000 euros (honoraires inclus), est à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Cette annonce est sous la responsabilité de Jean Philippe SUSPLUGAS, agent commercial enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 901186908, représentant la société PROPRIETES PRIVEES.

Exclusivité BARNES Littoral Varois, située à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À mi-chemin entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, et à seulement 3 km du golf de Frégate, cette villa spacieuse et confortable offre une vue panoramique sur la mer et une tranquillité absolue. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer dispose d'un séjour en plain-pied ouvert sur une terrasse surplombant l'espace piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine également ouverte. Vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale de 45 m² avec terrasse privative, salle de bains équipée d'un hammam, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et un bureau. La villa comprend une piscine chauffée sécurisée, un salon d'été, ainsi qu'un jardin paysagé avec arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Provence. Les obligations légales de débroussaillement pour prévenir les risques d'incendie ont été scrupuleusement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1310€ ~ 1830€.

À vendre : villa d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa prestigieuse, d'une superficie de 263 m², dont un T1 indépendant de 35 m², se trouve à proximité de la calanque de Port D'Alon et du Golf de Frégate. La propriété est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immense séjour de 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Chaque espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée. La piscine, située à l'abri des regards, constitue un lieu de détente parfait. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit indépendant avec une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Ce niveau comprend également une salle de cinéma de 32 m², qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires pour plus de flexibilité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse, créant un véritable havre de paix. De plus, l'appartement indépendant de 35 m² est idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour envisager un rendement locatif. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Le tout repose sur un terrain de 2 434 m², joliment arboré, au sein d'un environnement préservé. DPE : C - GES : A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 320 euros et 1 850 euros. Prix de vente : 1 485 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et débuter votre projet d'achat de villa à Saint-Cyr-sur-Mer, contactez Manon GAGLIARDI au 06 75 15 82 14 ou Jean-Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86, ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 550 000 €

9 273 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Mer (83)

83270 SAINT CYR SUR MER- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 à le privilège de vous présenter cette propriété d'exception, véritable havre de paix niché sur un domaine paysager de 23000m2, à seulement 5 minutes des plages, des commerces, gare SNCF et du Golf Dolce Frégate. Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle depuis chaque pièce, cette villa incarne le luxe, la tranqulité et l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hall-véranda baigné de lumière, menant à un espace de vie de 121m2 où séjour, salon, cuisine Américaine équipée se fondent harmonieusement. La suite parentale, élégante et raffinée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau à l'Italienne. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse en teck de 400m2, véritable invitation à la détente avec piscinee à débordement au sel, jacuzzi, cusine d'été et bassin paysager pour une ambiance zen et exclusive. A l'étage, trois chambres lumineuses offrent à leurs occupants confort et intimité, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : Large baies vitrées à galandage, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, eau du canal de Provence, vaste parking. Ici aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement le calme absolu, la beauté de la nature et la mer en toile de fond. Un bien rare, réservé aux amateurs de lieux uniques et privilégiés. Coup de coeur assuré contact 06 60 43 35 24

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans un cadre agréable du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 130 m², cette villa familiale est érigée sur un terrain plat de 569 m², arboré et facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 60 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, une entrée fonctionnelle, des WC séparés et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains d'environ 10 m² et de WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, d'une cuisine d'été parfaite pour les saisons ensoleillées, d'un abri de jardin, ainsi que d'un système d'arrosage alimenté par le Canal de Provence. En termes de confort, cette villa Saint-Cyr-sur-Mer à vendre est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un garage avec mezzanine, un accès piéton aux gares et commerces, et une maison fonctionnelle, bien entretenue. Référence agence : 2174

Située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, cette villa contemporaine à vendre est nichée au cœur d'une propriété privée de 2,3 hectares et offre une vue panoramique sur la mer. Avec ses 275 m², elle se distingue par une pièce de vie spacieuse de 120 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et deux chambres lumineuses, toutes avec vue mer. Pensée pour un art de vivre méditerranéen, cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer dispose d'une piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de 300 m² de terrasses. Cette propriété rare allie volumes généreux et environnement naturel exceptionnel, en faisant une opportunité unique sur le marché de la vente de villas à Saint-Cyr-sur-Mer.

