Achat Villa à Verfeil (31) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

307 000 €

3 411 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Verfeil (31)

À Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa T4 à vendre, construite en 2011. Cette villa indépendante de plain-pied offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Située sur une parcelle de 1000 m2, cette maison vous garantit tranquillité et espace extérieur agréable, propice à l'installation d'une piscine. À proximité des commodités telles que les écoles, le collège, le lycée et les commerces, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat villa Verfeil, à seulement 20 minutes de Toulouse. Le prix est fixé à 307 000 EUR HAI, incluant 5,86% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 EUR hors honoraires. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. DPE classe C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 950 EUR et 1 350 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Réf PC0065

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un abri de voiture complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement au quotidien. Contactez notre agence pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Rouffiac-Tolosan, située dans un secteur résidentiel très recherché de l'Est toulousain, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale T6 de plain-pied, construite en 2025, offre 118 m2 habitables soigneusement agencés. Vous y trouverez un séjour lumineux de 49 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un grand garage isolé de 48 m2 avec un coin buanderie complète cet ensemble. Vous apprécierez également une spacieuse terrasse en bois suspendue, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, un atout précieux pour les familles en quête de tranquillité et d'intimité. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr - DPE CLASSE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 860 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette villa T4 en duplex située dans un programme neuf, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. - Caractéristiques principales : -Villa T4 duplex lumineuse et fonctionnelle -Garage privatif -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau -Salle de bain familiale -Terrasse avec espace jardin pour profiter des beaux jours -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Construction aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies au quotidien -Cette villa allie design contemporain, qualité de construction et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue : 2027 - Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

À vendre sur la commune de Lavaur, dans le secteur très prisé du Pech, charmante villa située au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec piscine. La maison offre un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. Un garage ainsi qu'un auvent complètent l'ensemble. Maison vendue libre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il s'agit d'un bien rare sur le marché de Lavaur, particulièrement dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Référence agence : 10581

À la recherche d'une villa à acheter à Rabastens, dans le Tarn en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa construite en 1975 qui se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme et prisé à Rabastens, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux propices à une vie paisible et conviviale. Avec 160 m² habitables, cette propriété propose 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un studio indépendant, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'ensemble est prêt à accueillir votre famille. Parmi ses atouts, vous trouverez des espaces de vie atypiques, de nombreuses dépendances (abris, garage, atelier), une piscine familiale de belles dimensions, une cuisine d'été et un jardin spacieux. La maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare à Rabastens est parfait pour un achat villa Rabastens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour le personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

A 10 min de Montastruc la Conseillère, sur la petite commune de Buzet sur Tarn, Au cœur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², elle développe une surface habitable d'environ 139 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un espace accueillant doté de placards intégrés, d'un toilette indépendant et d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un salon confortable et une belle cuisine à vivre, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres : Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La troisième chambre, elle possède un placards aménagés et se trouve à coté de la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième toilette. Côté pratique, la maison propose un garage isolé et carrelé d'environ 20 m², ainsi qu'un carport. Construite selon les normes RT2020, elle bénéficie de prestations haut de gamme : - Chauffage par climatisation gainable, - Menuiseries aluminium et volets motorisés, - Portail électrique - Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison contemporaine saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse (15min) et des commodités principales. Cette annonce référence 309077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse / Basso Cambo En exclusivité dans notre agence. Belle rénovation pour cette lumineuse villa plain-pied T5/6 de 106 m² en parfait état qui conviendra idéalement pour une colocation ou pour une grande famille. Elle comprend : une entrée, un confortable séjour-salon avec poele a bois, une spacieuse cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain équipée avec toilettes et une buanderie. Deux espaces exterieurs composés d'une grande terrasse sans vis avis et d'un potager vous permettront de profiter des beaux jours. Isolation récente des murs et de la toiture, double vitrage, volets roulants. Classe énergie E. Audit énergétique disponible à la demande. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'obtenir une classification énergétique en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies entre 2570euros et 3520euros par an (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le secteur recherché de Purpan, au sein d'une copropriété de maisons à taille humaine offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 73 m2 habitables. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de toilettes. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle privative d'environ 135 m2, idéale pour profiter d'un espace jardin ou créer un agréable coin détente. Sans vis-à-vis. Un garage attenant d'environ 18 m2 vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangements. Il peut être ouvert sur la pièce de vie et, s'aménager en pièce supplémentaire avec salle d'eau. La maison est située dans la résidence Les Cèdres 2, impasse Béatrice de Dié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle hospitalier de Purpan. Points forts du secteur : o Tramway à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport o Accès rapide au périphérique et à l'aéroport o Proximité de l'hôpital Purpan et de nombreux services o Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement o Bassin d'emploi important (hôpital, aéronautique, Airbus à proximité) Un bien fonctionnel, avec jardin et garage, dans un secteur dynamique de Toulouse. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, combinant emplacement recherché, typologie familiale et historique locatif sécurisé. Maison en parfait état de chauffage électrique, DPE D 249 Consommation énergétique estimée entre 900 EUR et 1 400 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 692 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Verfeil (31)