À vendre : villa d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes à pied du port, cette résidence de prestige offre une vue mer imprenable au sein d'un domaine sécurisé. Avec près de 300 m² habitables, cette villa idéale pour un projet d'achat villa à Saint-Cyr-sur-Mer comprend une demeure principale de plain-pied avec 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, et une vaste pièce de vie de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée. De plus, un T3 de plain-pied et plusieurs dépendances, telles qu'une cuisine d'été, une cave à vin et un abri de jardin, viennent compléter ce bien. Installée sur un terrain de 2200 m² au cœur d'une oliveraie, profitez également d'une piscine de 12x5 m, d'un barbecue et d'un four à pizza, le tout dans un cadre méditerranéen préservé. Indispensable, le DPE affiche une classe C avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3670 et 5050 euros. Prix : 2 590 000 euros, honoraires de 90 000 euros inclus. Contactez Jean Philippe Susplugas au 07 60 01 14 86 ou par mail à jp.susplugas@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

2 912 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 6 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT VILLA À SAINT-CYR-SUR-MER, VAR. Cette villa, idéalement située à proximité des plages et des commodités du centre-ville, offre une superficie habitable de 340 m² sur un terrain de 1800 m² agrémenté d'une piscine de 11x5 mètres. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien comprend une suite parentale en rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, et quatre chambres à l'étage avec deux salles d'eau. La maison dispose également d'un très grand séjour salon ouvrant sur la piscine, ainsi que d'un salon avec cheminée et coin bureau à l'opposé. Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet ensemble. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer est une occasion à ne pas manquer.

SAINT CYR SUR MER, villa 5 pièces + piscine + garage. Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 5 pièces avec piscine et garage. Située au calme tout en étant proche des écoles et non loin du centre ville. Le hall d'entrée vous amène directement sur le séjour et la cuisine. Le confortable séjour ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. Plusieurs espaces détentes sur l'extérieur aussi bien proche de la piscine que sur la terrasse avec sa pergola électrique. La cuisine ouverte, récente et moderne, est équipée d'une magnifique verrière. A l'étage 3 belles chambres et une chambre-bureau équipée d'un balcon. Sur ce niveau vous pourrez aussi profitez d'une belle salle de bains. L'extérieur parfaitement clos est complanté de différentes essences méditerranéennes, il dispose d'une belle piscine et terrasses pour profiter pleinement du soleil. La connexion au canal de Provence vous permettra d'arroser vos plantations à moindre cout. Un garage aménagé vient parfaire cet endroit. En plus du garage vous pourrez garer au moins 3 voitures dans la propriété. Dans un quartier résidentiel et recherché, à visiter de toute urgence. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.934570

À vendre, magnifique villa située dans le Domaine privé de Port d'Alon, à proximité de Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 215 m², entièrement rénovée en 2021, s'étend sur un terrain paysagé de 1 857 m², offrant un cadre calme avec une vue imprenable sur la mer et un accès aux criques. La villa comprend une vaste pièce de réception avec vue mer, une cuisine américaine, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, sans oublier les terrasses et la piscine. Au niveau jardin, se trouvent trois chambres, deux salles de douche et un dressing. L'orientation plein Sud et Sud/Ouest de la propriété assure un ensoleillement optimal. Le domaine de Port d'Alon, sécurisé, propose également une piscine de 25 mètres et des courts de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer.

Située dans le domaine privé et gardienné de Port d’Alon à Saint-Cyr-sur-Mer dans le Var, cette villa à vendre bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel entre la mer et la pinède. Érigée en 1973 sur un terrain plat d’environ 1 800 m², cette propriété au calme, à l'extrémité d’une impasse, offre environ 220 m² habitables. Les pièces de réception s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une vue dégagée sur la baie de La Ciotat. La maison, organisée sur deux niveaux indépendants, se compose de cinq chambres, deux séjours avec cheminées et deux cuisines, permettant plusieurs configurations d’usage. De vastes terrasses, d'environ 94 m² en rez-de-chaussée et 85 m² à l’étage, prolongent harmonieusement les espaces extérieurs. Des investissements récents, notamment l'installation d'une climatisation intégrale, enrichissent cette propriété. À seulement 7 minutes à pied des courts de tennis et de la piscine du domaine, et à moins de 15 minutes des calanques, cette villa représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1970€ et 2670€.