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE PLAIN-PIED 130m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - JARDIN - CALME - SOUS DECENNALE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison de plain-pied de 5 pièces, est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain. Vous disposerez également d'un séjour spacieux de 50m², idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble s'étend sur une surface de 130m², offrant un agencement optimal pour un confort de vie absolu. Lumineuse et calme, cette demeure vous séduira par son environnement paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Construite en 2018, cette maison est en très bon état général ; pas de travaux à prévoir, maison encore sous décennale, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Enfin, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m² et d'un jardin de 471m², parfaits pour des moments conviviaux en extérieur. Un grand garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, villa située à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette commune prisée, à seulement 7 km du Capitole de Toulouse, vous invite à découvrir cette belle ancienne Toulousaine familiale, située au cœur d'un parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances. Avec son orientation plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², offrant une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec vestiaire et WC, un salon accueillant avec bibliothèques vitrées et cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la véranda. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une chaufferie, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir dessert une salle d'eau avec WC et six chambres, toutes exposées plein Sud, avec placards intégrés et accès au balcon permettant d'admirer la vue sur les Pyrénées. Parmi ces chambres, une suite parentale spacieuse de 38 m² dispose d'un dressing, d'une douche, d'un WC et d'une baignoire balnéo. On trouve également une chambre exposée Ouest, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs comprennent un garage d'environ 45 m² avec rangements, un local technique pour la piscine, une cave, environ 100 m² de dépendances et deux puits, véritables atouts. Cette villa à acheter à Balma est idéale pour : une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme, ou même un espace professionnel. Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain.

Découvrez cette villa à vendre à Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de deux niveaux propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un wc, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau, un wc et une salle de jeux. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 2 290 m2, cette villa offre un bel espace de détente et de jeux dans un environnement naturel et apaisant. Un grand garage complète ce bien, ajoutant praticité et rangements. Si vous recherchez une villa à acheter à Rouffiac-Tolosan alliant espace, luminosité et tranquillité, cette maison ne manquera pas de vous séduire, tout en étant proche des commodités.

REF 102635 - À la recherche d'un achat villa L'Union ? Découvrez cette maison T4 en duplex de 82 m² située à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa L'Union à vendre offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 44 m² exposé sud, idéal pour profiter du plein air. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et de WC, pour un confort optimal. Le bien dispose également de deux garages, garantissant stationnement et rangement. Idéalement située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus du réseau Tisséo, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 12 000 m² boisé, préservé de toute nuisance et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. Les espaces extérieurs, soigneusement intégrés, prolongent harmonieusement le séjour face au terrain boisé. La partie nuit comprend une magnifique suite de 40 m² avec sa terrasse, ainsi que deux chambres autour d'une salle de douche. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal. Les prestations de cette villa sont haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction et éclairage extérieur professionnel. De plus, un potentiel constructible de 170 m² est disponible, permettant d'ajouter des installations telles qu'une piscine ou un court de tennis. La propriété est clôturée sur trois côtés et se termine à l'arrière par le ruisseau, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Ce lieu de vie élégant et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux, la nature et un art de recevoir exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - 31650 AUZIELLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA À ACHETER DE PLAIN-PIED 90m² carrez - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - AU CALMEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable villa Auzielle à vendre, située dans un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie privilégié.Cette villa de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, un spacieux séjour lumineux de 45m², une terrasse de 20m² et un jardin de 590m², parfaits pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous apportant tranquillité et sérénité au quotidien. Luminosité et espace de vie caractérisent ce bien.Construite en 2017, cette villa est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Vous disposerez également d'un garage et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien.Ne passez pas à côté de cette occasion d'acheter une villa chaleureuse, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement de choix à Auzielle, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À pied de la gare de Coufouleux, dans un environnement calme, maison T4 de 2005 et sa son appartement T2 indépendant de 50m² construite sur une belle parcelle clôturée de 1 436 m² avec piscine sans vis à vis. Maison principale – 110 m² ?? Pièce de vie lumineuse 40 m² avec cuisine équipée ouverte?? 3 chambres dont une avec salle d'eau privée?? Salle d'eau moderne avec double vasque ??Nombreux rangements?? Pompe à chaleur clim réversible?? Poêle à bois?? Panneaux photovoltaïques auto consommation et revente ??Tout à l'égout Extérieur ?? Piscine 8x4 (liner 2024)?? Terrasse bois + pergola bioclimatique?? Garage + carport?? Portail automatique Dépendance T2 – 50 m² ?? Indépendante avec jardin privatif?? Louée 800 € / mois (bail meublé 1 an)?? Idéale pour rapprochement familial ou logement indépendant ? Revenu locatif immédiat permettant d'alléger votre crédit. Pour plus de renseignement appelez moi ! A visiter sans tarder ! Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : 07 71 10 65 49 Mail : yoann.b@ogp-immobilier.fr SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

À vendre, villa située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison récente, construite dans les années 2000, est idéale pour un achat villa RABASTENS. Elle dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain arboré de 2000 m², à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante et équipée, une suite parentale, une chambre pouvant faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Les atouts de cette villa RABASTENS à vendre incluent un grand sous-sol isolé et aménagé de plus de 150 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2400 euros de revenus annuels. Le terrain est soigneusement aménagé, arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion !

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 300 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et tranquille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces. Le vaste salon-séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour recevoir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois pratique et esthétique, s'ouvre sur la pièce de vie et offre tout le confort requis pour le quotidien. De plus, une chambre froide et une cuisine d'été, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, viennent compléter cet espace services. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC japonais, ainsi que de trois autres chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC supplémentaires. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète le rez-de-chaussée. À l'extérieur, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique offre un accès à une piscine chauffée équipée d'un volet roulant immergé, le tout entouré d'un splendide jardin paysagé de 3 000 m². Le sous-sol de 150 m², accessible par une large rampe, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,40 m. La villa est dotée d'un chauffage par le sol en géothermie, de grandes baies vitrées à galandage et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, ainsi que d'une aspiration centralisée. Cette propriété d'exception, à vendre à Rouffiac-Tolosan, représente une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie alliant espace, confort et modernité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas ce véritable havre de paix.

31240 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 123 m², exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse centre et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : 123 m², Terrain : 352 m², villa d'architecte neuve. Rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouvertes sur 3 côtés. Cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative, WC sur jardin Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon Salle de bain supplémentaire, Toilettes. Extérieur : Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m² Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire. Informations supplémentaires : normes actuel Vous serez les premiers occupants! L'intérieur personnalisable selon vos préférences avec le constructeur. maison disponible 2éme trimestre 2026 Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117388). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 788 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 113 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Verfeil (31)

Toulouse / La Pointe Charmante villa familiale T5/6 de 113,53 m² sur sa parcelle de 284 m² avec ses deux jardins arborés pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille ou pour un investissement, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, deux celliers pour plus de rangement et des toilettes. A l'étage, 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains avec toilettes. Un double garage et une cave complètent le lot. Climatisation réversible et chaudière électrique neuve. Proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420euros et 3350euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Toulouse, située en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 84 m² est un véritable coup de cœur, voisine de la zone verte des Argoulets, à proximité du collège Jolimont et du lycée Stéphane Hessel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 30 m², donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un dégagement vous attendent. Les combles abritent une troisième chambre. Ce bien est complété par deux places de stationnement sur un parking intérieur sécurisé. Avec une TVA réduite, le prix est soumis à des conditions d'éligibilité, sinon il est de 459.000 euros. Pour des informations supplémentaires sur cette villa à acheter à Toulouse, contactez-moi au 07.6132.6150. Cette annonce immobilière est présentée par Christophe MORINEAU-COOKS, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente cette villa Rouffiac-Tolosan à vendre, une maison contemporaine de 203 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain de 2700 m² avec piscine. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour un achat villa Rouffiac-Tolosan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, deux toilettes, un spacieux séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un garage pour deux voitures. Une mezzanine de 23 m², surplombant le séjour, intègre une cheminée. Le sous-sol de 149 m² comprend la chaufferie, l'équipement de la piscine et une cave à vin. Un système de chauffage par géothermie et un puits complètent ce bien. Des travaux d'aménagement importants restent à finaliser, et un dossier détaillant les travaux à réaliser, les matériaux fournis, les plans initiaux et la valeur finalisée de la maison est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.22.82.49.59.

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous propose en vente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 527 m² entièrement clôturée, cette villa est proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle, avec un accès intérieur et extérieur prévu pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage réversible équipe chaque pièce et une piscine avec Liner armé 150/100 récent complète l'ensemble. L'assainissement est au tout à l'égout. La villa comprend une cuisine ouverte sur un salon de 44 m² avec accès terrasse, un cellier attenant de 7 m², un dressing à l'entrée et un garage carrelé et isolé. À l'étage, entièrement carrelé, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing. Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/04/2025. Score DPE : 41 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 600,00 € et 870,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

574 750 €

1 982 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Verfeil (31)

Toulouse / La Pointe route d'Espagne Gros potentiel pour cette villa de 290 m² habitable sur sa parcelle divisible de 942 m². Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour habiter, cette villa de 8 pièces saura s'adapter à votre projet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 80 m² lumineuse composée de l'entrée, la cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de jeu et d'une grande buanderie. Profitez également d'un garage de 40 m² ainsi que d'un sous-sol de 90 m². Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² composé de quatre pièces, une salle d'eau et des coins rangements. Une piscine à remettre en état sur la belle parcelle, en limite de jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230euros et 4410euros. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 151 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Verfeil (31)

Toulouse / Lafourguette En exclusivité dans notre agence, belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1720 euros et 2380 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

À Giroussens, dans le Tarn (81), découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable de 145 m², construite dans les années 2000. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 2 000 m², cette maison de plain-pied se situe à moins de 5 minutes de l’accès autoroutier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements et deux espaces distincts : un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, prolongé par un cellier ; et un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un carport menant à un double garage de 53 m². Profitez également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées – idéale pour les journées ensoleillées. Les points forts de cette villa Giroussens à vendre incluent une construction de plain-pied, de grands volumes, une piscine vue montagne, un double garage et un terrain généreux, le tout à proximité des axes routiers. Cette opportunité d'achat villa Giroussens est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix de la villa : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.